Venda de apartamentos - Odolena Voda

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 se zasklenou lodžií, který se nachází v přízemí bytového domu v oblíbené části obce Odolena Voda. Byt nabízí praktické dispoziční řešení a skládá se z obývacího pokoje, samostatné kuchyně, dvou dalších pokojů, koupelny s vanou, samostatné toalety a vstupní chodby. Z obývacího pokoje je přímý vstup na zasklenou lodžii, která poskytuje příjemný prostor k odpočinku. Byt je orientován na východní a západní stranu, což zajišťuje přirozené denní světlo v průběhu dne. Obývací pokoj s kuchyní směřují do klidného vnitrobloku se vzrostlými stromy a dětským hřištěm. Podlahy jsou řešeny kombinací plovoucí podlahy a dlažby. K bytu náleží sklepní prostor. Obyvatelům domu je navíc k dispozici společná kolárna a sušárna. Parkování je možné před domem. Byt je v družstevním vlastnictví. Tato nemovitost může být vhodnou volbou pro rodinné bydlení i jako investiční příležitost. Zajištění nejvýhodnějšího financování je pro nás samozřejmostí. Majitel si vyhrazuje právo prodat nemovitost nejvýhodnější nabídce, což neznamená vždy nejvyšší. V případě, že hledáte něco trošku jiného, určitě mě sledujte na Facebooku - Marcela Slavíková - realitní služby „bez-starostí“. Pravidelně tam totiž zveřejňuji přednostně nové zakázky

Byt 2+kk na náměstí Vítězslava Hálka - Odolena Voda (Dolínek) Hledáte startovací bydlení nebo zajímavou investiční příležitost s výbornou dostupností do Prahy a veškerým komfortem na dosah ruky? Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+kk s výměrou cca 40 m², který se nachází v 5. nadzemním podlaží bytového domu přímo na náměstí Vítězslava Hálka v Odoleně Vodě - místní části Dolínek. Dispozice a vybavení bytu: Byt má velmi praktické uspořádání a efektivně využitý prostor. Skládá se z: • Předsíně vybavené praktickou vestavěnou skříní, která zajišťuje dostatek úložného místa hned při příchodu. • Koupelny s vanou a WC. • Pokoje s kuchyňským koutem, který tvoří srdce celého bytu. • Prostorné ložnice poskytující klidné zázemí pro odpočinek. K bytu náleží samostatná komora (1,62 m²) umístěná pohodlně přímo na patře, ideální pro uskladnění sezónních věcí, domácích potřeb. Pro ukládání kočárků a kol je obyvatelům domu k dispozici společná kočárkárna v přízemí budovy. Okolí domu by mělo projít revitalizací. Velkým bonusem do budoucna je plánované vybudování vyhrazených parkovacích míst přímo u domu, což výrazně zvýší komfort vašeho parkování. Vše důležité v bezprostředním okolí. Lokalita vyniká dobrou občanskou vybaveností, kdy máte vše podstatné doslova pár kroků od domu: • Jen kousek od domu se nachází prodejna potravin pro každodenní nákupy. Supermarket Tesco pro větší nákupy je 500 metrů od domu. • Přímo naproti domu, na druhém konci náměstí, můžete využívat moderní dětské a sportovní hřiště. • Na protilehlé straně náměstí se nachází také oblíbená místní restaurace, ideální pro večerní posezení nebo oběd. • Základní a mateřská škola jsou vzdáleny 500 metrů - jednu zastávku autobusem MHD Zajímavosti lokality: Okolí Dolínku je obklopeno přírodou (např. Velký a Malý háj) a cyklostezkami, které vedou až k nedalekému baroknímu zámku Veltrusy nebo zámku v Panenských Břežanech. Dopravní dostupnost (Praha i centrum na dosah): • Autem: Díky rychlému napojení na dálnici D8 (sjezd je vzdálen pouhé 3 minuty jízdy) dorazíte na okraj Prahy za 15 minut a do samotného centra hlavního města za cca 25 minut. • Autobusem (PID): Zastávka příměstského autobusu se nachází přímo na náměstí. Pravidelné linky vás pohodlně dovezou na metro C - Kobylisy za pouhých 20 minut, což z bytu dělá perfektní základnu pro lidi dojíždějící do Prahy za prací či studiem. Byt je skvělou volbou pro jednotlivce, mladý pár nebo jako investice s jistým výnosem. Veškeré informace uvedené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a byly čerpány z podkladů poskytnutých vlastníkem nemovitosti nebo jinými třetími stranami. Realitní kancelář nenese odpovědnost za jejich úplnost, správnost či aktuálnost. Pokud Vás nabídka zaujala, kontaktujte makléře.

