Vânzare o cameră apartamente - Loučná pod Klínovcem

Moderně a vkusně zařízený apartmán 1+kk v bezprostřední blízkosti Klínovce nabízí komfortní zázemí pro aktivní dovolenou v každém ročním období. Díky atraktivní poloze v docházkové vzdálenosti od sjezdovek představuje skvělou volbu nejen pro vlastní rodinnou rekreaci, ale také jako investiční nemovitost určenou ke krátkodobému pronájmu. Nabízíme k prodeji byt 1+kk o výměře 33 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží bytového domu z roku 2007. Apartmán je prakticky a vkusně zařízený a pohodlně poskytne zázemí až pro 4 dospělé osoby. Velkou předností bytu je jeho východní orientace a příjemný výhled do zeleně a krušnohorské krajiny. V letošním roce prošel byt rekonstrukcí a dalšími investicemi, které zahrnovaly mimo jiné nové malování, částečnou obměnu nábytku a další úpravy zvyšující komfort a celkovou úroveň apartmánu. Byt se prodává plně vybavený, včetně kvalitních kuchyňských spotřebičů, praktického vybavení a nábytku. Součástí jsou rovněž prvky chytré domácnosti, včetně moderních elektrických přímotopů s možností vzdáleného ovládání. Teplotu v apartmánu tak lze pohodlně regulovat na dálku a připravit si příjemné prostředí ještě před příjezdem na hory. K bytu náleží sklepní kóje, která poskytuje praktický prostor pro úschovu lyží, kol, dětských kočárků a dalšího sportovního vybavení. K apartmánu dále patří soukromé venkovní parkovací stání. Hlavní přednosti apartmánu kompletně vybavený apartmán v atraktivní lokalitě lyžařského resortu Klínovec; dispozice 1+kk a výměra 33 m²; 3. nadzemní podlaží bytového domu z roku 2007, který prošel rekonstrukcí fasády, zateplení a také společných prostor; byt s východní orientací a výhledem do zeleně; rekonstrukce a další investice realizované v roce 2026; kvalitní a praktické vybavení včetně kuchyně a nábytku; prvky chytré domácnosti; moderní přímotopy s možností vzdáleného ovládání; sklepní kóje pro lyže, kola a další vybavení; soukromé venkovní parkovací stání; možnost využití pro vlastní rekreaci i krátkodobé pronajímání; v případě zájmu možnost krátkodobého pronajímání bez starostí se zaběhnutým servisem. Klínovec na dosah Jednou z největších předností apartmánu je výborná dostupnost sjezdových tratí na Klínovci a dalších oblíbených horských středisek na Božím Daru či v německém Oberwiesenthalu. Poloha v nadmořské výšce okolo 1 000 m n. m. nabízí v zimních měsících skvělé podmínky pro zimní sporty, zatímco v létě příjemné horské klima a široké možnosti aktivního odpočinku. Přímo v okolí najdete množství tras pro pěší turistiku, cyklovýlety, horská kola, běžky i další outdoorové aktivity. Milovníci horské cyklistiky ocení také oblíbený Trail Park Klínovec. Pro vlastní radost i jako investice Apartmán je zajímavou příležitostí pro ty, kteří hledají vlastní zázemí v Krušných horách s možností dalšího komerčního využití. Pokud nemovitost nechcete využívat pouze pro sebe, lze v případě zájmu navázat na zaběhnutý systém krátkodobých pronájmů a využít existující servis. Hledáte místo, kam můžete kdykoliv vyrazit za lyžováním, cyklistikou nebo jednoduše uniknout z města do hor a zároveň chcete mít možnost nemovitost dále pronajímat? Tento apartmán nabízí obojí. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. V Krušných horách jsme doma!

