Продажа однокомнатных квартир - Sobín

Nabízíme k prodeji byt po kompletní rekonstrukci, který se nachází ve 3. podlaží činžovního domu. Byt prošel kompletní modernizací, při které byly provedeny nové elektroinstalace, osazena nová okna a položeny kvalitní dubové podlahy. Součástí je také nová kuchyňská linka vyrobená na míru truhlářem, vybavená spotřebiči značky Gorenje. Interiér je tak připraven k okamžitému užívání bez nutnosti dalších větších investic. Významnou výhodou je také kompletní revitalizace celého činžovního domu. Modernizací prošly společné prostory, fasáda i okna a dům je vybaven novým výtahem. Cena při koupi samostatného bytu: 8 034 000 Kč Zajímavou alternativou je možnost koupě celého balíčku 4 bytů, kdy cena tohoto bytu vychází na 7 622 000 Kč. Balíček tvoří: inzerovaný byt, byt 2+kk 50m2 ve stejné výbavě, byt 2+kk 44m2 ve stejné výbavě, byt 1+kk 20m2 + 7m2 terasa ve stejné výbavě. Nemovitost tak může být zajímavá nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investiční příležitost s potenciálem dlouhodobého pronájmu.

Chytrá nemovitost nabízí nový projekt s byty v programu Buy to Let, tedy koupě za účelem dalšího pronájmu. Pořízením investičního bytu lze bezpečně uložit Vaše úspory a ochránit je před stávajícím inflačním ohrožením. Záměr je také možné financovat úvěrem. Na druhou polovinu roku je plánována rekonstrukce stávajících prostor na moderní jednotky 1+kk/1+1 (vnitřní užitná plocha 18-35m2). Poloha domu je bezkonkurenční - jen několik minut pěší chůze od Muzea a Václavského náměstí, přitom v dosahu metra a klíčových dopravních uzlů. Tato lokalita je dlouhodobě vyhledávaná pro svou prestiž i skvělou dostupnost, což zaručuje nejen trvalou hodnotu nemovitosti, ale i atraktivní příležitost k pronájmu. Menší byty jsou nejvíce poptávaným typem nemovitostí k pronájmu. V kombinaci s charakterem projektu, provedením, výbavou a lokalitou se jedná o bezpečnou a atraktivní investici.

Nabídka moderního, nově zrekonstruovaného bytu 1+kk s klimatizací a terasou orientovanou do klidného vnitrobloku. Jednotka o ploše 27 m² se nachází ve funkcionalistickém činžovním domě v Opletalově ulici, který v letech 1936-1939 navrhl architekt Ferdinand Fencl. Budova disponuje dvěma výtahy a reprezentativními společnými prostory. Interiér tvoří vstupní předsíň, koupelna s walk-in sprchovým koutem a toaletou a obytný prostor s kuchyní, jídelním koutem a odpočinkovou zónou s manželskou postelí oddělenou závěsem. Z pokoje je přímý vstup na prostornou terasu s výhledem na střechy Prahy. Byt prošel kompletní rekonstrukcí, která klade důraz na funkčnost a estetiku. Podlahy jsou pokryty velkoformátovou dlažbou, okna jsou dřevěná s dvojskly. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči, nechybí dostatek úložných prostor včetně niky s pračkou a sušičkou. Komfort zajišťuje klimatizace a ústřední vytápění z domovního plynového kotle. Dům stojí v jednosměrné ulici v těsné blízkosti Václavského náměstí a stanice metra Muzeum. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost, množství kaváren, restaurací, obchodů i kulturních institucí. Staroměstské náměstí a Pařížská ulice jsou v docházkové vzdálenosti.