Sprzedaż dwupokojowych mieszkań - Háje

Představujeme vám exkluzivní nabídku pronájmu nového bytu 2kk o velikosti 53 m2, situovaného v žádané lokalitě Prahy 4 Háje, v klidné ulici Jurkovičova. Tento moderní domov vás okouzlí svou příjemnou polohou v bezprostřední blízkosti stanice metra Háje a malebného Milíčovského lesa, který přímo vybízí k relaxaci a procházkám v přírodě. Po vstupu do bytu vás přivítá prostorná a praktická vstupní chodba o rozloze 6,82 m2, vybavená vestavěnou šatní skříní, odkud vedou vstupy do všech místností. Byt dále nabízí komfortní koupelnu s vanou, místo pro připojení pračky i sušičky a oddělenou samostatnou toaletu. Srdcem bytu je pak světlý a vzdušný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou, o velkorysé ploše 28,32 m2, samostatná ložnice o velikosti 12,78 m2. Z obývacího pokoje je přímý vstup na soukromý balkon o rozloze 7,45 m2, ideální pro ranní kávu či večerní posezení. Kuchyňská linka je kompletně vybavena moderními spotřebiči, včetně trouby, varné desky, myčky nádobí a odsavače par, což zajistí maximální pohodlí při vaření. Všechna okna jsou vybavena žaluziemi pro vaše soukromí a optimální regulaci světla. K bytu navíc náleží praktický sklep o velikosti 2,21 m2, poskytující dostatek úložného prostoru. Lokalita ulice Jurkovičova je vyhledávaná pro svou komplexní občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost. Stanice metra Háje je vzdálena jen pár minut pohodlné pěší chůze, což zajišťuje rychlé spojení s centrem města. V bezprostřední blízkosti naleznete mateřské a základní školy, dětská hřiště a širokou škálu obchodů a služeb, které splní veškeré vaše každodenní potřeby. Blízkost Milíčovského lesa pak nabízí jedinečnou kombinaci městského života a přírody. Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají moderní, komfortní bydlení v klidné, avšak plně vybavené lokalitě s výbornou dostupností. Neváhejte a kontaktujte našeho makléře pro více informací a domluvení prohlídky. Rádi vám představíme váš potenciální nový domov.

Exkluzivně nabízíme k prodeji velmi pěkný, kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 2+kk (původně 1+1) a podlahové ploše 30 m², v osobním vlastnictví. Byt se nachází v 7. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu v klidné části Prahy 4 - Háje, v ulici Brechtova. Byt nabízí prakticky řešenou dispozici s obývacím pokojem, kuchyňským koutem a samostatnou ložnicí. Moderní kuchyňská linka je vybavena vestavěnými spotřebiči (elektrická trouba, varná deska, myčka a digestoř). Světlý obývací pokoj je zařízen sedací soupravou, konferenčním stolkem a TV komodou. Samostatná ložnice disponuje dvoulůžkem a prostornou vestavěnou šatní skříní. Denní světlo do ložnice i koupelny přivádějí skleněné tvárnice (luxfery). Koupelna se zděným jádrem je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, WC a úložnými prostory. V obytných místnostech jsou plovoucí podlahy, v koupelně dlažba. Dům je velmi dobře udržovaný, má nový výtah a zrekonstruované společné prostory. K bytu náleží sklepní kóje v 1. NP. Velkou předností je klidná lokalita s kompletní občanskou vybaveností, výbornou dostupností MHD a blízkostí lesoparku i Hostivařské přehrady. Parkování je možné na prostorném veřejném parkovišti přímo u domu, případně lze přenechat parkovací stání na hlídaném parkovišti. Byt je volný ihned a připravený k nastěhování. Díky své dispozici, vybavení a lokalitě představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro investici k pronájmu. Doporučujeme.

