Продажа домов - Statenice

Hledáte klidné rodinné bydlení se zahradou, výhledem do krajiny a skvělou dostupností do centra Prahy? Právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji světlý, prakticky řešený řadový rodinný dům o dispozici 2+kk (užitná plocha 62,1 m²) s dlážděnou terasou, zahradou (celkový pozemek 260 m²) a vyhrazeným parkovacím stáním přímo u vchodu do domu. Dům se nachází v tiché a vyhledávané lokalitě ve Statenicích - Černém volu, s rychlým spojením na metro A Bořislavka / Dejvická (15 minut) i na letiště Václava Havla (13 minut). Dispozice: Přízemí: Vstupní chodba s místem pro vestavnou skříň a botník, koupelna a především prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Velké okno a balkonové dveře zajišťují nejen perfektní světlost prostoru a výhled na zahradu, ale také přímý vstup na dlážděnou terasu. 1. Patro: Velký pokoj, který se dá dle vašich přání vhodně rozdělit na dva neprůchozí pokoje, tedy potenciální ložnici a dětský pokoj. Přímý vstup na prostorný balkon s krásným výhledem do okolí. Zahrada: Lehce se svažující zahrada s dlážděnou terasou, která je připravená na relax na slunci, víkendové grilovačky a další rodinné radovánky. Na zahradu navazuje pole, v současném územním plánu není plánovaná další výstavba. Výhled do krajiny tedy ani v budoucnu nebude rušen novými sousedy. Parkování: Soukromé vyhrazené parkovací stání na vlastním pozemku přímo před domem. Stav domu a rekonstrukce: Dům z roku 2004 byl v roce 2016 celkově zateplen. V tomto roce došlo také k renovaci střešní krytiny. V roce 2024 byla vybudována vlastní čistička včetně retenční nádrže pro všechny tři jednotky, není tedy potřeba vyvážet jímku. V roce 2026 prošel rozsáhlou rekonstrukcí - kompletní renovace fasády, částečně nové podlahy v interiéru, výměna elektro-rozvaděče, spínačů a zásuvek, kompletní výmalba a odborný servis oken a balkónových dvěří, výměna interiérových dveří. Dům je ve výborném, udržovaném stavu a připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších významných investic. Kompletní měsíční poplatky (elektřina, voda, odvoz odpadu, čistička) dlouhodobě nepřesahují 5.000,- měsíčně. Vytápění a sítě: Dům je napojen na obecní vodovod. Splašková voda je řešena vlastní čističkou odpadních vod společnou pro 3 jednotky (nízké provozní náklady). Na pozemku je k dispozici přípojka plynu. Přímotopné elektrické vytápění, akumulační bojler pro ohřev vody. Dům se nachází v bezpečné rezidenční čtvrti, prakticky na konci slepé ulice. K domu náleží třetinový spoluvlastnický podíl na přilehlém zahradním pozemku napravo od domů. Společná zahrada nabízí velkorysou plochu 454m², na kterých můžete realizovat své zahradnické sny nebo zázemí pro dětské radovánky. Lokalita a občanská vybavenost: Černý Vůl nabízí perfektní snoubení mezi přírodou a dojezdem do metropole. Přímo v obci najdete vyhlášenou kavárnu, obchod s potravinami, školku, dětská hřiště i cyklostezky podél Únětického potoka. Pravidelná autobusová linka vás doveze na stanici metra A Bořislavka. Autem se za čtvrt hodiny dostanete na Dejvickou nebo Bořislavku, necelou čtvrthodinu trvá i cesta na letiště. Osobní vlastnictví, dům ani pozemek nejsou zatíženy žádnou hypotékou, zástavním právem, věcným břemenem ani jinými právními vadami. Cena: 7 700 000 Kč.

