Prodej dvoupokojový bytů - Bubeneč

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+1 a podlahové ploše 78,3 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží domu s výtahem. K bytu náleží také menší balkon a nadstandardně velký sklep o výměře 20 m², který je elektronicky zabezpečený. Byt je v původním, avšak udržovaném stavu a představuje tak možnost zachovat současné uspořádání, případně si interiér postupně upravit podle vlastních představ. Kuchyň je vybavena novější kuchyňskou linkou, koupelna je v původním stavu. Samostatné WC je umístěno mimo koupelnu. Dispozice bytu nabízí prakticky řešenou vstupní část s větší chodbou, ze které se vstupuje do jednotlivých místností. Součástí chodby je také snížený strop s vytvořeným úložným prostorem. Vedle kuchyně se nachází menší prostor, který současní majitelé využívají jako místo pro vestavěnou postel. Tento prostor lze podle potřeby využít také jiným způsobem. Byt dále tvoří samostatný obývací pokoj a ložnice, ze které je přístup na balkon. K dispozici je rovněž menší místnost vhodná například pro uložení věcí nebo jako praktický úložný prostor. Velkou předností nemovitosti je stav celého domu, který prošel rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu. Dům má výtah a nabízí tak pohodlný přístup k bytu ve 4. nadzemním podlaží. K bytu navíc náleží sklepní prostor o výměře 20 m² s elektronickým zabezpečením, který poskytuje výrazně více úložného prostoru, než je u bytů této velikosti běžné. Celkové měsíční poplatky spojené s užíváním bytu činí 6 500 Kč. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá příležitost pro investora. Výhodou je především jeho výměra, praktická dispozice, balkon, výtah, velmi dobrý stav domu a nadstandardně velký zabezpečený sklep. Lokalita Byt se nachází v žádané lokalitě Prahy 7 na pomezí Bubenče a Holešovic, v ulici Kamenická. Lokalita nabízí kombinaci městského života, kompletní občanské vybavenosti a blízkosti rozsáhlých zelených ploch. V bezprostředním okolí domu jsou obchody, restaurace, kavárny, služby, školy a školky. Pro větší nákupy a každodenní služby je v docházkové vzdálenosti také Centrum Stromovka. Velkou předností lokality je blízkost Letenských sadů a Stromovky, které nabízejí široké možnosti pro procházky, sport i odpočinek. V okolí se nachází také řada kulturních a společenských míst typických pro Prahu 7, včetně kin, kaváren, restaurací a dalších podniků. Výborná je také dopravní dostupnost. Tramvajová zastávka Kamenická je v pěší vzdálenosti od domu a nabízí spojení několika tramvajovými linkami. V dosahu je také metro linky C - Vltavská a Nádraží Holešovice. Lokalita tak umožňuje pohodlné každodenní fungování bez nutnosti využívat automobil, zároveň poskytuje rychlé spojení do centra Prahy a dobrou dostupnost dalších částí města. Pro více informací či sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.

Designový byt s balkonem a výhledem do zeleně v Bubenči Kompletně a nadstandardně vybavený byt s balkonem, velkým zděným sklepem a XL garážovým stáním s vlastním wallboxem se nachází v komorním bytovém domě v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy 6 - Bubenči, v klidné slepé ulici jen několik minut chůze od Stromovky. Dům prošel kompletní rekonstrukcí podle návrhu studia AI - DESIGN pod vedením Evy Jiřičné. Byt o podlahové ploše 68,2 m² nabízí světlý obytný prostor s kuchyní a jídelnou, samostatnou ložnici, koupelnu, vstupní halu a balkon o ploše 7 m². Obytná část má okna orientovaná do tří světových stran a přímý vstup na balkon s výhledem do zeleně. Přestože se byt nachází formálně v přízemí, díky umístění domu ve svahu je balkon situován přibližně v úrovni 1. patra. Interiér byl realizován na míru s důrazem na kvalitní přírodní materiály, čistotu detailu a maximální využití prostoru. Světlou výšku 285 cm podtrhují interiérové dveře vysoké 220 cm. Podlahy jsou dřevěné a veškerý vestavěný nábytek je proveden v přírodní dubové dýze. Kuchyň na míru je vybavena spotřebiči Siemens StudioLine a pracovní deskou z přírodního kvarcitu Perligio. Koupelna s velkorysým walk-in sprchovým koutem kombinuje velkoformátový