Vânzare case - Maršov

V zastoupení majitelů si Vám dovolujeme nabídnout útulnou chatu s pozemkem, která se nachází v malebné krajině Krušných hor v lokalitě Třešňovka, v ulici Třešňová. K chatě se dostaneme lesní cestou, která vede až k oplocenému pozemku. Chata je zděná a její součástí je příjemná terasa, která přímo vybízí k posezení, odpočinku a relaxaci v přírodě. Po vstupu do chaty se nachází centrální místnost s kamny, dále kuchyňka, ložnice a koupelna. Podkroví nabízí další prostor, který lze využít podle vlastních představ - například jako ložnici, odpočinkovou místnost nebo prostor pro děti. V chatě je zavedena pitná voda a na pozemku se nachází vlastní studna. Velkou výhodou je, že studna nevysychá ani během horkých letních období. Elektřina je zavedena na 220 V. V kuchyni je elektrický ohřívač vody a v koupelně je k dispozici elektrický bojler o objemu 30 litrů. Odpadní vody jsou řešeny plastovými nádobami s trativodem. Na pozemku se dále nachází praktické kůlny, které nabízí dostatek prostoru pro uložení zahradního nářadí, dřeva či dalšího vybavení. Střecha chaty je plechová. Okolní příroda nabízí spoustu možností pro odpočinek, procházky, výlety i sportovní vyžití. Velkým lákadlem je také blízkost oblíbených krušnohorských středisek - přibližně 3 km od chaty se nachází Komáří vížka, Telnice a také Bouřňák, které jsou vyhledávané zejména pro zimní sporty a lyžování. Tato chata je ideální pro všechny, kteří hledají klidné místo v přírodě, kam mohou utéct od každodenního shonu. Může posloužit jako příjemné místo pro víkendový odpočinek, rodinné chvíle, výlety do Krušných hor, ale také jako zajímavá možnost pro trvalejší bydlení. Nenechte si ujít tuto výjimečnou příležitost a přijďte se podívat na místo, které má své kouzlo a nabízí krásný prostor pro odpočinek i trávení volného času.

Hledáte prostorný rodinný dům v klidné lokalitě s velkým pozemkem a širokými možnostmi využití? Pak právě pro vás máme tuto zajímavou nabídku rodinného domu v Krupce, části Dolní Maršov. Dům nabízí přibližně 145 m² obytné plochy a jeho velkou předností je variabilní dispoziční řešení. V současné době je rozdělen do dvou podlaží, přičemž každé má vlastní samostatný vstup. Nemovitost je tak ideální například pro vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení s pronájmem nebo bydlení spojené s podnikáním. Pokud byste preferovali jeden prostorný rodinný dům, lze obě podlaží jednoduchou stavební úpravou opět propojit. Velkým benefitem této nemovitosti je rozlehlý pozemek o výměře přibližně 1 920 m², který nabízí dostatek prostoru nejen pro odpočinek, ale také pro další využití podle představ nového majitele. Díky své velikosti skýtá i možnost budoucí přístavby nebo rozšíření stávajícího zázemí. V letních měsících jistě oceníte zapuštěný a zastřešený bazén o rozměrech 6 × 3 metry s hloubkou 1,2 metru, vybavený protiproudem, který zpříjemní chvíle odpočinku i aktivního plavání. Praktickou výhodou je také kryté parkovací stání pro dva automobily přímo na pozemku, díky kterému budete mít své vozy vždy pohodlně zaparkované. Velkou výhodou je, že součástí prodeje zůstává značná část vybavení domu. V přízemí zůstává kompletně vybavená kuchyňská linka včetně spotřebičů, sedací souprava, jídelní stůl a v ložnici také postel spolu s vestavěnou skříní. V patře pak noví majitelé ocení druhou kuchyňskou linku včetně spotřebičů a prostornou šatní skříň. Díky tomu bude stěhování výrazně jednodušší a počáteční investice do vybavení domácnosti budou nižší. Pokud hledáte dům, který nabízí dostatek prostoru, soukromí, velký pozemek a zároveň potenciál do budoucna, pak by tato nemovitost rozhodně neměla uniknout vaší pozornosti. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám tento dům osobně představím.

Nabízíme prostorný rodinný dům v ulici Komenského, Krupka. Objekt je třípodlažní a je částečně podsklepen. Na každém podlaží by bylo možné vybudovat samostatný byt, samozřejmě lze využívat jako velký rodinný dům a přímo se nabízí kombinace bydlení a podnikání. Přízemí bylo využíváno jako dílna. Jsou zde tři velké místnosti, toaleta, sprcha. Přízemí je také propojeno s přistavenou dílnou. Ta byla využívána jako kamenická dílna, ale může fungovat i jako garáž, případně pro jiné komerční využití. Patro sloužilo k bydlení. Opět jsou zde 3 velké místnosti, dále toaleta. Podkroví disponuje jednou velkou místností a prostorem, který sloužil pro sušení prádla a dále skladovací prostory. Nad podkrovím se ještě nachází půda. Objekt je primárně určen k rekonstrukci. Dům je podříznut s odizolovanými základy, v přízemí jsou betonové podlahy. Dům také disponuje novou střešní krytinou. Zahradu o velikosti 400 m2 obklopují vzrostlé stromy a keře. Dobrá lokalita s občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Zastávka bus 250 m. kousek od domu potraviny, škola, školka, centrum města. Dobré spojení do Teplic, do Ústí nad Labem i na dálnici D8.