Prodej bytu 2+kk o celkové výměře 56 m², v posledním 3. nadzemním podlaží novostavby s výtahem, v Praze 4 - Háje. K bytu náleží zastřešený balkón s příjemným výhledem do okolní zeleně. Novostavba zároveň nabízí komfort současného bydlení, nízké provozní náklady a minimální nároky na údržbu. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investici s vysokým potenciálem budoucího pronájmu. Předností této nemovitosti je výborné dispoziční řešení, ať již v umístění kuchyňského koutu, neprůchozích pokojů, samostatné toalety nebo komory uvnitř bytu. Koupelna je obložena moderními velkoformátovými obklady, a kromě vany disponuje i pračkou. Mezi další vybavení bytu patří elektrické venkovní žaluzie. Dalším benefitem je rekuperace - komfortní a zdravý systém větrání, který přivádí do domácnosti neustále čerstvý vzduch. K bytu navíc náleží i sklepní kóje a jedno kryté parkovací stání. Dům se pyšní energetickou náročností třídy B - velmi úsporná. Dům je umístěn na okraji sídliště s veškerou občanskou vybaveností a dobrou dopravní dostupností. K zastávce autobusu dojdete za pouhé 3 minuty a do 10 minut dojdete i ke stanici metra C - Háje. Na procházky do přírody si můžete zajít do Milíčovského lesa, který se nachází v bezprostřední blízkosti domu. Les je v současnosti velmi oblíbeným místem pro relaxaci i aktivní odpočinek. Lesem prochází značená turistická stezka a naučná stezka „Povodím Botiče“, nachází se zde dvě dětská hřiště, altány i lavičky. Území je také atraktivní pro cyklisty. Celý les je součástí přírodní památky Milíčovský les a rybníky. Nemovitost je dlouhodobě spravována a pronajímána agenturou Dokonalý nájemník s garancí nájemného a komplexních služeb pro pronajímatele. Byt je aktuálně obsazen spolehlivým podnájemníkem, ve správě je možné pokračovat, ale určitě to není podmínkou. Zprostředkovatelem prodeje je realitní kancelář Flatino s. r. o.

Nabízíme k prodeji družstevní byt 2+kk, o užitné ploše 42 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží plně revitalizovaného panelového domu v ulici Stříbrského na Praze 11. Byt je po starší rekonstrukci, během které byla kompletně vybudována nová koupelna a samostatné WC. Součástí rekonstrukce byla také výměna oken, nové rozvody elektroinstalace, vody a odpadů, instalace nových interiérových dveří, prostorná vestavěná skříň na chodbě a položení PVC. Byt má velkou zasklenou lodžii, orientovanou do klidové části. Bytový dům je zateplen, což přispívá k úspornějšímu provozu a velmi nízkým nákladům na bydlení. K bytu náleží sklep. Další výhodou je pohodlné parkování u domu s dobrou dostupností na metro nebo autobus. Kompletní občanská vybavenost v místě. Více informací u makléře.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk se sklepem a vlastní zahradou, který se nachází v řadovém cihlovém domě s pouhými třemi byty, po právě dokončené částečné rekonstrukci. Dům je umístěn ve vyhledávané lokalitě Praha 11 - Háje, v bezprostřední blízkosti lesoparku a vodní nádrže Hostivař. Byt o celkové podlahové ploše cca 51 m² je v přízemí domu. Okna jsou orientovaná do "vnitrobloku" na vlastní zahradu o rozloze 77 m². Jedná se o samostatnou parcelu, která se prodává spolu s tímto bytem (již je součástí ceny). V bytě se nachází menší sklepní prostor o velikosti dalších cca 5 m². Byt je vyklizen a připraven k okamžitému předání novému majiteli. Byt prošel částečnou rekonstrukcí včetně nových rozvodů inženýrských sítí (elektřina, voda, odpady), koupelny a je zde příprava na kuchyňskou linku. V domě jsou původní plastová okna, střecha je dvouplášťová s tepelnou izolací, provětrávaná, před cca 5 lety nová krytina (plech). V rámci domu bude k dispozici společná místnost o velikosti cca 16 m², která může sloužit například jako sklad/kolárna/kočárkárna. Ve společné technické místnosti domu je nový plynový kotel značky Vaillant, který zajišťuje centrální vytápění domu a dále nový bojler na ohřev teplé vody určený pouze pro tento byt. Budova se nachází v lokalitě s plnou občanskou vybaveností a je obklopena zástavbou dalších převážně řadových rodinných domů. V bezprostřední blízkosti bydlí zejména původní obyvatelé. Doslova pár kroků od domu se rozkládá rozlehlý lesopark Hostivař s množstvím zeleně, hřišť a Hostivařskou přehradou s koupalištěm. Nemovitost je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak jako investiční příležitost k uložení peněz nebo k pronájmu. Mezi fotografiemi nemovitosti se nachází také vizualizace možné budoucí podoby vybavených místností.

