Продажа квартир - Dubina u Ostravy

Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+1 o výměře 79 m² v osobním vlastnictví, který se nachází v 1. nadzemním podlaží (vyvýšeném přízemí) šestipodlažního bytového domu na ulici Václava Jiřikovského v Ostravě-Dubině. Velkou předností bytu je jeho kompletní rekonstrukce, díky které je možné se prakticky ihned nastěhovat bez nutnosti dalších zásadních investic. Bytové jádro je vyzděné a nabízí velmi komfortní koupelnu s vanou i samostatným sprchovým koutem. Nová je také elektroinstalace provedená v mědi včetně jističů, interiérové dveře se zárubněmi a podlahové krytiny. Dispozice bytu nabízí tři neprůchozí pokoje, které poskytují dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení i případné využití některého z pokojů jako pracovny či pokoje pro hosty. Tři pokoje jsou orientovány na jih, díky čemuž jsou příjemně prosvětlené, přičemž jeden z nich má přímý vstup na balkon. Další výraznou výhodou je bezbariérový přístup do domu i k bytu. Díky vybudování tzv. nultého podlaží pro výtah je možné dostat se do bytu bez nutnosti překonávat schody, což ocení nejen senioři nebo rodiny s dětmi, ale i každý, kdo preferuje pohodlný přístup. Byt se nachází ve velmi dobře dostupné lokalitě na pomezí Ostravy-Dubiny, Hrabové a Hrabůvky. V blízkém okolí je kompletní občanská vybavenost, obchody, školy, školky, zdravotní služby i možnosti sportovního a volnočasového vyžití. Výborná je také dostupnost městské hromadné dopravy a napojení na hlavní dopravní tahy.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o výměře 44 m² v osobním vlastnictví, který se nachází ve druhém patře šestipodlažního panelového domu na ulici Emanuela Podgorného v Ostravě-Dubině. Byt prošel v roce 2018 kompletní rekonstrukcí. Bylo vyzděno bytové jádro, provedeny nové rozvody elektřiny v mědi, nové omítky a podlahové krytiny. V obytných místnostech je praktické PVC. Kuchyňská linka vyrobená na míru je vybavena plynovou varnou deskou a elektrickou troubou. Koupelna s vanou je spojena s toaletou. Díky rekonstrukci je byt ve velmi dobrém a udržovaném stavu a nevyžaduje zásadní počáteční investice. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a dobrou dostupnost MHD. V okolí jsou obchody, školy, školky, služby i dostatek zeleně. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt v družstevním vlastnictví 2+1 o velikosti 44 m2, který se nachází v šestém nadzemním podlaží panelového domu v Ostravě - Dubině. Bytová jednotka je v původním stavu, ideální pro realizaci vlastní rekonstrukce dle svých představ a nároků. Velkým bonusem je nová zasklená lodžie, ze které jsou krásné výhledy na Beskydy a díky ní je obývací prostor prosvětlený a vzdušný. Nízké měsíční náklady ve výši 2725,-Kč spolu s lodžií za 300 000,- Kč a předokenními roletami činí tento byt velice atraktivní, ať už pro vlastní bydlení nebo jako investici. Pro více informací kontaktujte makléře, s financováním na míru vám rádi poradíme.

Prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví na ulici Jana Maluchy v OstravěDubině. Na ploše 73,35 m² nabízí tři velké pokoje, samostatnou kuchyni, zděné jádro a k tomu přibližně 4m² balkon a sklep. Byt je ve třetím podlaží domu se dvěma výtahy, prošel rekonstrukcí v letech 20202021 a zásadní věci už tady byly udělány a to nové zděné jádro, nová podlahová krytina, úpravy elektroinstalace, koupelna nebo kuchyně na míru. Dům čeká podle informací vlastníků další revitalizace a na tramvaj to máte přibližně pět minut pěšky. Hlavní výhodou bytu je prostor. 73 m² už u dispozice 3+1 znamená dost místa pro normální rodinné fungování a tady tomu odpovídají i jednotlivé místnosti. Velký obývací pokoj, dvě samostatné ložnice a vedle nich oddělená kuchyně, která byla v roce 2021 vyrobena na míru a osazena spotřebiči Gorenje. Pokud tedy nechcete dnešní kompaktní dispozice, kde se bojuje o každý metr, tady ten problém řešit nebudete. Přibližně o rok dříve prošla rekonstrukcí další část bytu. Původní jádro nahradilo zděné, uvnitř kterého jsou nové rozvody elektřiny, elektroinstalace byla upravována také v dalších částech bytu a měnily se podlahy. V obytných místnostech najdete plovoucí podlahu, jinde dlažbu. K bytu patří balkon o velikosti přibližně 4 m² a sklep kolem 2 m². Orientovaný je na východ a jih a díky umístění ve třetím podlaží nejste ani těsně nad chodníkem, ani odkázaní na jedno z nejvyšších pater třináctipodlažního domu. Ten má dva výtahy a využít můžete také společnou kolárnu nebo dílnu. Samotný dům zatím není zateplený, ale podle informací vlastníků je plánována jeho další revitalizace zahrnující zateplení a novou fasádu, rekonstrukci střechy a balkonů včetně jejich zasklení. Aktuální příspěvek do fondu oprav činí 2 374 Kč měsíčně. Jana Maluchy je hlavně praktická adresa. V okolí máte školy, školky, obchody a další běžné služby, veřejné parkování je kolem domu a na tramvaj dojdete přibližně za pět minut. Pokud tedy hledáte větší 3+1 pro rodinu, nechcete začínat kompletní rekonstrukcí a zároveň oceníte 73 m², balkon a dobrou dostupnost po Ostravě, rád vám nemovitost osobně ukážu.

Prostorný družstevní byt 3+1 na ulici Jana Maluchy v OstravěDubině, tentokrát pro někoho, kdo si chce nové bydlení udělat kompletně podle sebe. Na ploše 73,35 m² nabízí tři velké pokoje, samostatnou kuchyni, balkon o velikosti přibližně 4 m² a sklep. Byt je ve druhém podlaží domu se dvěma výtahy a je převážně v původním stavu před rekonstrukcí. Družstevní podíl je možné podle informací vlastníků převést do osobního vlastnictví, není na něm nesplacená anuita a koupi lze financovat také hypotečním úvěrem. Hlavní výhodou bytu je prostor. 73 m² už u dispozice 3+1 znamená dost místa pro normální rodinné fungování a jednotlivé místnosti tomu odpovídají. Velký obývací pokoj, dvě samostatné ložnice a oddělená kuchyně dávají dobrý základ pro nové uspořádání bez nutnosti hledat místo pro další pokoj na úkor zbytku bytu. Tady ale počítejte s rekonstrukcí. Byt je převážně v původním technickém stavu, má původní rozvody elektřiny v hliníku, původní jističe a starší koupelnu. Na druhou stranu právě díky tomu nekupujete cizí představu o rekonstrukci a můžete si od začátku rozhodnout o materiálech, koupelně, podlahách i celkovém vzhledu interiéru. K bytu patří balkon o velikosti přibližně 4 m² a sklep kolem 2 m². Orientovaný je na východ a jih a nachází se ve druhém nadzemním podlaží třináctipodlažního domu. Ten má dva výtahy a využít můžete také společnou kolárnu, dílnu a sklepní prostory. Družstevního vlastnictví se tady není potřeba automaticky obávat. Převod do osobního vlastnictví je možný. Díky tomu lze koupi řešit také hypotečním úvěrem. Samotný dům zatím není zateplený, ale podle informací vlastníků je plánována jeho další revitalizace zahrnující zateplení a novou fasádu, rekonstrukci střechy a balkonů včetně jejich zasklení. Aktuální příspěvek do fondu oprav činí 2 374 Kč měsíčně. Jana Maluchy je hlavně praktická adresa. V okolí máte školy, školky, obchody a další běžné služby, veřejné parkování je kolem domu a na tramvaj dojdete přibližně za pět minut. Pokud tedy hledáte větší 3+1 a raději si byt zrekonstruujete kompletně podle sebe, než abyste platili za rekonstrukci někoho jiného, tady máte 73 m² a dobrý základ, se kterým můžete pracovat. Rád vám nemovitost osobně ukážu.