Prodej moderního bytu 3+kk s terasou a vlastním parkovacím stáním situovaný v novostavbě v centru Odolena Vody. Byt o užitné ploše 76,5 m² se nachází ve 3. patře cihlového domu s výtahem a je zcela bezbariérový. Objekt byl kolaudován v r. 2023 a nemovitost nabízí moderní a komfortní bydlení v osobním vlastnictví. Byt disponuje prostornou terasou o velikosti 38 m², která poskytuje příjemné místo pro relaxaci či venkovní posezení. K bytu náleží také jedno parkovací místo před domem. Díky blízkosti dálnice, silnice a hromadné dopravy je lokalita velmi dobře dopravně dostupná. Energetická třída A znamená, že byt je energeticky úsporný, což může pozitivně ovlivnit náklady na provozní energie. V bytě se nachází rekuperace. Přímo v bytě naleznete prostornou komoru a dále vestavěné skříně. Venkovní nábytek z terasy je možné umístit do venkovní komory se přímým vstupem z terasy. Aktuální náklady na byt činí cca 6.500 Kč/měs. + elektřina.

Hledáte ideální místo pro život nebo výhodnou investici? Tento byt 3+1, v osobním vlastnictví, LV bez zápisu, leží pouhých 14 km od Prahy. Její excelentní dostupnost oceníte při dojíždění. Můžete zde začít nový život nebo ho využít jako stabilní investici s potenciálem růstu. Byt je zcela vyklizený a čerstvě vymalovaný. Přijďte se podívat, je připraven k okamžitému nastěhování. Pohodlí a výhledy přímo z domova Z okna jednoho z pokojů a lodžie si užijete výhled na Náměstí Vítězslava Hálka. Lodžie je přístupná ze společné chodby a sdílí se se sousedním bytem. K bytu náleží dva sklepy v přízemí domu. K dispozici jsou Vám také další společné skladové prostory. Díky nim získáte dostatek místa pro uložení všech Vašich věcí. Flexibilní řešení vytápění V současnosti je byt vytápěn elektřinou. Máte však několik možností, jak si zajistit teplo podle Vašich představ: Je zde možnost napojení na plyn. Plynový kotel lze umístit do praktického skladového prostoru na patře, mimo samotný byt. Ve dvou místnostech je možné instalovat krbová kamna. V obývacím pokoji je navíc již připraven vyvložkovaný komín. Část elektroinstalace je již provedena v mědi. Dle průkazu energetické náročnosti budovy (PENB) je budova zařazena do energetické třídy E - nehospodárná. Lokalita s kompletní občanskou vybaveností. Velkou předností tohoto bytu je jeho skvělá poloha. Vše potřebné máte na dosah ruky: Autobusová zastávka: Přímo před domem. Dětské hřiště Atriová: Jen 180 m od domu, ideální pro rodiny s dětmi. Tesco: Pouhých 680 m pro Vaše nákupy. MŠ a ZŠ Vítězslava Hálka: Přibližně 890 m. Střední škola letecká a výpočetní techniky: Vzdálená cca 2,8 km. Parkování a sportovní vyžití K domu patří velký prostor pro parkování. Oprava příjezdové komunikace a parkoviště je zajištěna městem Odolena Voda a proběhne do konce tohoto roku. Nechybí ani možnost příjemného venkovního posezení. Pro milovníky sportu je přibližně 1 km od domu rozsáhlý sportovní areál, kde najdete: Beach volejbal Workoutové hřiště Pumptrack Odolena Voda Lezeckou stěnu (boulder) Snadné spojení s Prahou. Pokud dojíždíte za prací či zábavou do Prahy, oceníte blízkost Dolínku. Je vzdálen jen 14 km od hlavního města. Díky rychlému napojení na dálnici D8 je byt výborně dostupný autem. Byt je volný, vyklizený a připravený pro okamžité nastěhování. Neváhejte a přijďte se podívat - možná právě zde najdete Váš nový domov. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o podlahové ploše 41,3 m² + komora na patře o ploše 1,7 m². Byt se nachází ve 4. patře ze čtyř bytového domu v obci Odolena Voda, část Dolínek, přímo na náměstí Vítězslava Hálka. Byt byl kolaudován v roce 2003 a aktuálně je cca 3 roky pronajatý spolehlivému nájemci, který by rád v bytě zůstal i nadále. Bude-li však kupující chtít byt k vlastnímu bydlení, pak výpovědní lhůta nájemní smlouvy činí 2 měsíce. Byt má samostatný plynový kotel, zajišťující vytápění bytu a zároveň ohřívá teplou vodu. Pro větší komfort jsou okna vybavena venkovními roletami. Energetická třída budovy je v kategorii E. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119548.

