Prodej bytů - Chřibská

Nabízíme k prodeji mimořádnou investiční příležitost v podobě přebudovaného penzionu na bytový dům „Sklářská Hospoda U Růženky" v Krásném Poli, č.p. 5, necelé 2 km od centra města Chřibská, které se nachází přímo u národního parku Českosaské Švýcarsko. Bytový dům momentálně disponuje dvěma byty 1+1 a 2KK, třemi apartmány a čtyřmi pokoji, které mají každý své toaletní zařízení (sprcha, toaleta, umyvadlo) a v apartmánech pak navíc i kuchyňskou linku. Pro čtyři samostatné pokoje je jedna společná kuchyňská linka umístěna na chodbě. Parkování je možné na vlastním pozemku, v zadní části za bytovým domem. Dále se v objektu v současné době nachází fungující samoobsluha se smíšeným zbožím (pronájem do konce roku 2026), Prostor bývalé restaurace s funkční kuchyní je nově zkolaudovaný jako bytový prostor. Kuchyň je momentálně pronajatá k přípravě a rozvozu jídel po okolí. V loňském roce bylo navíc nainstalováno na střechu objektu 60 ks fotovoltaických panelů, s předpokladem značných úspor ve spotřebě elektřiny, která by měla uspíšit návratnost investičních prostředků. Současně je nově nainstalované tepelné čerpadlo, dimenzované na stávající kapacitu objektu pro vytápění. Obě tyto nové investice jsou již započítány v nabídkové ceně. Díky tepelnému čerpadlu došlo také k velké úspoře času a namáhavé práce s obsluhou kotle na uhlí, kterým byl objekt doposud vytápěn, nemluvě o ekologičnosti tohoto řešení a úspoře energií v souvislosti již provozované FVE. Objekt je momentálně předurčen k využití jako azylový dům pro mladé samoživitelky s dětmi, případně dům pro seniory s pečovatelskou službou, nebo dům se "startovními" byty pro mladé lidi, případně ke stálým i krátkodobým pronájmům. Rozsáhlý podkrovní a půdní prostor pak navíc nabízí možnost dalšího rozšíření ubytovací kapacity objektu, stejně tak i ve sklepních prostorech s klenutými stropy je možné vybudovat další užitné místnosti. Neváhejte tedy a nenechte si utéct tuto jedinečnou příležitost možného využití tohoto rozsáhlého objektu, umístěného v blízkosti "Českosaského Švýcarska"! Podrobnější informace k tomuto objektu sdělím velmi rád po telefonu, či odpovím na e-mailové dotazy, případně v rámci domluvené prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji krásný byt o dispozici 3+kk s předzahrádkou v komorní novostavbě v žádané lokalitě Praha Ďáblice. Dům disponuje pouhými 5 byty, což zajišťuje maximální soukromí a klidné rezidenční bydlení. Byt se nachází v moderním projektu s důrazem na kvalitu a nadstandardní provedení. Součástí je velkorysý sklep, ideální pro uskladnění věcí, a nadstandardní společné prostory, které podtrhují celkový komfort bydlení. Velkou výhodou je vlastní parkovací stání za bránou na společném pozemku s možností dalšího parkovacího stání na pozemku vlastním, což zajišťuje bezpečné a pohodlné parkování pro více vozidel. Technické řešení bytu splňuje vysoké nároky na úspornost i komfort: tepelné čerpadlo s možností kontroly spotřeby podlahové vytápění v celém bytě nucená ventilace pro zdravé vnitřní prostředí dřevěné podlahy velkoformátové obklady v koupelně Předzahrádka nabízí příjemný prostor pro relaxaci, posezení či rodinné chvíle a přináší komfort bydlení téměř jako v rodinném domě. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní, úsporné a klidné bydlení v lokalitě s velkým potenciálem dalšího rozvoje a růstu hodnoty. Nabídka je k dispozici ve výhradním zastoupení. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji/pronájmu krásný byt o dispozici 2+kk v komorní novostavbě v žádané lokalitě Praha Ďáblice. Dům disponuje pouhými 5 byty, což zajišťuje maximální soukromí a klidné rezidenční bydlení. Byt se nachází v moderním projektu s důrazem na kvalitu a nadstandardní provedení. Součástí je velkorysý sklep, ideální pro uskladnění věcí, a nadstandardní společné prostory, které podtrhují celkový komfort bydlení. Velkou výhodou je vlastní parkovací stání za bránou na společném pozemku, což zajišťuje bezpečné a pohodlné parkování. Technické řešení bytu splňuje vysoké nároky na úspornost i komfort: tepelné čerpadlo s možností kontroly spotřeby podlahové vytápění v celém bytě nucená ventilace pro zdravé vnitřní prostředí dřevěné podlahy velkoformátové obklady v koupelně Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní, úsporné a klidné bydlení v lokalitě s velkým potenciálem dalšího rozvoje a růstu hodnoty. Nabídka je k dispozici ve výhradním zastoupení. V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.