Продажа домов - Prostiboř

Nabízíme k prodeji rodinný dům v Telicích, místní části obce Prostiboř. Nemovitost nabízí obytnou část po částečné modernizaci a hospodářské zázemí, které lze využít pro parkování, dílnu, skladování nebo další úpravy podle potřeb nového majitele. Dům má dispozici 3+kk a užitnou plochu přibližně 120 m². Nachází se na vlastním pozemku o celkové výměře 424 m². Obytná část domu je zateplená. V roce 2021 byla osazena plastová okna s izolačním dvojsklem, provedeny rozvody vody a odpadů, modernizována koupelna a toaleta a upraven systém vytápění. V koupelně je podlahové topení, v ostatních místnostech radiátory. V roce 2022 bylo instalováno tepelné čerpadlo Bosch Compress 6000 o výkonu 13 kW. Doplňkovým zdrojem tepla jsou krbová kamna v obývacím pokoji. V interiéru převažují keramické dlažby, v ložnici je plovoucí podlaha. Charakter domu dotvářejí přiznané dřevěné trámy. Přístupná, pochozí půda je částečně zateplená a nabízí prostor pro skladování, případně možnost dalšího budoucího využití. Fasáda a část hospodářských prostor jsou v původním stavu a počítají s dalšími opravami či postupnou modernizací. Dům není napojen na veřejný vodovod. Zdrojem vody je jímací objekt s protékající studánkou ve sklepním prostoru, který není označován jako studna. Nemovitost není napojena na veřejnou kanalizaci a odpadní vody jsou odváděny do jímky o objemu přibližně 1 m³. Hotová je příprava pro ČOV. Přístup k domu je celoroční po veřejné komunikaci. Vedle vlastního pozemku je v současnosti na základě nájemní smlouvy užíván také přilehlý pozemek o výměře 128 m², který není součástí prodeje. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří ocení již provedené úpravy obytné části, úsporné vytápění a současně hledají dostatek hospodářských a úložných prostor. Vzhledem k tomu, že nebyl předložen průkaz energetické náročnosti budovy, uvádíme v souladu se zákonnými požadavky energetickou třídu G. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Tato zděná chalupa se nachází v krásné přírodě západních Čech, v Telicích, což je část obce Prostiboř. Je ideální pro rekreaci nebo jako investiční příležitost. Chalupa je obyvatelná, nicméně její některé části by bylo vhodné rekonstruovat. Užitná plocha 175 m² a zahrada o rozloze 215 m² poskytuje dostatek prostoru pro realizaci vašich představ. Celková plocha pozemku je 390 m², což zahrnuje i zahradu a předzahrádku, která je stylově udržovaná. Chalupa disponuje dílnou a půdou, též vhodnou k rekonstrukci. Malebnou atmosféru tohoto místa dokresluje potůček, který protéká na hranici pozemku. Je zde mnoho možností pro využití volného času. V okolí nemovitosti se nachází louky, rybníky a golfové hřiště. Obec nabízí klidné zázemí i pro celoroční užívání. To vše s možností přikoupení vedlejšího pozemku o rozloze 1423 m2.

Nabízíme k prodeji multifunkční objekt v malé obci Telice, v okresu Tachov. Stavba je v katastru nemovitostí vedena jako rodinný dům avšak poskytuje více možností využití. Primárním cílem současného vlastníka, bylo vybudovat objekt vhodný pro pořádání svateb, oslav, víkendových workshopů apod. Na celém rodinném domě i na vedle stojící stodole je nová střecha. Na objektu rodinného domu byly jako krytina použity tašky bobrovky, na objektu stodoly plechová krytina Satjam. Objekt rodinného domu je dvoupodlažní podsklepená stavba dispozičně řešena jako velmi prostorné 2+1 o podlahové ploše 180 m2 v každém patře budovy. Objekt stodoly má užitnou plochu 350 m2 a nabízí mnoho prostoru pro budoucí uspořádání. V projektu je počítáno s fotovoltaickými panely uloženými na střeše stodoly. Na pozemku přímo vedle stodoly se nachází studna. Celková výměra pozemku činí 2.962 m2. Samotná obec Telice je malá obec obklopena krásnou přírodou mimo městský ruch a je ideálním místem pro výše uvedené slavnostní chvíle. Pro více informací kontaktujte realitního makléře. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte dům, který Vám nabídne dostatek prostoru pro rodinný život, možnost vícegeneračního bydlení nebo zajímavou investiční příležitost? Právě takovou nemovitost Vám nabízím v klidné obci Prostiboř na Tachovsku. Dům zaujme nejen praktickým dispozičním řešením, ale také možností využít každé podlaží samostatně. Díky tomu je ideální pro početnější rodinu, soužití dvou generací nebo vytvoření dvou bytových jednotek určených k pronájmu. Velkým benefitem je také již provedená modernizace. V roce 2025 byla zhotovena nová zateplená plechová střecha, dům je osazen plastovými okny s izolačními trojskly a disponuje vlastním vrtem z roku 2020. Novému majiteli tak odpadnou jedny z největších investic, které bývají u starších domů často nutné. Dům nabízí 144 m užitné plochy rozložené do dvou plnohodnotných obytných podlaží. 1. nadzemní podlaží je tvořeno obývacím pokojem, kuchyní, koupelnou se sprchovým koutem a samostatným WC. 2. nadzemní podlaží tvoří tři samostatné pokoje, koupelna s vanou a WC. V přízemí se nachází garáž, kotelna a sklepní prostory poskytující dostatek technického i úložného zázemí. Celková výměra pozemku činí 429 m. Součástí je zahrada s pergolou, která vytváří příjemné místo pro posezení s rodinou či přáteli. Technické informace - zastavěná plocha 72 m, - vlastní vrt realizovaný v roce 2020, - nová zateplená plechová střecha (2025), - plastová okna s izolačními trojskly, - ohřev vody bojlerem nebo kotlem, - vytápění kotlem na tuhá paliva, - společná studna a jímka, - panelová konstrukce se zděnými příčkami, - garáž i možnost parkování na vlastním pozemku. Jen málokterá nemovitost v této cenové kategorii nabízí tak variabilní využití. Ať už hledáte prostorné rodinné bydlení, dvougenerační dům nebo investici s potenciálem vytvoření dvou samostatných bytových jednotek, zde najdete prostor své plány uskutečnit. Prostiboř nabízí klidné venkovské bydlení s dobrou dostupností do Boru, Stříbra i Tachova, takže spojuje výhody života mimo město s pohodlnou dostupností potřebných služeb. Pokud Vás tato nabídka zaujala, ráda Vás osobně provedu a představím Vám všechny možnosti, které tento dům nabízí.