Продажа домов - Loštice

Nabízím vám ke koupi rodinný dům se zahradou v Šumperku - ideální pro rodinné bydlení. Hledáte dům pro vaši rodinu v Šumperku s dostatkem prostoru a potenciálem do budoucna? Tento rodinný dům na ulici Revoluční spojuje kouzlo prvorepublikové architektury s praktickým dispozičním řešením a nabízí zázemí pro pohodový rodinný život. Dům stojí na pozemku o výměře 406 m² se zastavěnou plochou 100 m² a je vhodný jak pro klasické rodinné bydlení, tak i jako dvougenerační řešení. Dispozice a možnosti domu: Dům má přízemí a první patro, která jsou prakticky rozdělena. V přízemí se nachází obývací pokoj, ložnice, společenská místnost s kuchyní, koupelna a technické zázemí. V prvním patře jsou k dispozici tři obytné místnosti vhodné pro ložnici, dětské pokoje nebo pracovnu, dále koupelna a kuchyňka. Dům je kompletně podsklepený. Ve sklepě najdete garáž pro menší automobil (vjezd z ulice Lidická), dílnu, prádelnu a další skladovací prostory. Sklepní zdi jsou z kamene a podlahy z páleného betonu, což zajišťuje jejich dlouhou životnost. Velkým benefitem je půdní prostor s výškou až cca 5 metrů, který nabízí možnost vybudování další obytné části nebo slouží jako velkorysý úložný prostor. Technické detaily a stav domu: Obvodové zdivo z plných cihel (cca 45 cm přízemí, 30 cm patro). Sedlová střecha s původní břidlicovou krytinou. Původní dřevěná kastlová okna, pravidelně udržovaná. Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel Geminox (2007) s radiátory KORADO. Elektroinstalace v kombinaci mědi a hliníku (230 a 380 V), rozvody vody částečně v plastu. Fasáda s perlitovou omítkou z roku 1988 ve velmi dobrém stavu. Zahrada a venkovní prostor: Na pozemku se nachází udržovaná zahrada, která nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, dětské hry i posezení s rodinou. Součástí je terasa ze smrkových palubek a ovocné stromy a keře (jabloně, ryngle, rybízy, angrešty, vinná réva). Důležitá informace: Na nemovitosti neváznou žádná věcná břemena. V případě vážného zájmu je cena k jednání. Dům se nachází v lokalitě s dobrou dostupností do centra města, občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti. Pokud hledáte dům, který má pevný základ, charakter a zároveň nabízí možnost úprav dle vlastních představ, rád vám jej osobně představím. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

PRODEJ: Samostatně stojící rodinný dům se zahradou - Žádlovice u Loštic V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v klidné lokalitě Žádlovice u Loštic. Nemovitost je ideální pro zájemce hledající dům k dokončení podle vlastních představ, který nabízí dostatek prostoru i technické zázemí. Základní parametry: • Dispozice: 3+1 • Zastavěná plocha a nádvoří: 483 m² • Zahrada: 155 m² • Sklep: Dům je zčásti podsklepen. • Vedlejší stavba: Malá hospodářská budova přímo na pozemku. Inženýrské sítě a stav: V domě byla zahájena rekonstrukce, která nebyla zcela dokončena. • Elektřina: Zavedena třífázová (400 V). • Voda: Napojeno na obecní vodovod, k dispozici je také vlastní studna na pozemku. • Odpady: Napojeno na obecní kanalizaci. • Vytápění: Krbová kamna. Lokalita: Žádlovice u Loštic jsou oblíbeným místem pro klidné rodinné bydlení s dobrou dostupností do okolních měst. Financování: V rámci mých služeb vám mohu pomoci se zajištěním výhodného financování této nemovitosti. Veškeré další informace vám rád sdělím telefonicky.

