Продажа домов - Sobín

Nabízíme k prodeji dům s dvěma bytovými jednotkami, s podlahovou plochou 160m2, 5m2 terasa, Praha 5 - Sobín, ul. Ke Břvům Zateplený rodinný dům s dvěma bytovými jednotkami 4+kk a 2+1 se samostatnými vchody přináší prostor pro dvě domácnosti v zeleni zahrady. Větší byt má v přízemí obývací pokoj s kuchyňským koutem (nyní užívaný jako jídelna) a ložnici, ze které je přímý vstup na terasu francouzským oknem. Je zde designová koupelna s rohovou vířivou vanou a dvěma umyvadly. Toaleta je v samostatné místnosti. V prvním patře jsou dvě ložnice a další koupelna se sprchovým koutem a toaletou. V bytě je více komor a úložných prostor. Menší byt má vstup přes předsíň a pracovnu do kuchyně. Vedle kuchyně je koupelna vybavená vanou a umyvadlem. Schody do L vás dovedou do obývacího pokoje prosvětleného oknem a prosklenými dveřmi. Na obývák navazuje ložnice vedle níž je samostatná toaleta s umyvadlem. Obě kuchyňské linky jsou na míru a jsou vybavené vestavěnými spotřebiči. Dům je vytápěn plynovým kondenzačním kotlem přes radiátory ústředního topení. Kotel také ohřívá vodu v zásobníku. U obou bytů je možno instalovat měřáky na spotřebu elektriky a teplé a studené vody. Dům má nízké náklady. Jelikož k rekonstrukci a rozšíření nebyla provedena kolaudace má dům sníženou prodejní cenu. Zahrada je orientovaná jihovýchodním směrem a má vzrostlé stromy a keře. Vzrostlá ořešák přináší úrodu vlašských ořechů. Je vybavena kopanou studnou a sklepem pro uskladnění ovoce či zeleniny. Je zde mnoho prostoru pro relaxaci, bazén či dětské hřiště. Část na záhony je oddělena plůtkem. Vjezd do zahrady zajišťují vrata s el. pohonem. Sobín je propojen s dalšími pražskými částmi a okolím 5 autobusovými linkami. Za 10 min. jste autobusem na metru na Zličíně. Plnou vybavenost najdete také na Zličíně či Hostivici. Vedle domu je park s dětským hřištěm. Cyklostezky vedou do přírodního parku Hostivické rybníky a do Prahy a okolí. Dům se zahradou je skvělým prostorem pro nový domov na okraji Prahy. Doporučujeme prohlídku. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Nabízím prostorný rodinný dům na adrese Jasenická, Praha - Sobín. Jedná se o starší stavbu, která je ve velmi dobrém a pečlivě udržovaném stavu. Dům se nachází v oblíbené rezidenční zástavbě rodinných domů a je ideálním řešením pro rodinu, která hledá prostor, soukromí a klid. Na pozemku je i vedlejší stavba - garáž o zastavěné ploše 25 m2, a studna s hloubkou 5 m, využívaná především pro závlahu zahrady. Dům nabízí chytře řešený prostor ve dvou nadzemních podlažích a je plně podsklepený, což řeší veškeré potřeby úložných prostor pro aktivní rodinu. • Přízemí - celkem 104,53 m2 (Srdce domova): Ze zádveří se vstupuje do centrální části domu. Dominantou přízemí je velký obývací pokoj, který prosvětluje celoprosklená stěna s nádherným výhledem přímo do zeleně. Dále se zde nachází tři samostatné ložnice (ideální jako dětské pokoje nebo pracovna), kuchyně, velká koupelna s vanou a toaletou, a také další samostatné WC pro hosty. • Patro - celkem 62,38 m2 (Rodinné zázemí) : V horním patře najdete další dvě útulné ložnice a kuchyni s na míru řešeným jídelním koutem, kde se může celá rodina scházet u společných večeří. • Suterén (Prostor bez kompromisů) : Dům je celý podsklepený. Podsklepení je z litého betonu, příčky cihlové. V suterénu je garáž pro dvě menší auta, dále kotelna, hobby místnost, sušárna a sklípek. Do sklepa je zavedená voda -umyvadlo. Obrovskou výhodou je dvojí přístup do sklepa - dostanete se tam pohodlně vnitřním schodištěm z domu, ale také přímým vstupem ze