Vendita di monolocale appartamenti - Lesná

Prodej slunného bytu 1+kk přímo od majitele, bez RK Nabízím k prodeji slunný a světlý byt 1+kk v osobním vlastnictví, který se nachází ve 2. patře revitalizovaného domu v oblíbené brněnské městské části Lesná, na Halasově náměstí. Byt má na patře pouze jednoho přímého souseda, z druhé strany se nachází sklep. Byt prošel rekonstrukcí a je řešen velmi prakticky s maximálním využitím prostoru. Interiér je laděný do světlých barev v kombinaci s přírodním dřevem, díky čemuž působí vzdušně a příjemně. Hlavní obytná část je vybavena kuchyňskou linkou s dostatkem úložného prostoru, dřevěnou pracovní deskou, nerezovým dřezem a vestavěnou digestoří. Na kuchyňskou desku navazuje dlouhá jídelní plocha u okna, kterou lze využít také jako pracovní stůl. Součástí vybavení může být také postel s praktickými zásuvkami pod lůžkem. V chodbě se nachází prostorná vestavěná skříň s velkým množstvím úložného prostoru. Ve vestavbě je umístěna také mikrovlnná trouba a lednice. Sprchový kout je umístěn samostatně a je vybaven hlavovou i ruční sprchou. V oddělené místnosti se nachází WC, umyvadlo a pračka, nad níž je praktická úložná skříňka. Velkou předností bytu je jeho světlost a slunná orientace. Díky modernímu provedení a praktickému řešení je byt vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako investice k dlouhodobému pronájmu. Velkou výhodou je poloha bytu a velmi dobrá občanská vybavenost v okolí. Tramvajová zastávka Halasovo náměstí je vzdálená přibližně 150 m, sportovní areál asi 200 m, lékař a dětské hřiště přibližně 250 m, Poliklinika Lesná cca 350 m, vlaková zastávka Brno-Lesná asi 450 m a základní škola přibližně 500 m. V docházkové vzdálenosti jsou také obchody, lékárna, restaurace a další služby. Prodej probíhá přímo od majitele, bez realitní kanceláře a bez provize RK.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 s balkonem a výměrou 34 m², který se nachází v oblíbené brněnské městské části Lesná, přímo na Halasově náměstí. Byt je situován v udržovaném, zatepleném panelovém domě a nabízí praktickou dispozici s možností přizpůsobení prostoru podle vlastních potřeb. Hlavní obytný pokoj o velikosti 20 m² poskytuje dostatek místa pro pohodlné bydlení. Díky své výměře jej lze jednoduše rozdělit na spací a obývací část, případně si zde vytvořit příjemný pracovní kout. Byt má zděné bytové jádro a nově provedené elektrické rozvody. Velkou výhodou jsou také velmi nízké měsíční platby do SVJ ve výši pouhých 2 915 Kč. K bytu náleží balkon a sklepní kóje, která poskytuje další úložný prostor. Byt je v současné době pronajímán, a proto představuje zajímavou příležitost nejen pro vlastní bydlení, ale také jako investice s možností pokračování v pronájmu. Lesná patří dlouhodobě mezi velmi oblíbené brněnské lokality, a to především díky množství zeleně, příjemnému prostředí a výborné dostupnosti do centra města. Halasovo náměstí nabízí kompletní občanskou vybavenost doslova na dosah ruky. V bezprostředním okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, lékárnu, zdravotní služby i zastávky městské hromadné dopravy. Nedaleko se nachází také základní a mateřské školy. Tento byt je skvělou volbou pro jednotlivce, mladý pár nebo investora, který hledá nemovitost v žádané lokalitě s nízkými provozními náklady. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám byt osobně představím.