Hledáte klidné rodinné bydlení s výhledem do přírody a perfektní dostupností do centra Prahy? Nabízíme k prodeji krajní řadový dům s dispozicí 3+kk (užitná plocha 62,37 m²) se zahradou a dlážděnou terasou, balkónem v patře a vlastní parkovací plochou v oblíbené lokalitě Statenice - Černý Vůl. Dům se nachází na samém konci tiché slepé ulice přímo u hranice polí, kde současný územní plán garantuje zachování volné krajiny bez další zástavby. O domě a vybavení: Přízemí: Srdcem domu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Velké okno a balkonové dveře zajišťují nejen krásně prosvětlený prostor, ale také výhled a přímý vstup na dlážděnou terasu a zahradu. Součástí přízemí je také koupelna. 1. patro: Dva samostatné a neprůchozí pokoje (ložnice a dětský pokoj) se vstupem na horní balkon. Z balkonu je krásný výhled do okolí a na Prahu. Dům z roku 2004 byl v roce 2016 celkově zateplen. V tomto roce došlo také k renovaci střešní krytiny. V roce 2024 byla vybudována vlastní čistička včetně retenční nádrže pro všechny tři jednotky, není tedy potřeba vyvážet jímku. V roce 2026 prošel rozsáhlou rekonstrukcí - kompletní renovace fasády, částečně nové podlahy v interiéru, výměna elektro-rozvaděče, spínačů a zásuvek, kompletní výmalba a odborný servis oken a balkónových dvěří, výměna interiérových dveří. Vytápění a sítě: Dům je napojen na obecní vodovod. Splašková voda je řešena vlastní čističkou odpadních vod společnou pro 3 jednotky (nízké provozní náklady). Na pozemku je k dispozici přípojka plynu. Dům je vybaven klimatizací. Přímotopné elektrické vytápění, akumulační bojler pro ohřev vody. Nízké provozní náklady: Celkové měsíční zálohy za inkaso (elektřina, voda, odpady/ČOV) nepřesahují 5 000 Kč. Pozemek, parkování a spoluvlastnictví: Zahrada a terasa: Celková plocha zahrady, terasy a předzahrádky s parkovacím stáním činí cca 148 m². K domu náleží třetinový spoluvlastnický podíl na přilehlém zahradním pozemku napravo od domů. Společná zahrada nabízí velkorysou plochu 454m², na kterých můžete realizovat své zahradnické sny nebo zázemí pro dětské radovánky. Lokalita: Statenice - Černý Vůl nabízejí kompletní občanskou vybavenost (škola, obchody, restaurace/hospoda, zahradnictví). Autem na Metro A Dejvická / Bořislavka: 15 minut Autem na Letiště Václava Havla: 14 minut Cena: 7 850 000 Kč Osobní vlastnictví, neztíženo právními vadami nebo hypotékou.

Moderní rodinný dům s užitnou plochou 159,63 m², prostornou zahradou a garáží v žádané lokalitě Statenice, jen kousek od Prahy 6. Pokud hledáte pohodlné rodinné bydlení s dostatkem prostoru, soukromím vlastní zahrady a zároveň nechcete přijít o snadnou dostupnost Prahy, tento dům vám může nabídnout přesně tuto kombinaci. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 821 m², z toho zahrada tvoří 591,7 m². Interiér nabízí vzdušnou obytnou část, prostornou kuchyň, samostatné pokoje, šatnu a dostatek úložného prostoru. Další skladovací prostor je k dispozici na půdě. Na obytnou část navazuje terasa 30m2 a zahrada, která poskytuje příjemné soukromí pro odpočinek i rodinný život. Součástí je nadzemní bazén a zahradní domek před dokončením. Velkou předností domu je jeho technické vybavení. Vytápění i ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch-voda, atmosféru v chladnějších měsících doplňuje krbová vložka. V domě je také centrální vysavač. K domu náleží garáž o ploše 19,14 m² a další možnosti parkování na pozemku - celkem zde pohodlně zaparkují až čtyři