Prodej bytů - Chválkovice

Nabízíme k prodeji byt 1+1 v cihlové budově, nacházející se v klidné části Olomouce. Byt je umístěn v prvním nadzemním podlaží. Díky své poloze poskytuje výhodu klidného bydlení s dobrou dostupností do centra města. Byt má užitnou plochu 35 m2 a k dispozici je i společná uzavřená zahrada. Díky klidné lokalitě nebudete mít ani problém s parkováním před domem. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.

Prostorný bezbariérový byt o rozloze 147 m² s terasou a parkovacím stáním - Olomouc, ul. Chválkovická. Nabízíme ke koupi nadstandardně prostorný bezbariérový byt o celkové ploše 146,9 m² s terasou o velikosti 11 m², situovaný v 1. patře menšího bytového domu na ulici Chválkovická v Olomouci. K bytu náleží venkovní parkovací stání a díky zvedací plošině je zajištěn bezbariérový přístup přímo do bytu. Dispozice Byt nabízí promyšlené dispoziční řešení s dostatkem soukromí. Najdete zde: • vstupní chodbu, • technickou místnost s přípravou na pračku a sušičku, • prostorný obývací pokoj se vstupem na terasu, • kuchyň, • tři samostatné pokoje, • ložnici se vstupem na terasu, • koupelnu s prostorným sprchovým koutem a WC. Celkem disponuje pěti obytnými místnostmi, z nichž čtyři jsou neprůchozí. Součástí domu je také společná kolárna a kočárkárna. K odpočinku lze využít uzavřený společný dvůr se zelení. Vybavení a technické informace Komfort bydlení zajišťuje podlahové vytápění a vlastní kamna s možností vybudování krbu v obývacím pokoji. Ohřev vody i vytápění obstarává nový plynový kotel pořízený v roce 2025. Na podlahách je položena keramická dlažba. Kuchyň je vybavena elektrickou troubou se sklokeramickou varnou deskou. Koupelna nabízí sprchový kout, umyvadlo a toaletu. Byt je napojen na městský vodovod a kanalizaci. Lokalita Byt je orientován převážně do klidové části s příjemným výhledem na Svatý Kopeček, díky čemuž je velmi světlý a působí vzdušným dojmem. Lokalita nabízí dostupnost do centra Olomouce i kompletní občanskou vybavenost. Byt je volný k nastěhování po domluvě, bez právních vad a omezení. Energetický štítek (PENB) zatím nebyl doložen, proto je uvedena energetická třída G. Více informací u realitního makléře. Doporučujeme osobní prohlídku.

Hledáte místo, kde si budete užívat vlastní zahradu, soukromí a komfort moderního bydlení, aniž byste museli řešit starosti spojené s údržbou rodinného domu? Nabízíme k prodeji byt 3+kk o podlahové ploše 81,2 m² se soukromou zahradou 84 m² a částečně zastřešenou terasou (22,5 m²) v žádané lokalitě Olomouc - Chválkovice. Byt je součástí komorního rezidenčního projektu z roku 2008 s pouhými šesti bytovými jednotkami, který nabízí klidné bydlení, dostatek soukromí a příjemnou atmosféru. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským a jídelním koutem. Odtud se vstupuje na zastřešenou terasu navazující na upravenou zahradu s automatickou závlahou, která poskytuje ideální prostor pro odpočinek, posezení s přáteli i rodinné grilování. Byt prošel nedávnou renovací zahrnující nové podlahy, úpravy omítek, výmalbu, nové osvětlení, částečnou výměnu spotřebičů, revitalizaci terasy a novou zahradní výsadbu. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování bez dalších investic. K nadstandardnímu vybavení patří dubové dřevěné podlahy, velkoformátové obklady a dlažby, designové interiérové dveře, teplovodní podlahové vytápění s plynovým kondenzačním kotlem, teplovzdušná krbová kamna, venkovní elektrické žaluzie, výsuvná markýza, chytrá domácnost s možností vzdáleného ovládání, zabezpečovací systém, videotelefon, integrovaný audiosystém, automatická závlaha a kompletně vybavená kuchyň se spotřebiči Miele a Siemens. Součástí prodeje je také sklepní kóje o velikosti 2,3 m². Velkým benefitem je možnost budoucího rozšíření obytného prostoru o zimní zahradu instalací proskleného systému na terase. Komfort bydlení doplňuje vyhrazené parkovací stání v uzavřeném soukromém areálu s automatickou vjezdovou bránou. Nový majitel má možnost zvolit si variantu, která mu bude více vyhovovat - kryté garážové stání nebo venkovní parkovací místo. Chválkovice patří mezi vyhledávané části Olomouce díky spojení klidného bydlení, výborné dostupnosti centra města a blízkosti přírody. V docházkové vzdálenosti se nachází zastávka MHD, restaurace, obchody, retail park, mateřská škola i cyklostezka a in-line trasa směrem na Svatý Kopeček. Velkou výhodou oproti rodinnému domu je profesionálně zajištěná správa objektu. Majitelé tak mohou využívat všechny benefity bydlení se zahradou, aniž by museli řešit náročnou údržbu společných částí nebo technické záležitosti domu. Průkaz energetické náročnosti budovy: třída D. Tato nemovitost představuje jedinečné spojení soukromí rodinného domu, komfortu moderního bytu a výborné dostupnosti centra Olomouce. Doporučujeme osobní prohlídku, která nejlépe vystihne atmosféru tohoto výjimečného bydlení. Možnost zajištění nejvýhodnějšího financování této nemovitosti na aktuálním hyp. trhu lze konzultovat bez poplatku s naším finančním specialistou. V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky, prosím, kontaktujte certifikovaného realitního makléře prostřednictvím kontaktního formuláře nebo e-mailu.