Exkluzivně nabízíme k prodeji světlý a účelně řešený byt o dispozici 2+kk a výměře 44 m², který se nachází v 9. patře udržovaného panelového domu v žádané a klidné lokalitě Praha 11 - Háje (ulice Štichova). Díky umístění v 9. patře a orientaci na jih je byt nádherně světlý a nabízí otevřený výhled do okolí směrem na Milíčovský les. Byt je nově po kompletní rekonstrukci elektroinstalace s revizí (měděné rozvody). Působí vzdušně a nabízí prakticky řešený prostor pro komfortní bydlení. V předsíni se nachází praktické a hezké vestavěné skříně, sklepní kóje se nachází na stejném patře jako byt. Byt je vkusně upravený tak, že v něm lze rovnou bydlet nebo ho okamžitě pronajmout. Koupelnové jádro je původní (umakartové), což do budoucna nabízí skvělou možnost úprav dle vlastních představ. S případným vyhledáním spolehlivého nájemce vám také rádi pomůžeme. Dům a lokalita: Dům je průběžně a pečlivě udržovaný. Ulice Štichova nabízí ideální spojení městského komfortu a přírody (pár minut chůze od Milíčovského lesa). Dopravní dostupnost (MHD): Autobusová zastávka je vzdálena pouhé 3 minuty chůze, stanice metra C - Háje je v pohodlné pěší dostupnosti (cca 5 minut). Do centra města se dostanete za 20 minut. Občanská vybavenost: V blízkém okolí najdete kompletní vybavenost - supermarkety (Penny, Billa, Lidl 150m), školy, školky, lékárny, poštu, polikliniku i restaurační zařízení. Financování: O možnostech výhodného financování a kompletním servisu si podrobněji popovídáme přímo na prohlídce. Více detailů vám rádi představím osobním setkáním. Těším se na vás na prohlídce!

Prodej bytové jednotky 2+kk, užitná plocha jednotky 42 m2, v osobním vlastnictví (lze financovat hypotečním úvěrem). Bytová jednotka se nachází v 3. podlaží z 8. Bytová jednotka je po celkové rekonstrukci. Nová kuchyňská linka, rekonstruovaná koupelna a samostatné WC. Na podlaze je dlažba a vinyl. Nové elektrické rozvody, bezpečnostní dveře. K bytové jednotce náleží sklep. Panelový dům je po celkové rekonstrukci (rekonstruovaná střecha, nové vchody, plastová okna, vyměněné stoupačky). Klasifikační třída energetické náročnosti B. Byt je v docházkové vzdálenosti 350 m na stanici metra Háje, svou orientací na jih je zároveň otočený do zeleně od hlavní silnice a zaručuje tak klid. V blízkosti jsou rovněž 2 základní školy, mateřská školka, ZUŠ. Velkým benefitem je Milíčovský les, vzdálený 10 minut chůze.

Nově nabízíme k prodeji světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a celkové výměře 44 m², který se nachází v 6. podlaží kompletně revitalizovaného panelového domu s výtahem v ulici Tatarkova, Praha 4 - Háje. Velkou předností nemovitosti je především její poloha v bezprostřední blízkosti stanice metra C Háje, jižní orientace oken a příjemný výhled do zeleně. K bytu náleží také sklep o velikosti přibližně 3 m², který poskytuje praktický úložný prostor. Byt je připraven k okamžitému prodeji. Byt je v původním, udržovaném stavu a představuje tak ideální příležitost k rekonstrukci a úpravě přesně podle představ nového majitele. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, předsíň, koupelna s vanou a samostatná toaleta. Bytové jádro je již vyzděné. Součástí kuchyně je kuchyňská linka s kombinovaným sporákem, v předsíni se nachází vestavěná skříň a na podlahách jsou položeny koberce a dlažba. Rozvody vody i stoupačky jsou v plastu, okna jsou plastová se žaluziemi. Okna bytu jsou orientována na jih, díky čemuž nabízí interiér dostatek přirozeného světla během dne a zároveň příjemný výhled do okolní zeleně. Samotný dům prošel kompletní revitalizací zahrnující zateplení a novou fasádu, rekonstrukci střechy, nový výtah, plastová okna, stoupačky v plastu, nové rozvody elektřiny v mědi, nové vstupní dveře, zvonky a poštovní schránky i úpravu společných prostor. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu činí přibližně 3 500 Kč. Jednou z největších předností nabídky je výborná dopravní dostupnost. Stanice metra C Háje se nachází přibližně 2-3 minuty chůze od domu a zajišťuje rychlé a přímé spojení s centrem Prahy. V okolí stanice je zároveň k dispozici řada autobusových linek zajišťujících spojení s dalšími částmi Prahy a okolím. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost v pohodlné docházkové vzdálenosti. V bezprostředním okolí se nacházejí supermarkety a další obchody, restaurace a kavárny, lékárny, školy, mateřské školy, zdravotnická zařízení i další služby potřebné pro každodenní život. Výhodou je také dostatek zeleně a možností pro volnočasové aktivity. V okolí se nachází Centrální park, Milíčovský les a přírodní park Hostivař-Záběhlice s Hostivařskou přehradou. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost díky žádané lokalitě, výbornému spojení metrem a kompletní občanské vybavenosti. Možnost financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás rádi zařídíme - zdarma a za těch nejlepších podmínek na trhu. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.