automobily. Vjezd zajišťuje automatická pojezdová brána. Příjemným bonusem je také větší míra soukromí - dům nemá z žádné boční strany bezprostředního souseda. Velkou předností domu je jeho poloha. Statenice nabízejí klidné bydlení v zeleni, přitom jen kousek od Prahy 6. Přímo před domem se nachází zastávka Statenice, U Kovárny, odkud vás autobusová linka 356 doveze za pouhých 13 minut přímo na Bořislavku a metro A. Spojení s Prahou doplňuje také noční autobusová linka 955. Výhodou je i snadná dostupnost letiště Václava Havla. Bydlení ve vlastním domě se zahradou tak nemusí znamenat kompromis v dostupnosti Prahy. Chcete poznat tento dům osobně? Ozvěte se mi a ráda s vámi domluvím termín prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Než byt v Praze, raději velký rodinný dům se zahradou těsně za Prahou. Moderní dvojpodlažní rohový řadový dům, o dispozici 4+1, podlahovou plochou 130,1m2, obývacím pokojem o velikosti 29,3 m2, 2 koupelnami a každá má okno, třetí samostatnou toaletou, prostornou komorou, technickou místnosti, terasou, balkonem, s parkovacím prostorem před domem, zahradou 318,3m2. Orientace domu na sever. Zahájení stavby listopad 2026, kolaudace červenec 2028. Dům má podlahové topeni obytné části zajištěné vlastním plynovým kondenzačním kotlem umístěným v technické místnosti v 1.NP, dřevěná okna - trojskla, okna v 1.NP - bezpečnostní zasklení, příprava pro venkovní žaluzie s dálkovým ovládáním u všech oken (skrytý kastlík + přívod elektrického kabelu). Pestrý výběr barev podlahových úprav a sanity již v standardu. Obec Statenice se nachází v okrese Praha - západ, v malebném údolí Únětického potoka. Obec nabízí výbornou dopravní dostupnost, jak autem, tak i MHD. Praha 6 je vzdálena 17 km, autem dojedete za cca 15 minut, a autobusem za cca 25 minut. Autobusové spoje Vás dovezou na zastávku metra A - Bořislavka (linka 316a 356), nebo na zastávku Suchdolské Náměstí (linka 409). Díky poloze projektu máte blízko na mezinárodní letiště Václava Havla, které je vzdálené 6 km, velice rychle se dostanete na letiště autem, a autobusem číslo 356. Velkou výhodou je že projekt stojí mimo osu dráhy, tak že letadla téměř neuslyšíte. Obec disponuje dobrou občanskou vybaveností, je tady: zubní lékař, ORP Centrum, praktického lékaře pro dospělé najdete v sousední obci Horoměřice, nebo veterinární ordinaci pro vaše mazlíčky. Pro vaše ratolesti je v obci anglická školka KinderGarten, základní školy najdete v sousedních obcích Horoměřice a Tuchoměřice. V sousedních Nebušicích je prestižní International School of Prague, v nedalekém Suchdole je základní škola, a Česká Zemědělská Univerzita také s ekonomickou fakultou. A nejen to, k dispozici je knihovna, dětské hřiště, jezdecká stáj, TJ Sokol, autoservis, ruční auto myčka, restaurace, kavárny, hospůdky, antikvariát a obchod s potravinami. Mezi Statenicemi a pražským Suchdolem se nachází supermarket LIDL. Komfort života v obci Statenice roste, jelikož byla zahájena stavba supermarketu Billa. Kdyby toto nestačilo, tak během cca 10-15 minut jízdy vozem nebo autobusem se dostanete do OC Šestka, OC Bořislavka, nebo na Prahu 6. I milovnici přírody a sportu si přijdou na své. Mezi vyhledávaná místa patří přilehlé rybníky nebo vyhlášená Alšová vyhlídka, nebo se můžete projít nádherným údolím Únětického potoka, nebo Tichým údolím. V Statenicích - Černý Vůl se můžete odreagovat využitím sauny nebo si dopřát masáž. Hypotéku Vám vyřídíme zdarma. V inzerci jsou vizualizace.

