Venda de casas - Potštát

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi rozpracovaný projekt osmi chalup, vhodných na celoroční užívání, v žádané lokalitě na okraji obce Potštát, v okrese Přerov. Každá z budov bude mít výměru 53 m² a plochu pozemku cca 320 m². 2 budovy jsou již téměř dokončené, budou ekologické, pasivní a plně vybavené. Chalupy se budou skládat z obývacího pokoje s kuchyní, 2 ložnic, koupelny s WC a terasy. Vytápění je řešeno klimatizační jednotkou a ohřev vody bojlerem. Dispozice a design chalupy působí velmi prostorně a uspokojí i náročnějšího uživatele. Parkování přímo na pozemku. Samotné chatoviště je situováno u lesa v hezké přírodě a ve velmi klidném prostředí. Celková plochat pozemku činí 2409 m². Město Potštát nabízí pohodové bydlení se slušnou občanskou vybaveností (škola, školka, obchod, čerpací stanice, fotbalové hřiště, lyžařský vlek atd.).

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím ke koupi rodinný dům v tiché části města Potštát, který poskytuje ideální kombinaci klidného bydlení a pohodového života v přírodě. Dům je vhodný jak k trvalému bydlení, tak i k rekreaci. Nemovitost prošla významnou rekonstrukcí, má novou fasádu, zateplení i novou střechu, což zaručuje nízké provozní náklady a pohodové bydlení bez nutnosti dalších investic. Interiér nabízí dva prostorné, neprůchozí pokoje, pohodlnou obytnou část, kuchyň a velkorysou koupelnu s vanou i sprchovým koutem. Součástí domu je také vlastní kotelna, která zajišťuje nezávislost a úsporný provoz. Na pozemku se nachází krytý přístřešek pro parkování za rolovacími vraty, pergola, která může sloužit jako zimní či letní zahrada, a také velký funkční bazén ideální pro letní dny. Funkční bazén a rozlehlá zahrada se sadem poskytuje dostatek prostoru pro odpočinek, pěstování i dětské hry. Dispozičně je dům řešen velmi prakticky: - přízemí tvoří zádveří/chodba (5,95 m²), prostorný obývací pokoj (19,7 m²), kuchyň (11 m²), dvě neprůchozí ložnice (19,85 m² a 18,55 m²) a velkorysá koupelna (11,15 m²) s vanou i sprchovým koutem. - v 1. patře se nachází půdní prostory o celkové ploše 42,6 m² s pokojem o cca 20 m² s možností budoucího rozšíření obytné části. Celková užitná plocha přízemí činí cca 69 m², půda pak dalších 43 m². Technické informace: - voda v plastu, elektřina v mědi, - vlastní kotelna, - studna na zalévání zahrady, - krytý přístřešek pro parkování (18 m²) za rolovacími vraty, - pergola s venkovní kuchyní (17,5 m²), ideální pro letní i zimní posezení, - dvě kůlny pro uskladnění nářadí či zahradní techniky, - funkční bazén a rozlehlá zahrada se sadem, Dům se nachází v klidné části Potštátu s výbornou občanskou vybaveností, v blízkosti lesa a s velmi příjemnými sousedy. Tento dům představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají pohodové bydlení v krásném prostředí, a zároveň dobrou investici do nemovitosti s potenciálem do budoucna.