Tato nemovitost, kterou Vám ve výhradním zastoupení majitele nyní nabízíme ke koupi, se v inzerci neobjevuje příliš často, aktuálně je tento unikátní historický dům umístěn v památkové zóně přímo na náměstí menšího malebného města, které je velmi dobře dostupné po dálnici z Olomouce během 30 minut (34 km), ze Šumperka přibližně stejně (25 km), jedinou takovou nabídkou ve městě i v okolí. Dům je vhodný jak pro zájemce, kteří ocení toto místo k bydlení i k podnikání, tak i pro investory, kteří zde spatří velký potenciál této unikátní nemovitosti, která skýtá celou škálu možností využití. Dům je již zarezervován, máme vážné solventní zájemce, kteří by rádi koupili podobný dům v Mohelnici nebo okolí. Pokud uvažujete o prodeji, prosím nabídněte. V 1. NP domu se nachází komerční prostor (nehtové studio) o výměře cca 50 m2, který má samostatný vchod z ulice, a který se pronajímá (bude záležet na budoucím majiteli, zda se s nájemcem dohodne na pokračování nebo ukončení nájmu). Vstup do další části domu je přes průjezd, ze kterého se dostaneme na zahradu, kde jsou i hosp. přístavky nyní nevyužívané. Dále je v 1. NP směrem do dvora velká místnost s výhledem do zahrady (cca 40m2), kterou je možno rovněž využít k různému podnikání nebo upravit k bydlení. Rozsáhlé kamenné sklepní prostory by mohly být využity i jako vinný sklípek. Z chodby se dostaneme po schodech do 2. NP, kde se nachází bytová jednotka o výměře 171 m2, která je dispozičně řešena jako 5+kk, a ze které by eventuelně stavebními úpravami bylo možno udělat i dva samostatné byty. Nad tímto bytem jsou půdní prostory,které se aktuálně nevyužívají. Více info o dispozičním řešení bytu viz půdorys. Dům je napojen na městský vodovod i kanalizacei elektřina 220/380V převážně původní, částečně v mědi, rozvody vody a odpady starší, topení zajišťují plynové wawky, ohřev vody el. bojler i průtokový ohřívač. Na domě z venkovní strany je fasáda stará přibližně 10 až 15 let. Zdivo je smíšené, podlahy dřevěné, stropy trámové, okna dřevěná kastlová. Stav domu je udržovaný, nicméně je potřeba počítat s rekonstrukcí a případnými úpravami dle způsobu využití. Pokud Vás tato lukrativní nabídka zaujala, kontaktujte mne pro více info a domluvení termínu prohlídky.

