Vânzare trei camere apartamente - Boží Dar

Nabízíme exkluzivní byt 3+1 v lázeňském městečku Kurort Oberwiesenthal (SRN), pouhých 5 minut od Božího Daru a českých hranic. Byt je již registrován jako „Ferienwohnung“, což umožňuje legální krátkodobý i dlouhodobý pronájem. Zároveň je zde možnost zajištění kompletní správy nemovitosti - včetně úklidu a provozu krátkodobých pronájmů. Nemovitost tak může fungovat jako plně servisovaná investice bez nutnosti Vaší osobní přítomnosti. Byt o dispozici 3+1 (60 m²) se nachází v 1. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu. Nabízí plně vybavenou kuchyň, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, prostorný obývací pokoj a dvě ložnice. Součástí prodeje je veškeré vybavení - nábytek, spotřebiče, nádobí i textil. Byt je připraven k okamžitému užívání nebo pronájmu bez dalších investic. K dispozici je sklep, společná prádelna a samostatný plynový kotel, který zajišťuje nízké provozní náklady a komfortní vytápění. Dům je zateplený a velmi dobře udržovaný. Lokalita je vyhledávaná jak pro rekreaci, tak pro klidné bydlení. V zimě oceníte blízkost lyžařských areálů (Klínovec, Boží Dar, Fichtelberg, Neklid), v létě pak výborné podmínky pro cyklistiku, turistiku i relax v přírodě. Výhodou je skvělá dostupnost z ČR a zároveň příznivější pořizovací cena oproti srovnatelným nemovitostem na české straně hor. Pro české zájemce je zajištěn kompletní servis - česky mluvící majitelka, překlady i právní podpora při převodu. Celý proces probíhá u německého notáře.

Prostorný mezonet rozprostírající se na ploše 95 m2 v 1., 2. a 3. podlaží nové Rezidence Slovanka přímo v centru Božího Daru poskytne výjimečné zázemí pro rekreační využití či celoroční bydlení v srdci krásné krušnohorské přírody. Součástí ceny je garážové stání a sklepní kóje. Bytová jednotka se nabízí k prodeji ve stavu white walls, dispozici je tak možné přizpůsobit individuálním potřebám budoucích majitelů. Architektonické řešení navrhuje umístit koupelnu a chodbu ve vstupním, 1. podlaží a hlavní obytnou zónu sestávající z obývacího pokoje, jídelní části a otevřené kuchyně spolu s koupelnou ve 2. podlaží. Horní část mezonetu mohou tvořit tři ložnice. Interiérové architektky připravily dva návrhy designu vnitřních prostor, jejichž realizace bude po domluvě zajištěna developerem. Vysoký standard použitých materiálů a technologického vybavení zahrnuje dřevěná okna s izolačním trojsklem, bezpečnostní protipožární dveře, chytré zámky či podlahové vytápění s termostaty v každé místnosti. Boží Dar patří mezi vyhledávané turistické destinace v srdci Krušných hor a nabízí široké spektrum aktivit pro všechny generace. Přímo ve městě se nacházejí dva rodinné sportovní areály, na jeho okraji navazuje lyžařský areál Neklid. Nedaleko je také oblíbený Ski resort Klínovec Milovníci běžeckého lyžování ocení hustou síť upravovaných tratí v délce přibližně 120 kilometrů. V letních měsících láká okolní krajina k pěší turistice i cyklovýletům, ať už po Božídarském rašeliništi, k Vlčím jámám u Horní Blatné nebo na Klínovec. Pro rodiny s dětmi je oblíbeným cílem Ježíškova cesta, naučná stezka, která zábavnou formou seznamuje děti s pohádkovým světem. V Božím daru je k dispozici také obchod s potravinami, pivovar Červený Vlk, kavárna, restaurace a řada volnočasových atrakcí. Jen pár minut jízdy jsou vzdálená vyhledávaná lázeňská města Jáchymov a Karlovy Vary s pestrou kulturní i wellness nabídkou. Předpokládaná kolaudace - srpen 2026. Podlahová plocha 95 m2.

Představte si jedinečné místo pro odpočinek i skvělou investiční příležitost na hřebenech Krušných hor. Nabízíme Vám k prodeji kompletně zařízený apartmán 3+kk v 1. NP atraktivního domu v samém srdci Božího Daru, přímo u sjezdovek a běžeckých stop. Srdcem domova je obývací pokoj s kuchyňským koutem (33 m²), kterému dominují originální kachlová kamna na míru s horkovzdušnými rozvody do všech místností. Byt dále nabízí 2 ložnice (18 m² a 13 m²), předsíň, koupelnu se sprchovým boxem a parogenerátorem a WC s bidetem. Z obývacího pokoje vstoupíte na soukromou osvětlenou terasu (26 m²) s přímým přístupem na zahradu, pod níž se nachází samostatný velký sklep (20 m²). Ve společné lyžárně uvnitř domu je k dispozici samostatná uzamykatelná kóje na lyže (1,3 m²). K apartmánu náleží vyhrazené parkovací stání. Byt vyniká špičkovým vybavením: dálkově řízené topení přes GSM modem, podlahové vytápění v koupelně i předsíni, centrální vysavač, masivní dřevěné podlahy, venkovní lamelové žaluzie, protihlukové stěny Porotherm a bezpečnostní dveře. Boží Dar je středoevropským rájem zimních i letních sportů. Nemovitost se prodává plně vybavená, připravená k okamžitému užívání nebo výnosnému pronájmu bez dalších investic. Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes!