obklad, baterie z broušené nerezové oceli a zakázkový nábytek v dubové dýze; pračka se sušičkou jsou elegantně ukryty ve vestavné skříni. Vysoký komfort bydlení zajišťuje klimatizace a systém řízeného větrání s rekuperací, dřevěná okna s izolačními trojskly a množství vestavěných úložných prostor. K bytu náleží zděný sklep o ploše 8 m² a nadstandardně velké XL parkovací stání v garáži s vlastním wallboxem pro nabíjení elektromobilu. Bubeneč nabízí výjimečné spojení klidného rezidenčního prostředí, vzrostlé zeleně a rychlé dostupnosti centra. V bezprostředním okolí se nachází Stromovka, diplomatická čtvrť s významnými vilami a zahradami, restaurace, kavárny a obchody. V pěším dosahu je metro i tramvaj na Hradčanské, autem pak centrum, tunelový komplex Blanka i pražské letiště. Podlahová plocha 68,2 m² | balkon 7 m² | zděný sklep 8 m² | XL garážové stání s wallboxem

Ve Šmeralově ulici na Letné nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+kk v osobním vlastnictví. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží domu s výtahem a jeho podlahová plocha činí 46 m². Díky orientaci oken na východ i západ má dostatek přirozeného světla v průběhu celého dne. Vysoké stropy, špaletová okna a kazetové dveře podtrhují typickou atmosféru letenského bydlení. Obytnou část tvoří obývací pokoj přirozeně propojený s jídelnou a kuchyní. Prostor působí vzdušně a nabízí dostatek místa pro každodenní život. Za zvláštní pozornost stojí ložnice s krásnými obloukovými špaletovými okny. Koupelna je vybavena vanou a pračkou. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. K bytu je možné pronajmout nebo přikoupit také sklepní prostor. Před bytem se nachází společná chodba o ploše 10,60 m², kterou využívají pouze tři bytové jednotky. K bytu náleží podíl na tomto společném prostoru odpovídající ploše 4,25 m². Dům je vybaven výtahem a aktuálně probíhá rekonstrukce fasády směrem do vnitrobloku, jejíž dokončení je plánováno do konce roku 2026. Pravidelným vedlejším příjmem SVJ je pronájem předzahrádky restauraci Pizza Einstein, která sídlí v přízemí domu. V bezprostředním okolí bytu najdete vše potřebné pro každodenní život - supermarket, obchody, kavárny, bistra a restaurace, poštu nebo lékárnu. Parky Stromovka a Letenské sady jsou doslova jen pár kroků. Rodiny s dětmi ocení dětské skupinky, mateřské a základní školy či gymnázium. Za kulturou můžete vyrazit do kina Bio Oko, divadla Alfred ve dvoře nebo navštívit Národní technické, či Národní zemědělské muzeum. Na tramvajové zastávce Letenské náměstí jste za 2 minuty. Letná nabízí příjemnou kombinaci městského života, zeleně a všeho potřebného v pohodlné pěší vzdálenosti. Byt je ve velmi dobrém, udržovaném stavu a je připraven k okamžitému užívání. Zároveň nabízí prostor pro postupné úpravy podle vlastního vkusu. Díky své dispozici a poloze je příjemnou volbou pro vlastní bydlení i pro ty, kteří hledají investiční nemovitost k dlouhodobému pronájmu. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Dovoluji si nabídnout byt o velikosti 70 m2 + sklep 2 m2 určený k celkové rekonstrukci. Byt má zajímavou a neobvyklou dispozici. Je koncipován jako 2+kk, lze upravit na 3kk. Dům, ve kterém se byt nachází je udržovaný, čistý. Má ve vnitrobloku společnou zahradu se vzrostlou zelení. SVJ nemá dluhy ani úvěry. V domě není výtah. Prohlídky budou probíhat 8. a 9. října - rezervace konktrétního času je nezbytná, děkuji za pochopení. Více informací u makléřky nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji krásně světlý byt 2+1 o výměře 51 m² v Praze 6. Díky velkému počtu oken je byt zalitý přirozeným světlem po celý den. Byt prošel rekonstrukcí přibližně před 8 lety. Ložnici doplňuje praktická šatna, díky které zůstává obytný prostor přehledný a útulný. V bytě aktuálně bydlí nájemníci, kteří platí nájemné 28 000 Kč měsíčně na základě smlouvy na dobu určitou. Se svým bydlením jsou spokojení a rádi by v bytě zůstali i po prodeji - byt tak lze koupit rovnou jako funkční výnosovou nemovitost s okamžitým pasivním příjmem, bez nutnosti shánět nové nájemníky. Stejně tak je byt vhodný k vlastnímu bydlení, dle potřeb nového majitele.