Nabízíme k prodeji moderní a velkoryse řešený byt 3+1 v osobním vlastnictví o celkové podlahové ploše 74,2 m², ke kterému dále náleží lodžie (3 m²) a sklep (3 m²), situovaný ve velmi žádané a klidné lokalitě Ostrava - Bělský Les. Byt prošel nákladnou rekonstrukcí před 4 lety, která kladla důraz na špičkový design, kvalitní materiály a praktické využití prostoru. Srdce domova tvoří velkorysý obývací pokoj se stěnou z tmavé dekorativní stěrky. Díky plynulému navázání na elegantní jídelní kout se celý společenský prostor stává vzdušnějším a opticky se výrazně zvětšuje. Kuchyně disponuje kuchyňskou linkou vyhotovenou na míru v nadčasové kombinaci matné černé barvy a hřejivého dekoru dřeva, osazená moderními vestavěnými spotřebiči. Z útulné ložnice je přímý vstup na lodžii s výhledem na Bělský les a třetí pokoj nabízí flexibilní využití jako dětský pokoj nebo pracovna. Koupelna působí luxusním hotelovým dojmem díky prostornému walk-in sprchovému koutu s prosklenou zástěnou, černým designovým bateriím a velkoformátovému obkladu v kombinaci s dlažbou s texturou dřeva. Velká vstupní chodba disponuje prostornou vestavěnou skříní se zrcadlovými posuvnými dveřmi a praktickým samostatným výklenkem vyhrazeným pro umístění sušičky, skříně a úklidových potřeb. V celém bytě jsou položeny kvalitní podlahy v dekoru dřeva a osazeny dveře s elegantními dveřmi, které ladí s kontextem celého bytu. V bezprostředním okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost od škol, školek a obchodů po skvělou dopravní dostupnost i přímou blízkost oblíbeného lesoparku Bělský les. Velkým benefitem je také nedávno vybudované nové parkoviště přímo před domem, což zabezpečuje dostatek místa na parkování. Pro dokonalou představu o prostorovém uspořádání a potenciálu bytu je k prezentaci přiložen grafický půdorys, který slouží k názorné ilustraci dispozice. Cena je konečná a zahrnuje i právní služby.

NOVĚ V NABÍDCE: Prostorný byt 3+1 s lodžií v Ostravě-Dubině Právě jsme pro vás zařadili do nabídky prostorný družstevní byt o dispozici 3+1 a výměře 73 m², který se nachází v oblíbené části Ostrava-Dubina na ulici Václava Košaře. Velkou výhodou je již plně splacená anuita. K převodu bytu do osobního vlastnictví tak postačí pouze podat příslušnou žádost. Tato možnost usnadňuje budoucí financování a zároveň zvyšuje atraktivitu nemovitosti. Byt nabízí praktickou dispozici vhodnou pro rodinné bydlení. Skládá se z prostorného obývacího pokoje, dvou samostatných pokojů, kuchyně, koupelny, samostatného WC a předsíně. Součástí bytu je také lodžie a sklep, které poskytují další prostor a pohodlí. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost. V pěší vzdálenosti se nacházejí školy, školky, obchody, lékaři, restaurace, sportoviště i zastávky MHD. Vše potřebné pro každodenní život tak budete mít jen pár minut od domu. Hlavní přednosti: nově zařazeno do nabídky dispozice 3+1 a výměra 73 m² plně splacená anuita možnost převodu do osobního vlastnictví pouhým podáním žádosti lodžie a sklep praktické uspořádání místností kompletní občanská vybavenost vhodné pro rodinné bydlení i jako investice Pokud hledáte prostorný byt v dobře dostupné lokalitě s možností převodu do osobního vlastnictví, tato novinka v naší nabídce rozhodně stojí za pozornost. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si termín osobní prohlídky.

V zastoupení klienta nabízím ke koupi družstevní byt 3+1 se zasklenou lodžií ve druhém patře v panelovém domě po kompletní revitalizaci s výtahem. Dům se nachází v klidné části městské části Dubina, obklopený zelení u jednosměrné komunikace, zajišťující tímto klidné bydlení. Veškerá občanská vybavenost je v blízkém dosahu domu. Byt prošel postupně kompletní rekonstrukcí s rozvody elektřiny v mědi, bytovým jádrem zhotoveným z části ze sádrokartonu se zapozudřenými posuvnými dveřmi. V kuchyni je zánovní, zakázkově zhotovená kuchyňská linka se spotřebiči. Na podlahách je v části bytu položená plovoucí podlaha a v části bytu keramická dlažba. Byt je slunný a je připravený k bydlení ihned, nebo také jako investice k podnájmu. Pojďte se přesvědčit o přednostech tohoto bytu.