Prodej bytu 2+kk, 43 m2, který se nachází v 5. patře panelového domu v Praze 4 - Háje. Byt je po částečných úpravách - Kuchyňská linka s kombinovaným sporákem, koupelna s vanou, WC samostatně, jádro vyzděné, rozvody vody v plastu, stoupačky v plastu, nová plastová okna, žaluzie, vestavěná skříň v předsíni, na podlahách koberce a dlažba. Orientace oken na Jih. K bytu náleží sklep. Dům je po kompletní rekonstrukci - Nová fasáda vč. zateplení, nová střecha, nový výtah, nová plastová okna, stoupačky v plastu, nové rozvody elektřiny v mědi, nové vchodové dveře, zvonky a schránky, úprava společných prostor. Byt je ihned k dispozici. Výborná dopravní dostupnost - 3 min. chůze na metro C zast. Háje. Nemovitost je v OV - možné financovat pomocí hypotečního úvěru.

Prodej bytové jednotky 2+kk s lodžií, užitná plocha jednotky 49 m2, v osobním vlastnictví (lze financovat hypotečním úvěrem). Bytová jednotka se nachází v 1. podlaží z 12. Bytová jednotka je po celkové rekonstrukci. Nová kuchyňská linka, vyzděná koupelna a WC. Na podlaze je dlažba a PVC. Byt je k dispozici bez nábytku. Panelový dům je po celkové rekonstrukci (zateplená fasáda, rekonstruovaná střecha, výtahy dle norem EU, nové vchody, plastová okna, vyměněné stoupačky). Klasifikační třída energetické náročnosti C.

