Продажа домов - Předměstí

Některé domy mají zvláštní kouzlo a tento mezi ně rozhodně patří. Hledáte místo, které není jen obyčejnou stavbou, ale skutečným domovem s duší? Dovolte mi představit vám výjimečný dům na adrese Dělnická 1085/2 ve Svitavách. Tento dům vypráví svůj vlastní příběh. Současní majitelé mu věnovali neuvěřitelný kus práce, péče a lásky. Podařilo se jim naprosto mistrovsky zachovat jeho elegantní prvorepublikový šarm a zároveň ho citlivě propojit s moderními technologiemi 21. století. Výsledkem je úžasně útulné, světlé a komfortní bydlení, do kterého se zamilujete hned při prvním kroku přes práh. Jak detailně ukazuje přiložený půdorys ve fotografiích, dům se pyšní úctyhodnou vnitřní plochou 228 m². Tato rozlehlá dispozice nabízí absolutní komfort i pro větší rodinu a zaručuje, že zde každý najde svůj kousek soukromí. Popravdě se mi nechce tento dům zdlouhavé popisovat, protože vše vidíte v přiloženém videu, fotkách a virtuální prohlídce Matterport. U virtuální prohlídky upozorním na menu v levém dolním rohu. Můžete si tady zapnout dvě super funkce. Měření, kdy vám program okótuje důležité rozměry. A druhou vychytávkou je úklid stávajícího zařízení po zapnutí ikonky s přeškrtnutým křeslem. A nebo obě funkce zároveň. Co ovšem musím zmínit, je lokalita ve které se tento dům nachází. Tato Svitavská čtvrť je velmi žádaná, protože se nachází v klidném místě vzdáleném všeho hluku z hlavních silnic, ale současně je všude blízko. Ostatně to vidíte na odkazu v inzerci do mapy. Krásný stadion, kam dojdete v tretrách si zaběhat, luxusní minipivovárek kousek od domu a když si jdete se džbánkem pro pivo k nedělnímu obědu, nemusíte ani sundat pantofle. Na cyklostezce do Vendolí jste za dvě minuty s nazutými kolečkovými bruslemi. Prostě místo pro aktivní rodinu. Abych nepěl jen chválu, dům má malou zahrádku za domem, takže kdo touží po velkém pozemku s bazénem, tak pro toho to nebude správná volba. Moc bych neváhal, protože majitelé nabízejí dům za super reálnou cenu. Financování a veškerý právní a další servis je u našich zakázek samozřejmostí.

Hledáte úsporné a minimalistické bydlení v centru Svitav? Nabízíme k prodeji patrový rodinný dům po částečné rekonstrukci nové rozvody vody a topení, dále nově dělaná elektřina v mědi. Na menší podlahové ploše nabízí důmyslně řešenou dispozici s menším dvorkem. V přízemí kuchyň spojena s menší místností sloužící jako obývací pokoj, chodba propojující spodní část, další pokoj využívaný také jako obývací v němž jsou kamna napojená na ohřev vody a topení, a na konci chodby ložnice, menší koupelna se sprchovým koutem a wc. Patro disponuje dvěma samostatnými ložnicemi, koupelnou s WC. Úsporný provoz domu zajišťují solární panely na ohřev vody a krbová kamna. Část domu je napojena na obecní kanalizaci, spodní koupelna je svedena do jímky na dvoře. Dům je připraven k okamžitému užívání. Pro bližší informace a sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům č. p. 6 v obci Dolní Lhota, který představuje zajímavou příležitost pro zájemce hledající nemovitost k dokončení rekonstrukce podle vlastních představ. Dům se nachází v zastavěné části obce, v klidném prostředí převážně rodinné a rekreační zástavby. Jedná se o samostatně stojící starší zděný dům, jehož původ sahá přibližně do roku 1926. Nemovitost v minulosti prošla částečnou rekonstrukcí, která však nebyla dokončena. Nový majitel tak může navázat na již provedené práce a přizpůsobit si další podobu domu svým potřebám. Dům má zastavěnou plochu přibližně 104 m² a užitnou plochu přibližně 142 m². Současná dispozice nabízí tři obytné místnosti a samostatnou kuchyň. Součástí stavby je rovněž hospodářské a technické zázemí, které bylo v minulosti využíváno například jako sklad zahradní mechanizace, nářadí a domácí dílna. Objekt disponuje také sklepem. Nad obytnou částí se nachází půdní prostor pod sedlovou střechou s eternitovou krytinou, který nabízí další možnosti využití v rámci případné budoucí rekonstrukce. Na domě již byla provedena řada úprav. V rámci rekonstrukce byla řešena především elektroinstalace, kdy byly původní elektrické rozvody nahrazeny novými. Dále proběhly práce na rozvodech vody, zednické práce, úpravy podlah a další zásahy v interiéru. Část provedených prací je doložena fakturami a dalšími podklady. Rekonstrukce však zůstala nedokončená, takže nemovitost je určena především pro kupujícího, který hledá dům s potenciálem a počítá s dalšími stavebními úpravami. Konstrukčně se jedná o klasický starší zděný dům. Základy mohou být kamenné, nadzemní zdivo je tvořeno běžnými pálenými cihlami, stropní konstrukce jsou dřevěné a střecha je řešena sedlovým krovem s eternitovou krytinou. Původní charakter domu může být zajímavým základem pro rekonstrukci, při které lze zachovat atmosféru tradiční venkovské stavby a současně ji doplnit o moderní technické řešení. Do domu je zavedena elektřina. Voda je přivedena z obecního vodovodu a v současnosti je rozvedena především do kuchyňské části. V obci není vybudována kanalizace a odpad z umyvadla je podle dostupné dokumentace veden do trativodu. Na pozemek je přivedena také plynová přípojka, plyn však není rozveden do domu. Vytápění je aktuálně zajištěno kamny na tuhá paliva, především na dřevo. Sociální zázemí a koupelna vyžadují nové vybudování v rámci dokončení rekonstrukce. Součástí nemovitosti je také pozemek se zahradou, na které se nachází vlastní políčko vhodné pro pěstování zeleniny a několik ovocných stromů. Velkou výhodou je, že k domu existuje zpracovaný pasport stavby a další technická dokumentace včetně podkladů k již provedeným pracím. Budova je podle průkazu energetické náročnosti zařazena do třídy C. Dolní Lhota nabízí klidné bydlení v prostředí menší obce, obklopené přírodou a typickou venkovskou zástavbou. Lokalita je vhodná pro zájemce, kteří hledají soukromí, klid a možnost vytvořit si vlastní bydlení mimo ruch větších měst. Výhodou je zároveň dobrá dostupnost do Bystrého, Poličky, Letovic i Brna.