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+1 o výměře 44 m² na ulici Jana Maluchy v Ostravě. Nemovitost se nachází v 6. patře a prošla precizní a zároveň vydařenou rekonstrukcí od nové elektroinstalace a plastových rozvodů vody až po nové interiérové i vchodové dveře. Srdcem bytu je zbrusu nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a plynovou varnou deskou. Jistě oceníte také zcela novou, vkusnou koupelnu a praktickou pračku se sušičkou, která je součástí vybavení. Byt se prodává přesně tak, jak ho vidíte na fotografiích - v ceně je zahrnuta nová sedačka, komody a také šatní skříň na chodbě, která je chytře řešena jako samostatná šatna. Obrovským bonusem jsou nízké měsíční náklady na bydlení, které se pohybují okolo pouhých 4 000 Kč. K bytu náleží také sklepní kóje. Hledáte perfektní startovací byt, nebo okamžitě vydělávající investici bez starostí s rekonstrukcí? Právě jste ji našli. Ozvěte se a domluvte si prohlídku.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o výměře 73 m² v osobním vlastnictví, který se nachází ve 4. patře dvanáctipodlažního domu v ulici Jana Maluchy v Ostravě-Hrabůvce orientovaný na severovýchod, které poskytuje v horkých letních měsících příjemné klima. Byt je situován na okraji klidné části Hrabůvky, v příjemném prostředí s dostatkem zeleně, přitom s velmi dobrou dopravní dostupností do centra Ostravy i dalších částí města a zároveň výborným výjezdem z města. Byt je po dřívější rekonstrukci se zděným jádrem, zachovalý a udržovaný, takže nevyžaduje okamžité další investice do rekonstrukce. Je možné se rovnou nastěhovat, nebo jej využít jako investiční nemovitost k okamžitému pronájmu. V bytě zůstávají prostorné skříně v předsíni a také v pokoji. Dispozice 3+1 nabízí tři samostatné neprůchozí pokoje, což poskytuje dostatek soukromí a zároveň je velmi vhodné i pro případný pronájem. Byt se nachází v 5. patře domu, přičemž celé patro je oddělené a uzamykatelné a nachází se zde pouze 5 bytů. Uzamykatelná společná předsíň poskytuje praktický prostor pro bezpečné odložení bot, kočárku. Dům má dva výtahy a je vybaven kamerovým dohledem. Velkou přidanou hodnotou je plánovaná revitalizace domu v příštím roce. V rámci revitalizace dojde k zateplení domu a zvětšení lodžií, které budou následně prostorné a zasklené. Financování této investice je již zahrnuto ve fondu oprav a v souvislosti s revitalizací se fond oprav nebude navyšovat. Měsíční příspěvek do fondu oprav činí 2 374 Kč. Jednou z velkých předností bytu je bezproblémové parkování. Přímo u domu se nachází velké parkoviště a v blízkosti je také parkovací dům. V okolí je vše potřebné pro pohodlné bydlení - mateřská a základní škola, dětská hřiště, obchody i množství zeleně. Lokalita nabízí klidné bydlení na okraji Hrabůvky a zároveň výbornou dopravní dostupnost. Proč právě tento byt? 3+1, 73 m² v osobním vlastnictví bezproblémové parkování u domu včetně parkovacího domu v blízkosti tři samostatné neprůchozí pokoje zachovalý stav - bez nutnosti okamžité rekonstrukce 5. patro z 12 fond oprav 2 374 Kč/měsíc revitalizace již zahrnuta ve fondu oprav bez plánovaného navýšení uzamykatelné patro pouze s 5 byty zabezpečený sklep s kočárkárnou/kolárnou dva výtahy kamerový dohled plánované zateplení domu nové, větší a zasklené lodžie školy, školka, hřiště a zeleň v okolí klidná část Ostravy-Hrabůvky výborná dopravní dostupnost vhodné pro vlastní bydlení i jako investiční byt k okamžitému pronájmu Byt je zajímavou příležitostí pro rodinu hledající prostorné bydlení v klidné lokalitě i pro investora, který hledá nemovitost bez nutnosti okamžitých vysokých investic.