Vážení klienti, Máte představu o domově, který si vytvoříte přesně podle svých představ? Právě tato nemovitost nabízí jedinečnou příležitost proměnit dům s historií v moderní vícegenerační bydlení, bydlení pro větší rodinu, prostor k bydlení a podnikání nebo zajímavou investici. Dům je určen ke kompletní rekonstrukci, což novému majiteli umožňuje přizpůsobit si dispozici, technické vybavení i celkový vzhled podle vlastních představ. Samostatně stojící rodinný dům v obci Žádlovice má celkovou výměrou pozemku 1 714 m², z čehož 1 170 m² tvoří zahrada. Dům je situován přímo naproti žádlovickému zámku a zámeckému parku, přičemž autobusová zastávka se nachází jen pár kroků od domu. Původní část domu byla postavena přibližně v roce 1930. V roce 1986 byla realizována přístavba směrem do zahrady a dům byl stavebně upraven na dvě samostatné bytové jednotky: 1. nadzemní podlaží: byt 3+1, koupelna s vanou, samostatné WC, podlahová plocha bytu činí 96 m², terasa 10 m², 2. nadzemní podlaží: byt 2+1 s balkonem, koupelna s vanou a WC, podlahová plocha bytu činí 99 m², balkon 10 m². Technické informace: => vytápění plynovým kotlem (doporučena výměna) => ohřev vody zajišťuje novější elektrický bojler => na pozemku se nachází kopaná studna => RD je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, plyn a elektřinu => okna jsou dřevěná dvoukastlová, některá plastová dvojsklo => krovy jsou původní, střešní krytina je eternitová šablona => vedle rodinného domu je kůlna, domek pro domácí zvířata a garáž s dílnou. Velkou předností je prostorná zahrada, která nabízí dostatek místa pro relaxaci, dětské hřiště, bazén, zahradničení i případné další zázemí. Žádlovice jsou klidnou částí města Loštice s výbornou dostupností Mohelnice (8 min autem), Olomouce (27 min autem), Zábřehu (19 min autem) a Šumperka (27 min autem), pohoří Jeseníky jsou cca 1 hodinu autem, Hrad Bouzov je 10 min autem. Jsou ideálním místem pro ty, kteří hledají bydlení v příjemném venkovském prostředí s dobrou dopravní dostupností. Lokalita nabízí příjemné spojení klidného venkovského bydlení s krásnou přírodou. Přímo naproti domu je autobusová zastávka a přes cestu se nachází barokní Zámek Žádlovice, který dotváří jedinečnou atmosféru místa. Jen několik minut chůze od nemovitosti leží také soustava Žádlovických rybníků, oblíbená lokalita rybářů, pozorování přírody i klidný odpočinek. Loštice, známé především tradiční výrobou Olomouckých tvarůžků, nabízí množství turistických a cyklistických tras, což ocení všichni milovníci aktivního životního stylu i rodiny s dětmi. Ráda vám dům představím při osobní prohlídce. Pomohu vám s financováním nemovitosti. PENB - Průkaz energetické náročnosti je ve zpracování. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

V Dolním Bohdíkově, v klidné obci obklopené přírodou a zároveň jen přibližně 8 km od Šumperka, nabízíme ke koupi prostorný rodinný dům s dispozicí 4+1 a užitnou plochou cca 170 m². ‌ Dům je rozložen do dvou podlaží a nabízí dostatek místa pro pohodlné rodinné bydlení i praktické zázemí. ‌ V domě se nachází kuchyně s jídelním prostorem, obytné pokoje, prostorná koupelna s rohovou vanou, samostatné WC, kotelna a velká veranda se dvěma komorami. Díky své dispozici poskytuje dům prostor pro rodinu, práci z domova i dostatek úložného zázemí. ‌ Velkou výhodou domu je jeho technické zázemí. V domě je provedena elektroinstalace v mědi, rozvody vody jsou rovněž v mědi a komín je vyvložkován nerezovou vložkou. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a kanalizaci, plyn je zaveden do domu. ‌ Vytápění domu je řešeno ústředním topením. Dům má k dispozici plynový kotel a také kotel na tuhá paliva, u kterého je vzhledem k aktuálním požadavkům potřeba počítat s budoucím řešením. ‌ K domu náleží menší venkovní prostor o výměře cca 135 m², který nabízí místo pro posezení, grilování nebo odpočinek, ale zároveň nevyžaduje náročnou údržbu. Součástí je také praktická uhelna o výměře cca 34 m², vhodná pro skladování topiva, kol, nářadí nebo zahradního vybavení. ‌ Nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají prostorný dům v obci s dobrou dostupností do Šumperka, chtějí bydlet v blízkosti přírody a zároveň ocení napojení na obecní sítě i velkorysý vnitřní prostor. ‌ Dolní Bohdíkov je příjemné místo pro trvalé bydlení i rekreaci. V okolí najdete krásnou přírodu, možnosti procházek, cykloturistiku i rychlou dostupnost služeb v nedalekém Šumperku. ‌ Pokud hledáte dům s dostatkem prostoru, praktickým zázemím a menším nenáročným venkovním prostorem, ráda vás provedu osobně.