Nabízíme k prodeji rodinný apartmán v historickém objektu na náměstí města Boží Dar (č. p. 103), přímo v srdci Krušných hor. Tento apartmán je ideálním místem pro rekreaci i trvalé bydlení, s výhodnou polohou blízko lyžařských areálů, turistických a cyklistických tras. Hlavní přednosti: Dispozice: 3+kk, 64,1 m² Sklep: vlastní sklep o výměře 4,9 m² Parkování: exkluzivní parkovací stání přímo u objektu (v zadním traktu) Vybavený kuchyňský kout se vším potřebným pro vaření Lyžárna a kolárna pro bezpečné uložení sportovního vybavení Lyžařské areály na dosah - rodinný areál Novako přímo za domem, další areály v pěší vzdálenosti Ideální poloha v centru města - veškeré služby a aktivity po ruce Vybavení apartmánu: Ložnice: 2 samostatné ložnice, jedna s manželským lůžkem, druhá s manželským lůžkem a palandou Technické vybavení: plně vybavený kuchyňský kout (myčka, lednice, rychlovarná konvice, filtrový kávovar), TV, WiFi Lokalita: Skiareál Novako je jen pár metrů od apartmánu. Další lyžařské areály a zimní i letní atrakce jsou v pěší vzdálenosti. Turistické a cyklistické trasy, půjčovny lyží a kol jsou snadno dostupné. Tento apartmán je ideální pro milovníky zimních sportů, turistiky nebo pro ty, kteří hledají klidné a komfortní bydlení v krásné přírodní lokalitě. K apartmánu patří i exkluzivní parkovací stání a sklep pro uskladnění věcí. K prodeji může dojít až v srpnu 2025, do té doby užívání možné po dohodě (SOSB). Pokud hledáte investici do nemovitosti v centru Božího Daru nebo komfortní rekreační bydlení v srdci Krušných hor, neváhejte nás kontaktovat a domluvit si prohlídku.

Prostorný byt rozprostírající se na ploše 61 m2 ve 3. podlaží nové Rezidence Slovanka přímo v centru Božího Daru poskytne výjimečné zázemí pro rekreační využití či celoroční bydlení v srdci krásné krušnohorské přírody. Součástí ceny je garážové stání a sklepní kóje. Bytová jednotka se nabízí k prodeji ve stavu white walls, dispozici je tak možné přizpůsobit individuálním potřebám budoucích majitelů. Architektonické řešení navrhuje prostornou obytnou zónu sestavenou z otevřené obývací, jídelní a kuchyňské části, 2 ložnice a koupelnu. Interiérové architektky připravily dva návrhy designu vnitřních prostor, jejichž realizace bude po domluvě zajištěna developerem. Vysoký standard použitých materiálů a technologického vybavení zahrnuje dřevěná okna s izolačním trojsklem, bezpečnostní protipožární dveře, chytré zámky či podlahové vytápění s termostaty v každé místnosti. Boží Dar patří mezi vyhledávané turistické destinace v srdci Krušných hor a nabízí široké spektrum aktivit pro všechny generace. Přímo ve městě se nacházejí dva rodinné sportovní areály, na jeho okraji navazuje lyžařský areál Neklid. Nedaleko je také oblíbený Ski resort Klínovec Milovníci běžeckého lyžování ocení hustou síť upravovaných tratí v délce přibližně 120 kilometrů. V letních měsících láká okolní krajina k pěší turistice i cyklovýletům, ať už po Božídarském rašeliništi, k Vlčím jámám u Horní Blatné nebo na Klínovec. Pro rodiny s dětmi je oblíbeným cílem Ježíškova cesta, naučná stezka, která zábavnou formou seznamuje děti s pohádkovým světem. V Božím daru je k dispozici také obchod s potravinami, pivovar Červený Vlk, kavárna, restaurace a řada volnočasových atrakcí. Jen pár minut jízdy jsou vzdálená vyhledávaná lázeňská města Jáchymov a Karlovy Vary s pestrou kulturní i wellness nabídkou. Předpokládaná kolaudace - srpen 2026. Podlahová plocha 61 m2.