Hledáte moderní a prostorné bydlení v klidné části Ostravy s výbornou dostupností do centra i za nákupy? Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prosvětlený byt o užitné ploše 68 m², který se nachází v 7. patře panelového domu a prošel v roce 2021 kompletní rekonstrukcí. Nemovitost se nachází na ulici Václava Jiřikovského a představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají komfortní domov bez nutnosti dalších investic. Kuchyň je vybavena kvalitními vestavěnými spotřebiči, interiér bytu je řešen prakticky a nabízí nadstandardní množství úložných prostor díky kvalitním vestavěným skříním. K bytu náleží balkón ideální k relaxaci a také samostatná sklepní kóje, která poskytuje dostatek místa pro uskladnění sezónních věcí, kol či sportovního vybavení. K bytu sice nepřipadá vlastní parkovací stání, ale v bezprostřední blízkosti pohodlně zaparkujete. Velkou výhodou této nemovitosti je její strategická poloha. Do nákupního centra Avion i do samotného centra Ostravy se dostanete pohodlně do 10 minut. V bezprostředním okolí domu najdete kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, obchodů a zastávek MHD, přičemž samotné prostředí zůstává příjemně klidné. Byt je připraven k okamžitému užívání a čeká na své nové majitele. Pro bližší informace nebo sjednání termínu osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 (4 místnosti) o užitné ploše 68 m² v klidné části Ostravy - Bělského Lesa, k.ú. Dubina u Ostravy. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží z 16, v panelovém domě a je po rekonstrukci. Ideální volba pro rodinné bydlení nebo investici. Na některých fotografiích byla použita AI z důvodu úprav pro "hotelový efekt". Více informací a prohlídky u makléře.

Prodej bytu 2+kk se dvěma lodžiemi, 12NP/15NP, 50 m2, na ul. B. Četyny, Ostrava - Bělský Les Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+kk s celkovou výměrou 50 m² na ulici B. Četyny v Ostravě. Dispozice bytu: - 2+kk - ⁠v každém pokoji je lodžie - ⁠kuchyň je propojena s obývacím pokoj m - ⁠prostorná předsíň Byt v původním stavu a představuje ideální příležitost pro zájemce, kteří si chtějí bydlení zrekonstruovat podle vlastních představ. Před bytem je uzamykatelný prostor pouze pro 3 byty. Na patře se nachází komora. Velkou předností jsou dvě lodžie, nízké měsíční náklady díky nízkému fondu oprav a dům vybavený dvěma výtahy. Nemovitost se nachází ve vyhledávané lokalitě v blízkosti Bělského lesa, která nabízí dostatek zeleně, možnosti sportovního vyžití i kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti.

Prostorné 3+1 s jižní lodžií Ostrava, ul. Františka Formana Hledáte byt, do kterého se můžete nastěhovat bez nutnosti okamžité velké rekonstrukce? Pak by vás tento prostorný a příjemně řešený byt 3+1 s lodžií na ulici Františka Formana v Ostravě mohl zaujmout. Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží osmipodlažního revitalizovaného domu s výtahem a nabízí dostatek prostoru jak pro rodinu, tak pro každého, kdo jednoduše nechce dělat kompromisy v prostoru. Byt, který už má rekonstrukci za sebou Před několika lety prošel byt rekonstrukcí. Byla vybudována nová kuchyně, elektroinstalace je provedena v mědi, udělaly se nové omítky a rekonstrukcí prošla také koupelna a samostatné WC. A právě koupelna je jednou z příjemných předností tohoto bytu. Díky své velikosti se sem vešla vana i samostatný sprchový kout ráno rychlá sprcha, večer klidně vana. Dispozice 3+1 je praktická a jednotlivé místnosti nabízejí dostatek prostoru pro pohodlný každodenní život. V jednom z pokojů jsou navíc praktické úložné prostory, takže část starostí s ukládáním věcí máte vyřešenou. Lodžie na jih a výhled směrem k Beskydám Kuchyně a obývací pokoj jsou orientovány na sever, dva další pokoje pak na jih. Z jednoho z nich se vstupuje přímo na jižně orientovanou lodžii. Ta je příjemným místem pro ranní kávu, chvíli odpočinku nebo večerní posezení. A jako bonus se odtud můžete dívat směrem na Beskydy. Přibližné rozměry místností kuchyně: 4 × 2,1 m obývací pokoj: 4 × 5,1 m pokoj s úložnými prostory: 4,2 × 2,8 m pokoj se vstupem na lodžii: 4,2 × 2,8 m koupelna: 3 × 1,6 m samostatné WC: 0,9 × 0,9 m chodba: 4 × 1,2 m K bytu náleží také sklepní kóje. Revitalizovaný dům a pohodlný přístup Bytový dům je po revitalizaci a samozřejmostí je výtah. Výhodou je také bezbariérový vstup do domu. Vstupní prostory jsou pro větší bezpečnost obyvatel monitorovány kamerovým systémem. Příjemným bonusem je dostatek možností parkování před domem. Bělský les téměř za rohem Velkou výhodou je samotná lokalita. V okolí máte vše potřebné pro každodenní život a zastávky MHD jsou v pohodlné docházkové vzdálenosti. A když budete chtít na chvíli vyměnit město za přírodu, nemusíte nikam daleko. Bělský les je nedaleko a nabízí skvělé možnosti pro procházky, běh, cyklistiku nebo prostě jen odpočinek. Tento byt spojuje to, co při hledání bydlení dává smysl prostornou dispozici 3+1, již provedenou rekonstrukci, velkou koupelnu, jižní lodžii, revitalizovaný dům a dobrou lokalitu s přírodou na dosah. Pokud hledáte 3+1, kde nemusíte začínat kompletní rekonstrukcí a chcete si nové bydlení především doladit podle sebe, přijďte se podívat osobně. Zavolejte mi a domluvíme si termín prohlídky. Třeba právě tady najdete své nové místo pro život.