K prodeji nabízíme samostatně stojící rodinný dům v Krupce, v části Maršov, v ulici Ovocná. Nemovitost zaujme především svou nadstandardní velikostí, mírou soukromí a možnostmi, které nabízí pro rodinné bydlení i případné další využití. Dům disponuje celkovou užitnou plochou 252 m² a stojí na pozemku o výměře 863 m². Přibližně 700 m² tvoří zahrada, která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, rodinné aktivity, parkování i případné další úpravy podle představ nových majitelů. Dům je rozdělen do dvou nadzemních podlaží a je částečně podsklepený. V 1. NP najdeme zádveří, chodbu, obývací pokoj s přímým vstupem na zahradu, kuchyni, pokoj, koupelnu, samostatné WC a schodiště vedoucí do patra. Součástí tohoto podlaží je také technická místnost, ze které je přístup do sklepa. 2. NP nabízí dva pokoje vzájemně propojené koupelnou, chodbu a další prostornou část táhnoucí se podél jedné strany domu. Ta v současné době slouží jako úložný prostor, její dispozice však umožňuje budoucí přizpůsobení například pro vznik dalších obytných místností, pracovny, šatny nebo hobby prostoru. Praktické zázemí domu doplňuje sklep a samostatný prostor se vstupem zvenčí, který byl v minulosti využíván jako kotelna. Na dvoře jsou k dispozici také praktické kůlny, které lze využít pro uložení zahradního náčiní, dřeva, případně jako dílnu či další úložné prostory. Nemovitost má smíšenou konstrukci, sklepní část je kamenná. Střecha je opatřena krytinou Bramac a solárními panely. Na vytápění se podílí také krb s výměníkem a rozvodem do radiátorů, který spolu se solárními panely přispívá ke snížení provozních nákladů. V případě potřeby lze vytápění kombinovat s elektrokotlem. Ohřev vody zajišťují dva samostatné bojlery. Dům je napojen na veřejný vodovod, odpadní vody jsou řešeny kombinací kanalizace a jímky. Okna jsou plastová a komín je vyvložkovaný. Interiér byl v průběhu let částečně upraven, zejména v oblasti koupelen a podlah. Jedním z příjemných prvků domu je přímé propojení společenské části se zahradou. Z domu se dostanete na venkovní terasu o výměře 24 m² a odtud dále do zahrady. Ta nabízí dostatek prostoru pro posezení, relaxaci i každodenní rodinný život a zároveň poskytuje potřebné soukromí. Dům je funkční, udržovaný a ihned obyvatelný, přičemž novému majiteli současně ponechává prostor pro postupnou modernizaci a úpravy podle vlastního vkusu a potřeb. Významným benefitem je také dobrá dopravní dostupnost. Do Teplic je to přibližně 6 km, do Ústí nad Labem pak zhruba 10 km, což umožňuje pohodlné spojení s oběma městy. Cena je uvedena včetně provize a kompletního právního servisu, včetně návrhu na vklad do katastru nemovitostí. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte nemovitost, která vám dá svobodu volby? Tento dům v Krupce u Teplic nabízí kombinaci vlastního bydlení, investice i podnikatelského zázemí v jednom. Dům disponuje třemi samostatnými bytovými jednotkami o dispozici 3+1, každá o velikosti cca 100 m². Díky oddělenému fungování jednotlivých bytů je ideální jak pro vícegenerační bydlení, tak pro pronájem nebo kombinaci s podnikáním. Aktuálně jsou dva byty využívány (nájemce a vlastník), což umožňuje u bytu s nájemcem okamžitý příjem a zároveň ponechává prostor pro vlastní využití. Co vám nemovitost nabízí: • 3 samostatné byty (každý cca 100 m², dispozice 3+1) • každý byt má vlastní měření (elektřina, plyn) • 2 byty: plynový kotel + ohřev vody • 1 byt: elektrický kotel + bojler • 2 byty mají krbová kamna • plastová okna • nové rozvody vody a odpadů • kompletní podsklepení domu (4 kóje + další prostory) • zastřešená pergola pro relaxaci • voda z obecního řádu • kanalizace řešena jímkou s přepadem Možnosti využití: ✔ pohodlné rodinné bydlení ✔ vícegenerační dům (3 samostatné domácnosti) ✔ investice - pronájem všech jednotek ✔ kombinace bydlení a pronájmu ✔ sídlo firmy, kanceláře, služby či ordinace Proč je tato nemovitost zajímavá: Díky třem samostatným jednotkám a odděleným měřením nabízí vysokou flexibilitu a kontrolu nad náklady. Už nyní může generovat příjem a zároveň umožňuje další rozvoj dle vašich plánů. Nemovitost, která se přizpůsobí vám - ať už chcete bydlet, investovat, nebo podnikat. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.