Exkluzivně nabízíme ke koupi pěkný cihlový byt 1 + KK v klidné lokalitě ul. Pod Tvrzí - Odolena Voda. Bytová jednotka je umístěna v šestém nadzemním podlaží a je dispozičně řešena jako obývací pokoj a kuchyňský kout s oknem, předsíň, koupelna a sklep. Plocha včetně sklepa je 38,84m2. Zateplený bytový cihlový dům z roku 2009. Žádaná klidná lokalita s veškerou občanskou vybaveností. Bez jakýchkoliv omezení a vad. Doporučujeme prohlídku. Cena k jednání. Majitel si vyhrazuje právo výběru kupujícího. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl předložen, proto dle zákona uvádím hodnotu G. Nejedná se o návrh na uzavření smlouvy (nabídku) ve smyslu § 1731 a §1732 zákona č. 89/2012 Sb., Občanského zákoníku. Společnost Edox reality s.r.o. si vyhrazuje právo uzavření všech smluvních vztahů písemně. Uvedené informace mají pouze informativní charakter a mohou se v průběhu inzerce změnit. V případě zájmu prohlídky kontaktujte přímo makléře.

Soccer Reality Vám zprostředkuje prodej bytu o dispozici 2+kk se sklepní kójí v ulici V Malém háji v Odoleně Vodě. Byt o výměře 43 m² se nachází v 1. nadzemním podlaží panelového domu ve zvýšeném přízemí a je orientován na východ. Po vstupu do bytu se nachází chodba, ze které je samostatný vstup do obou pokojů a koupelny. Obývací pokoj je propojen s kuchyňským koutem. Na podlahách je položena plovoucí podlaha a dlažba. K bytu náleží sklepní kóje o výměře 1 m². Odolena Voda nabízí spojení s Prahou po dálnici D8. Na okraj Prahy se dostanete přibližně za 10 minut autem nebo autobusem, do centra Prahy přibližně za 30 minut. Obchodní centrum Letňany je vzdálené přibližně 15 minut jízdy. Neratovice jsou vzdálené 7,5 km a Kralupy nad Vltavou 8 km. V místě se nachází mateřská a základní škola, potraviny, Penny Market, lékárna, restaurace a dětská hřiště. Byt je k nastěhování do 3 měsíců. Prohlídky jsou možné po domluvě.

Hledáte byt, který není tuctový? Nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt o celkové ploše 72 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu v oblíbené ulici Nad Štolami v Odoleně Vodě. Byt zaujme především svým netradičním a velmi praktickým půdorysem. Dominantou je velkorysá předsíň, která propojuje jednotlivé místnosti a nabízí dostatek prostoru pro vestavěné skříně i pohodlné každodenní fungování domácnosti. Dispozici tvoří prostorná kuchyň s jídelní částí, samostatný obývací pokoj s přímým vstupem na balkon orientovaný do klidného prostředí, koupelna, samostatné WC a praktická šatna, která poskytuje vítaný úložný prostor bez nutnosti zabírat místo v obytných pokojích. K bytu náleží také sklep umístěný v suterénu domu. Dispozice bytu: Předsíň: 12,21 m² Kuchyň: 17,13 m² Pokoj: 26,24 m² Šatna: 3,26 m² Koupelna: 4,34 m² Samostatné WC: 1,10 m² Balkon: 3,91 m² Sklep: 3,62 m² Velkou výhodou je zcela splacená anuita, díky které nejsou s bytem spojeny žádné další závazky vůči družstvu. Plánovaný převod do osobního vlastnictví je v roce 2028. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. Novým majitelům nabízí možnost modernizace podle vlastních představ a vytvoření příjemného domova přesně podle svého vkusu. Lokalita Odolena Voda je vyhledávanou lokalitou díky kompletní občanské vybavenosti a výborné dostupnosti do Prahy. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská i základní škola, obchody, restaurace, lékaři, sportoviště i zastávky autobusů s pravidelnými spoji na metro Kobylisy či Letňany. Okolí zároveň nabízí dostatek zeleně, dětská hřiště i možnosti pro procházky a aktivní odpočinek. Pokud hledáte prostorný byt s příjemnou dispozicí, balkonem a potenciálem vytvořit si bydlení podle vlastních představ, rád Vám tuto nemovitost osobně představím na prohlídce. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118681.