Nabízím na prodej podkrovní byt o výměře 57m2 o dispozici 3+kk., který vás překvapí svou prostornou chodbou, která vede do dalších částí bytu. Hlavním benefitem je zajištění ideální teploty díky 2 klimatizacím, což z bytu činí ideální místo pro celoroční bydlení a zajišťuje tak ideální teplotu po celý rok. Srdcem bytu je světlý a otevřený obývací prostor propojený s kuchyňským koutem. Díky unikátní dispozici podkroví zde máte ideální prostor pro relaxaci, nebo si můžete vytvořit tichý kout pro práci či koníčky. K dispozici jsou další dva pokoje jeden dětský a druhý menší, ideální jako ložnice. Už žádné hledání místa pro pračku nebo ukládání věcí, díky velké koupelně a promyšleným úložným skříňkám. Navíc díky samostatnému WC a efektivnímu vytápění (kotel přímo v bytě) získáte maximální komfort a soukromí. Zapomeňte na tmavé komory naše komora má vlastní střešní okno, které zajišťuje skvělou světelnost a slouží nejen jako úložný prostor, ale díky své vzdušnosti může být využita i pro další účely. Dům je vybaven komplexním kamerovým systémem rozmístěným na rozích budovy včetně senzoru světla na pohyb, který zajišťuje bezpečnost a klid v budově. K dispozici máte mobilní aplikaci, která umožňuje nahrávání záznamu až tři týdny zpět. V suterénu domu je zkolaudovaná ubytovna s jasně definovaným provozem, jejíž provoz a bezpečnost je díky modernímu kamerovému systému a zabezpečení domu plně pod kontrolou a podléhá všem pravidlům domovního řádu. I když k dispozici není sklep, k bytu náleží velký a prostorný venkovní úložný sklad přímo u domu, který nabízí dostatek místa pro sezónní věci či další vybavení a nahrazuje zcela potřebu úložného prostoru. Budova je připravena na modernizaci s cílem dosáhnout energetické třídy C. Tato investice je navržena tak, aby v budoucnu maximalizovala hodnotu nemovitosti a snížila provozní náklady na energie. Pro realizaci je využitelný bezúročný úvěr na revitalizaci domu, je to investice, která zvyšuje cenu bytu. Ačkoliv tato modernizace může mírně zvýšit provozní náklady, zároveň zásadně zvýší technickou kvalitu budovy a výrazně zvýší tržní hodnotu celého objektu i jednotlivých bytů. Byt nabízí vysokou míru soukromí, vstup do bytových jednotek je plně oddělený od ostatních prostor budovy a zajištěn vlastním vchodem. Celý objekt je navíc zabezpečen plotem a brankou což zvyšuje pocit bezpečí a jasně odděluje rezidenční část od prostor v suterénu. Budova je logicky rozdělena na dvě nezávislé části. Rezidenční část (byty) disponuje vlastním, samostatným vchodem, který je od zbytku objektu oddělen brankou a plotem. Tato separace zajišťuje, že pohyb v suterénních prostorách neovlivňuje soukromí obyvatel horních pater. Zavolejte si o prohlídku tohoto bytu, ta je možná kdykoliv, klíče u makléře.

V přímém zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt 3+1 v Olomouci na ulici Chválkovická s podlahovou plochou 92 m2. Byt se nachází ve třetím nadzemním podlaží cihlového domu, technický stav je velmi dobrý. K bytu náleží sklep a podíl na zahradě, která slouží k posezení, relaxu nebo hře dětí. Byt i dům prošly rekonstrukcí, sestává z kuchyně, kde se nachází kuchyňská linka s protilinkou, včetně zabudovaných spotřebičů, tří pokojů, koupelny s vanou a samostatného WC. V celém bytě jsou vinylové podlahy a dlažba. Plastová okna se žaluziemi. Vytápění a ohřev vody plynovým kotlem. Parkování kdekoliv v ulici před domem. Dopravní obslužnost MHD, bus, tram, vlak, v okolí veškerá občanská vybavenost, ZŠ, MŠ, SŠ, obchody. Financování je možné hypotékou, kterou Vám rádi zprostředkujeme. Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře.