Продажба на апартаменти - Běchovice

Hledáte bezpečné zhodnocení peněz s vysokým výnosem, nebo startovací bydlení s perfektní dostupností do centra Prahy? Tento prostorný a slunný byt v osobním vlastnictví představuje ideální investiční příležitost. Vzhledem k velmi atraktivní pořizovací ceně a minimálním provozním nákladům garantuje vysokou návratnost investice a rychlé obsazení nájemníky. Byt se nachází ve 3. patře udržované cihlové novostavby z roku 2010 s výtahem v ulici Mladých Běchovic. Nemovitost je bez jakéhokoliv právního zatížení a je připravena k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Hlavní benefity a investiční potenciál: Snadná změna na 2+kk: Díky velkorysému prostoru a dvěma velkým oknům lze obývací pokoj levně a rychle přepažit (např. sádrokartonovou příčkou s náklady cca 30 000 Kč). Získáte tak plnohodnotnou ložnici s vlastním oknem, což okamžitě zvýší tržní hodnotu bytu i potenciální nájemné. Výborný stav & možnost odkupu vybavení: Byt je ve skvělém, udržovaném stavu a má novou podlahu. Prodává se bez nábytku, avšak v případě zájmu je možné se individuálně domluvit na odkupu stávajícího vybavení, což vám usnadní případný okamžitý pronájem. Nízké měsíční náklady: Poplatky SVJ činí pouze 3 000 Kč + elektřina cca 1 000 Kč. Energetická náročnost budovy je navíc ve velmi úsporné třídě C. Bezproblémové parkování ZDARMA: Dostatek parkovacích míst přímo u domu bez nutnosti připlácet statisíce za vlastní stání. Lokalita nabízí bezkonkurenční dopravní spojení, které nájemníci ocení nejvíce: Vlak ihned u domu (150 m): Stanice Praha-Běchovice vás doveze za pouhých 15 minut přímo na Masarykovo nádraží (platí zde klasická Lítačka/MHD). Autobus u domu: Zastávka směr metro B - Černý Most je hned u budovy. Budoucí dálnice: Plánované napojení na městský okruh v budoucnu ještě více zatraktivní celou lokalitu a zvýší cenu nemovitosti. Běchovice procházejí skvělým rozvojem a kombinují městský komfort s klidem: Nové náměstí a jezero: Přímo v sousedství roste Nové náměstí Běchovice ihned u jezera, které bude centrem relaxace. Aktivní odpočinek: V okolí najdete rozsáhlé přírodní parky a vyhlášený Klánovický les. Dlouhé cyklostezky a trasy pro procházky zajišťují čistý vzduch a ideální podmínky pro sportovce. Občanská vybavenost: V docházkové vzdálenosti jsou obchody, pošta, lékař, úřad i moderní sportoviště. Ať už hledáte stabilní pasivní příjem z pronájmu, nebo vlastní moderní bydlení, tento byt musíte vidět. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji prostorný a slunný byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk s podlahovou plochou 48,9 m², který lze velmi snadnou úpravou změnit na plnohodnotné 2+kk. Byt se nachází ve 3. patře cihlové novostavby z roku 2009 s výtahem v ulici Mladých Běchovic, Praha 9 - Běchovice. Nemovitost je bez jakéhokoliv právního zatížení a je připravena k okamžitému nastěhování nebo k pronájmu jako skvělá investice. Hlavní přednosti bytu: Potenciál pro 2+kk: Díky velkorysému prostoru a dvěma velkým oknům lze obývací pokoj levně a rychle přepažit sádrokartonovou příčkou (předpokládané náklady cca 50 000 Kč). Získáte tak samostatnou, plnohodnotnou ložnici s vlastním oknem. Perfektní stav: Byt je ve výborném, udržovaném stavu, má novou podlahu a prodává se zařízený. Nízké provozní náklady: Měsíční poplatky SVJ činí pouze 3 000 Kč + elektřina cca 1 000 Kč. Energetická náročnost budovy je ve velmi úsporné třídě C. Parkování: Bezproblémové stání přímo u domu bez nutnosti kupovat drahé parkovací stání. Skvělá lokalita a doprava do centra: - Vlakem v centru za 15 minut: Vlaková stanice Praha-Běchovice je vzdálena pouhých 150 metrů od domu. Přímé spoje vás zavezou na Masarykovo nádraží (v rámci pražské MHD na Lítačku). - Autobus: Zastávka směr metro B - Černý Most se nachází přímo u domu. Občanská vybavenost: V docházkové vzdálenosti jsou obchody, pošta, lékař, úřad i sportoviště. Příroda na dosah: Blízkost Klánovického lesa nabízí skvělé možnosti pro cyklistiku, běh a relaxaci. Byt je ideální jak pro vlastní startovací bydlení, tak jako bezpečná investice na pronájem díky výbornému spojení do centra a nízkým nákladům. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Exkluzivní příležitost koupě prostorného rodinného bytu 3+kk s garážovým stáním, který se nachází ve zděném bytovém komplexu v centru Běchovic. Běchovice jsou velice oblíbenou částí Prahy díky svému okrajovému umístění, službami (restaurace, potraviny, pošta, základní škola, aj.) a hlavně perfektní dostupností do centra města linkami S se zastávkou v těsné blízkosti domu (18 minut na Masarykovo nádraží v pravidelných četných intervalech), se stali velmi vyhledávanou lokalitou Prahy. V centru Běchovic vzniká náměstíčko s kavárnou a odpočinkovou zónou, zároveň je zde krásný lesopark Vinice nebo poblíž Klánovický les. ‌ 3+kk | osobní vlastnictví | 80,69 m2 + balkon (3,56 m2) a sklep (2,2 m2) | TOP lokalita Praha - Běchovice | klimatizace ‌ Byt nabízí prostornou předsíň s vestavěným nábytkem. Jsou zde dvě samostatné ložnice (11,93 a 15,26 m2) a v centrální části je umístěna koupelna s vanou a samostatnou toaletou. Komfortně velký obývací pokoj s prosklenou galerií a šikovně oddělenou kuchyní si určitě zamilujete (33,92 m2). Je velice prakticky řešen na odpočinkovou zónu, jídelní a kuchyňskou část. Kuchyň splňuje veškeré moderní nároky a jako bonus je okno. Z obývacího pokoje vede vstup na balkon. V obývacím pokoji a ložnici je nainstalovaná sofistikovaná klimatizační jednotka (Samsung) vzduch-vzduch na dálkové ovládání, kterou oceníte v letních měsících a v zimních jako doplňkové topidlo. V bytě je komora. ‌ • sklep umístěný ve druhém nadzemním podlaží • garážové stání o výměře 14 m2 v suterénu domu • balkon přístupný z obývacího pokoje • bytový dům je bezbariérový s výtahem • další parkovací možnosti jsou hned v těsné blízkosti domu • klimatizační jednotka v obývacím pokoji a v ložnici (nízkoenergetická) ‌ Byt je v nabídce včetně základního vybavení a nábytku. Nenechte si ujít tuto lákavou nabídku prodeje prostorného a útulného bytu 3+kk s garážovým stáním v Běchovicích. Doporučuji rychlé jednání a včasnou rezervaci! ‌ „Veškeré informace uvedené zde v prezentaci byly poskytnuty buď vlastníkem nemovitosti nebo byly získány z veřejně dostupných zdrojů. Za správnost údajů neodpovídáme.”