Jako další pecku jsem si pro vás připravil obrovský dům s úchvatnou zahradou - navíc na téměř dokonalé samotě v malé vesničce jménem Kyžlířov. A kde ji najdete? Jedná se o místní část skalního města Potštát, odkud vám cesta do Kyžlířova potrvá jen 5 minut jízdy autem. Skvělé je, že zde najdete školu, školku, obchod s potravinami, zdravotní středisko a také městský úřad. Doprava do nedalekých Hranic je zajištěna pravidelnou autobusovou dopravou a na okraj Olomouce se dostanete po pěkné cestě či dálnici za cca 25 minut jízdy autem. A nyní vám celý dům představím. Nemovitost se nachází na pozemku o rozloze přes 2000 m² a nabízí užitnou plochu 180 m² s dispozicí 5 + kk. Po vstupu do domu se nejprve dostaneme do chodby, na kterou navazuje šatna/kancelář o velikosti 7 m² s oknem. Poté následuje další chodba, umístěná uprostřed domu, odkud projdeme do většiny pokojů, koupelny i na WC. Najdete zde obrovský obývací pokoj společně s prostornou, na míru vyhotovenou kuchyní, a také s průchodem do ložnice. Když se vrátíme do chodby, můžeme odsud vejít do dvou dalších pokojů - o velikosti 17 a 11 m². K dispozici je zde i spíž, samostatné WC a naprosto úchvatná koupelna s vanou, prostorným sprchovým koutem a dvěma samostatnými umyvadly. Přes koupelnu také plynule projdeme do zadní části domu s menší místností, která skvěle poslouží jako pracovna nebo důmyslná zašívárna pro vaše dospívající děti. Nakonec zde najdete ještě dvě poslední velké místnosti, z nichž jedna je průchozí. Obě nabízejí technické zázemí k domu: vynikající kombinaci tepelného čerpadla a nového kotle na dřevo s dvěma akumulačními nádržemi (takže se nemusíte celé dny starat o přikládání). Zadní místnost dále slouží jako letní kuchyně a prádelna. Z chodby se také dostaneme přímo na obrovskou zastřešenou terasu, kterou si opravdu zamilujete. Zapomenout ale nesmíme ani na zahradu - rozdělenou do několika částí. Užitková část skvěle slouží pro pěstování zeleniny, okrasná zase nabízí různorodé, krásně barevné květiny i keře. Nechybí ani kout pro opékání a uzení masitých dobrot, sprcha pro letní osvěžení nebo dětská část s domečkem a skluzavkou. Kromě toho vás na zahradě potěší i dřevařská dílna a kůlna pro uskladnění zahradního nářadí. Mezi vzrostlými ovocnými stromy pak najdete to nejlepší z celé zahrady - částečně zapuštěný bazén a finskou saunu s odpočívárnou i úchvatným pohledem do zahrady. Díky umístění domu a téměř absolutní absenci sousedů je zde úžasný klid i dokonalé soukromí, z něhož vás vyruší maximálně zpěv ptáků. Nakonec ještě nesmím zapomenout na poslední věc! Osobně, jako velký milovník kvalitní zmrzliny, oceňuji, že přímo ve vesničce byla otevřena cukrářská a pekařská dílna pod dohledem Josefa Maršálka. Ale nebojte, na klidu ani soukromí vám to neubere - dům se opravdu nachází bokem od veškerého ruchu. Jsem připravený poskytnout vám veškeré informace a osobně vás celým domem i jeho zahradou provedu. Michal Miško - Váš realiťák

Nabízíme vám vlastní místo, kde si skutečně odpočinete. Místo, kde se ráno probouzíte s výhledem do krajiny Oderských vrchů, den trávíte obklopeni loukami a lesy a večer si užíváte klid, který je dnes stále vzácnější. Tiny House v Kyžlířově nabízí spojení komfortního zázemí, soukromí a prostředí, kde je blízkost přírody přirozenou součástí každého dne. Tiny House o dispozici 2+kk s užitnou plochou 26,6 m² a terasou o výměře 12,9 m² stojí na vlastním pozemku o velikosti 812 m². Díky promyšlenému řešení nabízí vše potřebné pro pohodlné víkendové pobyty i celoroční užívání. Součástí prodeje je kompletní realizace projektu včetně Tiny House od českého výrobce Rosimi, vlastního pozemku, parkovacího stání, napojení na obecní vodovod, elektrickou síť, jímku na odpadní vody, příjezdovou cestu i přidělení čísla evidenčního. Dokončení je plánován na Září 2026. Interiér nabídne moderní kuchyňskou linku, koupelnu s vanou, toaletou a vyhřívanou podlahou, dostatek úložných prostor i ložnici s nádherným výhledem do okolní krajiny. Velká okna dodávají interiéru světlo a příjemnou atmosféru. Konstrukci tvoří masivní smrkové dřevo, fasáda je ze sibiřského modřínu, součástí jsou dřevěná okna s izolačními dvojskly a plechová střešní krytina. Díky kvalitnímu zateplení je Tiny House vhodný k celoročnímu užívání. O tepelný komfort se starají krbová kamna, tepelné čerpadlo - klimatizace a elektrokotel pro ohřev vody. Nemá PENB - proto je uvedena hodnota G. Kyžlířov je malebná vesnička zasazená do krásné krajiny Oderských vrchů. V okolí najdete dostatek soukromí, přirozený venkovský charakter i oblíbený HEI Park Tošovice s řadou aktivit pro děti i dospělé. Pokud hledáte vlastní místo v přírodě, kam budete rádi utíkat od každodenního shonu, rád vám tuto nemovitost osobně představím. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118300.