Продажа домов - Libějovice

Nabízíme k prodeji nemovitost s pozemkem o celkové výměře 1 478 m2 v malebné jihočeské obci Libějovice, vzdálené přibližně 5 km od Vodňan. Na pozemku se nachází stavba č. p. 43, vedená v katastru nemovitostí jako rodinný dům. Objekt je ve velmi špatném technickém stavu, určený k demolici nebo kompletní rekonstrukci. Střešní konstrukce se propadá a celá budova je v havarijním stavu. Z bezpečnostních důvodů není vstup do objektu možný. Nemovitost je napojena na elektrickou energii, voda je přivedena do blízkosti pozemku. Libějovice jsou menší obec s příjemnou venkovskou atmosférou a krásným přírodním okolím. Leží pouhých 5 km jižně od Vodňan, které poskytují širokou nabídku obchodů, škol, zdravotnického zařízení a dalších služeb. Přímo v obci se nachází restaurace, pošta a autobusová zastávka. Velmi dobrá dopravní dostupnost do Vodňan, Českých Budějovic, Strakonic a Písku. Nachází se zde také renesanční Starý zámek a barokní Nový zámek se zámeckým parkem, jehož součástí je přírodní rezervace Libějovický park. Okolní krajinu doplňují historické aleje, lesy a cesty vhodné pro procházky i cyklistické výlety. Nedaleko leží také známé poutní místo Lomec. Hlavní předností nabídky je velký pozemek, který představuje zajímavou příležitost pro zájemce hledající prostor k realizaci vlastního projektu bydlení. Umístění na okraji obce s krásným výhledem do okolí, romantický rybníček je nedaleko. Pro více informací nás kontaktujte.

Nabízíme k prodeji renesanční zámek Libějovice - čtyřkřídlé sídlo s arkádovým nádvořím, které nechal po roce 1559 přestavět Vilém z Rožmberka z gotické vodní tvrze. Od dob Rožmberků nezasáhla zámek žádná radikální přestavba: dochovaný gotický vjezdový portál, vpadlina pro padací most, klenutý parter, renesanční obloučkové štíty i arkády jsou autentické. Nemovitá kulturní památka v krajinné památkové zóně Libějovicko-Lomecko, jižní Čechy, 4 km od Vodňan. Dispozice: - tři nadzemní podlaží o celkové užitné ploše cca 1 794 m² (zastavěná plocha 1 280 m²); - v 1. NP klenuté prostory s valenými a křížovými klenbami, bývalá konírna a hospodářské zázemí (světlá výška 4,3 m); - 2. NP je celoročně obytné - nachází se zde obytné místnosti, kuchyně, koupelny; - 3. NP s deseti místnostmi v postupné rekonstrukci. Stav: - zásadní sanační práce jsou provedeny - generální oprava střešního pláště, nová vnější fasáda (2014-2019), etapová výměna dřevěných špaletových oken (2014-2019); - konstrukce jsou stabilní, střechy i komíny funkční; - vytápění kachlovými kamny, elektrický ohřev vody, vlastní studny, elektro 230/400 V; - historické dřevěné krovy, krytina bobrovka; - interiéry čekají na dokončení podle záměru nového majitele. Pozemky: - celkem 8 549 m² (zastavěná plocha a nádvoří 2 876 m², zahrady 3 833 m² a 1 840 m²) s přímým přístupem ze zpevněné veřejné komunikace; - zahrady navazují na přírodní rezervaci Libějovický park. Územní plán a využití: - všechny pozemky jsou v ploše OV4 - plochy občanského vybavení, areál Starého zámku; - přípustné jsou stavby pro bydlení, ubytování a rekreaci, cestovní ruch, dále stavby pro vzdělávání a výchovu, sociální služby, péči o rodinu, zdravotní služby, kulturu a veřejnou správu; bydlení je podmíněně přípustné (splnění hygienických limitů); - areál je v režimu památkové ochrany, výška staveb nepřekročí současnou hladinu zástavby; - vhodné jako reprezentativní rodinné sídlo, boutique penzion či zámecký hotel, svatební a kulturní místo, vzdělávací nebo sociální zařízení, případně kombinace soukromého bydlení a komerčního provozu. Historie: - Malovcové (gotická tvrz po r. 1352), Vilém z Rožmberka (renesanční přestavba 1559), Buquoyové, Schwarzenbergové; - od roku 1936 v péči jedné rodiny, která zámek po roce 1989 získala zpět v restituci. Zámek nikdy nebyl opuštěn. Okolí: poutní Lomec 2 km, Chelčice 2 km, Vodňany 4 km (nádraží, kompletní vybavenost), zámek Kratochvíle 6 km, Netolice 7 km, České Budějovice a dálnice D3 cca 30 km, Český Krumlov cca 50 km, Praha cca 150 km. Právní stav: - LV č. 405, k.ú. Libějovice; - bez zástav, dluhů a nájemních vztahů; - prodej celku byl dán se souhlasem všech spoluvlastníků; - stavba je nemovitou kulturní památkou. Vážným zájemcům zašleme podrobné informační memorandum, včetně rozsáhlejší fotodokumentace jednotlivých částí zámku. Poté jsou možné prohlídky po individuální domluvě. Představení nemovitosti naleznete na mých webových stránkách. Pro bližší informace mě neváhejte kontaktovat.