Hledáte ke koupi zajímavou nemovitost, která by mohla sloužit pro trvalé bydlení, soukromou rekreaci či k realizaci podnikatelského záměru? Každou z těchto vizí lze naplnit při koupi této nabídky a to v obci Lesnice, s velmi dobrou dostupností do Zábřehu i Šumperku. Nabídku tvoří přízemní rodinný dům s dispozicí 2+1 a výměnek rodinného domu s dispozicí 1+1 s hospodářskou budovou. Oba domy byly výlučně užívány k bydlení. Nemovitosti se nacházejí na pozemku s výměrou 898m2. K nemovitostem náleží i zahrada s výměrou 225m2, která se nachází jen přes obecní cestu. Rodinný dům 2+1 je samostatně stojící, nepodsklepený, jednopodlažní objekt se sedlovou střechou. Podkroví lze využít na rozšíření stávající dispozice. Dům je napojen na obecní vodu i kanalizaci. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel umístěný v komoře. Benefitem jsou krbová kamna umístěna v obývacím pokoji. Nemovitost je v udržovaném obyvatelném stavu, v závislosti na plánech budoucího vlastníka však zde budou určité investice potřeba. Výměnek je také nepodsklepený, samostatně stojící dům s dispozicí 1+1. Na výměnek navazuje hospodářský přístavek, což je možné využít na rozšíření stávající dispozice o 2 pokoje. Vytápění je řešeno plynovými přímotopy a ohřev vody zajišťuje el. bojler. Tento objekt je také v udržovaném obyvatelném stavu, předurčen k rekonstrukci. Mezi domy je prostorná zahrada, která nabízí dostatek soukromí pro relaxaci, je zde umístěna pergola s posezením a udírna. Na pozemku je vlastní kopaná studna opatřena čerpadlem. Ať už tedy hledáte místo vhodné pro sebe a své blízké, nebo k podnikání, tato nabídka umožňuje oboje. Možná o dalším využití těchto nemovitostí rozhodnete právě Vy. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat pro bližší informace a případnou domluvu osobní prohlídky.

Ve výhradním zastoupení majitele, nabízíme ke koupi rodinný dům, se spoluvlastnickým podílem 2/3, se zastavěnou plochou o výměře 303 m2, nádvořím 356 m2 a zahradou 208 m2 v obci Oskava. Jedná se o zděný dům o dispozici 3+1 v prvním podlaží se vstupem na půdu, kde lze vybudovat další prostory k bydlení a se samostatným vstupem do druhého podlaží bytu 2+kk a půdy. Dům je po částečné rekonstrukci. V domě jsou plastová okna montovaná ve spodním bytě v roce 2005 a v horním bytě 2020. Snížení stropu v obývacím pokoji v roce 2020. Elektřina v domě je původní. Plynový kotel ve spodním bytě byl instalován v roce 2023. Přípojka kanalizace a vodovodu k domu byla realizována před rokem. Na pozemku je garáž a přístavky na dřevo, hospodářské budovy. Vytápění domu je zajištěno krbem a plynovým kotlem, který je v každém bytě. Dům je připojený na obecní vodovod a kanalizaci. Financování Vám zajistíme výhodně přes naši kancelář. Srdečně vás zveme na prohlídku. Pro více informací a zajištění prohlídky nemovitosti volejte makléře.

