Продаж будинків - Úholičky

Nabízí se Vám samostatně stojící rodinný dům 6+kk s celkovou užitnou plochou 134 m², který prošel rozsáhlou a detailně promyšlenou rekonstrukcí. Nemovitost se prodává včetně některého vybavení, nevyžaduje další investice a je připravena k okamžitému nastěhování. Součástí nemovitosti je udržovaná zahrada s bazénem, pergolou a terasou, tři parkovací stání a suterén se sklepními prostory. Energetická třída B - velmi úsporná (dle vyhlášky č. 264/2020 Sb.). Autobusová zastávka do Dejvic 100 m od domu, dojezd autobusem do Prahy max. 25 min. Alternativně je možné využít dopravu vlakem z obce, kdy jste za 20 min. na nádraží Bubny (metro Vltavská). Dispoziční řešení Stavba rozložená do tří podlaží plně využívá vnitřní prostor pro potřeby vícečlenné rodiny: Přízemí: Vstupní předsíň, ze které se prochází do prosvětleného obývacího pokoje s kuchyňským koutem a přímým výstupem na terasu. Podlaží dále zahrnuje hlavní ložnici s vlastní koupelnou, samostatné WC s prádelnou a přístup do suterénu. Podkroví: Přístupné po betonovém schodišti. Z centrální chodby je vstup do druhé koupelny a do samostatného WC, dále do tří ložnic (jedna s privátním balkónem, druhá se střešním oknem). Na třetí ložnici navazuje další variabilní místnost vhodná jako pracovna, šatna, herna či pátá ložnice. Bonusem v dnešní době je jistě suterén: Podzemní podlaží se sklepem, technickou místností a prostorem pro kutilskou dílnu a uložení věcí a některých potravin. Technické parametry a vybavenost Vytápění a ohřev vody: Kombinovaný systém dvou zdrojů tepla a teplé vody, tj. plynového nebo elektrického kotle. V přízemí je instalováno podlahové teplovodní vytápění, v podkroví radiátory. Na střeše jsou umístěny solární kolektory pro ohřev vody. V přízemí se nachází centrální krbová vložka jako sekundární zdroj tepla. Kompletní inženýrské sítě: Vodovod, kanalizace, elektřina, plyn a vysokorychlostní optické internetové připojení. Lokalita a dostupnost Obec Úholičky disponuje slušnou základní občanskou vybaveností (obecní mateřská škola 200 m a soukromá anglická škola a školka 400 m, obchod s potravinami a smíšeným zbožím, restaurace a dětská hřiště do 500 m) i vysokou úrovní bezpečnosti díky fungující obecní policii. V blízkosti se nachází přírodní parky, lesy a vltavská náplavka, cyklotrasy i turistické cesty. Dvě autobusová spojení: Zastávky cca 150 m od domu se přímým spojem na metro Dejvická, na vlakovou zastávku 17 minut na metro C (Praha-Bubny) a 22 minut na Masarykovo nádraží (metro B). Přijďte na prohlídku! Srdečně Vás zvu. Poznámka: V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce; majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií. Informace mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 ani § 1732 občanského zákoníku.

Nabízíme prodej rodinného domu 6+1 s dvěma terasami a garáží, který lze rovněž rozdělit na dvě samostatné jednotky 3+kk a 3+1, každá s vlastním vstupem a terasou. Dále lze z půdního prostoru vytvořit další samostatnou obytnou část s vlastní terasou a vstupem. Dům v původní zástavbě je umístěn na pozemku o výměře 296 m2. Jedná se o velmi klidnou a příjemnou lokalitu, nedaleko Vltavy, s možností širokého volnočasového vyžití. Výborná dopravní dostupnost - 2 minuty chůze od domu zástavka vlaku na Masarykovo nádraží a do Kralup nad Vltavou a zastávka BUS do Velkých Přílep - Prahy. Koupi nemovitosti je možné financovat prostřednictvím hypotečního úvěru, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme.

Nabízíme k prodeji moderní bytovou jednotku č. B2 o dispozici 5+KK a podlahové ploše 153,5 m² se zahradou 284 m², která se nachází v projektu Zámecké výhledy II v obci Úholičky. Jednotka je navržena s důrazem na funkčnost, dostatek denního světla a komfort každodenního bydlení. Dispozice nabízí praktické uspořádání místností s dostatkem prostoru pro rodinný život i soukromí. Výraznou přidanou hodnotou je prostor ve spodní části domu, který nabízí široké možnosti využití - může sloužit jako pracovna, dílna, domácí fitness nebo i jako samostatné zázemí pro dvougenerační bydlení. Dalším benefitem je vlastní zahrada o velikosti 284 m², která poskytuje ideální zázemí pro relaxaci, posezení nebo trávení času s rodinou. Součástí každé jednotky je také garáž a možnost parkování na vlastním pozemku přímo před ní, což zajišťuje pohodlné a bezproblémové parkování. Standardem jsou moderní technologie zajišťující nízké provozní náklady - tepelné čerpadlo, podlahové vytápění, rekuperace a příprava na fotovoltaiku. Důraz je kladen na kvalitní materiály a nadčasové řešení. Projekt se nachází v klidné lokalitě obce Úholičky, která nabízí bydlení v zeleni s výbornou dostupností do Prahy. Spojení je rychlé jak autem, tak vlakem. V okolí je k dispozici základní občanská vybavenost, další služby pak v blízkém okolí. Tato jednotka je ideální volbou pro klienty, kteří hledají moderní a klidné bydlení v dosahu hlavního města.