Exkluzivně nabízím k prodeji 1/2 RD - prakticky řešenou bytovou jednotku s dispozičním řešením 5+kk, obytnou plochou 144 m2, terasovou o velikosti 16 m2 a pozemkem o velikosti 325 m2, jehož součástí je venkovní parkovací stání. Jedná se o nově postavený a zkolaudovaný dům o dvou bytových jednotkách bez společných prostor, které jsou řešeny jako dvě nezávislé jednotky včetně samostatných pozemků. CENA ZA M2 UŽITNÉ PLOCHY VE VÝŠI 81.000,- KORUN ČESKÝCH Bytová jednotka se nachází v prvním patře novostavby jednopatrového bytového domu nízkoenergetické třidy C a skládá se z obývacího pokoje s kuchyní, 4 samostatných pokojů a 2 koupelen. Topení řešeno samostatným tepelným čerpadlem, z inženýrských sítí je k dispozici vodovod a elektřina. Odpad dočasně řešen jímkou, připraveno napojení na obecní kanalizaci. Obec Statenice je velice žádanou lokalitou a nachází se v okrese Praha-západ, kraj Středočeský, v údolí Únětického potoka zhruba 11 km severozápadně od centra hlavního města Prahy. Žije zde přibližně 1 600 obyvatel. Obec Statenice se skládá ze dvou částí, Statenice a Černý Vůl, které obě leží v katastrálním území Statenice Přijďte se podívat na Váš nový domov, nebudete litovat a ještě pro dokreslení upozorňuji na on-line prohlídku, která je součástí nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Než byt v Praze, raději velký rodinný dům s zahradou těsně za Prahou. Moderní dvojpodlažní dům, o dispozici 5+kk, podlahovou plochou 171,3m2, velkým obývacím pokojem o velikosti 59,2m2, 3 koupelny a každá má okno, s parkovacím prostorem před domem, zahradou 491,7m2. Jedná se o polovinu dvojdomu, která je orientovaná na tři světové strany, převážné na východ, zbývající menši část sever, a nejmenší na jih. Dům má podlahové topeni obytné části zajištěno tepelným čerpadlem, dřevěná okna - trojskla, a všechny okna a výstupy do zahrady, která jsou otočena na jiho-západ, jsou vybavena elektrickými žaluziemi, u ostatních orientaci příprava na elektrické žaluzie. Příprava pro elektrické dobíjeni pro auta umístěná v garáží. Pestrý výběr barev podlahových úprav a sanity již v standardu. Obec Statenice se nachází v okrese Praha - západ, v malebném údolí Únětického potoka. Obec nabízí výbornou dopravní dostupnost, jak autem, tak i MHD. Praha 6 je vzdálena 17 km, autem dojedete za cca 15 minut, a autobusem za cca 25 minut. Autobusové spoje Vás dovezou na zastávku metra A - Bořislavka (linka 316a 356), nebo na zastávku Suchdolské Náměstí (linka 409). Díky poloze projektu máte blízko na mezinárodní letiště Václava Havla, které je vzdálené 6 km, velice rychle se dostanete na letiště autem, a autobusem číslo 356. Velkou výhodou je že projekt stojí mimo osu dráhy, tak že letadla téměř neuslyšíte. Obec disponuje dobrou občanskou vybaveností, je tady: zubní lékař, ORP Centrum, praktického lékaře pro dospělé najdete v sousední obci Horoměřice, nebo veterinární ordinaci pro vaše mazlíčky. Pro vaše ratolesti je v obci anglická školka KinderGarten, základní školy najdete v sousedních obcích Horoměřice a Tuchoměřice. V sousedních Nebušicích je prestižní International School of Prague, v nedalekém Suchdole je základní škola, a Česká Zemědělská Univerzita také s ekonomickou fakultou. A nejen to, k dispozici je knihovna, dětské hřiště, jezdecká stáj, TJ Sokol, autoservis, ruční auto myčka, restaurace, kavárny, hospůdky, antikvariát a obchod s potravinami. Mezi Statenicemi a pražským Suchdolem se nachází supermarket LIDL. Komfort života v obci Statenice roste, jelikož byla zahájena stavba supermarketu Billa. Kdyby toto nestačilo, tak během cca 10-15 minut jízdy vozem nebo autobusem se dostanete do OC Šestka, OC Bořislavka, nebo na Prahu 6. I milovnici přírody a sportu si přijdou na své. Mezi vyhledávaná místa patří přilehlé rybníky nebo vyhlášená Alšová vyhlídka, nebo se můžete projít nádherným údolím Únětického potoka, nebo Tichým údolím. V Statenicích - Černý Vůl se můžete odreagovat využitím sauny nebo si dopřát masáž. Hypotéku Vám vyřídíme zdarma. V inzerci jsou vizualizace.

