Venta de casas - Včelná

Prostorný rodinný dům o zastavěné ploše 101 m2, v atraktivní lokalitě na Včelné u ČB. Klidná část výstavby RD. Vedeno dispozičně jako dvougenerační 3+0 a 2+1 se samostatnými vchody. Případně 5+1 s terasou. Suterén RD (sklep): 12 m2. Přízemí RD: byt 3+0, WC, koupelna, kotelna, šatna, tech. místnost, chodba - 98 m2. Patro RD: byt 2+1, koupelna s WC, terasa, chodba, předsíň - 77 m2. Půda: prostorná, pochozí, možnost dalšího využití. Dům byl kompletně rekonstruován (cca před 8 lety) - nové odpady, sítě, rozvody, okna, koupelny, WC, kuchyňské linky, fasáda, zateplení 18 cm zdi i stropy (EPS a Isover). Energetická náročnost budovy (PENB) - „B“ (velmi úsporná) Rohový, prosluněný pozemek 660 m2 - pouze jeden soused. Dvě parkovací stání u pozemku, další možnost parkování na pozemku. Velmi úsporná budova, pohodlné spojení do ČB, v docházkové vzdálenosti MHD, rychlé napojení na dálniční přivaděč.

Nabízíme Vám novostavbu o dispozici 4+kk a celkové užitné ploše 143 m2 v ulici Čtyři chalupy, Včelná. Novostavba z roku 2019 ve vysokém standardu provedení. Skvělé dispoziční řešení rodinného domu o celkové ploše 110 m2 (velkorysý, světlý, obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou, tři samostatné ložnice se vstupem na terasu s bazénem, koupelna s vanou i sprchovým koutem). Terasa s posezením a bazénem, možnost zastřešení výsuvnou markýzou. Samostatná garáž pro dva automobily o výměře 33 m2, další parkovací místa na vlastním pozemku či před garáží. Oplocená zahrada s dostatkem soukromí. Podlahové vytápění zajištěno tepelným čerpadlem, ohřev vody prostřednictvím elektrického bojleru, venkovní předokenní žaluzie. Průkaz energetické náročnosti budovy "PENB B". Klidná lokalita na okraji obce se základní občanskou vybaveností, veškerá občanská vybavenost v Českých Budějovicích (skvělá dostupnost včetně MHD). Volné po dohodě. Cena včetně provize RK a právního servisu. Lze financovat hypotečním úvěrem, v rámci služeb RK nabízíme zajištění financování. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Veškeré údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou tak ve smyslu občanského zákoníku: (i) návrhem na uzavření smlouvy dle § 1731 a § 1732; ani (ii) veřejným příslibem dle § 1733. Uveřejněním tohoto inzerátu nevzniká uživateli služby ani jakýmkoli třetím osobám nárok na uzavření smlouvy, zejména se vylučuje aplikace § 1732 odst. 2 občanského zákoníku.

Nabízíme prodej novostavby přízemního řadového rodinného domu. Nabízená část domu se skládá z bytové jednotky 4+kk s parkovacím stáním pro dvě auta a zahrady ve stávající zástavbě obce Včelná (Jiráskova ul.) u Českých Budějovic. Výměra zahrady pozemku činí 122 m2 s celkovou obytnou plochou 84,46 m2 a přilehlé stíněné terasy s bioklimatickou pergolou. Část domu disponuje vstupní předsíní, menší halou, koupelnou se sprchovým koutem, samostatným WC, obývacím pokojem s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu a třemi pokoji. Zahrada domu je orientována na jihozápadní stranu. Na domě budou velmi nízké provozní náklady díky použitým technologiím a materiálům s energetickým štítkem ve třídě B - Velmi úsporná stavba. Vytápění je zajištěno tepelným čerpadlem s rozvody podlahového topení uloženém v betonové hmotě. Dům má předokenní žaluzie, centrální alarm včetně kamerového systému, bioklimatické pergoly, hliníkové vjezdové brány a oplocení zahrady, tak přípravy pro wallbox pro EV. V ceně této nemovitosti je zahrnuto její kompletní dokončení, vč. vnitřního vybavení jako dveře, podlahy, dlažba, obklady, sanita atd., tak i terénních úpravy a sadby trávníku. Moderní nízkoenergetický dům je velmi vkusně a prakticky navržen. V obci Včelná naleznete obecní úřad, obchod, školku, restauraci, zastávku MHD, dětské hřiště, sportovní areál atd. Veškerá občanská vybavenost se nachází v krajském městě České Budějovice, jehož centrum je vzdálené cca. 5 km, 10 minut jízdy autem. Doporučujeme osobní prohlídku. Více informací Vám rádi poskytneme v naší kanceláři. PENB -B.

Vlastní zahrada, terasa, dvě parkovací stání a dostatek prostoru pro rodinný život. Projekt Bydlení Včelná přináší moderní bydlení v lokalitě, která patří mezi nejoblíbenější adresy v okolí Českých Budějovic. Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme bytovou jednotku 5+kk v novostavbě rodinného domu, která je součástí nového projektu Bydlení Včelná. Projekt tvoří několik samostatných domů, přičemž každý z nich nabízí pouze dvě bytové jednotky. Aktuálně je v nabídce více jednotek s různými výměrami zahrad, takže si můžete vybrat variantu, která bude nejlépe odpovídat vašim představám a požadavkům. Plánovaný termín dokončení jednotky SO.01-2 v novostavbě rodinného domu je 12/2026. Každá jednotka je navržena s důrazem na praktické rodinné bydlení. Součástí je vlastní zahrada navazující na obytnou část domu, terasa pro příjemné posezení s rodinou či přáteli a dvě parkovací stání. Nechybí ani vlastní tepelné čerpadlo pro každou bytovou jednotku, které zajistí komfortní vytápění a zároveň pomůže udržet nízké provozní náklady. Dispozice 5+kk nabízí dostatek prostoru pro větší rodinu, práci z domova i vaše koníčky. Moderní architektonické řešení klade důraz na vzdušnost, dostatek denního světla a funkční uspořádání jednotlivých místností. Velkou předností projektu je samotná lokalita. Včelná patří dlouhodobě mezi nejžádanější obce v okolí Českých Budějovic. Nabízí klidné prostředí s výbornou dostupností do krajského města, kompletní občanskou vybavenost a zároveň blízkost přírody. Díky tomu představuje ideální místo pro rodinné bydlení i aktivní trávení volného času. Součástí kupní ceny jsou dokončené vinylové podlahy, interiérové dveře, kompletně vybavené koupelny, venkovní žaluzie a částečné oplocení pozemku (kolem zahrady). Nový majitel tak získá nemovitost ve stavu, který umožňuje navázat na dokončení interiéru podle vlastních představ. Na zahradě je umístěna retenční nádrž na dešťovou vodu o objemu 2,7 m³, kterou budete moci jako vlastník této jednotky využívat například k zalévání. Součástí kupní ceny naopak nejsou sítě proti hmyzu, kuchyňská linka, osvětlení ani nábytek či další vybavení zobrazené na vizualizacích, které slouží pouze jako inspirace budoucího zařízení. Pokud hledáte nové bydlení, které kombinuje výhody moderní novostavby, vlastní venkovní prostor a atraktivní lokalitu v těsné blízkosti Českých Budějovic, projekt Bydlení Včelná rozhodně stojí za vaši pozornost. Zaujala Vás tato nabídka a máte zájem o bližší informace, nebo rovnou o prohlídku? V obou případech mě prosím kontaktujte prostřednictvím formuláře v dolní části inzerátu. Do 30 minut obdržíte odpověď s veškerými informacemi na e-mail, který uvedete.