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji patrový rodinný dům ve městě Svitavy. Tento zděný rodinný dům je ve velmi dobrém technickém stavu a nabízí komfortní rodinné bydlení s prakticky řešenou dispozicí, dostatkem úložných prostor a příjemným venkovním zázemím. Dispozice domu je řešena následovně: V přízemí domu se nachází vstupní chodba, ze které je po pravé straně vstup do kuchyně a obývacího pokoje. Součástí přízemí je také samostatné WC. Z chodby je dále přístup do suterénu domu a vstup na prostorný vydlážděný dvůr, který poskytuje příjemné soukromí a prostor pro relaxaci či rodinné posezení. Suterén domu disponuje praktickou sušárnou/prádelnou se sprchovým koutem, komorou a dalšími úložnými prostory. V prvním nadzemním podlaží se nachází dva samostatné pokoje vhodné jako ložnice či dětské pokoje. Na tomto podlaží je dále prostorná koupelna vybavená rohovou vanou, sprchovým koutem a WC. Koupelna disponuje podlahovým vytápěním napojeným na centrální plynové vytápění domu. Podkroví nabízí další prostornou místnost vhodnou například jako pracovna, pokoj pro hosty nebo velký dětský pokoj. Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci a elektroinstalace je provedena v měděných rozvodech, chodby a vedlejší prostory jsou opatřeny kvalitní dlažbou. Celková užitná plocha domu činí přibližně 160 m² včetně sklepa o výměře cca 15 m², který poskytuje další praktický úložný prostor. Pozemek o celkové výměře 128 m² nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení, relaxaci a běžné rodinné využití. Cena je počítána za nemovitost. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám pomůžeme také s případným zajištěním financování.

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme prodej rohového řadového domu o dispozicích 4+1 se dvěma garážemi, dílnou, prostornou půdou s potenciálem půdní vestavby a klenutým sklepem. Původní dům s následnými přístavbami garáže a dílny je ve velmi dobrém udržovaném stavu. Celková výměra pozemku je 275 m2, menší zahrádka poskytuje naprosté soukromí. Dům má parametry plnohodnotného bydlení a je umístěn v klidné části města v pěším dosahu veškerých služeb. Dispozice: vstupní hala se schodištěm na půdu a do sníženého přízemí a sklepa, kuchyň, obývací pokoj (15,3 m2), hostinský pokoj (11,4 m2), ložnice s předpokojem (21 m2 a 9,1 m2), ve sníženém přízemí se nachází koupelna, samostatné WC, vstup do členitých sklepních prostor, vstup na zahrádku, odtud vedou dveře z obou garáží a vstup do dílny. IS: elektřina 220/380, vodovod, kanalizace, topení - ÚT (plynový kotel), Dům má plastová okna a je opláštěn izolačním obložením. Noví majitelé budou mít možnost okamžitého nastěhování. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo uzavřít kupní smlouvu se zájemcem podle jeho kritérií. Průkaz energetické náročnosti budov (PENB) bude dodán, zatím je dle zákona inzerován v kategorii and #34;G and #34;. Pro více informací volejte nebo pište na níže uvedené kontakty.