Venda de casas - Břest

Nabízíme k prodeji dvoupodlažní nemovitost se zahradou v příjemné části obce Břest s dobrou dopravní dostupností. Horní podlaží nabízí dispozici 2+1, v přízemí se nacházejí další dvě místnosti. Díky členění objektu se nabízí možnost vytvoření dvou samostatných jednotek, což může být zajímavé pro vícegenerační bydlení i investiční využití. Nemovitost prošla částečnými stavebními úpravami a nový majitel si může její další dokončení přizpůsobit podle vlastních představ. K dispozici je voda, elektřina 230/400 V se dvěma rozvaděči a kanalizace. Součástí objektu je komora a vstup na půdu. K nemovitosti náleží zahrada o výměře 276 m², která poskytuje prostor pro odpočinek, zahradničení i další využití. Praktickou výhodou je samostatný vjezd na zahradu. Zajímavá příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost s potenciálem a možností vytvořit si bydlení podle svých potřeb.

Hledáte místo propojené s přírodou, které nabízí dostatečné soukromí pro Vaši rodinu? Potom je tato nemovitost přímo pro Vás a pokud máte zájem, zavolejte nám. Dům se nachází v obci Břest u Kroměříže (dojezdová vzdálenost do 10 min.). Má zahradu, vybudované parkovací stání, dílnu a prostornou garáž. Je oplocen a opatřen novou vjezdovou bránou. Nad garáží je pak možnost velkého úložného prostoru, anebo například vhodný prostor pro milovníky ptactva apod. Zahrada je v rovině a tak je zde jednoduché umístění bazénu, vířivky a zázemí pro Vaše děti i domácí mazlíčky. Dále si na zahradě můžete vypěstovat své ovoce i zeleninu, nebo mít vlastní domácí vajíčka. Dispozice domu: V přízemí se nachází prostorná chodba, koupelna, toaleta, pokoj, obývací pokoj s krbem a kuchyní, která je propojená s východem na terasu a zahradu. V patře jsou dva neprůchozí pokoje a šatna (skvělý úložný prostor). Z každého pokoje je výstup na balkón s příjemným výhledem přímo do zeleně. Dům je částečně podsklepený. Technické údaje: • celková výměra pozemku je 963 m2 (zastavěná plocha a nádvoří = 245 m2, garáž = 53 m2, zahrada = 665 m2, vše zapsáno na LV) • nová fasáda + zateplení - z 2023 (černý polystyren) • nová okna (6 let, trojskla) + vchodové dveře nové společně s fasádou v r. 2023 • nová kuchyňská linka s pojezdy • zateplená podlaha • nové interiérová dveře v přízemí • dům byl opatřen izolací tzv. podřezán, stav domu - suchý • sklep s odtokovým kanálem • elektřina v části domu je nová v mědi, v části hliník • topení: stropní elektrické panely s termostatem, krb • odpady: přepadový septik • dispozičně: 4+1, je možnost úpravy na 5+1 (= v prvním patře rozdělením velkého pokoje na dva menší) • celkové měsíční náklady na bydlení dle fakturace jsou 5.500,-Kč/měs.-na prohlídce je k nahlédnutí vyúčtování PENB byl zadán. K dispozici kolaudace domu, technická dokumentace, kolaudace garáže. Dům nabízí příjemné bydlení v krásné a klidné lokalitě. Doporučujeme. Rezervujte si u nás termín prohlídky, těšíme se na Vás : )

Nabízíme k prodeji prostorný a udržovaný rodinný dům v oblíbené obci Břest u Kroměříže, ideální pro vícegenerační bydlení nebo propojení bydlení s podnikáním. Dům je dvoupodlažní a celý podsklepený. V přízemí se nachází samostatná bytová jednotka 3+kk s koupelnou a vlastním vstupem, v patře pak další byt 2+kk s možností úpravy na 3+kk - opět s vlastním přístupem ze společného schodiště. Vytápění je řešeno plynovým kotlem v přízemí a krbovými kamny v patře, přičemž rozvody pro plynové topení jsou připraveny i nahoře. Součástí domu je velký suterén, ideální pro uskladnění nebo dílnu, a příjemný dvorek se zahradou, hospodářskými stavbami a zastřešeným parkováním pro dvě auta. Vjezdová brána je na dálkové ovládání. Břest je klidná a upravená obec s výbornou dopravní dostupností - blízko dálnice, vlakového spojení i měst jako Kroměříž, Hulín nebo Přerov. Nechybí zde škola ani školka, což dělá z této nabídky skvělé místo pro rodinný život. Realitní makléř Mgr. Miroslav Zvonek Vám rád zajistí osobní prohlídku tohoto hezkého domu.