Prodej větší moderní rodinné vily z roku 2009 umístěné na základě individuálního projektu na okraji města s nádherným výhledem do kraje. Poloha domu byla vybrána vzhledem k vysokým nárokům na soukromí a vhled okolí. Rovinatý pozemek je velmi dobře přístupný z místní asfaltové komunikace s výborným spojením na dálnici D 35 Mohelnice - Olomouc. Okrasná zahrada s parkovou úpravou je velmi dobře udržována umocňuje příjemné prostředí domu. Na pozemku je dostatek parkovacích ploch i před vstupní branou. Zadní soukromá část nabízí venkovní opékání, nebo venkovní posezení pod střechou s vlastní zahradní kuchyní i soc. zázemím. Celková užitná plocha domu bez garáže přesahuje 360 m². Suterén nabízí salón s vlastním vchodem, fitness a technické zázemí. 1. NP vstupní chodba propojená s větší garáží, místnost se saunou, kuchyně sloužící pro posezení na zahradě s vlastním soc. zařízením. Dále následuje prostorný obývací pokoj, jídelna a hlavní otevřená kuchyně. Vše doplňuje prádelna a oddělené wc. V místnostech byly použity velmi kvalitní obkladové materiály vhodně kombinované s dřevem. Příjemné bydlení doplňují krbová kamna. V 2.NP je umístěna prostorná rodičovská ložnice s osvětlenou větranou šatnou a vlastní koupelnou a wc. Vše s důrazem na pohodlí a kvalitní materiály. Koupelna je vybavena sprchovým koutem pro dva i velkou vanou. Dále se na patře nachází tři obytné pokoje s vlastní koupelnou a wc pro hosty. Obvodové zdivo domu je typu VELOX 400 s pohledovou fasádou z lícovaných cihel. Jako střešní krytina slouží betonová taška s povrchovou úpravou. Klempířské prvky bezúdržbové z měděného plechu. Kvalitní dřevěná okna, Interiérové dveře Sapeli, vše ve vyšším standardu. V zadní části zahrady je umístěn zahradní domek na nářadí s malou dílnou. Celková koncepce domu je vhodná pro náročnější klienty hledající hotový prostorný dům k okamžitému užívání s důrazem na umístění v klidu a v soukromí, který je schopen nabídnout ubytování i širší rodině, nebo větším návštěvám, aniž by vzniklo omezení pro majitele.

Moderní nízkoenergetický dům 4+kk s garáží - Loštice (kolaudace 2014). Hledáte nadstandardní bydlení bez nutnosti dalších investic, které kombinuje klid, komfort a nízké provozní náklady? Nabízíme k prodeji moderní rodinný dům 4+kk v Lošticích, městě proslulém nejen tvarůžky, ale i skvělou občanskou vybaveností. Dům z roku 2014 byl stavěn s důrazem na kvalitu a úsporu energií (třída velmi úsporná B) Technické údaje a kvalita provedení Energetická náročnost: Nízkoenergetický dům - velmi nízké náklady na provoz - zdivo: Porotherm T Profi (plněné vatou - vynikající tepelná izolace) - stropy: Keramické - střecha: sedlová, lehká krytina protan - vytápění: Tepelné čerpadlo Vivax + podlahové vytápění v celém domě - okna: Izolační trojskla - vybavení: Centrální vysavač Husky, kuchyně Oresi na míru - podlahy: Anhydrit, v garáží beton, povrchy kvalitní PVC a dlažba - garáž: Elektrická vrata na dálkové ovládání Dispozice domu (4+kk)Dům je chytře dispozičně rozdělen pro maximální soukromí a pohodlí: 1. NP (Přízemí) :Vstupní chodba, pokoj (hostinský/dětský), pracovna, technická místnost s druhou kuchyňskou linkou a vstupem na zahrádku/dvůr, garáž s přímým vstupem do domu, toaleta. 2. NP (Patro): Obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, dětský pokoj, koupelna a toaleta. Exteriér a lokalita: K domu náleží menší dvorek/zahrádka, která nabízí prostor pro relaxaci, ale nevyžaduje náročnou údržbu. Proč bydlet v Lošticích? Dopravní dostupnost: Rychlé napojení na dálnici, Mohelnice v těsné blízkosti (velké pracovní příležitosti).Volný čas: Známé koupaliště, cyklostezky, výlety do okolí (hrad Bouzov). Občanská vybavenost: Škola, školka, obchody, lékař - vše v docházkové vzdálenosti. Pokud vás tato nemovitost oslovila, neváhejte kontaktovat makléře, rádi vám dům ukážeme.