Hledáte klidné bydlení, kde za oknem není ulice, ale park? Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný byt v klidné a žádané lokalitě Radošovice města Říčany. Jedná se o větší 2+1 ve druhém nadzemním patře s dlouhodobě pronajatou částí zahrady u domu a s možností dokoupení nedaleké zděné garáže. Celková užitná plocha bytu je 85,1 m2 včetně balkonu o výměře 2,85 m2 a sklepa o výměře cca 13,2 m2. Vnitřní výměra bytu činí 69,0 m. Bytová jednotka zahrnuje vstupní halu (8,6 m2), dva pokoje s okny do parku (17,6 m2 a 20,5 m2), kuchyň s jídelním koutem (16,3 m2) a koupelnu s toaletou (4,7 m2) a komoru (1,3 m2). V roce 2015 byt prošel celkovou rekonstrukcí. Jedná se o tichý a příjemně prosvětlený byt. V dochozí vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost včetně plovárny a restaurace Jureček, na které navazuje rozlehlý les. Pokud máte zájem o prohlídku, nebo máte k nabídce jakékoliv otázky, kontaktujte nás. Těšíme se na Vás!

Hledáte byt, který vám nabídne víc než běžné 2+kk? Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji prostorný byt v klidné a žádané lokalitě Radošovice města Říčany. Jedná se o větší 2+kk v prvním nadzemním patře s dlouhodobě pronajatou částí zahrady u domu a s možností dokoupení nedaleké zděné garáže. Celková užitná plocha bytu je 85,6 m2 včetně suchého sklepa o výměře cca 24,6 m2. Vnitřní výměra bytu činí 61,0 m. Bytová jednotka zahrnuje předsíň (7,2 m2), prostorný obývací pokoj s jídelním a kuchyňským koutem (33,6 m2), ložnici (15,8 m2) a koupelnu s toaletou (4,4 m2). V roce 2014 byt prošel celkovou rekonstrukcí. Okna v obývacím pokoji a v ložnici jsou orientována na západ do přilehlého parku. Druhé okno v obývacím pokoji je orientováno na jih do pronajaté zahrady domu. Menší kuchyňské okno je orientováno na východ. Díky tomuto je byt tichý a příjemně prosvětlený po celý den. V dochozí vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost včetně plovárny a restaurace Jureček, na které navazuje rozlehlý les. Pokud máte zájem o prohlídku, nebo máte k nabídce jakékoliv otázky, kontaktujte nás. Těšíme se na Vás!

Nabízíme k prodeji velmi pěkný slunný byt 3+1 s lodžií ve třetím patře panelového domu v ulici Pod Tvrzí, Odolena Voda - Praha východ. Byt je po celkové rekonstrukci. Nová elektrika, rozvody vody, nové podlahy, dveře, okna. V bytě jsou plastová okna, zděná koupelna, na podlahách - plovoucí podlaha a dlažba. Topení je ústřední dálkové. K bytu je k dispozici sklepní koje. Byt se nachází v klidné části města. Je zde veškerá občanská vybavenost: škola, školka, ZUŠ, pošta, obchody, PENNY, Tesco, restaurace, kavárny, cukrárna, poliklinika, lékárna, tenisové kurty, sportovní areál, dětská hřiště, knihovna a krásné lesy. Velice dobrá dopravní dostupnost do Prahy cca 20min. autem, BUS - PID. Krásné bydlení, lze financovat hypotečním úvěrem, který vám rádi zdarma zařídíme.

Hledáte bydlení na okraji hlavního města, nechce se vám na sídliště, ale přesto chcete sobě a své rodině dopřát vlastní zahradu a přitom nezruinovat rozpočet? Chcete si dopřát veškerou občanskou vybavenost, včetně škol, školek, lékařské péče, sportovních a kulturních zařízení, cyklostezek, lesů, parků, restaurací a kaváren? Nabízíme k prodeji byt ve výborném stavu, umístěný v 1. nadzemním podlaží o dispozici 4+1 s vlastní zahradou, krytou terasou, dílnou, sklepní kójí a parkovacím stáním. K bytu dále náleží podíl na společné části zahrady z druhé části domu. Dům byl dostaven v roce 2015 a je zateplen. Vytápění řešeno vlastní plynovou kotelnou, kombinací radiátorů a podlahového vytápění. V bytě je dodělána rekuperace. Energetický štítek třídy C. Na Václavském náměstí jste autem do 20 minut jízdy, pomocí MHD za 35 minut. Ideální bydlení na kraji Prahy, s vlastní zahradou, bez nutnosti časté a nákladné údržby za rozumnou cenu. S vyřízením případného úvěru na bydlení vám rádi pomůžeme.