Nabízíme k prodeji hezký světlý byt 2+kk po kompletní rekonstrukci, umístěný v 6. nadzemním podlaží bytového domu v ulici E. Hyblerové, Praha 11 - Háje. Podlahová plocha bytu činí 42m². K bytu náleží lodžie o ploše 7 m² s otevřeným výhledem do okolí, umístěná na chodbě. K dispozici je rovněž sklepní prostor o velikosti 1,5m² umístěný ve společných prostorách domu. Byt má praktickou dispozici 2+kk. Obývací pokoj s kuchyňským koutem má 20,3m², samostatný pokoj 12,5m², vstupní chodba 6,5m², koupelna a samostatné WC. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a to včetně nového bytového jádra, elektroinstalace a rozvodů vody. Byt je proto připravený k bydlení bez nutnosti zásadních dalších investic. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči, koupelna nabízí prostorný sprchový kout a v bytě je dostatek úložných možností. Velkou předností je samostatná lodžie o velikosti 7 m², která díky vyššímu podlaží nabízí příjemný otevřený výhled a představuje další prakticky využitelný prostor. Lokalita nabízí výbornou kombinaci dopravní dostupnosti, občanské vybavenosti a blízkosti přírody. Stanice metra "C" Háje je v docházkové vzdálenosti - 4min. chůze, BUS 1min chůze. V okolí jsou obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení, restaurace, sportoviště i další služby. Významnou výhodou je také blízkost Milíčovského lesa a Milíčovských rybníků, které nabízejí příjemné možnosti pro procházky, běh, cyklistiku i volný čas s dětmi. Dobře dostupné je rovněž obchodní centrum Westfield Chodov. Dům je vybaven výtahem. Dle platného průkazu energetické náročnosti je budova zařazena do energetické třídy D. Dům je napojen na dálkový zdroj tepla, část obvodového pláště a střecha jsou dodatečně zatepleny a okna mají izolační dvojskla. Kupní cena: 6.990.000,-Kč. Byt je ihned volný. Pro více info., nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o výměře 45 m² v osobním vlastnictví, v Praze 11 - Hájích. Byt se nachází v 9. podlaží panelového domu s celkem 12 podlažími a novým výtahem. Je orientovaný na jižní stranu - po celý den je tak prosvětlený a slunný, s výhledem z vyššího patra. Byt je po kompletní rekonstrukci včetně nových rozvodů vody a elektřiny. Prostor pro kuchyňskou linku je předpřipravený se všemi vývody, stačí tedy osadit linku podle vlastního výběru a vkusu. Koupelna je řešená v současném designu s důrazem na detail - sprchový kout s podsvícením a podsvícené zrcadlo vytvářejí příjemnou atmosféru a dodávají prostoru nadstandardní vzhled. Byt je osazený moderními interiérovými dveřmi s magnetickými zámky, které se zavírají tiše a působí čistým, elegantním dojmem. K bytu náleží prostorná sklepní kóje. Dům má energetický štítek B - mimořádně úsporný, což se projevuje na nákladech na vytápění. Měsíční poplatky činí přibližně 4 500 Kč. Stanice metra C Háje je do 5 minut pěší chůze - v centru města jste za pár minut. Občanská vybavenost je zde ideální: mateřská i základní škola přímo vedle domu, Tesco, večerky a další obchody a služby v bezprostředním okolí. Okolí domu je velmi zelené, plné parků a klidných cest na procházky. Pěšky dojdete k Hostivařské přehradě s koupáním, lesoparkem a sportovním vyžitím. Parkování je zdarma přímo před domem. Prodej přímo od majitele Byt prodává společnost, která je přímým vlastníkem nemovitosti - nejedná se o realitní kancelář, neplatíte žádnou provizi. Jednání i celý převod probíhá přímo s vlastníkem. Cena: 7 499 000 Kč Užitná plocha: 45 m² Podlaží: 9. z 12, nový výtah Vlastnictví: osobní Konstrukce: panelová Okna: plastová Energetická náročnost budovy: B - velmi úsporná Měsíční poplatky: cca 4 500 Kč Orientace: jih Volný: ihned k nastěhování Máte-li zájem o prohlídku nebo doplňující informace, neváhejte nás kontaktovat.

REZERVACE Hledáte menší byt u metra a zároveň v blízkosti přírody? Pak by vás tato nabídka na Hájích rozhodně neměla minout. Byt Jedná se o byt 2+kk v 5. patře zatepleného panelového domu v klidné části Prahy 4 - Hájích, v pěší dostupnosti na metro C Háje i do lesoparku. Vnitřní podlahová plocha bytu činí přibližně 42 m². K bytu dále náleží lodžie o velikosti cca 6 m², umístěná mimo byt na patře a sklepní kóje o ploše cca 1,2 m². Byt je orientován na jižní stranu, díky čemuž je příjemně světlý. Nachází se v 6. nadzemním podlaží a je něj pěkný výhled směrem k Milíčovskému lesoparku. V bytě je starší zděné koupelnové jádro i plastová okna. Dispoziční řešení je přehledně zobrazeno na přiloženém 2D půdorysu. Součástí prezentace je také 3D půdorys s možným uspořádáním nábytku a vizualizace obývací pokoje pro inspiraci. Byt je svojí velikostí ideální pro dvě osoby nebo jako investice na pronájem. Dům Dům prošel postupnou revitalizací. Má zateplenou fasádu, novější výtah, plastová okna, zrekonstruované lodžie i stoupačky. Bytové družstvo Byt je sice nyní ještě v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou, v družstvu však již byly provedeny kroky pro převod bytů do osobního vlastnictví. V domě bylo provedeno prohlášení vlastníka a na katastru jsou již zapsány jednotlivé byty. Převodem do OV dojde ke zhodnocení bytu. Lokalita Praha 4 - Háje, ulice Stříbrského nabízí příjemné spojení klidného bydlení a výborné dostupnosti centra města. Lokalita navazuje na novější bytovou výstavbu Milíčovský háj. Během několika minut chůze se dostanete ke stanici metra C Háje, odkud je centrum Prahy snadno dostupné. V bezprostředním okolí najdete mateřské i základní školy, dětská hřiště, polikliniku, lékárny, restaurace, kavárny i supermarkety. Jen dvě stanice metrem to máte do největšího obchodního centra v ČR do OC Westfield Chodov. Milovníci sportu a přírody ocení blízkost Milíčovského lesoparku, který nabízí spoustu pěších cest i cyklostezek, rybníky a místa pro odpočinek. Řidiči ocení rychlé napojení dálnici D1, díky čemuž je doprava autem velmi pohodlná.

