Venda de apartamentos , Sadová

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný a světlý podkrovní byt o dispozici 3+1 s užitnou plochou 81 m² v klidné a vyhledávané lokalitě Boskovic na ulici Sadová. Byt vznikl v roce 2003 jako nová půdní vestavba v rámci celkové regenerace a zateplení zděného bytového domu. Díky tomu nabízí moderní dispozici, kvalitní odhlučnění i dobré tepelně-izolační vlastnosti. Byt je vybaven 3 klimatizačními jednotkami, které zajišťují příjemné klima i v horkých letních dnech. Vlastní vytápění a ohřev vody: O teplo a teplou vodu se stará vlastní plynový kondenzační kotel, což zaručuje nízké provozní náklady a plnou kontrolu nad spotřebou. Vstupní dveře: V celém bytovém domě byly kompletně vyměněny všechny vchodové dveře do bytů za nové v jednotném designu, což dodává společným prostorám čistý a reprezentativní vzhled. K bytu je možné využívat část zahrádky za domem o výměře cca 4 x 2 m. Dispozice bytu: Velkorysý obývací pokoj (28,15 m²) : Světlý a prostorný pokoj s dostatkem místa pro odpočinkovou i jídelní část. Dva samostatné neprůchozí pokoje (14,20 m² a 13,30 m²) : Ideální jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. Samostatná kuchyň (5,70 m²) : Prakticky řešená kuchyně s vlastním zázemím. Příslušenství: Koupelna (6,47 m²), samostatné WC (1,21 m²) a předsíň (5,34 m²). K bytu náleží také prostorný samostatný sklep o výměře 6,5 m² v suterénu domu. Měsíční náklady na bydlení činí přibližně 5 000,- Kč: Platby SVJ: 2 405 Kč (včetně fondu oprav a vody), Plyn: 1 350,- Kč, Elektřina: 1 200,- Kč. Lokalita a občanská vybavenost: Ulice Sadová nabízí příjemné bydlení s výbornou dostupností do centra města. V docházkové vzdálenosti se nachází školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení i sportovní vyžití. Parkování je pohodlné přímo před domem. Pro více informací zhlédněte naši videoprohlídku a neváhejte využít uvedený kontakt.

Pěkná bytová jednotka v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 s celkovou užitnou plochou cca 50 m2 situovaná v bytovém domě v centrální části Blanska. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží a je okny orientován na jižní a severní stranu. Jednotka je dispozičně řešena se dvěma samostatnými oddělenými obytnými místnostmi, prostornou kuchyní, centrální předsíní, koupelnou a samostatným WC. V 1.PP je skladovací místnost PARAMETRY NEMOVITOSTI • Dispozice 2+1, 3.NP • Podlahová plocha bytu 47,3 m2 • Skladová místnost v 1.PP 3 m2 • Vytápění bytu a ohřev TUV vlastní, plynový kondenzační kotel • Stav bytu dobrý, udržovaný, bez vnitřního zařízení • Koupelna s vanou a umyvadlem, vývod na umístění pračky • Kuchyně bez KL, připravené vývody k instalaci linky • Datový kabel internetu doveden do bytu • Revitalizace domu v roce 2026 - zateplení fasády, nová fasáda, zateplení střechy, nová střecha a související úpravy. Cena bytové jednotky 4.450.000,- Kč, provizi RK hradí prodávající mimo smluvní prodejní dokumentaci, tzn. celá kupní částka je cenou nemovité věci. HLAVNÍ VÝHODY NEMOVITOSTI  Dům po revitalizaci vnějšího pláště - úspory na nákladech na vytápění  Umístění v centru města, obchody, služby i úřady v pěší vzdálenosti  Hezké výhledy do udržované zeleně  Umístění bytu ve vyhledávaném 3.NP s orientací obývacího pokoje na jihozápadní stranu  Bezproblémové parkovací možnosti přímo u domu  Výborná dostupnost veřejné dopravy, autobus v místě  Hlavní vlakové nádraží 1,2 km  28 min jízdy vlakem na hl. nádraží Brno Neváhejte si domluvit prohlídku, těším se na Vás.