Продажа коммерческой недвижимости - Český Těšín

DĚLO 1897. Další kapitola může být vaše. Některé domy si zapamatujete podle adresy. Jiné podle toho, co jste v nich prožili. Dělo má vlastní jméno. A příběh, který se v Českém Těšíně píše od roku 1897. Dnes hledá nového majitele. Někoho, kdo ocení jeho charakter, pochopí jeho možnosti a dá mu další směr. Na prodej je areál, ve kterém se potkává restaurace se zahradou, osm bytů, prodejna a skladové prostory. Osobité místo, které spojuje příležitost k vlastnímu podnikání se stávajícími příjmy z pronájmu. Současné pronájmy bytů, prodejny a skladu přinášejí dohromady přibližně 100 000 Kč měsíčně na nájemném před odečtením nákladů. Aktuálně uzavřená restaurace se zahradou představuje další prostor pro rozvoj. Právě propojení těchto částí dává Dělu jeho sílu. Můžete navázat na to, co funguje, a další části postupně proměnit podle vlastní představy. S respektem k historii, ale s pohledem dopředu. Charakter původních interiérů, zahrada a rozmanitost prostor se nejlépe poznávají osobně. Teprve při prohlídce začnou jednotlivé místnosti zapadat do vašeho vlastního plánu. Dělo má za sebou dlouhý příběh. Co bude dál, už může být na vás. Ozvěte se mi. Rád vás areálem provedu a společně probereme váš záměr.

Společnost CPI Byty, a.s. Vám nabízí k prodeji bytový dům v Českém Těšíně ve velmi žádané lokalitě ul. kpt. Jaroše. Dům disponuje třemi bytovými jednotkami s neprůchozími pokoji o velikosti 3+1. Dvě jednotky jsou obydlené stálými, bezproblémovými nájemníky. Volná bytová jednotka v přízemí prošla rekonstrukcí, v patře se nachází byt v původním stavu. K domu náleží také pozemek, který může sloužit jako zahrada pro Vaše nájemníky. Pro bližší informace nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte ideální sídlo pro své podnikání, kancelář se zázemím nebo prostor pro drobnou výrobu a skladování s perfektním příjezdem v Českém Těšíně? Nabízíme k prodeji samostatně stojící přízemní komerční objekt na vlastním pozemku o celkové výměře 532 m², situovaný na ulici Formanská. Nemovitost je dle územního plánu vedená v ploše VD (výroba drobná a služby), což otevírá široké možnosti jejího komerčního využití. Budova je dispozičně připravena pro provoz kanceláře a skladu s kompletním sociálním zázemím (kuchyňka, samostatné WC a koupelna se sprchovým koutem). Hlavní přednosti nemovitosti: • Strategická poloha a skvělá dostupnost: Přímý vjezd na pozemek z městské komunikace (ulice Formanská). Pozemek nabízí dostatek prostoru pro parkování firemních vozidel, manipulaci s materiálem, venkovní skladování nebo případné budoucí rozšíření stavby. • Zateplení: Konstrukce z tvárnic Ytong (175 mm) je kompletně zateplena fasádním polystyrenem o tloušťce 150 mm, což zajišťuje nízké náklady na provoz a skvělé tepelné vlastnosti. Tepelná izolace je i v podhledu střešního pláště. • Připravené vnitřní rozvody: Veškerá elektroinstalace a vnitřní rozvody vody jsou již hotové. Pro plné zprovoznění je nutné zrealizovat přípojku vody a elektřiny. ‌ Technické parametry a specifikace: • Plochy: Pozemek 532 m² | Zastavěná plocha 46,75 m² | Užitná plocha 41,30 m² • Dispozice: Kancelářský/skladový prostor, kuchyňka, samostatné WC, koupelna se sprchou • Konstrukce: Jednopodlažní přízemní stavba bez podsklepení, valbová střecha. Základ tvoří dřevěný skelet obezděný tvárnicemi Ytong (175 mm) + 150 mm zateplení. Výška stavby je 4,10 m. Plastová okna. • Vytápění: Hlavním zdrojem tepla je krb s litinovou krbovou vložkou, který má v podlaze vyřešený externí přívod vzduchu zvenčí. Možnost instalace přímotopů pro temperování či rychlé přitápění. • Ohřev vody: Plánovaný bojler o objemu 60 l. • Odpady: Svedeny do vlastní plastové žumpy o kapacitě 4,5 m³, dešťová voda napojená na drenážní podmok. • Územní plán: Plocha VD - výroba drobná a služby (ideální pro nerušící výrobu, sklady, autodílny, zámečnictví, velkoobchod či kanceláře). Objekt je stavebně hotov a čeká na připojení k sítím i finální realizaci interiéru podle specifických potřeb vašeho podnikání. Pokud nemovitost vyhovuje vašim požadavkům, kontaktujte nás domluvení prohlídky. Financování vám rádi zajistíme v kompletním servisu služeb. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter. Těšíme se na setkání s vámi!