Nabízím k prodeji pěkný, jiho-východně orientovaný byt v Praze Dejvicích/Bubenči v cihlovém domě. Byt je v 1.patře (parapety 2 metry nad zemí), okna jsou orientovaná do oplocené zahrady, nikoliv do ulice a byt je tak velmi klidný. Dům je umístěn ve velmi klidné ulici s minimální dopravou. Přesto má lokalita perfektní vybavenost: v okruhu 200m je tramvajová zastávka, vlaková zastávka Praha Bubeneč, Kafland 200m,. metro A je 3 minuty tramvají. Byt má dispozicí 2+kk, podlahovou plochu 40,2 m² a k tomu sklep o velikosti 3 m². Byt má standardní dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, předsíň, záchod, koupelna, úložná komora. Do bytu je zaveden plyn (ale nepoužívá se), vaření je na elektřině. Topení je ústřední radiátory, ohřev vody elektrickým bojlerem. Byt má plastová izolační okna s dvojskly, energetická třída domu je D. V bytě je kuchyňská linka, lednice, trouba, rychlovarná deska, mikrovlná trouba, pračka. Byt je tak připravený k okamžitému nastěhování. Byt je volný ihned. Fotografie se zařízením (obývací pokoj a ložnice) jsou generované AI a nejsou skutečné - jsou pouze ilustrační. Součástí prodeje je pouze kuchyňská linka. Na bytě nevázne zástava ani na něm nejsou jiné komplikace - je možný velmi jednoduchý prodej a snadný převod. Byt prodávám jako přímý majitel. Realitní kanceláře mi prosím nevolejte - nepotřebuju vás.

Hledáte byt, který si upravíte přesně podle svých představ, nebo skvělou investiční příležitost na pronájem? Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+kk a o celkové užitné ploše 48,25 m², situovanou ve 4. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu. Byt je v původním, ale velmi pečlivě udržovaném stavu, což z něj činí ideální „čisté plátno“ pro moderní rekonstrukci přesně podle Vašich představ. Konstrukce domu je poctivá cihlová se zděným jádrem a již osazenými plastovými okny s dvojskly. Prakticky řešená dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, předsíň, koupelnu, oddělenou toaletu a komoru přímo v bytě. Další úložný prostor poskytuje sklepní kóje. Společné vnitřní prostory domu jsou pravidelně udržované. Náklady na provoz bytu včetně fondu oprav činí zhruba 3 500,-Kč/měsíc + individuální spotřeba elektřiny v bytě. Byt se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit pražského Bubenče. Přímo u domu je tramvajová a autobusová zastávka Podbaba, ze které se dostanete za 4 minuty ke stanici metra (A) Dejvická, přičemž v těsné blízkosti je i vlakové nádraží. Veškerou občanskou vybavenost včetně supermarketu Kaufland, kaváren a restaurací vyřídíte pohodlně pěšky. Pro milovníky sportu a relaxace nabízí okolí nájezd na oblíbenou cyklostezku poděl Vltavy i rychlý přístup do parku Stromovka či přírodní rezervace Divoká Šárka. Koupi bytu lze financovat pomocí hypotečního úvěru, jež Vám taktéž pomůžeme výhodně zařídit Spolupráce s konkurenčními realitními makléři vítána. PENB nebyl ze strany SVJ prozatím dodán, údaj bude aktualizován. