Prodej komerčních nemovitostí - Malá Strana

Exkluzivně nabízíme k prodeji výjimečný, luxusně pojatý apartmán 3+kk, situovaný na jedné z nejprestižnějších pražských adres - přímo na Malostranském náměstí, v samotném srdci historické Malé Strany. Tato mimořádná lokalita nabízí jedinečné spojení atmosféry historické Prahy, reprezentativního charakteru a komfortu prémiového městského bydlení. V bezprostřední blízkosti se nachází Karlův most, Pražský hrad, Kampa a další ikonická místa historického centra. Interiér apartmánu je zařízen s důrazem na eleganci, komfort a nadčasový styl. Moderní kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči - sklokeramickou varnou deskou, horkovzdušnou troubou, myčkou nádobí a lednicí s mrazákem. Apartmán je dále vybaven stylovým nábytkem dle fotografií, vestavěnými skříněmi a pračkou se sušičkou. Výjimečný charakter interiéru podtrhují luxusní parkety z třešňového dřeva, které prostoru dodávají noblesu a příjemnou atmosféru, v kombinaci s elegantní velkoformátovou dlažbou. Významným benefitem je možnost využití apartmánu ke krátkodobým pronájmům. Díky mimořádně atraktivní poloze přímo na Malostranském náměstí nabízí nemovitost velmi zajímavý investiční potenciál s možností dosahovat při efektivním provozu krátkodobého ubytování tržeb okolo 150 000 Kč měsíčně. Skutečná výše tržeb závisí zejména na sezóně, obsazenosti, cenotvorbě a způsobu provozování. Apartmán tak představuje mimořádnou příležitost pro vlastní reprezentativní bydlení i jako investiční nemovitost na jedné z nejžádanějších a nejprestižnějších adres v historickém centru Prahy.Koupi je možné financovat hypotečním úvěrem.Nově nabízíme také možnost alternativního financování prostřednictvím KB Modrá pyramida bez nutnosti standardního dokládání příjmů, a to již od 20 % vlastních zdrojů. Tato forma financování může být vhodným řešením zejména pro OSVČ, podnikatele a klienty s obtížně doložitelnými či nestandardními příjmy, kteří hledají flexibilnější alternativu ke klasickému hypotečnímu úvěru. S výběrem vhodného způsobu financování i s jeho vyřízením vám rádi pomůžeme.

Kompletní přehled všech aktuálně nabízených nemovitostí naleznete na webových stránkách naší společnosti City Home. Nabízíme k prodeji komerční prostor o výměře 95,7 m, který se nachází v suterénu a v současnosti je využíván pro únikové hry. Zaujme svým působivým cihlovým interiérem a nabízí široké možnosti využití například pro zážitkové aktivity, kreativní dílnu nebo jiný originální projekt. Prostor má svůj samostatný vstup a vlastní měření energií. O prodeji prostor vč. vybavení je možné jednat. Výhodou je skvěle dostupná lokalita na pomezí Smíchova a Malé Strany, nedaleko nábřeží Vltavy. Místo je zajímavou obchodní příležitostí, kterou lze uchopit mnoha způsoby. Blízkost Malé Strany a rušné křižovatky Anděl zajišťuje dostatečný ruch a potenciál nejen v podobě turistického ruchu. Návštěvníky přivádí do lokality spousta menších obchodů, kaváren a restaurací, ale také zelené plochy na Dětském a Střeleckém ostrově, Kampě nebo v Petřínských sadech. Ulice Mělnická je přímo u tramvajové zastávky a v okolí je možné parkovat na modrých i smíšených zónách. Více informací Vám rádi sdělíme na uvedených kontaktech nebo je naleznete na webových stránkách City Home.

Nabídka 25% ideálního spoluvlastnického podílu na památkově chráněné barokní budově v jedné z nejprestižnějších ulic v Praze těsně pod Pražským hradem. Bytové i nebytové jednotky, zachované původní řemeslné prvky, výhledy na Královskou cestu i do Petřínských sadů a především privátní zahrada, která je v této oblasti naprostým unikátem. Klíčová investiční kritéria čistá pronajímatelná plocha budovy 1 479 m2 pronajímatelná plocha obchodních prostor 392 m2 pronajímatelná plocha bytů 1 006 m2 pronajímatelná plocha skladů 81 m2 odhad hrubé podlahové plochy 1 700 m2 (přesná výměra není k dispozici) 5 rezidenčních jednotek 3 lukrativní obchodní prostory v úrovni ulice unikátní, jižně orientovaná zahrada 247 m2 terasa s výhledem do zahrady nemovitá kulturní památka prodej nemovitosti (asset deal) Popis nemovitosti dům vystavěný r. 1706 na gotických základech z pozdního středověku barokní sloh, pozdější klasicistní úprava (z r. 1848-49) 4 nadzemní podlaží, 2 podzemní podlaží budova průběžně udržovaná, stav k rekonstrukci budova spjatá s osobností Jana Nerudy zachovány četné historické konstrukce a prvky (fasáda, klenby, barokní schodiště, klasicistní vrata aj.) Lokalita Dům má jednu z nejlepších adres v Praze, stojí jen pár minut chůze od Hradčanského náměstí nebo sídla Poslanecké sněmovny a Senátu. V pěším dosahu funguje spousta restaurací, kaváren a obchodů, několik škol včetně Malostranského gymnázia a Gymnázia J. Keplera, nemocnice s lékárnou i kulturní centra jako například Malostranská beseda. Dopravní spojení zajišťují tramvaje z nejbližších zastávek Pohořelec a Malostranské náměstí. Místo obklopuje několik nádherně upravených šlechtických zahrad. Pronajímatelná plocha 1 479 m2, zastavěná plocha 701 m2, zahrada 247 m2, pozemek 948 m2.