Hledáte nemovitost, která se vám vyplatí? Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům na ulici U Modlitebny v Českém Těšíně, který nabízí neomezený potenciál. Díky své dispozici a uspořádání je dům ideální jak pro rodinné bydlení s podnikáním, tak jako zajímavá investiční příležitost. Proč investovat do této nemovitosti? • Flexibilita podnikání: Ideální prostor pro ordinaci, kancelář, salon krásy, masážní studio či poradnu. Oddělte své pracovní zázemí od soukromí, nebo vytvořte provozovnu přímo v místě bydliště. • Investiční potenciál: Dispozice domu umožňuje stavební úpravu na dvě samostatné bytové jednotky. Získejte tak objekt vhodný pro dvougenerační bydlení nebo jako výnosovou nemovitost k pronájmu. • Parkování: Vlastní garáž v suterénu a přidaná zděná přístavba (28 m²) umožňují bezproblémové parkování až pro 3 vozidla - klíčová výhoda pro vaše klienty i nájemníky. • Stav nemovitosti: Dům je po dílčích rekonstrukcích (plastová okna s trojskly, zateplení, nové rozvody vody a odpadů, plynový kotel). Je připraven k okamžitému využití. Tento dům je chytrou volbou pro ty, kteří hledají spojení bydlení a výdělku, nebo pro investory hledající nemovitost s širokou škálou budoucího využití. Pro více informací či domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Radka Mikulová

Nabízíme k prodeji zavedený a kompletně vybavený gastronomický provoz - restaurace/bistro na atraktivní adrese přímo v centru Českého Těšína na frekventované Hlavní třídě. Samotná provozovna včetně kompletně vybavené kuchyně nabízí prostor o výměře 193 m2 a kapacitu 60 míst k sezení. Podnik je připravený k okamžitému provozu a součástí prodeje je i kompletní gastronomické vybavení. Výjimečnou přednosti této nabídky je však rozsáhlé navazující zázemí přístupné přímo z dvora. K dispozici jsou garáže, kancelář a další skladovací prostory, které poskytují široké možnosti využití nejen pro samotný provoz restaurace. Velkým benefitem je také přibližně 10 vlastních parkovacích míst, což je v samotném centru města významná výhoda. Nemovitost nabízí možnost okamžitě navázat na stávající gastronomický provoz, případně realizovat vlastní koncept. Díky strategické poloze, kompletnímu vybavení, nadstandartnímu zázemí a vlastním parkovacím možnostem se jedná o zajímavou podnikatelskou příležitost a široký potenciál využití. Pro více informací o provozu, rozsahu vybavení a podmínkách prodeje mě neváhejte kontaktovat.