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V prestižní části Prahy 6 - Bubenči nabízíme k prodeji světlý byt 2+kk o podlahové ploše 68,6 m², který se nachází v komorní rezidenci v Rooseveltově ulici. Moderní dům kolaudovaný v roce 2021 spojuje nadčasovou architekturu, vysoký standard provedení a klidné bydlení v bezprostředním kontaktu se zelení. Promyšlená dispozice nabízí prostorný obývací pokoj s přípravou pro kuchyňský kout, samostatnou ložnici s vlastní koupelnou, vstupní halu s místem pro úložné řešení a samostatnou toaletu. Velkoformátová dřevěná okna přivádějí do interiéru dostatek denního světla a otevírají příjemné výhledy do okolní zeleně. Interiér je dokončen ve vysokém standardu. Součástí jsou dvouvrstvé dřevěné podlahy, koupelna se sanitou Laufen a Hansgrohe, dřevěná okna s izolačními trojskly a bezpečnostní vstupní dveře NEXT. Elegantní charakter prostoru podtrhují bezfalcové a posuvné interiérové dveře. Byt je připraven pro systém inteligentní elektroinstalace. O celoroční komfort se stará tepelné čerpadlo se zemními vrty, které zajišťuje vytápění i chlazení obytných místností. Byt je vybaven podlahovým vytápěním, podlahovými konvektory a klimatizací. Záložním zdrojem domu je plynový kotel. K bytu náleží sklep o ploše 5,6 m² a jedno parkovací stání v podzemní garáži. Rezidence je vybavena výtahem a upravenými společnými prostory. Lokalita - Praha 6 - Bubeneč Bubeneč patří mezi nejžádanější rezidenční adresy v Praze. V okolí se nacházejí restaurace, kavárny, obchody, školy, školky i zdravotnické služby. Stanice metra A Dejvická je v docházkové vzdálenosti, zastávky tramvají a autobusů jsou vzdálené několik minut chůze. Pro sport a relaxaci je ideální nedaleký park Stromovka. Centrum města je dostupné přibližně za 15 minut autem a Letiště Václava Havla přibližně za 20 minut.

Stylový 2+kk s privátní terasou (27 m²) v srdci Letné - Ovenecká ulice Nabízíme k prodeji výjimečně řešenou jednotku v jedné z nejžádanějších ulic Prahy. Tento prosvětlený ateliér s velkorysou terasou představuje dokonalou kombinaci klidného útočiště a pulzujícího života Letné. Klíčové vlastnosti nemovitosti: Prestižní adresa: Ovenecká ulice je synonymem pro prémiové bydlení. Pár kroků do Stromovky, na Letenskou pláň i k nejlepším pražským podnikům. Privátní oáza (26,5 m²) : Terasa, která zásadně mění pravidla hry. Vstup přímo z obývacího pokoje do klidného vnitrobloku - ideální pro letní snídaně, relaxaci nebo pěstování bylinek. Chytrý interiér (30 m²) : Perfektně využitý prostor s dispozicí 2+kk. Jednotka působí velmi útulně a díky velkým proskleným dveřím na terasu je propojena s exteriérem. Nadstandardní zázemí (10,5 m²) : K jednotce patří velký nebytový prostor (sklep) přímo v domě, který pohodlně pojme kola, sportovní výbavu nebo poslouží jako sezónní šatna. Bydlení i investice s doložitelným výnosem: Nemovitost je aktuálně úspěšně pronajímána za 25 000 Kč měsíčně (23 tis. jednotka + 2 tis. sklep). Díky své unikátnosti a lokalitě je však přímo stvořená pro krátkodobé pronájmy, kde v Ovenecké ulici dosáhnete na špičkové zhodnocení. Plochy k využití: Obytná plocha: 30 m^2 Privátní terasa: 26,5 m^2 Velký sklep: 10,5 m^2 Celkem užitná plocha: 67 m^2 Cena: 7 900 000 Kč Bydlení v -1. podlaží v Ovenecké je vyhledávanou volbou pro ty, kteří ocení soukromí, klid a příjemné klima i v nejteplejších dnech roku. Přijďte se přesvědčit o výjimečném tohoto místa.