Hledáte byt, do kterého se nastěhujete a nemusíte řešit žádné starosti? Nebo chcete chytře zhodnotit své peníze prostřednictvím nemovitosti s atraktivním výnosem? Tento byt 2+1 v Ostravě na ulici Jana Maluchy je přesně to, co jste hledali! Co vás čeká po vstupu do bytu? Byt prošel rekonstrukcí, díky níž jsou vyřešeny všechny klíčové technické záležitosti, které bývají u starších bytů největší starostí. Nemusíte se obávat žádných skrytých závad ani nečekaných výdajů vše podstatné je hotovo a připraveno k okamžitému užívání. Nové rozvody vody kompletně vyměněné potrubí zajišťuje bezproblémový provoz na dlouhá léta dopředu Nová elektroinstalace moderní a bezpečná elektrika splňující veškeré aktuální normy Stylově zrekonstruovaná koupelna, ve které si skutečně odpočinete Prostorný sklep skvělé místo pro uložení věcí, kol, zimního vybavení nebo dalšího vybavení domácnosti Dům, na který jste čekali Nejen byt samotný, ale i celý bytový dům je ve výborném stavu. Zapomeňte na domy s odpadávající fasádou, poruchovými výtahy nebo nevyřešenými záležitostmi společenství vlastníků. Revitalizace domu je kompletně hotová zateplení, fasáda, střecha, vše vyřešeno Nový výtah pohodlný přístup do bytu bez námahy, ideální pro rodiny s dětmi i starší osoby Lokalita Ostrava, Jana Maluchy Ostrava je dynamicky se rozvíjející město s výbornou infrastrukturou, dostupností služeb a stále rostoucím trhem s nemovitostmi. Lokalita nabízí: Snadnou dostupnost MHD, obchodů, škol a zdravotnických zařízení Blízkost pracovních příležitostí Ostrava je průmyslovým a obchodním centrem regionu Rozvíjející se nájemní trh, který z tohoto bytu dělá výjimečně zajímavou investici Investiční potenciál čísla, která mluví za vás Tento byt není jen skvělým místem k bydlení je to také chytrá investice s okamžitým výnosem. Kupní cena: 2 790 000 Kč (cena do 1.9.2026) Potenciální hrubý nájem: 13 000 - 14 000 Kč/měsíc Roční hrubý výnos: 156 000 168 000 Kč Hrubá výnosnost přibližně: 5,6 - 6 % ročně Hrubá výnosnost přes 5 % ročně je na dnešním trhu nadstandardní výsledek, který překonává řadu spořicích produktů a dluhopisů. Navíc hodnota nemovitosti v čase roste. Byt lze okamžitě pronajmout díky rekonstrukci a výbornému stavu domu bude pro nájemníky velmi atraktivní. Nájemci dnes hledají přesně to, co tento byt nabízí: moderní prostory, funkční zázemí a dobrou lokalitu. Základní parametry bytu Dispozice 2+1 Vlastnictví družstevní, ale s okamžitým převodem do osobního vlastnictví (doplatek cca 5 tis.) Užitná plocha 43,5 m² + 1,5 m² Příslušenství Prostorný sklep Stav bytu Po částečné rekonstrukci Stav domu Revitalizovaný, nový výtah Pro koho je tento byt ideální? Pro investory okamžitý výnos z pronájmu, stabilní pasivní příjem, zhodnocení kapitálu Pro mladé páry a singles moderní byt bez starostí, nastěhovat a žít Pro rodiče kupující bydlení dětem žádné náklady na rekonstrukci, vše hotové Pro každého, kdo chce jistotu rekonstruovaný byt v revitalizovaném domě = žádné nečekané výdaje Nenechte si ujít tuto příležitost! Kombinace kompletní rekonstrukce, revitalizovaného domu, nového výtahu a skvělého investičního výnosu je něco, co jen tak nenajdete. Zavolejte nám ještě dnes a domluvte si prohlídku. Díky možnému převodu do osobní vlastnictví Vám dokážeme zajistit hypotéku, kdy daná nemovitost může být vaše již za 558.000,- Kč s hypoteční splátkou cca 12,3 tis. Kč měsíčně, při 80 % hypotéce. Mladým lidem stačí vlastní zdroje pouze 279.000,- Kč, aby se mohli stát majiteli této nemovitosti.