zahrady. To oceníte zejména při uskladňování dětských kol, odrážedel, zahradního nábytku nebo při budování domácí kutilské dílny. Vytápění ústřední elektrokotlem, ale na hranici pozemku je i přípojka plynu. Okna plastová s izolačním dvojsklem, z venkovní strany v přízemí krytá žaluziemi. Rodinné domy OKAL 117/38/ vyráběl Rýmařov v německé licenci Otto Kreibaum. Varianta SP je varianta se zateplením nebo upraveným ETICS pláštěm (specifická sendvičová skladba konstrukcí). Oproti úplně prvním variantám, které měly na povrchu větranou mezeru a azbestocementové šablony (eternit), má varianta SP upravený vnější plášť s kontaktním zateplením - pro podrobnější skladbu stavebních materiálů prosím kontaktujte makléře. Dům je zasazený v tiché zástavbě rodinných domů, mimo rušné hlavní tahy. Výborná dostupnost - zastávka autobusu je jen pár kroků od domu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat: Koupi domu lze financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám v rámci exkluzivity ráda pomohu. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný více generační rodinný dům o dispozici 5+1 s celkovou podlahovou plochou cca 229 m² a užitnou plochou cca 215 m², nacházející se v klidné rezidenční části Prahy - Sobín. Nemovitost disponuje třemi podlažími včetně suterénu, garáží přístupnou přímo z domu, terasou, balkónem a zahradou o výměře cca 170 m². Dům nabízí velmi zajímavý potenciál nejen pro rodinné bydlení, ale také jako více generační řešení, nebo možnost vytvoření dvou samostatných bytových jednotek. Díky dispozičnímu uspořádání lze jednotlivá podlaží do budoucna poměrně snadno oddělit. V 1. nadzemním podlaží se nachází bytová jednotka o dispozici 2+1 s prostorným obývacím pokojem, samostatnou kuchyní, pokojem, koupelnou, samostatným WC a lodžií. Druhé nadzemní podlaží je aktuálně řešeno jako 3+kk se třemi pokoji, koupelnou, samostatným WC, balkonem a velkou terasou orientovanou do klidné části zahrady. Suterén domu tvoří technické zázemí, sklep, koupelna, WC, skladové prostory a prostorná garáž s přímým vstupem do domu. Výhodou je dostatek úložného prostoru i praktické technické řešení domu. Dispozice a orientační výměry: Suterén: garáž 27,8 m² sklad 9 m² koupelna + WC 15,4 m² kotelna 6,27 m2 chodby 13 m2 1. NP: obývací pokoj 22 m² kuchyně 12,4 m² pokoj 13,8 m² koupelna 3,6 m2 samostatné WC 1,6 m2 lodžie 3,6 m2 hala 16,7 m2 předsíň 2,3 m2 2. NP: pokoj + kk 22 m² pokoj 13,8 m² pokoj 12,4 m² koupelna 3,6 m2 samostatné WC 1,6 m2 terasa 25,2 m² chodba 12,5 m2 balkón 4,3 m2 schodiště 4,9 m2 Dům se nachází ve vyhledávané lokalitě Praha - Sobín, která kombinuje klidné rezidenční bydlení s velmi dobrou dostupností do centra Prahy. V okolí se nachází množství zeleně, cyklostezky a možnosti volnočasových aktivit. Přes Sobín vede cyklotrasa A15 a lokalita navazuje na okolní přírodu směrem na Hostivice a Zličín. Výborná je také dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nachází autobusové zastávky Sobín a Valtická s návazností na metro B - Zličín. Lokalitu obsluhují autobusové linky PID a spojení do centra Prahy je rychlé jak autem, tak veřejnou dopravou. V blízkém okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - školy, školky, nákupní možnosti, restaurace, obchodní centrum Metropole Zličín i napojení na Pražský okruh a dálnici D5. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro klienty hledající prostorné rodinné bydlení v Praze s možností vícegeneračního využití, kombinace bydlení a podnikání nebo investičního potenciálu do budoucna. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.