Rodinný dům 5+kk s garáží, s třemi terasami a vzrostlou zahradou | Statenice | do centra Prahy 15minut Domov, který nabízí více než jen kvalitní bydlení. Hledáte moderní rodinné bydlení v klidném prostředí na dosah Prahy? Nabízím k prodeji výjimečný třípodlažní rodinný dům v prestižní rezidenční lokalitě Statenice, který spojuje kvalitní architekturu, promyšlenou dispozici a vysoký standard provedení. Jedná se o nemovitost z oblíbeného projektu Statenický mlýn. 
◉ skvělá dostupnost: - autem do centra Prahy 15minut - pravidelné autobusové spoje na metro Bořislavka - přibližně 15 minut na Letiště Václava Havla. ◉ technická místnost, dostatek úložného prostoru ◉ integrovaná garáž (přímý vstup do domu) ◉ vzrostlá soukromá zahrada ◉ Únětický potok, lesy a příroda v bezprostředním okolí ◉ kavárna, dětská hřiště a sportovní vyžití v pěší dostupnosti ◉ vlastní plynové vytápění s nízkými provozními náklady ◉ dřevěná eurookna, přírodní dřevěné podlahy a kvalitní standard provedení ◉ klidná rezidenční lokalita v bezprostřední blízkosti Prahy ◉ blízkost prestižních mezinárodních škol (ISP, PBIS, Riverside) ◉ dvě koupelny, jedna samostatná toaleta, tři samostatné pokoje ◉ tři slunné terasy ◉ dům připravený k okamžitému nastěhování Dům byl realizován renomovanou stavební společností Metrostav a dokončen v roce 2007. Nabízí přibližně 169 m² užitné plochy. Díky promyšlenému dispozičnímu řešení poskytuje dostatek prostoru i soukromí pro pohodlný rodinný život. 
 Dům se nachází v klidné rezidenční čtvrti obklopené zelení, v bezprostřední blízkosti parku, jezírka, lesa a Únětického potoka. Dispozice domu, 5+kk užitná plocha: 150,33m2 garáž: 17,42m2 balkon / terasa: 3,3m2 terasa 1: 2,94m2 terasa 2: 5,32m2 celková plocha: 179,31m2 1. nadzemní podlaží Vstupní chodba s dostatkem prostoru pro vestavěné skříně, samostatná toaleta. Součástí domu je prostorná garáž s přímým vstupem do interiéru. Dominantou podlaží je velkorysá kuchyň s jídelnou, která tvoří přirozené centrum rodinného života. Z kuchyně je vstup přímo na zahradu. 2. nadzemní podlaží Ve druhém podlaží se nachází světlý obývací pokoj s výhledem do parku, prostorná ložnice s koupelnou (sprchový kout, toaleta), technická místnost. 3. nadzemní podlaží Klidová část domu nabízí dvě prostorné ložnice, druhou koupelnu (vana i sprchový kout), dvě slunné terasy, které poskytují příjemné místo k relaxaci s výhledem do parku a zahrady. Technické provedení: Dům byl postaven s důrazem na kvalitu použitých materiálů, dlouhou životnost a nízké provozní náklady. 
 Konstrukce: - kvalitní zděná a železobetonová konstrukce
 - zateplená fasáda s probarvenou omítkou
 - designový obklad z cedrového dřeva
 - pravidelnou údržbu společných částí zajišťuje správce areálu
 Okna a dveře: - dřevěná eurookna s izolačním dvojsklem
 - výborné tepelně i zvukově izolační vlastnosti - interiérové dveře Sapeli
 Podlahy: - kvalitní přírodní dřevěné podlahy
 - kročejová izolace pro vyšší akustický komfort
 Koupelny a kuchyňská linka: - prémiové baterie značky Gessi v celém domě 
 - technický kámen - deska v kuchyni Lokalita: 
 Statenice patří mezi nejprestižnější rezidenční lokality v okolí Prahy. Nabízejí harmonické spojení klidného bydlení v zeleni s výbornou dostupností do centra hlavního města i na Letiště Václava Havla. 
