Σπίτια προς πώληση - Maršov III

Moderní rodinný dům 4+1 se 2 koupelnami, 2 garážemi a atriem, Trutnov - Horní Staré Město Tento úsporný řadový rodinný dům 4+1 v Trutnově nabízí komfortní rodinné bydlení s kvalitním technickým řešením, nízkými provozními náklady a nadstandardním zázemím v podobě dvou garáží, atria a prostorné půdy. Je ideální volbou pro náročnější klienty, kteří ocení špičkové technologické zázemí, prémiové materiály a bezproblémové parkování. Dům se nachází v Horním Starém Městě, v ulici Horská, má podlahovou plochu 98 m² a prošel generální rekonstrukcí, která byla dokončena v roce 2012. Velkou předností je energetická náročnost budovy ve třídě B. Aktuální měsíční náklady na vodu, elektřinu a teplo činí přibližně 2 900 Kč. V přízemí se nachází předsíň s vestavěnou skříní, koupelna s prémiovou sanitární technikou, kuchyně s vestavěnými spotřebiči vyšších řad, technická místnost a obývací pokoj s jídelní částí a rohovým teplovzdušným krbem. Z obývacího pokoje je přímý vstup do uzavřeného atria o ploše 33 m², jehož součástí je dlážděná terasa, umělý trávník a vstupy do obou garáží. Do patra vede masivní dubové schodiště. V patře se nacházejí tři pokoje a prostorná koupelna s prémiovou sanitární technikou, vanou, sprchovým koutem, dvojumyvadlem se skříňkou a WC. Z chodby je pomocí hliníkového stahovacího schodiště přístupná pochozí půda o ploše 27,5 m², která poskytuje další velkorysý úložný prostor. Pozemek má celkovou výměru 150 m². Součástí nemovitosti jsou dvě garáže o celkové ploše 33 m² se sekčními vraty, uzavřené atrium a předzahrádka. Dům je vytápěn dálkovým horkovodem prostřednictvím objektové předávací stanice. Ve všech obytných částech je teplovodní podlahové vytápění s prostorovými termostaty. Dalším zdrojem tepla je teplovzdušný krb s externím přívodem vzduchu. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci, elektřinu, horkovod a optický internet. Ohledně financování nemovitosti s námi získáte hypotéku šitou na míru. Swiss Life Select a.s. vám nabízí možnost porovnat dostupné varianty financování a vybrat řešení odpovídající vašim potřebám. Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme zprostředkování prodeje rodinného domu v obci Horní Maršov. Nemovitost byla v posledních letech používána jako ubytovací zařízení a je takto evidována i v katastru nemovitostí. Dům se nachází v okrajové části obce ve velice klidné lokalitě se vzrostlou zelení v bezprostředním okolí. V současném stavu dům vyžaduje rekonstrukci. Celková užitná plocha domu je 337 m2, plocha pozemku 1675 m2. V přízemí velká společenská místnost s možností venkovního posezení, domácí bar, dva sklady, posilovna, sauna, snídaňová kuchyně, koupelna, wc a lyžárna se samostatným vstupem. V prvním patře pět pokojů, koupelna, wc, šatna, zasklený balkon a prostorná terasa, která je z poloviny zastřešená. Ve druhém patře čtyři pokoje, wc, koupelna a balkon. K domu vede štěrková komunikace. Možnost parkování pěti automobilů. Dům napojen na elektřinu, vodovod a kanalizaci. Vytápění elektrickými přímotopy. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Velice atraktivní rekreační oblast na okraji Krkonošského národního parku.