Venda de imóveis comerciais - Velký Šenov

Nabízíme k prodeji soubor nemovitostí bývalé zemědělské usedlosti v širším centru města Velký Šenov, v lokalitě ulic Brtnická a Leopoldovská. Nabídka zahrnuje šest stavebních parcel o celkové výměře 5 391 m² se stávajícími objekty a představuje příležitost pro investora, který hledá prostor pro rozsáhlejší přestavbu a nové využití. Budovy jsou převážně ve velmi špatném stavu a vyžadují zásadní rekonstrukci, případně odstranění dle odborného posouzení. V hlavní budově jsou dvě obyvatelné místnosti, které aktuálně užívá správce areálu. Do areálu jsou přivedeny inženýrské sítě. Hlavní hodnotou nabídky je potenciál přestavby a nového využití. Územní plán Velkého Šenova vymezuje lokalitu pro smíšené obytné a městské využití, které připouští například bytové domy, kombinaci bydlení a služeb či domovy pro seniory a domy s pečovatelskou službou. Konkrétní záměr podléhá prověření podmínek územního plánu. Velký Šenov leží ve Šluknovském výběžku nedaleko hranic s Německem. Blízkost německého trhu a možnosti přeshraniční spolupráce mohou být výhodou pro budoucí rezidenční projekt či podnikatelské využití. Nabídka je určena zejména developerům a investorům. Rozsah nabídky je vyznačen v přiložené mapě. Pro bližší informace a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Zprostředkujeme Vám Výhradně nabízíme k prodeji prostorný penzion ve Velkém Šenově - ideální investice nebo provozovny s bydlením v malebné severočeské lokalitě. Základní informace: - Typ nabídky: výhradní smlouva - Druh budovy: smíšená - Zastavěná plocha: 151 m² - Celková plocha budovy: 500 m² - Plocha pozemku: 2 021 m² - Vlastnictví: osobní - Stav objektu: dobrý - Garáž: ne, neomezené parkování na pozemku - Sklep: ano - celé patro + samostatný vinný sklep mimo budovu - Elektřina: 230 V a 400 V - Vytápění: lokální - tuhá paliva - Odpad: kanalizace - Ohřev vody - bojler Popis nemovitosti: Penzion nabízí celkem 500 m² užitné plochy na 4 podlažích v zachovalém stavu. Budova smíšeného charakteru poskytuje variabilní využití - ubytování pro hosty, společenské prostory, příp. zázemí pro provoz restaurace či menší wellness. K objektu patří rozlehlý pozemek 2 021 m², který skýtá možnosti pro venkovní posezení, parkování hostů, zahradu či rozšíření služeb. V suterénu je sklep vhodný pro skladování zásob, techniku nebo vinárnu. Technické vybavení: Nemovitost je napojena na elektrickou síť 230/400 V, vytápění je lokální na tuhá paliva, odpad je řešen kanalizací. Stav objektu je dobrý, není nutná kompletní rekonstrukce - ideální pro rychlé zahájení provozu s možností postupného vylepšování dle představ nového majitele. Lokalita: Velký Šenov je atraktivní lokalita pro turistiku i klidné bydlení v čisté přírodě Šluknovského výběžku. Dobrá dostupnost do okolních měst a turistických cílů zajišťuje stálý zájem hostů i návštěvníků. Potenciál: Penzion je vhodný jak pro investory hledající příjmovou nemovitost, tak pro provozovatele pohostinství či rekreačních služeb. Vzhledem k exkluzivnímu zastoupení nabízíme kompletní podporu prodeje a hladký průběh transakce. Prohlídky a kontakt: Pro více informací a sjednání prohlídky nás kontaktujte. Rádi vám poskytneme detailní dokumentaci a zodpovíme dotazy ohledně možného provozního nastavení. Ev. číslo: 32265.

Nabízíme Vám na prodej restauraci, hospodu, komerční objekt v obci Velký Šenov. Restaurace je v provozu. Nemovitost nabízí mnoho možností k využití. Je už pouze na vás zda budete pokračovat ve stávajícím využití, nebo využijete nemovitost k jinému typu podnikání. Již řadu let si zde lidé chodí odpočinout na skvělé vychlazenou Plzeň, zapařit na vyhlášené koncerty a v létě si dát něco dobrého z místního grilu. Pořádají se zde rodinné oslavy a firemní akce. Co při koupi nemovitosti získáte: * restauraci s kapacitou 35 hostů * letní zahrádku pro 50 hostů * salónek pro 30 hostů * bytovou jednotku 5+1 * plně zařízenou restauraci Objekt je napojen na městský vodovod, v kamenném sklepě vlastní studna, septik. Vytápění domu řešeno plynovým kotlem. Nemovitost se nachází přímo u hlavní silnice. Budova nemá v současné době vyhotovený aktuální PENB, a proto je uváděna třída G.