Hledáte dokonalé spojení klidného jihočeského venkova, historického charakteru a moderních standardů bydlení? A k tomu mimořádný investiční potenciál? Tato zemědělská usedlost v obci Nestanice (Libějovice) nabízí nejen nadstandardní rodinné sídlo či prostor pro podnikání, ale také více než 5 800 m² zasíťovaných stavebních parcel určených k okamžité výstavbě. Tradiční usedlost si zachovala své neopakovatelné kouzlo a uzavřený dvůr, který poskytuje absolutní soukromí. Obytná část prošla rekonstrukcí s důrazem na úspory a maximální komfort: - Fotovoltaická elektrárna: Výrazně snižuje provozní náklady celého objektu. - Rekuperace vzduchu: Zajišťuje neustálý přísun čerstvého vzduchu a optimální vnitřní klima. - Hospodářské budovy: Nabízejí obrovský prostor pro další realizaci - dílny, sklady, ustájení koní nebo vybudování dalších ubytovacích kapacit. Zásadním benefitem prodeje je rozsáhlý pozemek o výměře přes 5 800 m². Parcely jsou územním plánem určené k výstavbě. Těšíme se na prohlídce

Hledáte dům který by splnil Vaše očekávání? Dům pro velkou rodinu nebo jen dům který nabídne dostatek prostoru? Pokud pro sebe hledáte klidné místo k životu, kde byste mohli příjemně relaxovat nebo si užít chvíle s rodinou, pak je toto místo určené právě pro Vás. Nachází se v jižních Čechách v obci Nestanice-Libějovice a přitom pouhých 6 km od města Vodňany a svojí rozlohou má celý pozemek 3414 m2 a dům neuvěřitelných 270 m2 podlahovou plochu včetně garáže. Nemovitost je připojena na obecní vodovod i kanalizaci, takže nemusíte řešit žádné starosti spojené s nedostatkem pitné vody nebo řešením odpadních vod. V přízemí domu se nachází velký obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelním koutem, ze kterého je přímý vstup na terasu (71 m2). Dále jsou tu dva dětské pokoje, dvě koupelny, ložnice, samostatná toaleta, technická místnost a garáž. V horním patře dalsí dva pokoje, balkon a prostor nad schodištěm. Rodinný dům disponuje plochou, která se jen tak nevidí, jen v přízemí domu je 200 m2, kde si každý může najít svůj prostor. Tento rodinný dům je ideálním místem pro ty, kteří chtějí klid a soukromí s rázem vesnického bydlení. Máme tady toho pro Vás více, tak se přijďte podívat a my Vám celou tuto nemovitost rádi ukážeme.

