Продажа домов - Maleny

Prodej rodinného domu s garáží, studnou a velkorysou zahradou. V přízemí jsou dva pokoje, kuchyň, koupelna, samostatné WC a v podkroví se nachází další pokoj. Vytápění a ohřev vody zajišťují plynový, kondenzační kotel, nebo kotel na tuhá paliva. Aktuálně je možnost napojení na nově vybudovanou kanalizaci. Nemovitost se nachází v malebné lokalitě, která je ideální příležitostí jak pro trvalé bydlení, tak pro rodinnou rekreaci. Pro prohlídku kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji krásnou chalupu s možností trvalého bydlení nacházející se v krásném údolí Stražiska, místní části Maleny. Chalupa je vel. 2+1 se vstupní chodbou uprostřed domu, která je průchozí do zahrady. Vpravo z chodby je kuchyň s původním kachlových funkčním sporákem a obývací pokoj. Vlevo z chodby je vstup do koupelny (sprchový kout, umyvadlo), samostatné WC a ložnice. V chodbě se nachází malá spíž. Chalupa je napojena na elektřinu 220/400 V, obecní voda i z vlastní kopané studny (3 m) na zahradě, kanalizace do jímky (přípojka na obecní kanalizaci je připravena před domem), plyn před domem, vytápění kamny na pevná paliva (2x kamna, 1x sporák), ohřev teplé vody el. bojlerem (80 l) umístěným na WC, internetová optická přípojka. Za domem je udržovaná odpočinková zahrada s dílnou, dřevníkem, venkovní koupelnou se solárním ohřevem a zahradním zastřešeným altánem se zahradním krbem. Vstup na zahradu je možný také z boční strany vedle domu. Naproti domu za místním potokem se nachází louka ve stráni s kopaným kamenným sklepem (cca 6 m2) jejíž horní část je osázena vzrostlými stromy a část spodní byla používána pro pěstování zeleniny apod. PENB - G, aktuální štítek bude k dispozici k prodeji nemovitosti. V okolí se nachází vyhledávané koupaliště na Stražisku, Čertovy rybníky s bistrem pro sportovní rybolov v Čuníně, cyklostezka vedoucí dechberoucí krajinou z Pv do Konice, vlaková zastávka na Stražisku. Nemovitost se prodává včetně vybavení. Zastavěná plocha včetně zahrady: 375 m2, louka za potokem: 1.475 m2.

Existují místa, kam se člověk vrací nejen kvůli samotné chatě, ale především kvůli pocitu, který v něm zanechají. Místa, kde se čas zpomalí, ráno vás probudí zpěv ptáků, na terase si vychutnáte kávu s krásným výhledem do okolní krajiny a ze zahrady můžete vstoupit přímo do lesa. Přesně takovou atmosféru nabízí tato udržovaná rekreační chata v oblíbené lokalitě Stražisko - Maleny. Chata stojí na vlastním pozemku o celkové výměře 463 m² a nabízí příjemné zázemí pro víkendové pobyty, dovolenou i delší rekreaci. Zastavěná plocha stavby dle katastru nemovitostí činí 33 m². Nemovitost je průběžně udržovaná, má novou střešní krytinu a je připravena k okamžitému užívání. Hlavní obytné podlaží tvoří obývací pokoj s jídelním koutem, na který navazuje praktická kuchyňka se spíží. Dále je zde samostatná ložnice, koupelna a WC, takže chata poskytuje vše potřebné pro pohodlný pobyt. Ve spodní části chaty se nachází sklep a další místnost s příjemným chladným prostředím, kterou lze využít například jako letní pokoj pro přespání hostů, vinný sklípek, dílnu nebo praktický sklad. Chata je napojena na elektřinu 230/400 V a disponuje vlastní vrtanou studnou hlubokou přibližně 22 metrů. Vytápění je možné kamny na tuhá paliva nebo elektrickými přímotopy. Odpad je řešen jímkou. Velkým benefitem je také zajištěný příjezd k nemovitosti. K chatě vede přístupová komunikace ve spoluvlastnictví vlastníků okolních nemovitostí, přičemž spoluvlastnický podíl na komunikaci je součástí prodeje. Přímo u chaty je možnost parkování. Jednou z největších předností této nemovitosti je však její poloha a okolí. Terasa nabízí krásný výhled do okolní krajiny, zahrada poskytuje dostatek soukromí a ze zadní části pozemku můžete vstoupit přímo do lesa. Pokud máte rádi procházky, houbaření, cyklistiku nebo jednoduše hledáte místo, kde můžete vypnout od každodenního shonu, právě tady si přijdete na své. Stražisko a jeho okolí patří mezi oblíbené rekreační oblasti na okraji Drahanské vrchoviny. V blízkosti se nachází koupaliště, restaurace, vlaková zastávka i autobusové spojení. Okolní krajina nabízí množství turistických a cyklistických tras, rozlehlé lesy a krásná místa pro odpočinek v každém ročním období. Pokud hledáte vlastní místo v přírodě, kde můžete trávit víkendy, dovolenou i příjemné chvíle s rodinou a přáteli, tato chata stojí za osobní prohlídku. Přijeďte nasát její atmosféru, projít se zahradou a podívat se, jaké to je mít les doslova za brankou. Prezentované informace byly nabyty v dobré víře od vlastníka nemovitosti a naše společnost je zprostředkovává, co by data informačního charakteru, za jejichž správnost a úplnost nenese odpovědnost. RK uvádí, že průkaz energetické náročnosti budovy nebyl doposud majitelem předložen, resp. je ve stádiu zpracování. V souladu s právní úpravou proto RK uvádí energetickou třídu G.