Nabízíme k prodeji byt 2+1, ( 3+kk) v klasicistním cihlovém domě nacházející se v Praze, Letné, v ulici Jana Zajíce 946/4 v ků. Bubeneč. Tento útulný byt s užitnou plochou 63 m2 se nachází v prvním patře a je ve velmi dobrém stavu čerstvě po celkové rekonstrukci, což zaručuje komfortní bydlení bez nutnosti dalších úprav. Při rekonstrukci vyměněny všechny rozvody, uděláno vlastní plynové topení ( Protherm s ohřevem vody), renovovány podlahy, zázemí, osazena nová kuch. linka na míru se spotřebiči, zachovány interiéry a původní detaily, renovovány parkety a obložkové dveře. Osobní vlastnictví je bez omezení, list vlastníka je tzv. čistý bez původních hypoték a podobně, toto přispívá k snadnému financování z hyp. úvěru. V bytě je i skladovací komora vedle kuchyně a malý pokojík 2 m2 s oknem jako původní pokojík služky, nyní zde bude spíž a lednice, s pračkou. Bubeneč a Letná je známá svými historickými památkami a kulturním životem, což činí toto místo ideálním pro ty, kteří si přejí žít v dynamickém městě s bohatou nabídkou služeb a aktivit. Byt je skvělou volbou nejen pro jednotlivce, ale také pro menší rodiny, které hledají kvalitní a pohodlné bydlení v centru metropole. Byt má okna ze dvou samostatných pokojů na klidnou ulici ve výšce parapetu 4 m nad chodníkem, jeden pokoj do dvora, kuchyně parapet okna ve výšce 4,5 m Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme. Byt okamžitě k předání.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 o výměře 57 m² v polozapuštěném suterénu udržovaného domu v prestižní lokalitě Prahy 6 - Bubeneč, přímo u Puškinova náměstí, jen pár minut chůze od Stromovky a metra Dejvická. Byt prošel částečnou rekonstrukcí (nová kuchyň se spotřebiči, topná tělesa, úprava stěn a výmalba) a je připraven k okamžitému nastěhování i případné modernizaci dle vlastních představ. Okna obytných místností směřují do klidného parku, což zajišťuje dostatek denního světla, příjemný výhled i soukromí. Vlastní plynový kondenzační kotel zajišťuje vytápění i ohřev vody, výtah vede až ke dveřím bytu a vstup je zcela bezbariérový. Na patře je k dispozici společná terasa. Dům má novou střechu, měsíční poplatky činí pouze 3 371 Kč. Přímo v domě je obchod, naproti dětské hřiště a okolí nabízí klid, zeleň i kompletní občanskou vybavenost. V případě jakýchkoliv dotazů či žádosti o prohlídku, nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji pěkný byt 2+kk o užitné ploše 46 m², evidován jako atelier s možností bydlení. Světlý polo ­suterénní byt se nachází v cihlovém domě v klidné části prestižního Bubenče, Praha 6. Nemovitost je v dobrém stavu, ideální nejen jako investiční, nebo startovací či studentské bydlení. Výborná dostupnost škol, parků, obchodů a stanice metra. Bez nutnosti dalších investic. Pro více informací a termín prohlídky nás kontaktujte.

Nabízíme k prodeji jedinečný byt o dispozici 2+kk v prestižní lokalitě přímo u vstupu do Stromovky, v sousedství Nizozemské ambasády. Tento jednopodlažní byt o celkové podlahové ploše 130,90 m² byl navržen s důrazem na komfort a prostornost, odpovídající nárokům moderního bydlení. Byt je dokončen v nadstandardním provedení, připravený pro instalaci kuchyňské linky a osvětlení dle preferencí nového majitele. Obytný prostor s kuchyňským koutem o celkové rozloze 39,48 m² poskytuje ideální místo pro relaxaci a společenský život, zatímco ložnice o velikosti 21,03 m² nabízí klidnou zónu pro odpočinek. Z obytného prostoru i ložnice je vstup na soukromou zahradu o velikosti 42,81m2. Součástí dispozice je en-suite koupelna, samostatné WC, šatna, technická místnost a vstupní chodba. Zajímavostí je původní podzemní vinný sklípek o velikosti 19,56m2 se vstupem vkusně začleněným přímo do interiéru tohoto bytu. K bytu náleží parkovací stání v podzemních garážích s vlastní nabíječkou pro EV a sklep. Mezi moderní vybavení patří podlahové vytápění s individuální regulací pro každou místnost, centrální klimatizace, rekuperační systém zajišťující čerstvý vzduch a centrální vysavač. Komfort bydlení dále zvyšují předokenní zatemňovací žaluzie a technologie chytré domácnosti, která umožňuje ovládat osvětlení, žaluzie a další prvky přímo z centrální jednotky. Lokalita kombinuje klidné prostředí s výbornou dostupností do centra města. Kromě nádherného parku Stromovka, který vybízí k relaxaci a sportu, se v blízkosti nachází oblíbené restaurace, například Hostinec Na Slamníku nebo Hotel Schwaiger, a široká nabídka služeb, včetně škol, školek a sportovišť. Byt je připraven k okamžitému nastěhování a dokončení dle vašich preferencí. Využijte příležitosti k bydlení v této exkluzivní lokalitě, která spojuje moderní komfort s atmosférou prestižní čtvrti. V objektu nabízíme více bytů různých dispozicí. Pro více informací či osobní prohlídku kontaktujte makléře.