Co vás napadá, když se řekne domov? Brněnský básník František Halas říká - „Domov je tam, kde na tebe čekají, když odcházíš. To je docela trefné. Možná právě tento byt je ta vaše trefa, vaše výhra. Byt 1+kk o velikosti přibližně 23,4 m2 se nachází v 8 patře, je po rekonstrukci a má nádherný výhled do Hádeckých lesů. Z předsíně se vchází jak do hlavního obývacího pokoje, tak do koupelny s toaletou a sprchovým koutem. Proč si koupit tento byt? Má zděné jádro Má plastová okna, žaluzie a nové podlahy Byt je vybaven kuchyňskou linkou s barovým pultem V předsíni jsou vestavěné šatní skříně Na stejném patře je i komora 2 m2 Byt má velice nízké provozní náklady, 3.150,- Kč na vše + 800,- elektřina. Dům prošel celkovou modernizací a úvěr je již splacen. Bylo provedeno zateplení, nové stupačky, vstup, střecha a osobní i nákladní výtahy. V domě je možno využívat společnou kolárnu, sušárnu a lodžii. Lokalita? Co máte hned za domem? Bazén Tesla, polikliniku, MHD, Albert a Čertovu rokli a mnohem více… Halasovo náměstí, se bude celkově modernizovat, proto má byt v této lokalitě ode mne 10 z 10 a jistě uspokojí každodenní potřeby jakékoli generace. Domov může být i tam, kde na vás s radostí čekají, když přicházíte. Tak přijďte na prohlídku, já tu na vás rád počkám. Veškeré výměry jsou orientační a mají informativní charakter. Nemovitost lze financovat hypotéčním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. PENB nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. Přiložené vizualizace jsou pouze pro představu o možném budoucím designu nemovitosti. Pro více informací kontaktujte realitního makléře

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk a ploše 23,4 m², který se nachází v lokalitě Brno-Lesná, na ulici Halasovo náměstí. Byt je situován v 9. patře panelového domu s výtahem a nabízí prakticky řešený obytný prostor. Je kompletně zařízený, tak jak je patrné z přiložené fotogalerie. K bytu náleží také sklepní kóje umístěná na stejném patře, což zajišťuje pohodlný přístup. Celková užitná plocha bytu vč. sklepa je 25 m2. V předsíni se nacházejí praktické úložné prostory a lednice s mrazákem. Koupelna je společná s toaletou. Velkou předností nemovitosti je její poloha. V bezprostředním okolí se nacházejí obchody, služby, restaurace i zastávky městské hromadné dopravy, které zajišťují výborné spojení do centra Brna. Lokalita nabízí také dostatek zeleně a možnosti procházek či volnočasových aktivit. Parkování je bezproblémově možné před domem. Byt je vhodný jak pro vlastní dostupné bydlení, tak jako investiční příležitost k následnému pronájmu. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře.

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 v osobním vlastnictví, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu na ulici Arbesova v Brně-Lesné. Byt o celkové ploše 39 m² je orientován na jihozápad a jeho součástí je také lodžie o výměře 4 m² a sklepní kóje. Byt prošel přibližně v roce 2011 rekonstrukcí, při které bylo vybudováno zděné bytové jádro s moderní koupelnou a upravena kuchyně. Interiér nabízí příjemné zázemí pro vlastní bydlení bez nutnosti okamžité rozsáhlé rekonstrukce. Dispozici tvoří pokoj o výměře 18,2 m², kuchyně o velikosti 8,7 m², předsíň o výměře 5,2 m² a koupelna s WC o ploše 2,6 m². Podlahy jsou řešeny kombinací plovoucích podlah a dlažby. Okna jsou plastová se žaluziemi a elektroinstalace v rámci rekonstruovaného bytového jádra je provedena v mědi. Výhodou je také samotný bytový dům, který prošel řadou modernizací. Je zateplený, má nový výtah, vyměněné stoupačky, kamerový systém a zvětšené lodžie. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu. Energetická náročnost budovy je ve třídě C. Lesná nabízí příjemné bydlení s dostatkem zeleně a kompletní občanskou vybaveností. V okolí najdete obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení i restaurace. Nechybí ani množství vzrostlé zeleně a parkových ploch, které poskytují prostor pro procházky a odpočinek. Zastávka MHD se nachází v těsné blízkosti domu, což usnadňuje každodenní cestování do dalších částí Brna. Dobré je rovněž napojení na městský okruh a dálniční síť. Byt může být zajímavou volbou pro jednotlivce či pár, kteří hledají vlastní bydlení v zavedené brněnské lokalitě, stejně jako pro zájemce o investiční nemovitost určenou k pronájmu. Výhodou je kombinace rekonstruovaného interiéru, lodžie, sklepa a domu ve velmi dobrém technickém stavu. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat prostřednictvím údajů uvedených u tohoto inzerátu.