Nabízíme k prodeji hezký byt 3+1 ve velmi dobrém stavu, v osobním vlastnictví, nacházející se na ulici Jana Škody, v klidné části Ostravy-místní část Dubina. Byt je umístěn ve 2. patře a nabízí komfortní užitnou plochu 64 m2 s celkovou podlahovou plochou 68 m2. Na chodbě se nachází vestavěné skříně, výhodou je i komora, kde je umístěna pračka a další úložné prostory. Obývací pokoj je samostatný, se vstupem na lodžii, další dva pokoje jsou rovněž neprůchozí. K bytu patří lodžie, která poskytuje příjemný prostor pro relaxaci. Díky velmi dobrému stavu bytu, který prošel rekonstrukcí v roce 2014 nebudou nutné žádné výrazné rekonstrukce. Velkou výhodou jsou elektricky ovládané venkovní žaluzie, které zajišťují vyšší komfort, soukromí i ochranu před sluncem.Pod domluvě s majiteli možnost přenechání zařízení. V okolí se nachází dětské hřiště a veškerá občanská vybavenost s výbornou dopravní dostupností, ať už preferujete MHD, autobus nebo automobil. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky mne kdykoliv kontaktujte i o víkendu a svátcích. Financování zajistím našim smluvním partnerem spolupracujícím se všemi bankovními institucemi.

Hledáte byt, který si můžete vytvořit přesně podle svých představ, bez kompromisů a bez nutnosti předělávat rekonstrukci po někom jiném? Právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji byt 2+1 o výměře 43 m² v osobním vlastnictví, situovaný ve 4. nadzemním podlaží panelového domu na ulici Václava Košaře v Ostravě-Dubině. Součástí bytu je také sklep o výměře 2 m². Dům má energetickou náročnost C - Úsporná a nachází se ve velmi klidné části sídliště s dostatkem zeleně. Byt je určen ke kompletní rekonstrukci, což představuje jeho největší výhodu. V dnešní době je na trhu stále méně bytů v původním stavu, které umožňují novému majiteli realizovat vlastní představy od samotného základu. Nemusíte bourat novou koupelnu, měnit podlahy ani předělávat dispozice podle vkusu někoho jiného - vše si navrhnete přesně tak, jak budete chtít. Díky původnímu stavu je byt ideální pro: * vlastní bydlení podle individuálních představ, * investici s následnou rekonstrukcí a pronájmem, * nebo jako projekt pro vytvoření moderního domova s vysokou přidanou hodnotou. Lokalita nabízí klidné bydlení na okraji sídliště, přitom s kompletní občanskou vybaveností v dosahu - školy, školky, obchody, zastávky MHD i dostatek parkovacích míst. Dubina patří dlouhodobě mezi vyhledávané části Ostravy díky množství zeleně a výborné dostupnosti do centra města. Pokud hledáte byt, který nebude kompromisem, ale čistým plátnem pro váš nový domov, je tato nabídka skvělou příležitostí. Bytů určených ke kompletní rekonstrukci je dnes na trhu minimum, a právě proto představuje tato nemovitost zajímavou investici i šanci vytvořit si bydlení přesně podle svých představ. Doporučujeme osobní prohlídku. Rádi vám byt představíme a zodpovíme veškeré dotazy.