Nabízíme k prodeji byt o podlahové ploše 60 m² v přízemí cihlového domu v prestižní lokalitě Praha 6 - Bubeneč, ulice Českomalínská. Jedná se o jedno z nejžádanějších míst v Praze díky skvělé dopravní dostupnosti, bohaté občanské vybavenosti a blízkosti zeleně. Velkou výhodou je pěší dostupnost ke stanicím metra Hradčanská a Dejvická, které zajišťují rychlé spojení do centra města. V pěší dostupnosti najdete park Stromovka - ideální pro běh, procházky i relax, široký výběr restaurací, kaváren a barů - například oblíbené podniky na Dejvické ulici či v okolí Vítězného náměstí, obchody a služby, včetně menších specializovaných prodejen, školy a školky, včetně prestižních vzdělávacích institucí v Dejvicích, blízkost VŠCHT, ČVUT i technického kampusu, zdravotnická zařízení, lékárny a sportoviště. Byt je v původním stavu a nabízí skvělou možnost rekonstrukce dle vlastních představ. Díky orientaci oken na jih, do vnitrobloku, je byt i přes umístění v přízemí velmi světlý. Nenabízí výhled, ale poskytuje maximální soukromí a klid. Byt tvoří 2 samostatné pokoje, obytná kuchyně, 2 komory (možnost využít jako sklad, pracovnu či malou dílnu) a koupelna se sprchovým koutem. Vytápění pomocí plynových kamen WAW. Tato nabídka osloví zájemce, kteří hledají kombinaci klidného bydlení, výborné dopravní dostupnosti a špičkové lokality v srdci Bubenče.

SLEVA: 8.600.000 Kč při rychlém jednání Dovoluji si Vám nabídnout byt ve vyhledávané lokalitě Prahy 6 nedaleko Vítězného náměstí. Byt je určený k celkové rekonstrukci s možností úpravy dispozice. Má velkorysou výměru až 70 m2 a netypický půdorys. K bytu náleží sklepní kóje. Potěší Vás - obývací pokoj velkorysé výměry a zajímavého členění s výhledem. Na tento prostor navazuje komora, která využívá prostor pod střechou, - druhý pokoj orientovaný do vnitrobloku - koupelna a WC jsou oddělené - k bytu náleží sklep v podzemním podlaží domu ( cca 2 m2) - společnou zahradu ve vnitrobloku Byt je v původním stavu a je připravený k celkové rekonstrukci a případné úpravě dispozice dle Vašich představ. Je zcela vyklizený a vymalovaný. Na podlahách je nová plovoucí podlaha, pod ní byly zachovány původní dřevěné parkety. Výška stropu je 250 cm. Poplatky spojené s užíváním bytu jsou 6 000 Kč/ měsíčně. Bytový dům je pečlivě spravovaný a udržovaný. V domě není výtah. Doporučuji do pozornosti pro umístění v ceněné a vyhledávané lokalitě. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Mezonet s jihozápadní lodžií do vnitrobloku je součástí nového rezidenčního projektu Ovenecká 9. Ten vzniká kompletní rekonstrukcí nárožního domu z roku 1900 na prestižní adrese na Letné, ve čtvrti se spoustou kaváren a bister, blízko Letenských sadů i tramvajových spojů do centra a ke stanicím metra. Dokončení je plánováno na 1. pololetí roku 2027. Půdorys bytu ve vstupní úrovni (6.NP) tvoří obývací pokoj s přípravou na kuchyni, chodba a koupelna (s vanou a toaletou). Vnitřní schodiště vede do horního podlaží (7.NP), kde se nachází galerie a ložnice se vstupem na lodžii. Vysoký standard zahrnuje dřevěné parketové kartáčované podlahy (dub rustik), masivní lakované kazetové vchodové dveře s bezpečnostním kováním, dřevěné repliky špaletových oken do ulice na nová eurookna do vnitrobloku, designovou koupelnu. K bytu je nutné přikoupit sklepní kóji a lze k němu přikoupit také parkovací místo v zakladači v krytém vnitrobloku. Dům bude mít moderní výtah, reprezentativní společné prostory s mramorovým obkladem, repasovaným kamenným schodištěm a zdobným zábradlím. Dům stojí v klidné ulici blízko Národního technického muzea i Národního zemědělského muzea, mateřské a základní školy i gymnázia. Cesta do Národní galerie, artového kina Bio Oko, k Metronomu či na Výstaviště zabere pěšky jen pár minut. Okolí je plné restaurací, kaváren, bister a barů, v docházkové vzdálenosti jsou i supermarkety a nákupní centrum, oblast zpříjemňují krásně upravené parky - Letenské sady a Stromovka. Skvělé dopravní spojení zajišťují tramvaje ze zastávky vzdálené 2 minuty pěšky, ke stanicím metra lze dojet během 5 minut, v docházkové vzdálenosti bude i plánovaná zastávka rychlodráhy na letiště. Podlahová plocha 68,1 m2, lodžie 4,4 m2.