 Dům se nachází v příjemném prostředí se vzrostlou soukromou zahradou, která navazuje na upravený park plný zeleně. Výhled do okolní přírody vytváří jedinečnou atmosféru a pocit bydlení mimo ruch velkoměsta. 
 Jen pár kroků od domu protéká Únětický potok, jehož okolí je oblíbeným místem pro procházky, běh, cyklistiku i odpočinek. V bezprostředním okolí navazují lesy, přírodní stezky a cyklotrasy, které ocení všichni milovníci aktivního životního stylu. Hned vedle domu se nachází jezírko. 
 V pěší vzdálenosti se nachází kavárna, dětská hřiště, sportovní vyžití i další občanská vybavenost. Rodiny s dětmi ocení bezpečné prostředí a množství možností pro trávení volného času. 
 Pokud hledáte domov, kde budete každý den obklopeni zelení, klidem a kvalitním zázemím pro celou rodinu, tato nemovitost splní

Exkluzivně nabízím výjimečnou dvoupodlažní novostavbu o dispozici 5+kk z roku 2011 v prestižní lokalitě Statenice - Černý Vůl. Dům o podlahové ploše 195 m² a garáži pro dva vozy a dílně o celkové výměře 55 m², přistavěné k domu v roce 2015, stojí na pozemku o výměře 636 m² a nabízí nadstandardní prostor, soukromí i pohodlí pro celou rodinu. Dispozice domu je promyšlená do posledního detailu. V přízemí vás přivítá vstupní předsíň, prostorný obývací pokoj s krbem a přímým vstupem pod krytou pergolu s posezením. Na obývací pokoj navazuje kuchyně se spíží, nechybí ani neprůchozí ložnice a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Pod schodištěm do patra se nachází další úložný prostor (sklad). Patro nabízí tři samostatné neprůchozí ložnice, které zajišťují maximální komfort a soukromí. Jedna z ložnic má navíc vlastní balkon a šatnu. K dispozici je zde druhá koupelna s vanou i sprchovým koutem, toaletou, bidetem, dvěma umyvadly a také samostatné prádelna pro pračku a sušičku. Pozemek doplňuje dřevěný uzamykatelný zahradní domek o rozměrech 4×4 m s krytým prostorem pro skladování dřeva na topení v krbu a prostorná garáž s dílnou, přistavěná k domu v roce 2015, s technickou místností. Garáž je od dílny (skladu) oddělena příčkou a nad dílnou se po celé ploše nachází úložný prostor přístupný z garáže; v garáži je k dispozici také zásuvka na 380 V. Další 2-3 auta pohodlně zaparkujete na venkovním stání přímo u domu. Nemovitost je napojena na veřejný vodovod i spádovou kanalizaci, podlahové teplovodní topení zajišťuje plynový kondenzační kotel. Dům je z pórobetonových tvárnic o šířce 37,5 cm a je zvenku zateplen 10 cm polystyrenem. Dům je na provoz velmi úsporný - měsíční náklady na elektřinu a plyn činí průměrně 4 200 Kč/měsíc (dle dlouhodobého vyúčtování dodavatelů energií). Lokalita patří mezi její největší přednosti. Autobusová zastávka je vzdálená do 5 minut chůze a na metro Bořislavka se dostanete přímým spojem asi za 13-20 minut podle linky. Autem je místo skvěle dostupné s rychlým napojením na Prahu i západní část metropole. Kupní cena je včetně odměny za zprostředkování i právních služeb. Dům je v osobním vlastnictví, bez zástavního práva a věcných břemen, a lze jej bez problémů zastavit ve prospěch banky při financování hypotečním úvěrem. Tato nabídka splňuje vše, co dnes kupující hledají: prostor, klid, skvělou dostupnost i zázemí pro pohodlné rodinné bydlení. Doporučuji osobní prohlídku.

