Domy na prodej - Jitkov

Hledáte prostorný rodinný dům, který nabídne dostatek místa pro početnější rodinu, práci z domova nebo vlastní podnikání? V obci Jitkov nabízíme moderní rodinný dům z roku 2021, který spojuje komfort současného bydlení, nízké provozní náklady a variabilní využití. Srdcem domu je velkorysý obytný prostor propojující kuchyni, jídelnu a obývací část. Díky velkým oknům a přímému vstupu na zahradu působí celý prostor vzdušně a světlým dojmem. Současná vizualizace ukazuje potenciál domu po vyklizení a dokončení venkovních úprav. Dispozice domu: Přízemí • prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou • ložnice se šatnou • pokoj pro hosty nebo pracovna • koupelna • samostatné WC Patro • 4 samostatné pokoje • koupelna • samostatné WC • šatna • komora Praktickým prvkem je shoz prádla propojující obě koupelny, který usnadňuje každodenní fungování domácnosti. Technické informace: Dům byl postaven zkušeným stavařem s důrazem na kvalitu použitých materiálů a dlouhou životnost stavby. • kolaudace 2021 • podlahové vytápění v celém domě • plastová okna s trojskly • vytápění a ohřev vody kotlem na dřevo • vápenné omítky • nízké provozní náklady Prostor pro podnikání: Součástí domu je také samostatný prostor o výměře 48 m² se zázemím, který je v současnosti využíván jako masérna a kosmetický salon. Tento prostor rozšiřuje možnosti využití nemovitosti a představuje zajímavou přidanou hodnotu pro budoucího vlastníka. Lokalita: Obec Jitkov nabízí klidné bydlení v přírodě Vysočiny, přitom s dobrou dostupností okolních měst. • Chotěboř - cca 10 minut • Havlíčkův Brod - cca 15 minut Nemovitost bude předána převážně vyklizená. Většina stávajícího vybavení není součástí prodeje. Podrobnosti rádi sdělíme při osobní prohlídce. Pokud hledáte moderní rodinný dům s dostatkem prostoru, nízkými provozními náklady a možností skloubit rodinný život s podnikáním, ráda Vás provedu osobně. Ze zdravotních důvodů nejsem schopna vyřizovat telefonické hovory. Prosím, využijte přednostně poptávkový formulář u inzerátu. Vaše zpráva bude neprodleně předána makléři, který má nyní zakázku na starosti a bude vás kontaktovat. V naléhavých případech můžete kontaktovat přímo kolegu na tel. 722 546 389. Děkuji za pochopení.

Rodinný dům s velkým pozemkem o celkové výměře 2 000 m² tento dům v obci Jitkov je ideální základ pro rekonstrukci i investici díky pozemku kde se vejde další dům. Nemovitost je mezi Havlíčkovým Brodem, Chotěboří, Ždírcem nad Doubravou a Žďárem nad Sázavou. Dům se nachází mimo hlavní silnici, což zajišťuje naprostý klid a soukromí - ideální místo pro rodinné bydlení i rekreaci. ZÁKLADNÍ INFORMACE: - dispozice: 5+1 + komora, samostatná koupelna, technická místnost a samostatné WC - smíšená stavba - prostorný sklep včetně klenuté části (ideální např. pro vinný sklep viz. vizualizace) - prostorná garáž, navazující dílna/kůlna např. na uskladnění nářadí i jízdních kol (viz. vizualizace) - navíc i samostatně stojící stodola - pozemek téměř 2 000 m² - možnost rozdělení a výstavby dalšího domu (na cca 900 m²) nebo jeho jiného využití dle vašich plánů (takový,slivovicový sad" také jistě neurazí) DISPOZICE: - chodba - kuchyně - obývací místnost se vstupem přes kuchyň - ložnice se vstupem přes pracovnu - první pokoj se samostatným vstupem - druhý menší pokoj se samostatným vstupem a vlastním kumbálem (využitelný jako šatna) - samostatná toaleta - koupelna + technická místnost - sklep - půdní prostor - dílna - garáž - stodola TECHNICKÝ STAV: - dům určený k rekonstrukci - bez známek zásadních problémů (např. nadměrné vlhkosti) - poctivý základ bez skrytých vad - tepelné čerpadlo cca 3 roky staré - komín s platnou revizí - střecha cca z roku 1998 - elektřina a rozvody vody původní - podlahy - kombinace dřevo, parkety, lino, dlaždice - odpady řešeny jímkou - voda řešena studnou PROČ ZVOLIT UTOT NEMOVITOST: Dnes je trend kupovat „hotové“ rekonstrukce. Realita bohužel často bývá taková, že nevíte, co se skrývá pod povrchem. Tady máte opačný scénář. Vidíte skutečný stav nemovitosti nic není zakryté ani „na oko opravené“ rekonstrukci si uděláte podle sebe, kvalitně a bez kompromisů se 100% kontrolou kvality. Výsledkem vám bude dům, kterému budete opravdu věřit - protože víte, že v budoucnu nevyleze žádný stavební kostlivec. POTENCIÁL: Velkorysá plocha nabízí široké možnosti využití: druhý rodinný dům, investiční projekt pro další nemovitost, kombinace bydlení a podnikání nebo prostě jen možnost využívat velkou zahradu například s vlastním sadem jako relax zónu. LOKALITA: Klidná obec se skvělou dostupností do měst. Ideální pro ty, kteří hledají soukromí a zároveň prostor, který má kontakt s přírodou. Jedná se o nemovitost s reálným potenciálem, kde si vše vytvoříte podle sebe a pohlídáte si kvalitu modernizace a tím odpadnou skryté problémy v budoucnu. Zavolejte mi nebo napište - rád vám dům osobně ukážu a projdeme spolu všechny možnosti. Váš realitní makléř Luboš Jech - Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán, proto uvádíme hodnotu G.