Skvěla příležitost pro investory. V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji atraktivní investiční příležitost v podobě bytového domu v Mistrovicích u Českého Těšína. Dům je vhodný pro následný pronájem a vybudování dalších bytů. V domě je jedna bytová jednotka byt 2+kk 75m2 po rekonstrukci ( v současné době pronajata), ale nabízí se adaptace dosud nevyužitého komerčního prostoru 272m2 v přízemi a půdy 94m2 na vybudování dalších bytu. Dům má zastavěnou plochu cca 289 m2 a je dvoupodlažní. V přízemi lze vybudovat tři byty a na půdě další, každý s vlastním vchodem. Dům je napojeny na veškeré IS, nová střecha včetně krovu, elektřina a topení v mědi, kondenzační kotel staří 5 let, celý objekt je udržován ve skvělém stavu. Na dům navazuje malý pozemek, který je možno využit jako parkoviště, nebo jako terasu a trávit tam volné chvíle po prací. Nemovitost se nachází kousek od Českého Těšína, což zaručuje vysokou dostupnost a pohodlné spojení s okolními městy. Díky strategické poloze v blízkosti hraničního přechodu s PL, veřejné dopravy, obchodů a zelených ploch, bude tento bytový dům lákavou volbou pro nájemníky všech věkových kategorií. Tato investiční příležitost slibuje vysokou návratnost a stabilní cash flow v dlouhodobém horizontu. Přesný počet jednotek je pouze na Vás a na Vašem záměru. Lze zde uskutečnit kombinace bydlení a nájmu nebo uskutečnit realizaci více menších jednotek a pronajímat krátkodobě se zaměřením na lyže a cyklistiku. Za domem najdeme zahradu, jakožto místo pro Váš odpočinek a posezení. Neváhejte a pojďte si prohlédnout toto místo, dům, který se může stát Vaším novým pasivním příjmem. Tuto nemovitost je možné financovat výhodným hypotečním úvěrem, který pro vás zdarma zařídíme za nejlepších podmínek.

Prodej výnosového komerčního objektu (1 500 m²) s dlouholetými nájemci - ul. Kysucká, Český Těšín Nabízíme Vám jedinečnou investiční příležitost v podobě koupě prostorného dvoupodlažního objektu občanské vybavenosti na ulici Kysucká v Českém Těšíně. Tento objekt představuje bezpečné uložení kapitálu s okamžitým generováním příjmů, jelikož je v současné době většina prostor obsazena stabilními a dlouholetými nájemníky. Budova těží z lokality v srdci spádové oblasti s přibližně 6 500 obyvateli. Na této nemovitosti byla provedena - ODBORNÁ TECHNICKÁ INSPEKCE, jejíž finální zpráva se v současné době zpracovává a bude kupujícímu k dispozici. Klíčové Benefity a Technické Parametry Okamžitý výnos: Většina kapacity objektu je dlouhodobě pronajata (stabilní cash flow bez nutnosti okamžitého hledání nájemců). Užitná plocha: cca 1 500 m² (velkorysý prostor s variabilním dispozičním řešením). Plocha pozemku: 933 m². Stav budovy: Dobrý, průběžně udržovaný stav. Spádová oblast: Cca 6 500 obyvatel v bezprostředním okolí (zajištěná vysoká fluktuace lidí). Díky své smíšené povaze a zavedené klientele je tento objekt ideální jako výnosová investice: Stabilní portfolio: Možnost pokračovat v zajetých nájemních vztazích s minimálními provozními starostmi. Postupná optimalizace: Volné kapacity nebo budoucí obměnu nájemců lze směřovat do oblastí obchodu, služeb, zdravotnictví (poliklinika, lékárna), či volnočasových aktivit. Názor makléře: „Najít na trhu komerční objekt takové velikosti, který je již z velké části obsazen spolehlivými a dlouholetými nájemci, je dnes vzácnost. Pro investora to znamená eliminaci období bez příjmů (tzv. vacancy rate) a návratnost investice v hustě osídlené lokalitě. “ Využijte příležitost koupit fungující komerční nemovitost s vysokým potenciálem. Podrobné informace o výnosech, nájemních smlouvách a technické dokumentaci rádi poskytneme vážným zájemcům na osobní schůzce. Pro sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji atraktivní komerční nemovitost nacházející se na jedinečném místě v polském městě Cieszyn, na ulici Szeroka,jen několik kroků od historického náměstí. Díky své strategické poloze v samotném srdci města představuje tato nemovitost mimořádnou investiční příležitost s širokým spektrem budoucího využití. Objekt je v současné době úspěšně provozován jako bar, který si během let vybudoval své stabilní místo na místním trhu. Vnitřní prostory s užitnou plochou 84,10 m² nabízejí komfortní zázemí pro přibližně 50 hostů, zatímco rozsáhlá venkovní část umožňuje usazení dalších až 250 návštěvníků. Právě kombinace atraktivního venkovního prostoru a frekventované lokality vytváří ideální podmínky pro podnikání, pořádání společenských akcí či kulturních programů. Velkou výhodou této nabídky je pozemek o celkové výměře 760 m², který poskytuje další možnosti rozvoje. V zadní části pozemku se nachází prostor vhodný pro výstavbu další budovy nebo rozšíření stávajícího podnikatelského záměru. Budoucí majitel tak může pokračovat v úspěšném provozu baru, nebo nemovitost přizpůsobit vlastním podnikatelským plánům - například restauraci, kavárně, vinárně, obchodním prostorám, kancelářím či jinému komerčnímu využití. Součástí nabídky je také možnost odkoupení kompletního vybavení stávajícího baru. Toto vybavení není zahrnuto v ceně nemovitosti, avšak jeho převzetí může novému majiteli výrazně usnadnit a urychlit zahájení provozu bez nutnosti dalších významných investic. A tím možnosti této nemovitosti nekončí. V 1. nadzemním podlaží se nachází zajímavě řešený byt o celkové ploše 112,10 m², jehož koupě je možná společně s komerční nemovitostí. Dispozice bytu nabízí velkou flexibilitu, protože jej lze rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky, každou s vlastním sociálním zázemím. To otevírá další investiční potenciál například v podobě nájemního bydlení, krátkodobých pronájmů nebo kombinace vlastního bydlení s podnikáním.Cena bytu není zahrnuta v ceně nemovitosti. Tato nemovitost představuje výjimečné spojení výborné lokality, zavedeného podnikání a dalšího rozvojového potenciálu. Pokud hledáte investici s okamžitým využitím a současně s možností budoucího růstu, právě tato nabídka si zaslouží vaši pozornost. Hlavní výhody: výjimečná poloha v centru Cieszyna, nedaleko náměstí, zavedený a funkční provoz baru, kapacita 50 osob uvnitř a až 250 osob ve venkovní části, pozemek o rozloze 760 m², možnost další výstavby na zadní části pozemku, možnost odkoupení kompletního vybavení, byt o ploše 112,10 m² s možností rozdělení na dvě bytové jednotky, široké možnosti komerčního i investičního využití. Nemovitosti s podobným umístěním a potenciálem se na trhu objevují jen zřídka. Využijte příležitost získat objekt, který nabízí nejen stabilní současné využití, ale i prostor pro realizaci vašich budoucích podnikatelských vizí.