Nabízíme Vám jedinečnou příležitost k prodeji rodinného domu v atraktivní lokalitě, Statenice. Tento cihlový dům o užitné ploše 105 m² je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné místo v přírodě, přesto v blízkosti Prahy. Nemovitost se nachází na samostatném pozemku o rozloze 431 m² v klidné části obce, obklopená jen několika sousedy, což zajišťuje naprostý klid a soukromí.Dům disponuje dvěma nadzemními podlažími a jedním podzemním podlažím, celkem nabízí 5 místnosti. Je ve velmi dobrém stavu, s novou střechou a tepelným čerpadlem což přináší úsporu energií. Tato lokalita je opravdu top a nabízí ideální kombinaci přírody a dostupnosti města. Nepropásněte tuto výjimečnou nabídku!

Jen několik minut od Prahy se nachází tento krásný rodinný dům s dispozicí 5+kk a celkovou plochou 202,5 m2. Součástí je udržovaná rozlehlá zahrada o ploše 1 247 m2 s jezírkem, skleníkem a krytým bazénem. I.PP: Velká garáž pro dvě auta 40 m2 je doplněna o technické místnosti, sklad, sklep a prádelnu. Přízemí: Obývací pokoj propojený s plně vybavenou kuchyní celkem 42 m2, dále pokoj 19 m2, který může sloužit jako pracovna nebo pokoj pro hosty, vstupní hala, samostatná toaleta, a spíž. Patro: V patře se nachází hala, ze které je vstup do tří ložnic, druhý obývací pokoj, koupelna s toaletou a šatna. Exteriér: Velkorysá zahrada (1 247 m2) poskytuje dostatek soukromí a na jižní straně nemá přímé sousedy. Krytý a vyhřívaný bazén je využitelný od jara až do podzimu. Technologie a vybavení: automatická závlaha, čistička odpadní vody, dvě podzemní nádrže na vodu, dvě studny. Lokalita: Statenice nabízejí bydlení s výbornou dostupností do Prahy. V blízkosti se nachází Mezinárodní škola v Nebušicích (International School of Prague), základní škola, školka, jesle, obchody, pošta a veškerá občanská vybavenost. PENB:C

Udržovaný RD 5+1 s garáží, pozemek 678 m2. Topení ústřední plynové - kondenzační kotel Junkers. Zavedena kromě plynu i obecní vodovod a splašková gravitační kanalizace. Dům lze užívat i jako dvougenerační, případně i jako dvě jednotky (2+1 v polosuterénu a 3+1 v přízemí a podkroví. Celkem 2 koupelny (horní s vanou a WC, dolní se sprchovým koutem a WC) plus další WC v přízemí. Domu dominuje prostorný obývací pokoj s plovoucí dřevěnou podlahou a funkčním krbem. Celkově je dům ve velmi dobrém stavu, neboť byl průběžně udržovaný formou oprav či částečných rekonstrukcí. Mírný jižní svah. Na pozemku se nachází kopaná studna o hloubce přibližně 20 m, která je velmi vydatná a lze ji plně využívat. Upozornění - k domu náleží pozemek pod domem, nikoliv vpravo od domu při pohledu z jihu. Velmi dobrá dopravní dostupnost Prahy.