Nabízíme k prodeji světlý mezonetový byt o dispozici 2+kk, který se nachází v 6. a 7. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu s výtahem v atraktivní lokalitě Praha 7 - Holešovice, ulice Ovenecká. Bytová jednotka je situována v podkroví domu a nabízí celkovou podlahovou plochu 73,1 m². Součástí jednotky je také sklep. Nemovitost je v dobrém technickém stavu a je připravena k okamžitému užívání, případně k úpravám dle vlastních představ nového majitele. Byt se nachází v dobře fungujícím SVJ a dům je průběžně udržován. Výhodou je také výtah. Velkou předností této nemovitosti je atraktivní lokalita na pomezí Letné a Holešovic. V bezprostředním okolí se nachází Letenské sady, Stromovka, Národní technické muzeum, Národní zemědělské muzeum, Veletržní palác, množství kaváren, restaurací, bister i obchodů. Lokalita nabízí perfektní kombinaci městského života, zeleně a výborné dostupnosti do centra Prahy. Dopravní dostupnost je výborná - v docházkové vzdálenosti se nachází tramvajové zastávky Letenské náměstí a Korunovační s přímými spoji do centra města i dalších částí Prahy. V okolí jezdí tramvajové linky č. 1, 8, 12, 25 a 26. Stanice metra C - Vltavská nebo Hradčanská jsou dostupné během několika minut. Měsíční záloha na elektřinu činí aktuálně přibližně 1 030 Kč. Měsíční záloha na plyn činí přibližně 1 440 Kč. Měsíční platby do SVJ dle evidenčního listu činí přibližně 1 027 Kč. Výhodou domu je také příjem z pronájmu komerčních prostor v budově, který pozitivně přispívá k hospodaření domu a správě společných částí. Energetický štítek budovy (PENB) je D. Pokud máte zájem o prohlídku, prosím vyplňte formulář pod inzerátem a my vás budeme kontaktovat s možnými termíny. V případě vyššího zájmu bude nemovitost prodána nejlepší nabídce. Pozn.: Rozměry podlahových ploch jsou orientační. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Ve výhradním zastoupení majitele bytu nabízíme k prodeji příjemný, světlý byt, který se nachází ve 4. patře udržovaného funkcionalistického činžovního domu v Praze 6 - Bubenči. Z prostorné chodby bytu je vstup do všech místností. Ložnice se šatnou. V prostorném obývacím pokoji, který je propojen s kuchyňským koutem jsou na podlaze krásné dubové parkety. V bytě jsou zachovány původní dobové prvky, a to umocňuje jeho kouzlo. Nicméně, přítomnost nenosných příček v bytě dává prostor i pro zajímavou rekonstrukci. Reálně má byt 43 m2. Koupelna se sprchovým koutem a WC. Balkon v mezipatře je společný pro dva byty. Velmi nízké náklady na bydlení. Velkou výhodou je opravdu velký vnitroblok vhodný k relaxaci, posezení, grilování. Možnost přidání sklepu k bytu. Městská část Bubeneč je nyní součástí Prahy 6 - Dejvic. Patří mezi nejlukrativnější a nejvyhledávanější lokality v Praze. Nachází se zde spousta vysokých škol, technická knihovna, ale i spousta škol, školek, kaváren, obchůdků, parků a parčíků. V pěší vzdálenosti je dostupný největší pražský park - Stromovka. Takže si můžete užívat jak městského ruchu, tak přírody. Jedná se i o nejbezpečnější čtvrť. Z toho důvodu je byt výhodný také jako investice, vysoký příjem z pronájmu zajištěn. Ale poskytne i krásné bydlení novým majitelům. Zastávka tramvaje Lotyšská cca 100 m, metro A Dejvická cca 500 m. Prohlídky po domluvě kdykoliv i o víkendu