Hledáte dostupné startovací bydlení nebo spolehlivou investiční příležitost k okamžitému pronájmu na jedné z nejžádanějších adres v Brně? Ve výhradním zastoupení majitele vám nabízíme ke koupi byt o dispozici 1+1 s lodžií a sklepní kójí, situovaný v 9. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu na Halasově náměstí v Brně - Lesné. Dispozice a stav bytu: Byt má užitnou plochu 30 m² + balkon a náleží k němu samostatná sklepní kóje (3 m²). Nachází se v 9. patře 13 patrového domu. Jedná se o byt v původním, ale mimořádně zachovalém a udržovaném stavu, který umožňuje okamžité bydlení nebo výnosný pronájem bez nutnosti okamžitých velkých investic. Byt nabízí dostatek soukromí - z oken i lodžie je otevřený výhled do vzrostlé zeleně a nikdo vám nekouká přímo do oken. Technické parametry a dům: Dům: Zateplený s novou střechou (před 13 lety), k dispozici jsou i nové výtahy (osobní i nákladní). Inženýrské sítě: Nová kanalizace a stoupačky, v bytě je přiveden optický kabel pro rychlý internet. Plyn: V bytě není zaveden (zvýšená bezpečnost a nižší paušální poplatky). Plánované investice SVJ: Nová elektroinstalace ve společných prostorách chodeb. Měsíční náklady: Zálohy SVJ: 3 431 Kč / měsíc Elektřina: 600 Kč / měsíc Internet: 400 Kč / měsíc Lokalita: Brněnská Lesná dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější lokality pro bydlení díky obrovskému množství zeleně a perfektní občanské vybavenosti. Přímo u domu nebo v docházkové vzdálenosti pár minut se nachází supermarkety (Albert), poliklinika, lékárna, restaurace, pošta i zastávky MHD s rychlým a přímým spojením do centra Brna. Milovníci přírody ocení blízkost Čertovy rokle a okolních lesů. Byt je volný po dohodě. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme ke koupi byt po rekonstrukci, v osobním vlastnictví, o dispozici 1+kk, který se nachází v 8. patře revitalizovaného panelového domu se třemi výtahy, na ulici Halasovo náměstí v Brně - Lesné. Byt je díky své poloze velmi dobře osvětlen a má krásný výhled do zeleně Hádeckých lesů. Byt má celkovou podlahovou plochu 23,4 m² a náleží k němu sklep 2,0 m², který je umístěn na stejném patře, jako je byt. V domě je možno využívat společnou místnost pro uložení kol a kočárků, sušárnu a lodžii. Z předsíně o výměře 4,5 m2 je přístupný obývací pokoj o výměře 15 m2 a koupelna s toaletou o výměře 2,5 m2. Byt je po rekonstrukci a má nové zděné jádro. Byla osazena plastová okna se žaluziemi, položeny nové podlahy. Pokoj je vybaven kuchyňskou linkou se sklokeramickou varnou deskou, myčkou a barovým pultem. V předsíni je instalována vestavěná šatní skříň. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem, toaletou a koupelnovým nábytkem. Ostatní zařízení je možné v bytě ponechat po domluvě. Byt má velice nízké provozní náklady. Měsíční zálohové platby za služby spojené s užíváním bytu (voda, teplo, fond oprav, společné výdaje domu) činí 3.150,- Kč/měsíčně + spotřeba elektřiny (cca 800 Kč). Je zde možnost připojení k internetu (Netbox, Poda, Vodafone). V domě je společná TV anténa. Bytový dům, ve kterém se byt nachází, prošel celkovou regenerací - nová fasáda včetně zateplení, plastová okna, nové výtahy (nákladní i osobní), stupačky vody v plastu, oprava vstupních prostor a střechy. Dům je v blízkosti lesoparku využívaném k procházkách a relaxaci a v jeho okolí je také veškerá občanská vybavenost - nákupní středisko, lékařské ordinace, škola, školka, knihovna, restaurace, kavárny, plavecký bazén, sportovní centrum a dětská hřiště. Od domu je rychlé spojení do centra města (MHD 12 min) i na dálnici. Nemovitost je možné použít jako zástavu v případě financování koupě prostřednictvím úvěru. Byt je vhodný k bydlení i jako investice za účelem pronájmu. Pokud Vás tento byt zaujal, domluvte si se mnou osobní prohlídku. Zajištění hypotečního servisu na míru a další služby dle individuálních potřeb klienta jsou samozřejmostí.