Hory na dosah, vlastní parkování a apartmán, kde už nemusíte nic dokupovat. Nabízíme k prodeji kompletně vybavený apartmán 37 m² ve 2. patře v oblíbeném areálu Klínovecké louky, pouhých cca 150 m od sjezdovky Klínovec. Nachází se v nadmořské výšce kolem 900 m n. m., v srdci Krušných hor, pod nejvyšším vrcholem Klínovec (1 244 m n. m.). OBROVSKOU VÝHODOU JE VLASTNÍ OZNAČENÉ PARKOVACÍ MÍSTO. Areál je uzavřený závorou, osvětlený a monitorovaný kamerovým systémem. Vstup je možný kódem nebo přes mobil. O areál se nemusíte starat - pravidelný zimní úklid sněhu, údržba cest, parkovacích míst a zeleně i svoz odpadu. Zkrátka přijedete a fungujete. Apartmán je ideální pro vlastní rekreaci i investiční pronájem. Lze jej nabízet prostřednictvím Booking, Airbnb apod. a současně si rezervovat termíny pro vlastní pobyt. Správce a úklidová služba zajistí provoz, kontrolu i úklid. Vytápění a ohřev vody lze pohodlně ovládat přes mobilní aplikaci - hosté tak mohou přijet do předem vyhřátého apartmánu. A právě vybavení je zde opravdu promyšlené. Apartmán zařídili zkušení cestovatelé - manželé, kteří mysleli na každý detail. Kvalitní rošty a matrace, manželská postel, rozkládací pohovka pro další 2 osoby, dostatek úložných prostor, místo pro sušení oblečení, podložky na mokré boty, zarážky oken i výška polic odpovídající velikosti lyžařské helmy. Součástí prodeje je kompletní téměř nové vybavení: vestavná myčka Electrolux, lednice, tříplotýnková sklokeramická deska, digestoř, kávovar, nádobí Tescoma, jídelní stůl se 4 židlemi, TV na otočném rameni a kvalitní vysokorychlostní optický internet. Promyšlené osvětlení vytváří útulnou atmosféru. A pak jsou tu výhledy. Lesy, louky a horská krajina přímo z oken. Díky orientaci si užijete přirozené světlo a slunce během celého dne - některé výhledy dokonce přímo z postele či pohovky. ZIMA I LÉTO NA JEDNOM MÍSTĚ V zimě máte na dosah 31,5 km sjezdovek Klínovce, v rámci propojeného InterSkiregionu až 47 km sjezdovek včetně Fichtelbergu. V létě čeká Trail Park Klínovec, turistika, cyklistika, elektrokola a krásná příroda Krušných hor. V blízkosti je Boží Dar, Jáchymov i německý Oberwiesenthal. Praha cca 120 km | Plzeň cca 100 km | Karlovy Vary cca 15 km. MĚSÍČNÍ NÁKLADY: správa a údržba budovy, společných prostor, okolí a odpady 3 401 Kč, vysokorychlostní internet 500 Kč a záloha na elektřinu 1 887 Kč měsíčně. Konečné přeplatky či nedoplatky za elektřinu se odvíjejí od skutečného vytížení apartmánu. Přijedete, zaparkujete, otevřete dveře a hory začínají. Nemovitost pro vlastní radost, rodinné pobyty i investiční využití - s provozem, o který se nemusíte starat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Prodáváme apartmán ski in - ski out u nástupu lanovky Dámská na Klínovci. Apartmán je plně vybaven pro 2 osoby. Apartmán se nachází ve 3. podlaží (dostupný výtahem) Rezidence Klínovec - bývalý hotel Nástup v centru Skiareálu Klínovec. Parkoviště a budova je monitorována kamerovým systémem. V budově je recepce. Předmětem prodeje je družstevní podíl - Apartmán 1+kk, parkovací místo a podíl na bazénu. Vlastník apartmánu má dále přístup do: sauny, tenisového kurtu, minigolfu, gril zóny, tělocvičny s posilovnou, lyžárny, kolárny, kulečníku a společných prostor. V apartmánu se pravidelně platí nájemné. Apartmán lze pronajímat přes ubytovací společnost. Roční bilance pronájem - nájem vychází v kladných číslech. Vážným zájemcům o prohlídku bude předloženo k nahlédnutí veškeré vyúčtování. Prosíme realitní kanceláře aby nevolaly.