V exkluzivním zastoupení nabízíme k prodeji zemědělskou usedlost - statek v malebné jihočeské obci Nestanice. Jedná se o místní část obce Libějovice v blízkosti Vodňan. Tradiční jihočeská, venkovská, zemědělská usedlost s uzavřeným dvorem a budovami do písmene U má zastavěnou plochu a nádvoří o velikosti 795 m2. Součástí zemědělské usedlosti je předzahrádka a zahrada se skleníkem o celkové ploše 990 m2. Celková plocha nabízené nemovitosti je 1785 m2. Obytná část o ploše 85 m2 prošla částečnou rekonstrukcí. V této části najdete kuchyni, ložnici, obývací pokoj, koupelnu s vanou a samostatné WC. Elektřina a voda jsou do objektu zavedeny. Navíc je možno využívat vodu z vlastní studny. Kanalizace je svedena do septiku. Vytápění pomocí kamen na tuhá paliva. Na obytnou část umístěnou v čele navazuje z jedné strany hospodářská budova se skladem, dílnou a garáží. Z druhé strany navazují stodola a nevyužívané chlévy. Statek je převážně v původním, ale opravdu dobře udržovaném stavu a je možno jej ihned obývat. Statek přímo vybízí nového majitele k rekonstrukci podle jeho představ. Díky velikosti celého statku a uzavřenému dvoru můžete vytvořit ideální místo pro bydlení nebo podnikání. To vše uprostřed přírody. Do obce zajíždí pravidelná autobusová doprava. Veškerá občanská vybavenost se nachází v 1 km vzdálených Libějovicích. Do Vodňan je to 6 km a do Českých Budějovic 30 km. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií.

Nabízíme Vám k prodeji prostorný zděný dům v krásné lokalitě Libějovice u Vodňan. Dům o dispozici 5+kk nabízí komfortní rodinné bydlení a řadu moderních prvků, včetně podlahového vytápění a tepelného čerpadla, které zajišťuje úsporné a efektivní vytápění. Dům je v současné době ve výstavbě, budoucím majitelům přináší možnost ovlivnit výslednou podobu interiéru. V této fázi si klient může vybrat z několika dekorů vinylových podlah, interiérových dveří, obkladů a dlažeb i vybavení koupelen, a přizpůsobit si tak nový domov podle vlastního vkusu. Součástí domu bude také terasa ze sibiřského modřínu, která poskytne příjemný prostor pro odpočinek a posezení. Dvojdům stojí na vlastním pozemku o celkové výměře 979 m², přičemž každá polovina domu má výhradní užívání vlastní zahrady s terasou a dvěma parkovacími místy. V prvním nadzemním podlaží se nachází prostorná kuchyň propojená s obývacím pokojem, samostatný pokoj a koupelna se sprchovým koutem. Ve druhém nadzemním podlaží jsou situovány ložnice, dva další pokoje, koupelna s vanou a šatna. Jedná se o poslední dvojdům realizovaný stejným investorem v této lokalitě. Předchozí dokončené domy tak zároveň dávají možnost udělat si představu o výsledném charakteru a kvalitě celé výstavby. Nemovitost nabízí vše potřebné pro pohodlný rodinný život v příjemném a klidném prostředí. Dokončení domu je plánováno na jaro 2027. Na koupi Vám rádi zajistíme vhodné financování.

Nabízíme k prodeji nemovitost v obci Černěves u Libějovic, která zaujme prostornou zahradou a možností vytvořit si bydlení či rekreační zázemí podle vlastních představ. Předmětem prodeje je dům s užitnou plochou 46 m² a dispozici 1+1 s koupelnou a WC. Dům je vhodný k rekonstrukci a nabízí zajímavý potenciál pro budoucího majitele. K domu dále náleží kotelna, dílna, sklad na uhlí a dřevník. Součástí nemovitosti je zahrada o výměře 1 091 m², na které se nachází nově postavená chatka o výměře 14 m². Voda je zajištěna ze studny i veřejného vodovodního řadu, elektřina je zavedena, odpad je řešen septikem a vytápění kamny na tuhá paliva. Nemovitost se nachází v příjemném venkovském prostředí s dobrou dostupností do Vodňan, kde je veškerá občanská vybavenost. Pro více informací či sjednání prohlídky nás kontaktujte. S výhodným financováním Vám rádi pomůžeme.

Hledáte dokonalé spojení klidného jihočeského venkova, historického charakteru a moderních standardů bydlení? Tato zemědělská usedlost v obci Nestanice (Libějovice) nabízí prostor pro rodinné bydlení či prostor pro podnikání. Tradiční usedlost si zachovala své neopakovatelné kouzlo a uzavřený dvůr, který poskytuje absolutní soukromí. Obytná část prošla rekonstrukcí s důrazem na úspory a maximální komfort: - Fotovoltaická elektrárna: Výrazně snižuje provozní náklady celého objektu. - Rekuperace vzduchu: Zajišťuje neustálý přísun čerstvého vzduchu a optimální vnitřní klima. - Hospodářské budovy: Nabízejí obrovský prostor pro další realizaci - dílny, sklady, ustájení koní nebo vybudování dalších ubytovacích kapacit. Těšíme se na prohlídce