Exkluzivně nabízíme na prodej „obchodní komplex“ v atraktivní lokalitě v centru Českého Těšína, uvnitř kterého se nachází celkem 8 zavedených provozoven s příslušenstvím. Obchodní komplex je tvořen dvěma dvoupodlažními nepodsklepenými členitými objekty A+B, propojenými spojovacím krčkem ve 2.NP. Konkrétně se jedná o zděné objekty, se sedlovou a valbovou střechou, kolaudované v roce 1996, v dobrém technickém stavu. Objekt „A“ je tvořen třemi objekty obč. vybavení, objekt „B“ je tvořen 11-ti objekty obč. vybavení, ve kterých se nacházejí obchodní prostory prodejen, restaurace, služby, sklady a příslušenství s tím spojené. Jejich propojením vzniklo celkem 8 zavedených, pronajatých provozoven (cukrárna, prodejna textilu, železářství, restaurace, prodejna hadů, výroba a prodej foto obrazů a obrazů, kadeřnictví a solárium s masážemi, vinotéka). Všechny provozovny mají veškeré sociální zázemí a jsou napojeny na vlastní IS: elektroinstalace světelná a motorová ( trafostanice pro rozvod NN), vnitřní obecní vodovod, vnitřní kanalizace, vytápění vlastním plynovým kotlem. Díky vlastní manipulační ploše je vyřešeno vlastní parkování a zásobování provozoven. Zastavěná plocha objektu „A“: 245 m2. Zastavěná plocha objektu „B“: 565 m2. Užitná plocha prodejen s příslušenstvím v objektu „A“+ „B“cca 1400 m2. Manipulační plocha pro parkování a zásobování: 174 m2. Součástí prodeje je i spoluvlastnický podíl na pozemku.p.č. 301/5 o výměře 93 m2 s nebytovým prostorem č. 2. Výborná lokalita se skvělou dostupností (v sousedství náměstí města), v blízkosti hranice s Polskem. Pokud hledáte atraktivní investici s mnoha možnostmi využití (dlouhodobá hodnota, rozdělení na samostatné nebytové prostory, změna účelu užívání, atd…), je toto obchodní centrum s dlouhodobě stabilním výnosem z pronájmu tou správnou volbou. Do konce září 2026 nabízíme prostřednictvím našeho partnera úrokové sazby od 5,19 % p.a. Více informací Vám sdělí náš specialista na prohlídce.