Nabízíme Vám k prodeji rozestavěný rodinný dům v Lošticích - Žádlovicích. Jedná se o přízemní rodinný dům typu bungalov o dispozici 4+ kk s užitnou plochou 221 m2, který stojí na pozemku o celkové výměře 910 m2. Plánovaná dispozice domu: vstupními dveřmi se vejde přes předsíň do chodby, ze které bude po levé straně WC a technická místnost, po pravé straně ložnice, dětský pokoj, pracovna a koupelna se saunou. Rovně od předsíně se vejde do kuchyně, která s obývacím pokojem a jídelnou tvoří jeden otevřený prostor. Z místností orientovaných do zahrady se vstupuje na terasu. Z jihozápadní strany je navržený otevřený přístřešek s pultovou střechou (přístřešek na auto) a za ním opláštěný přístřešek s pultovou střechou (sklad zahradního nábytku). Dům je aktuálně ve fázi rozestavěné stavby. Obvodové zdivo je provedeno z cihel Ytong tl. 300 mm, sedlová střecha je kryta plechovou krytinou zn. Ruukki Classic v černé barvě. Projekt počítá s plastovými okny s trojskly, tepelným čerpadlem vzduch voda a podlahovým vytápěním. Na domě budou velmi nízké provozní náklady díky použitým technologiím a materiálům s energetickým štítkem ve třídě B - Velmi úsporná stavba. Vzhledem k tomu, že je dům ve výstavbě, máte možnost ovlivnit finální podobu interiéru podle svých představ a přání. Ke stavbě je k dispozici technická dokumentace a stavební povolení s termínem dokončení v roce 2029. Dům je připojen na veřejný vodovod, elektřinu a kanalizaci. Dům je zasazen do krásné přírody horní Hané s výhledem na legendární hrad Bouzov, bydlení zde může být přímo pohádkové. Žádlovice jsou malá osada v Olomouckém kraji, která spadá pod město Loštice v okrese Šumperk. Žádlovice leží přibližně 1,5 km západně od Loštic a 3 km jižně od Mohelnice a 30 km od Olomouce. Velmi dobrá lokalita - nedaleko nájezd na dálnici D35 (Olomouc - Hradec Králové). Veškerá občanská vybavenost v Lošticích, případně nedaleké Mohelnici. Skvělá příležitost pro ty, kteří chtějí žít v přírodě a přitom zůstat ve spojení s městem.

Hledáte dům k bydlení nebo rekreaci v klidné lokalitě obklopené přírodou? Tak tahle nabídka je tu pro Vás. Nabízíme Vám ke koupi rodinný dům v obci Dlouhomilov. Jedná se o dvou patrový, podsklepený rodinný dům v udržovaném stavu, částečně po rekonstrukci. Dům se skládá ze dvou nadzemních podlaží a jednoho pozemního, kde se nachází sklepy a kotelna. V 1.NP je bytová jednotka 2+1 se sociálním zařízením, která je v původním stavu. Započala zde rekonstrukce, která nebyla dokončena. Byla zde přivedena voda v plastu, částečně nové odpady a elektrika v mědi. Okna zůstala původní dřevěná kastlová V 2.NP se nachází taktéž bytová jednotka 2+1, která prošla kompletní rekonstrukcí. Byla zde provedena nová instalace elektřiny v mědi, nové rozvody vody, odpady, podlahy a v neposlední řadě vyměněna původní dřevěná okna za plastové. Vytápění domu zajišťuje kotel na tuhá paliva (Atmos, stáří 6 let) a ohřev vody je řešen bojlérem. Střecha domu je v dobrém stavu a momentálně není potřeba rekonstrukce. Celková plocha pozemku náležícímu k domu, která slouží jako zahrada se skleníkem, pergolou a hospodářskými stavbami, činí 733 m2. Na zahradě se taktéž nachází vlastní studna, která slouží k zalévání. Obec Dlouhomilov se nachází v podhůří Hrubého Jeseníku a je vzdálena zhruba 11 km jižně od Šumperku a 13 km severovýchodně od Zábřehu na Moravě. Lokalita poskytuje nepřeberné množství turistických aktivit i v blízkém okolí. Zveme Vás na prohlídku této nemovitosti, popřípadě zajistíme možnost financování. Neváhejte nás kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.