Prodej bytu 42,7 m², Praha 4 - Háje | Metro C v docházkové vzdálenosti | Včetně vybavení a sklepa Nabízíme k prodeji byt o celkové výměře 42,7 m² v žádané lokalitě Praha 4 - Háje, pouhých několik minut chůze od stanice metra C Háje. Nemovitost spojuje výbornou dopravní dostupnost, kompletní občanskou vybavenost a praktické bydlení s možností investičního využití. Byt připravený k bydlení i investici Byt se nachází v 8. patře bytového domu s výtahem, je ve velmi dobrém stavu a prodává se včetně vybavení. Díky praktickému dispozičnímu řešení nabízí pohodlné bydlení pro jednotlivce, pár nebo zájemce o první vlastní nemovitost. Součástí je také sklep, který poskytuje další úložný prostor pro sportovní vybavení, sezónní věci a potřeby domácnosti. Velkou předností je možnost využívat byt pro vlastní bydlení nebo jej nabídnout k dlouhodobému pronájmu bez nutnosti pořizovat veškeré základní vybavení. Investiční byt Praha 4 - potenciál pravidelného příjmu z pronájmu Menší byty v Praze s dobrou dostupností metra představují zajímavý segment rezidenčního trhu. Jejich výhodou je široká skupina potenciálních nájemníků, od jednotlivců a mladých profesionálů až po páry hledající komfortní bydlení s rychlým spojením do centra. Byt na Praze 4 - Háje může být zajímavou volbou pro investory, kteří hledají: - Nemovitost vhodnou k dlouhodobému pronájmu. - Investiční byt v Praze s dobrou dopravní dostupností. - Menší byt v lokalitě s rozvinutou občanskou vybaveností. - Možnost budoucího vlastního využití nebo následného prodeje. - Nemovitost, která se prodává včetně vybavení. Investiční atraktivitu podporuje především poloha v docházkové vzdálenosti od metra. Skutečná výnosnost pronájmu se odvíjí od kupní ceny, dosažitelného nájemného a nákladů spojených s vlastnictvím. Lokalita Praha 4 - Háje je oblíbená pro svou výbornou dostupnost městské dopravy a širokou nabídku služeb. Stanice metra C Háje se nachází jen několik minut pěšky od domu, což umožňuje pohodlné spojení s centrem Prahy i dalšími významnými částmi města. V okolí najdete supermarkety, obchody, restaurace, kavárny, lékárny, zdravotnická zařízení, školy, mateřské školy, sportoviště a další služby každodenní potřeby. Výhodou je rovněž dostupnost zelených ploch a možností pro aktivní odpočinek. Lokalita tak nabízí rovnováhu mezi městským životem, dopravní dostupností a příjemným prostředím pro bydlení. Domluvte si osobní prohlídku Kontaktujte mě. Ráda vám poskytnu podrobné informace o nemovitosti a domluvím individuální termín prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Realitní společnost Dvořák&Petrášková reality vám nabízí k prodeji byt 2+kk po celkové rekonstrukci s podlahovou plochou 45,73m2. ‌ Byt 2+kk se nachází na 15. podlaží 20. podlažní panelové budovy z roku 1980, která je ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Je zde vstupní 24h recepce, dva nákladní výtahy a dům má bezbariérový přístup. Byt samotný prošel v posledních letech kompletní rekonstrukcí, plastová okna, nové rozvody elektřiny, zděné jádro koupelny a wc, nebo kuchyňská linka, která navazuje praktickým jídelním pultem na obývací pokoj. Obývací pokoj s kuchyní má slušných 21m2. Ani ložnice se svými 15m2 nezaostává. Na podlahách v předsíni, kuchyni a obývacím pokoji je laminátová podlaha a v ložnici koberec, v koupelně a na toaletě keramická dlažba a obklady v příjemném béžovo - hnědém dekoru. Okna jsou plastová 2-skla, orientovaná na západ doplněna o žaluzie a sítě proti hmyzu. ‌ Byt je v současnosti pronajatý s nájemní smlouvou do konce ledna 2027 a obývaný spolehlivými nájemci. K bytu náleží velká 6,5m2 komora s okny na 17. podlaží a poté standardní sklepní kóje v suterénu domu. ‌ Lokalita domu je velmi zajímavá hlavně díky blízké stanici Metra C - Háje, která je pouhé 3 minuty chůzí od domu. V centru Prahy jste tak do 25 minut. Je zde obchodní centrum Háje, kde naleznete vše potřebné, od obchodů až po restaurace. V docházkové vzdálenosti také úřad, školky, školy a dětská hřiště. Za 15 minut jste také v Milíčovském lese. ‌ Měsíční náklady za byt: Poplatky do SVJ - 6500 Kč. Elektřina - 1000 Kč. PENB v kategorii D. ‌ Samozřejmostí je rychlé vyřízení hypotéky bez poplatků, za velmi příznivých podmínek. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte startovací bydlení nebo investiční příležitost v těsné blízkosti přírody, a přesto s veškerým komfortem města? Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 2+kk s celkovou užitnou plochou 42,5 m² (byt 41 m² + praktická komora/sklep 1,5 m²), který se nachází 12. NP a 10.NP kompletně zatepleného panelového domu. Díky této poloze byt nabízí dostatek soukromí a klidu. Byt prošel starší, částečnou, rekonstrukcí: Zděná koupelna, kuchyňská linka. V pokoji na podlaze je plovoucí podlaha, v obývacím pokoji a kuchyni korek, chodba a koupelna je pokryta keramickou dlažbu. V rámci rekonstrukce byly instalovány praktické vestavěné poličky u oken a nad topení. Byt byl nyní čerstvě vymalován, je světlý a připravený k okamžitému nastěhování nebo k pronájmu bez nutnosti dalších větších investic. Měsíční náklady: Zálohy na služby: cca 4.000 Kč (podle spotřeby) Fond oprav jen: 826 Kč (připočíst k měsíční platbě) Lokalita: • Aktivní život: Široká škála volnočasových aktivit (cyklostezky, sportoviště, dětská hřiště). • Služby: Supermarkety, poliklinika a školy v bezprostředním okolí. • Doprava: Rychlé spojení na metro C Háje i autobusové linky. Dům je kompletně zateplený a byt má plastová okna, což odráží nízké měsíční náklady na služby. Malometrážní byty 2+kk u lesoparku jsou mezi nájemníky žádanou kategorií díky kombinaci rozumného nájmu a blízkosti relaxačních zón. Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce, mladé páry nebo jako bezpečná investice pro následný pronájem. Zajímá vás prohlídka? Přijďte se sami přesvědčit o příjemné atmosféře tohoto bytu. V případě více zájemců, majitel uplatní své právo si vybrat dle svého vlastního rozhodnutí. Kontaktujte mě a domluvíme se na termínu prohlídky. Hana Yates - Vaše realitní makléřka.