Prodej komerční nemovitosti v Mostech u Českého Těšína • Výrobní s skladovací hala • Zastavěná plocha: 492 m² • Podlahová plocha ve 2. NP: 343,14 m² • Světlá výška místností: 2,35 (nad více než polovinou podlahové plochy) • Pozemek: 1693 m² • Dvoupodlažní objekt • Objekt se nachází v komerčním areálu GRABINA BUSINESS PARK, a.s. • Dílny sklady kanceláře, zasedačka, kuchyňka, sociální zázemí • Elektřina, vodovod, kanalizace • Objekt vytápěn plynem (dílny - teplovodní ohřívač vzduchu, kanceláře - radiátory) • Vynikající dopravní dostupnost, přímo u sjezdu z dálnice D 48 • Kolaudace (mezipatro a podkroví) : Vestavba dílen do půdního prostoru objektu na pozemku p.č. 585/8, k.ú. Mosty u Českého Těšína • Dispozice: Přízemí: dílny, sklad, kanceláře • Mezipatro: sklad nástrojů • Podkroví: 2 kanceláře, zasedací místnost, chodbu s kuchyňkou, WC v předsíni, dílny pro opravu produktů a montáž kování, chodbu s odpočinkovou zónou, šatnu s WC, úklidovou komoru, WC v předsíni. ‌ Cena: Při koupi nemovitosti je cena 17.000.000 Kč + DPH. Pokud koupíte celou firmu, cena se sníží na 16.000.000 Kč ‌ Pokud nemovitost vyhovuje vašim požadavkům, kontaktujte nás ohledně dalších informací a prohlídky. Financování vám rádi zajistíme v kompletním servisu služeb. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.

Hledáte komerční prostor v Českým Těšíně?, kde by jste mohli okamžitě začít provozovat své podnikání? V tom případě zbystřete. Připravila jsem pro Vás komerční prostor o velikosti cca 230 m2 na pozemku o velikosti 528 m2, který poskytuje širokou škálu možností pro osobní bydlení spojené z podnikáním. Unikátní nemovitost, která v minulosti sloužila jako byt s restaurací. Nyní je tento objekt připraven pro nové využití od podnikatelských aktivit až po bydlení. Dispozičně nabízí 2 nadzemní podlaží s celkovým počtem 8 místností a užitnou plochou 230m. V horním patře se nachází komfortně zařízený byt. Budova prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2016, která čítá novou elektroinstalaci, rozvod plynu a komplet nové topení vč. plynového kotle, nové podlahy, omítky a nově vybudované sociální zázemí s toaletou a sprchovacím koutem. Nemovitost se skládá z tři prostorných místnosti s výlohou a vstupem, další místnost je kuchyňka, která má také samostatný vchod k zásobování. Prostor je vhodný například jako prodejna potravin, večerka, cukrárna, prostor pro kadeřnictví, tetovací nebo masérský salon, nebo zde můžete mít kancelář. Vzhledem k strategické poloze lze budovu využit dle vlastních představ. Ideální spojení, hned dálnice D48. Díky vysoké atraktivitě obce a jejím turistickým cílům v blízkém okolí je to určitě skvěla nabídka. Financování koupě tohoto domu zajišťujeme v rámci našich služeb a za nejlepších podmínek na trhu.