Hledáte ideální domov bez nutnosti starostí a rekonstrukcí? Nabízím k prodeji útulný a skvěle dispozičně řešený byt v žádané lokalitě Ostrava - Dubina. Byt je momentálně v družstevním vlastnictví s plánovaným převodem do osobního vlastnictví v roce 2027 (poplatek SVJ Vítkovice činí 6.000 Kč). Hypoteční poradenství a kompletní financování mohu zajistit osobně. Dispozice a vybavení Dispozice: 3+1 (zastavěná plocha s praktickým uspořádáním) Ložnice: 2 neprůchozí pokoje zaručující soukromí Obývací pokoj: Samostatný, prostorný pokoj Kuchyně: Vybavená klimatizací a vstupem na balkón Koupelna: Disponuje vanou i sprchovým koutem, toaleta Úložné prostory: Praktická komora na chodbě, vestavěné skříně v předsíni, sklepní kóje Stav a náklady Byt prošel rekonstrukcí v roce 2019. Je ve skvělém stavu, zcela bez nutnosti okamžitých oprav - připravený k okamžitému nastěhování. Měsíční náklady na bydlení (pro 3 osoby): cca 3.600 Kč Zahrnují: vodné, stočné, zálohy na teplou vodu, vytápění, provoz výtahu, pojištění nemovitosti, úklid a osvětlení společných prostor. Lokalita V bezprostřední blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost - obchody, školy, MHD a možnosti pro volný čas. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat pro domluvení prohlídky. Těším se na Vás!

Hledáte byt, který si můžete zrekonstruovat přesně podle svých představ, nebo zajímavou investiční příležitost? Pak vás zaujme tento byt o dispozici 1+1 a výměře 33 m² v osobním vlastnictví, nacházející se ve 2. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem na ulici Aloise Gavlase 34/6 v Ostravě-Dubině. ‌ Byt je v původním, velmi pečlivě udržovaném stavu, což novému majiteli nabízí ideální možnost vytvořit si moderní bydlení podle vlastního vkusu. Dispozice tvoří prostorný obývací pokoj, samostatná kuchyň, koupelna se sprchovým koutem společně s toaletou a vstupní předsíň. Součástí bytu je také sklepní kóje, která poskytuje dostatek úložného prostoru. ‌ Byt je vybaven plastovými okny. Celý dům prošel revitalizací - je zateplený, má nový výtah a je pravidelně udržovaný. Díky tomu nabízí příjemné bydlení i nízké provozní náklady, které ocení jak budoucí majitelé, tak investoři. ‌ Lokalita Ostrava-Dubina patří mezi vyhledávané části města díky kompletní občanské vybavenosti a výborné dopravní dostupnosti. V pěší vzdálenosti naleznete supermarkety, restaurace, školy, školky, zdravotnická zařízení, sportoviště i zastávky MHD s rychlým spojením do centra Ostravy. ‌ Tento byt představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investici k následnému pronájmu. ‌ Financování vám rádi zajistíme za nejvýhodnějších podmínek na trhu. ‌ Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Budeme se těšit na setkání s vámi.

Hledáte prostorný byteček, který Vám nabídne jedinečnou příležitost vytvořit si domov dle vlastních představ? Exkluzivně Vám nabízíme byt o vel. 3+1 v blízkosti Bělského lesa, což ocení zejména milovníci procházek, sportu či relaxace. Byt se nachází v 7.p. panelového domu po celkové revitalizaci - fasáda, zateplení, plastová okna, dva prostorné výtahy, kamerový systém. Jedná se o útulný a čistý byt v původním, avšak velmi udržovaném stavu, což skýtá příležitost provést si rekonstrukci dle vlastního vkusu. Pro lepší představu je prvních 6 fotografií upraveno a sladěno do přírodních tónů. Výhodou bytu je skvělá dispozice s komorou v bytě a další uzamykatelnou komorou na chodbě, kde můžete uložit kolo či kočárek. Na patře je uzamykatelná chodba pro 3 byty. K bytu náleží také sklep. Byt disponuje prostornou předsíní, která umožňuje vybudovat vestavěné skříně. Umakartová koupelna s vanou a samostatná toaleta. Čtvercová kuchyň nabízí dostatek prostoru pro pořízení rohové kuchyňské linky. Byt je orientován na jihovýchod. Veškerá občanská vybavenost je v místě - obchody (Albert, Billa, Penny, Lidl), školy, MHD, pošta, za domem je spousta zeleně, travnatá plocha a hřiště pro vaše děti. Díky nízkým měsíčním nákladům 4.383 Kč je byt vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak také na investici. V druhém případě jistě oceníte, že je byt nabízen i s vybavením (dle vzájemné dohody). Byt lze financovat hypotečním úvěrem. V případě zájmu o prohlídku či bližší informace prosím kontaktujte p. Martinu na tel. č. +420 777 158 122. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. V případě většího počtu zájemců si majitel vyhrazuje právo na navýšení kupní ceny.