Продажа коммерческой недвижимости, Radimova

Nabízíme k prodeji atraktivní komerční prostor o celkové ploše 42,5 m², který se nachází v přízemí moderní rezidence z roku 2025 na Praze 6. Prostor je po kompletní rekonstrukci, ve výborném technickém stavu a aktuálně pronajatý stabilnímu nájemci. Představuje tak zajímavou investiční příležitost s okamžitým výnosem bez nutnosti dalších počátečních investic. Velkou předností jednotky je prostorná prosklená výloha orientovaná do ulice, která zajišťuje dostatek přirozeného světla a výbornou viditelnost z veřejného prostoru. Nemovitost se nachází ve strategické lokalitě v blízkosti frekventované ulice Patočkova, nedaleko vjezdu do Strahovského tunelu. Díky své poloze nabízí výbornou dostupnost a vysokou viditelnost pro kolemjdoucí i projíždějící automobily. Jednotka je prodávána včetně stávajícího nájemního vztahu s aktuálním ročním výnosem 4,3 %. Nájemní smlouva navíc obsahuje ustanovení o každoročním navýšení nájemného o minimálně 5 %, což zajišťuje postupný růst příjmů z pronájmu a dlouhodobě zvyšuje investiční atraktivitu nemovitosti. Součástí kupní ceny je také sklepní kóje, která poskytuje další praktický úložný prostor. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nachází několik zastávek MHD. Stanice metra A Dejvická a Nemocnice Motol jsou dostupné přibližně do 10 minut autem či MHD. Výhodou je rovněž rychlé napojení na hlavní dopravní tahy. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro investory, kteří hledají moderní komerční prostor v atraktivní lokalitě Prahy 6 s již zajištěným nájemním příjmem a potenciálem jeho pravidelného růstu. Kupní cena: 6 950 000,-Kč včetně provize RK a právního servisu Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji atraktivní komerční prostor o výměře 113 m² v prestižním developerském projektu Rezidence Radimova. Prostor je dlouhodobě pronajat od února 2026 za účelem umístění fitness centrum (teď probíhá rekonstrukce), díky tomu můžete mít okamžitě výnos z pronájmu. ROI více než 5%. Prostor se nachází v přízemí budovy A a díky své strategické poloze přímo u frekventované ulice Patočkova nabízí výjimečnou viditelnost a skvělou dostupnost. Jednotka disponuje samostatným vstupem z ulice Patočkova a nachází se v bezprostřední blízkosti vchodu do rezidenční budovy. Lokalita patří k nejvytíženějším dopravním tahům v Praze, v blízkosti vjezdu do Strahovského tunelu, kudy denně projedou tisíce automobilů. Samozřejmostí je dostatek parkovacích míst přímo u objektu. Díky své dispozici a umístění je prostor vhodný případně pro širokou škálu podnikatelských záměrů - například lékárnu, kavárnu, showroom, prodejnu, bankovní pobočku, zdravotnické zařízení, stomatologickou ordinaci, kosmetické studio, dětské centrum či další komerční využití. Výbornou dopravní dostupnost zajišťuje několik autobusových zastávek v bezprostředním okolí. Nájezd na Pražský okruh je vzdálen pouhou minutu jízdy autem. Jedinečná příležitost pro investici i okamžité výnos z pronájmu v žádané lokalitě Prahy 6. Doporučujeme osobní prohlídku.

Nabízíme k prodeji komerční prostor v novostavbě z roku 2025 na Praze 6, aktuálně pronajatý stabilnímu nájemci. Prostor se nachází v přízemí rezidence a má celkovou plochu 42,5 m². Velkou výhodou je prosklená výloha orientovaná do ulice, která zajišťuje výbornou viditelnost a přirozené světlo. Jednotka je strategicky umístěna naproti frekventované části ulice Patočkova, nedaleko vjezdu do Strahovského tunelu, což zaručuje vysoký pohyb osob i automobilové dopravy. Prostor je prodáván včetně stávajícího nájemního vztahu, což z něj činí zajímavou investiční příležitost s okamžitým výnosem ve výši 4,5 % ročně. Součástí ceny je také sklepní kóje. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost, v docházkové vzdálenosti se nachází několik autobusových zastávek. Stanice metra A Dejvická nebo Nemocnice Motol jsou dostupné do 10 minut autem či MHD. Nájezd na Pražský okruh je vzdálený pouhou minutu jízdy. V blízkosti se nachází park Kajetánka. Jedná se o hustě osídlenou lokalitu s kompletní občanskou vybaveností. Kupní cena 6.800.000,-Kč včetně provize RK a právního servisu