Domy na prodej - Doubrava

Nabízíme k prodeji prostornou chalupu v klidné části Hořic - Doubravě, která je ideální pro rodinnou rekreaci, víkendové pobyty, ale díky svému prostoru může nabídnout také pohodlné dlouhodobé využití. Chalupa se nachází v příjemném a klidném prostředí obklopeném zelení. Její velkou předností je především množství prostoru, několik samostatných pokojů, prostorná půda a velká terasa, která přímo vybízí k letnímu posezení, odpočinku nebo společnému trávení času s rodinou a přáteli. Po vstupu do chalupy se nachází prostorná vstupní chodba, ze které je přístupná také praktická spíž a další místnosti. Z chodby je zároveň vstup na prostornou půdu, která nabízí velké množství úložného prostoru a do budoucna také možnost dalšího využití podle potřeb nového majitele. Chalupa nabízí dvě ložnice, koupelnu s rohovou vanou a bidetem, samostatnou toaletu, kuchyni s jídelním koutem, prostorný obývací pokoj a další samostatný pokoj, který lze využít například jako další ložnici, pracovnu, pokoj pro hosty nebo hernu. Obývací pokoj je příjemně propojen s venkovním prostorem prostřednictvím francouzského okna, které vede přímo na prostornou terasu. Ta je obklopena vzrostlou zelení a nabízí příjemné soukromí a klid. Právě zde si můžete představit letní snídaně, posezení s přáteli nebo večerní odpočinek u sklenky vína. Součástí nemovitosti je také menší garáž, která může sloužit například jako prostor pro uložení zahradního vybavení, nářadí, jízdních kol nebo jako dílna pro domácího kutila. Technické informace Chalupa je napojena na elektrickou energii a vodu. Vytápění je řešeno pomocí elektrického vytápění a krbu. Kuchyňský sporák je napojen na plynovou bombu, která je umístěna v prostoru garáže. Nemovitost má plastová okna. Chalupa je v udržovaném stavu a je možné ji užívat ihned, případně ji postupně upravovat podle vlastních představ a potřeb. Hořice a okolí Velkou předností je samotná lokalita. Hořice jsou malebné město na rozhraní Jičínska a Podkrkonoší, známé především svou sochařskou a kamenickou tradicí. Nabízejí kompletní občanskou vybavenost a zároveň příjemnou blízkost přírody. Okolí Hořic je ideální pro cykloturistiku, pěší výlety, houbaření nebo jednoduše odpočinek v přírodě. Mezi známá místa v okolí patří například Hořický chlum, Masarykova věž samostatnosti nebo přírodní koupaliště Dachova. Chalupa tak může být skvělým místem pro ty, kteří hledají klidné zázemí mimo ruch města, ale zároveň nechtějí být odříznuti od občanské vybavenosti. Cena Kupní cena: 4 000 000 Kč Cena je uvedena včetně kompletního právního servisu, advokátní úschovy kupní ceny, provize realitní kanceláře a správního poplatku za návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí.

Příležitost koupit menší rodinný dům o dispozici 4+kk a užitné ploše 115 m², který se nachází na velmi zajímavém místě v dosahu města s kompletní občanskou vybaveností. Dům leží na okraji neprůjezdné obce Doubrava, která je součástí Hořic v Podkrkonoší vzdálených přibližně 1 km. Nájezd na dálnici směrem na Hradec Králové je vzdálený cca 4,5 km (asi 8 minut jízdy). Po otevření dálnice, plánovaném na listopad 2026, bude Hradec Králové dostupný autem přibližně za 18 minut. Lokalita je oblíbená díky okolní přírodě. V těsné blízkosti se nachází lesy, rybníky i pískovcové lomy, okolím vedou cyklostezky a nechybí ani historické či umělecké památky. Rodinný dům kombinuje tradiční materiály, jako je pískovec a cihla. V letech 2015-2020 prošel postupnou rekonstrukcí. Byly instalované nové betonové tašky a došlo i na výměnu okapů či svodů. Krov je v dobrém stavu, což si lze ověřit z půdy. Obytné podkroví bylo zatepleno minerální vatou a částečně je zateplená i fasáda. V domě byla osazená plastová okna, a to včetně střešních. Podlahy jsou opatřeny izolací proti vlhkosti. Vytápění je aktuálně řešeno pomocí krbových kamen a infrapanelů. Elektroinstalace pochází přibližně z 90. let a je zde kombinace měděných i hliníkových rozvodů. K dispozici je také motorový proud 380 V. Dům je napojený na obecní vodovod a odpady jsou svedené do jímky. Na pozemku se nachází pergola, kůlna na nářadí. Součástí nemovitosti je také krásný pískovcový klenutý sklep. Nemovitost může být zajímavou volbou pro ty, kteří hledají bydlení s autentickou atmosférou, na klidném místě jak pro rekreaci, tak pro trvalé bydlení. K domu je také možné přikoupit bývalý pískovcový lom se stavebními parcelami a jezírkem.

Podkrovní rodinný dům o dispozici 4+kk spolu s bývalým pískovcovým lomem a stavební parcelou představuje naprosto jedinečnou nabídku. Celková výměra pozemků činí 2.115 m² a nabízí kombinaci bydlení, soukromí, přírody i dalšího potenciálu do budoucna. Od města je navíc také možné pronajmout navazující pozemek o velikosti cca 400 m². Nemovitost se nachází na okraji klidné a neprůjezdné obce Doubrava, která spadá pod Hořice v Podkrkonoší vzdálené přibližně 1 km. Nájezd na dálnici směrem na Hradec Králové je vzdálený cca 4,5 km a po dokončení dálnice plánované na listopad 2026 bude cesta do Hradce Králové trvat přibližně 18 minut. Lokalita je vyhledávaná především díky okolní přírodě a jedinečné atmosféře. V okolí najdete lesy, rybníky, pískovcové lomy, cyklostezky i řadu historických a uměleckých památek. Samotný dům kombinuje tradiční materiály, jako je pískovec a cihla, díky čemuž si zachoval svůj autentický charakter. V přízemí se nachází kuchyň propojená s obývacím pokojem a jídelnou, ložnice se šatnou, další pokoj, koupelna a samostatné WC. V podkroví je další prostorný pokoj. V letech 2015 - 2020 prošel dům postupnou rekonstrukcí, během které byla provedena nová betonová střešní krytina, výměna plastových oken, podlah i částečné zateplení domu. Vytápění je řešeno krbovými kamny a infrapanely. Dům je napojený na obecní vodovod a k dispozici je také motorový proud 380 V. Na pozemku se dále nachází pergola, kůlna na nářadí a pod domem pískovcový klenutý sklep. Velkou přidanou hodnotou jsou stavební parcely, přičemž stavební parcela 1 je s přivedenou vodou i elektřinou, a nabízí tak možnost rozšíření stávajícího domu nebo výstavby dalšího rodinného domu. Dále tu naleznete bývalý pískovcový lom se skalními stěnami, jezírkem a nově vybudovanou pěší stezkou, která propojuje horní část pozemku s domem i spodní částí lomu. Právě zde vzniká naprosto unikátní prostor s neopakovatelnou atmosférou a dalším potenciálem využití. Dle územního plánu je možné stavět i přímo v prostoru lomu mezi pískovcovými stěnami. Na pozemek vedou dva příjezdy z obecní komunikace - horní u stavební parcely a spodní přímo do lomu. Tato nemovitost osloví především ty, kteří hledají výjimečné místo s charakterem, soukromím a atmosférou, která se dnes hledá jen velmi těžko - ať už pro trvalé bydlení, rekreaci nebo kombinaci obojího.