Exkluzivní nabídka rekonstruovaného, slunného bytu s bezbariérovým přístupem o výměře 42 m2. Byt se nachází v 2.NP podsklepeného dvanáctipodlažního bytového domu a je orientován na jih. V bytě jsou plastová okna se žaluziemi, nová elektroinstalace, nové podlahy, vestavěné skříně v předsíni, společná anténa, optická internetová přípojka, kabelová televize. Kompletně vybavená kuchyňská linka (elektrická indukční varná deska s digestoří, sporák, mikrovlnná trouba, dřez, myčka nádobí, vestavěná lednice). Koupelna s umyvadlem, sprchovým koutem, závěsným WC a pračkou. Rekonstrukce bytu proběhla před šesti lety, nic nebrání jeho užívání bez dalších investic. Dům má nové stoupačky a výtah, je zateplen. Vysoká energetická účinnost třídy B zaručuje nízké náklady na bydlení. Náklady pro 1 osobu (fond oprav, společné prostory, zálohy na vodu a teplo, správa) činí 4360,- Kč. Sklep 1,5 m2. Lokalita má kompletní občanskou vybavenost, většinu najdete v docházkové vzdálenosti. Výborné spojení do centra (stanice Metra C Háje je vzdálená 574 metrů). Nabízíme vyřízení co nejvýhodnějšího hypotéčního úvěru. Zveme Vás na prohlídku.