Byt 1+kk 24m2, po kompletní rekonstrukci, v žádané městské části Lesná, na Halasově náměstí. Tento byt prošel v roce 2024 rekonstrukcí těchto částí: elektroinstalace rozvody vody a odpady koupelna včetně nových zařizovacích předmětů podlahy kuchyňská linka Celý bytový dům prošel před několika roky zateplením a výměnou oken - plastová okna. K bytu náleží “sklep”, který se nachází na stejném podlaží jako byt tj. VI. NP. Parkování v této části je poměrně bezproblémové díky modrým zónám. Samozřejmostí je výtah.

Nabízíme k prodeji světlý a útulný byt o dispozici 1+kk a užitné ploše 23 m², který se nachází v 8. patře panelového domu na Halasově náměstí v žádané lokalitě Brno-Lesná. Byt prošel rekonstrukcí a nabízí prakticky řešené bydlení. K dispozici jsou plastová okna, plovoucí podlaha v obytné místnosti, dlažba v chodbě a koupelně, kuchyňská linka vyrobená na míru a vestavné skříně v chodbě, které poskytují dostatek úložného prostoru. Byt je v osobním vlastnictví, a lze jej tedy financovat hypotečním úvěrem. Součástí bytu je také sklepní prostor o velikosti 2 m² umístěný na patře, vhodný pro uložení sezónních věcí. Díky své poloze nabízí Lesná výbornou dostupnost do centra Brna, kompletní občanskou vybavenost, obchody, služby i možnosti pro trávení volného času. Byt je vhodný jako vlastní bydlení pro jednotlivce či mladý pár, ale také jako investiční příležitost. Byt je v současné době dlouhodobě pronajatý spolehlivé nájemnici, která v bytě bydlí již několik let. V případě koupě za účelem investice má zájem v nájmu pokračovat. Nový majitel tak může na pronájem plynule navázat. Cena za nemovitost je uvedena včetně provize.

Nabízíme k prodeji byt 1+1 v dobrém stavu situovaný v lokalitě Brno-Lesná s perfektní občanskou vybaveností. Byt o výměře 32 m2 se nachází v 8. patře (ze 13) panelového domu, který je vybaven 2 výtahy (nákladní a osobní). Součástí bytu je lodžie s příjemným výhledem a sklep. Byt je v osobním vlastnictví a je částečně vybaven. Nabízí skvělou dopravní dostupnost; MHD tram 3 min, autobus 4 min, vlak 8 min pěšky. V těsné blízkosti je supermarket Albert (3 min), Lidl (8 min), plavecký bazén (3 min) a poliklinika (6 min). Okolí představuje ideální místo pro bydlení s dostatkem klidu a prostoru pro relaxaci - lesopark Čertova rokle. Měsíční náklady bytu 2656,- plus elektřina 870,-. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.