Продажа домов - Libřice

Nabízím Vám zprostředkování prodeje rodinného domu v obci Libřice, přibližně 15 minut jízdy od Hradce Králové. Nemovitost nabízí zajímavou kombinaci klidného venkovského bydlení, velkého pozemku a širokých možností pro budoucí rekonstrukci podle vlastních představ. Dům pochází přibližně z počátku 20. století a je v současné době určen ke kompletní rekonstrukci. Nabízí aktuální dispozici 3+1 s užitnou plochou cca 85 m², přičemž zastavěná plocha domu činí přibližně 150 m². Prostorové možnosti nemovitosti lze navíc rozšířit - k dispozici je velký půdní prostor, který nabízí možnost vybudování dalších obytných místností, případně vytvoření komfortnějšího nebo vícegeneračního bydlení. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 695 m², který poskytuje dostatek prostoru pro zahradu, odpočinek i další využití. Součástí nemovitosti je také praktické hospodářské zázemí o celkové ploše cca 55 m², zahrnující dílnu, kůlny a další technické a skladovací prostory. K dispozici je rovněž garáž o velikosti cca 25 m². Nemovitost již prošla několika důležitými investicemi. Střecha opravena, plastová okna byla instalována přibližně před 10-12 lety a před cca 4 lety byl pořízen nový plynový kotel. Dům je zásobován vodou z vlastní studny a odpadní vody jsou řešeny vlastní ČOV. Hospodářské a skladovací prostory ocení zejména ti, kteří hledají nemovitost s praktickým zázemím pro dílnu, zahradní techniku, nářadí, uskladnění dřeva, sportovní vybavení nebo další hobby aktivity. Díky velikosti pozemku a množství doplňkových prostor nabízí nemovitost výrazně více možností než běžný rodinný dům. Libřice jsou příjemnou obcí v dosahu Hradce Králové, vhodnou pro ty, kteří chtějí bydlet v klidném prostředí a přitom mít město dobře dostupné. V obci najdete obchod Hruška, poštu, knihovnu, sportovní areál a dětské hřiště. V blízkém okolí jsou školy a školky, například v Černilově. Okolní krajina nabízí možnosti pro procházky, cyklistiku i další volnočasové aktivity. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají rodinný dům se středně velkým pozemkem a potenciálem pro vlastní rekonstrukci, ale také jako rekreační nemovitost či chalupu v příjemné lokalitě nedaleko krajského města. Kupní cena: 3 990 000 Kč. Pokud hledáte dům, jehož podobu si můžete vytvořit skutečně podle sebe a zároveň oceníte dostatek prostoru, pozemek a praktické zázemí, může být právě tato nemovitost zajímavou příležitostí. Zavolejte mi a zajistěte si svůj termín prohlídky.

Nabízím Vám k prodeji rodinný dům v obci Libřice o zastavěné ploše cca 150 m2 (užitná cca 85 m2 a dispozice 3+1), která se nachází přibližně 15 minut od Hradce Králové. Dům pochází přibližně z počátku let 1900 a je určen ke kompletní rekonstrukci, což nabízí ideální příležitost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. Nemovitost stojí na pozemku o celkové výměře 695 m². Součástí pozemku je také hospodářské zázemí s celkovou rozlohou cca 55 m2 v podobě dílny, kůlny a dalších technických či skladovacích prostor. Dům disponuje garáží o velikosti cca 25 m2 a velkým půdním prostorem, který nabízí možnost vybudování dalších obytných místností či rozšíření domu, například pro dnougenerační bydlení. Na nemovitosti již proběhly některé důležité investice - byla kompletně opravena střecha, vyměněna okna za plastová (cca před 10-12 lety) a instalován nový plynový kotel - stáří cca 4 roky. Dům je napojen na vlastní studnu, a má vlastní ČOV. Na pozemku se nachází také další hospodářské zázemí v podobě dílny, kůlen i garáže. Tyto prostory poskytují dostatek místa pro uskladnění zahradní techniky, nářadí, palivového dřeva, sportovního vybavení nebo pro realizaci domácí dílny či hobby aktivit. Ocení je zejména zájemci hledající nemovitost s praktickým zázemím pro práci i volný čas. Obec Libřice nabízí klidné venkovské bydlení s dobrou dostupností do Hradce Králové. V obci se nachází obchod se smíšeným zbožím Hruška Libřice, pošta, knihovna, sportovní areál i dětské hřiště. Pro rodiny s dětmi je výhodou dostupnost okolních škol a školek, například MŠ a ZŠ Černilov. V okolí se nachází příroda, cyklotrasy i možnosti pro volnočasové aktivity. Nemovitost je vhodná jak pro trvalé bydlení, tak i jako chalupa příležitost pro rekonstrukci v žádané lokalitě nedaleko krajského města.