Probouzet se každé ráno s výhledem na dechberoucí krajinu, dýchat čerstvý vzduch, poslouchat zvuky přírody. To vše můžete mít v tomto krásném, kompletně zařízeném bytě 1+kk, který je situovaný v malebné obci Loučná pod Klínovcem. Tato nemovitost se nachází v novostavbě v přízemí třípodlažního domu. Byt se může pochlubit promyšleným interiérem, jenž je perfektně využitý a nabízí dostatek prostoru i pro vaši relaxaci. Součástí jednotky je prostorná terasa, která poskytuje krásný výhled do okolí a ideální místo pro odpočinek v teplých měsících. Důležitým prvkem bytu je moderně řešená kuchyň vybavená veškerými potřebnými spotřebiči, což ocení každý, kdo rád vaří. Celková obytná plocha bytu je 26,2 m², což zahrnuje pohodlný obývací prostor s kuchyňským koutem a místo pro spaní. Byt je situován v klidné části obce s dobrou dostupností. Pro ty, kteří cestují, je zde výborná dopravní obslužnost, a vlastní parkovací stání je součástí nabídky, což v této lokalitě představuje značnou výhodu. Součástí jednotky je podíl na lyžárně. Byt je skvělou investiční příležitostí s pravidelným měsíčním výnosem. Loučná pod Klínovcem je vyhledávanou lokalitou pro svou přírodní krásu a blízkost lyžařského areálu Klínovec, který je od bytu dostupný jen 400 m. To činí tento byt ideálním jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační účely nebo jako investici k pronajímání. Zařízení jednotky zahrnuje vše potřebné pro okamžité bydlení a vy si tak můžete nemovitost užívat bez dalších investic do vybavení. Bydlení v Loučné pod Klínovcem nabízí klid a pohodu s výhledem na krásné okolí, které je ideální pro milovníky přírody, turistiky a zimních sportů. Nezmeškejte příležitost vlastnit tento útulný a prakticky zařízený byt v jedné z nejkrásnějších částí Ústeckého kraje. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Máte rádi hory v létě i v zimě? Líbilo by se vám přijet do připraveného a příjemně vytopeného apartmánu, kde už jen relaxujete? Představuji vám útulný apartmán v apartmánovém domě, přímo v srdci horské obce Háj u Loučné pod Klínovcem. 3 minuty autem pod sjezdovky, případně můžete využít skibus, jehož zastávka je v docházkové vzdálenosti od apartmánu. Celý objekt včetně sousedního hotelu prošel nedávno důkladnou rekonstrukcí. Náš apartmán byl od té doby využíván jen zřídka. Uvnitř najdete vše, co potřebujete k příjemnému trávení volného času : - kompletně vybavenou kuchyni (vařič, mikrovlnná trouba, lednice, digestoř s uhlíkovým filtrem, nádobí) - manželskou postel, kterou jen povlečete do svého oblíbeného povlečení - rozkládací gauč pro 2 osoby - podlahové vytápění uhlíkovou folií s termostatem pro každou místnost, s možností dálkového ovládání přes internet - velký 100l bojler na teplou vodu jen pro vás Lyže a další sportovní potřeby můžete bez námahy uložit přímo v domě - k apartmánu patří podíl na uzavřených sklepních prostorách v suterénu. Apartmánový dům je propojen s hotelem Keilberg Resort, kde lze po dohodě využít v provozní době restauraci a případně další hotelové služby (wellness, hotelový servis. ). K parkování je vyhrazeno několik parkovacích míst přímo před domem. V době vaší nepřítomnosti lze apartmán komerčně pronajímat, o ubytování v této lokalitě je dlouhodobě velký zájem např. na Booking.com. Pokud vás nabídka zaujala, zavolejte a domluvíme si prohlídku. Pomoc s vyhledáním nejlepšího financování na trhu je samozřejmostí. Těším se na setkání. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

## Žijte i investujte pod Klínovcem: Moderní apartmán 1+kk s výhledem a zavedeným byznysem Hledáte dokonalé horské útočiště pro vlastní relaxaci, nebo skvělou investici, která od prvního dne vydělává? Tento kompletně vybavený apartmán o ploše 37 m² v cihlové novostavbě (kolaudace 2022) v Loučné pod Klínovcem splňuje obojí. Nachází se ve 2. patře komorního třípodlažního domu a nabízí moderní standardy, klid a panoramatické výhledy na východní stranu. ## ????️ Lokalita, kde to žije 365 dní v roce Zapomeňte na složité přejíždění. K lyžařským vlekům a bikeparku Ski and Bike areál Klínovec dojdete pohodlně pěšky. Loučná pod Klínovcem navíc nabízí raketově rostoucí síť restaurací a služeb. * Zima bez hranic: Bezplatný skibus vás na jednu permanentku zaveze i do sousedního německého střediska Oberwiesenthal. * Celoroční vyžití: Region Krušnohoří (zapsaný na seznamu UNESCO) láká na cyklotrasy, Boží Dar, Plešivec, radonové lázně v Jáchymově nebo výlety do Karlových Varů. ## ✨ Hlavní benefity apartmánu * Pěší dostupnost na sjezdovky a traily Klínovce * Kompletní moderní vybavení již zahrnuté v ceně * Vlastní parkovací stání v uzavřeném areálu (za cenu 200 000 Kč) * Bezstarostná správa: O areál je kompletně postaráno (včetně zimního úklidu sněhu) * Špičková konektivita: Zaveden optický kabel Cetin (ideální pro home office z hor) ## ???? Připraveno na investici Apartmán momentálně úspěšně funguje v rámci zavedené sítě Temari Apartments, která sbírá prestižní ocenění Travel Review Awards. * Možnost A: Pokračovat v zavedené spolupráci a generovat pasivní příjem bez starostí o úklid a hosty. * Možnost B: Využívat apartmán čistě pro vlastní rekreaci (spolupráci lze ukončit bez jakýchkoliv závazků). Zaujala vás tato příležitost? Napište nám nebo zavolejte a domluvte si prohlídku. Těšíme se na vás!

️ PŘÍMÝ MAJITEL - PRODÁM APARTMÁN NA KLÍNOVCI PŘÍMO U SJEZDOVKY ⛷️ Hledáte místo, kde si ráno dáte kávu s výhledem na hory a za pár minut stojíte na sjezdovce? Nebo chcete investici, která má potenciál a využití po celý rok? Nabízím k prodeji moderní apartmán v Loučné pod Klínovcem, v bezprostřední blízkosti Ski areálu Klínovec. Výjimečná lokalita u sjezdovky Celoroční využití - lyže, kola, turistika Ideální pro vlastní rekreaci i krátkodobé pronájmy Nízké provozní náklady Výborná dostupnost z Prahy i Německa Přímý prodej od majitele - bez provize realitní kanceláři Klínovec patří mezi nejvyhledávanější horské destinace v ČR a poptávka po kvalitním ubytování zde dlouhodobě roste. Vážným zájemcům rád poskytnu více informací, fotografie a domluvím osobní prohlídku. Místo, které si užijete dnes a jeho hodnota může růst i do budoucna. ❄️️

Moderní, kvalitně a vkusně zařízený byt 1+kk nabízí plný komfort pro aktivní dovolenou až pro 4 dospělé. Bytová jednotka se nachází v docházkové vzdálenosti od sjezdovek na Klínovci a je ideální volbou pro rodinnou rekreaci nebo využití pro komerční pronájem. Nabízíme byt 1+kk o rozloze 35 m2 ve 3NP novostavby bytového domu z roku 2021. Kompletně nově zařízený apartmán o dispozici 1+kk díky elegantnímu řešení pohodlně ubytuje 4 lidi. Byt je odhlučněný a extrémně tichý. Pohodlí apartmánu doplňuje balkón pro ranní kávu či sklenku vína při západu slunce a výhledem do krušnohorské krajiny. Apartmán se prodává jako plně vybavený včetně kvalitních kuchyňských spotřebičů, kompletního nábytku na míru. K bytu náleží sklepní kóje k úschově lyží, kol či dětských kočárků. K apartmánu patří také komfortní parkovací stání v garáži. - Kompletně vybavený apartmán v centru lyžařského resortu, přímo u sjezdovek; - Energeticky nenáročný dům s nízkými provozními náklady; - Kompletně zařízená koupelna včetně nábytku na míru a například pračky; - Příjemná jiho-východní orientace celého bytu; - Dispozice 1kk, balkón, sklep; - Kvalitní a praktické vybavení bytu včetně nábytku na míru, kvalitní kuchyně, či praktické sklápěcí postele v ložnici; - Komfortní soukromé parkovací místo v garáži; - V případě zájmu možnost krátkodobého pronajímání bez starostí se zaběhnutým servisem; Co najdete v okolí: Bezpochyby největší výhodou tohoto apartmánu je blízká dostupnost sjezdových tratí na Klínovci, Božím Daru, či německém Oberwiesenthalu. Poloha v 1000mnm garantuje v zimě dostatek sněhu, v létě naopak velmi příjemné klima. Přímo v místě je bezpočet možností k turistice, cyklovýletům, sjezdům na horských kolech (Trail Park Klínovec), běžkaření. V případě zájmu o investici bez starostí lze jednoduše nastoupit do zaběhnutého projektu a inkasovat výnosy. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat, v Krušných horách jsme doma!