Stylový rodinný dům se 4 ložnicemi, rozlehlou zahradou a terasami v bezpečném uzavřeném areálu, jen pár minut jízdy od Prahy. Komplex vybudovaný v roce 1997 se skládá ze 4 domů a je přístupný po soukromé komunikaci. Společný bazén a tenisový kurt představují skvělou přidanou hodnotu. Dispozice domu - vstupní dveře nás přivádějí do praktické šatny a následně do centrální chodby vedoucí do samotného srdce domu. Zde se nachází prostorný pokoj pro hosty, který může sloužit také jako pracovna či domácí posilovna, koupelna v přízemí (sprchový kout, WC, umyvadlo a prostor pro pračku). Dále pokračujeme do hlavního obytného prostoru, který tvoří kuchyň, jídelna a obývací pokoj. Kuchyň je moderní, plně vybavená a nabízí dostatek úložných prostor i přímý vstup na terasu. Praktický snídaňový pult odděluje kuchyň od jídelní části, kde se nachází jídelní stůl pro 8 osob. Obývací pokoj o velikosti 21 m2 je příjemným místem k relaxaci i setkávání s přáteli. Velká francouzská okna vedou na terasu, ideální pro grilování a letní posezení. Atmosféru dotváří rohová krbová kamna. Patro - po schodišti vstoupíme na centrální galerii, ze které je vstup do všech místností. Zde je menší pokoj, který je aktuálně využíván jako šatna s vestavěnými úložnými prostory; v případě potřeby jej lze využít například jako dětský pokoj. Dále jsou zde dvě ložnice o velikosti 10 m2 a 14 m2, které sdílejí balkon orientovaný na jih. Hlavní ložnice (24 m2) nabízí vlastní soukromý balkon s výhledem do zahrady. Hlavní koupelna je vybavena sprchovým koutem s masážní sprchou, vanou, dvojitým umyvadlem a WC. I tato koupelna má vlastní menší balkon. K domu náleží samostatná garáž pro jedno vozidlo. Další parkování na vlastním pozemku i uvnitř uzavřeného areálu. Velikost pozemku 925 m2. Dům prošel v roce 2018 kompletní rekonstrukcí, která jej proměnila v komfortní domov odpovídající standardům 21. století - nové podlahy a povrchové úpravy stěn, dvě nové koupelny a plně vybavená kuchyň s vestavěnými spotřebiči. Tepelné čerpadlo vzduch-voda, které zajišťuje efektivní a úsporné vytápění. Dům zatím nemá zpracovaný energetický průkaz, proto je dočasně zařazen do třídy G. Vzhledem k instalovanému tepelnému čerpadlu a vnějšímu zateplení však skutečný energetický štítek bude vykazovat výrazně lepší třídu. Součástí prodeje je také podíl na společných pozemcích, které umožňují přístup k tenisovému kurtu a bazénu. Černý Vůl je část obce Statenice, nacházející se jen několik kilometrů od hranice Prahy, s výbornou dostupností do centra - autem nebo pravidelnými autobusovými linkami ke stanici metra Bořislavka. Lokalita je velmi zelená a nabízí široké možnosti pro pěší turistiku i cyklistiku. V okolí se nachází restaurace, hospody a také známý pivovar v Úněticích. Školy jsou k dispozici v Úněticích, Velkých Přílepech a Horoměřicích, s dobrou dostupností i do mezinárodních škol v Praze 6. Provozní náklady cca 10.000,- Kč měsíčně, včetně poplatků za údržbu společného bazénu a tenisového kurtu.

Exkluzivně nabízíme k prodeji moderní prostornou vilu se čtyřmi ložnicemi, která se nachází v jedinečném projektu Statenický Mlýn. Vzhledem k poloze v rámci projektu, nabízí tento dům maximální míru soukromí. Dvoupodlažní dům s rozlohou 285 m2, který je charakteristický čistými liniemi a velkými francouzskými okny, nabízí v přízemí velkorysý obývací pokoj, prostornou jídelnu a kompletně zařízenou kuchyň s vestavěnými spotřebiči se vstupy na zahradu. V 1. patře se nachází hlavní ložnice s koupelnou a šatnou, dva dětské pokoje, jeden z nich s koupelnou, pokoj pro hosty a velká koupelna se sprchou a samostatně stojící vanou od designéra Philippa Starcka. Všechny ložnice umožňují přístup na balkón nebo terasu. Pro uložení sezónních věcí lze využít půdní prostor. V domě je kvalitní dřevěná dubová podlaha, mramorové obklady a vestavěné skříně. Součástí domu je rovněž garáž pro dva automobily, technická místnost s kuchyní a prostorem pro pračku a sušičku. Ohřev vody a vytápění jsou řešeny plynovým kotlem. Bezpečí zajišťuje kamerový systém v areálu celého projektu. Zahrada je zavlažována, pro posezení jsou položeny terasy ze tří stran domu. Celý projekt Statenický Mlýn se nachází v blízkosti chráněného koridoru Únětického potoka s dobrou dopravní dostupností do dvou mezinárodních škol v Nebušicích a Sedlci, centra Prahy i letiště Václava Havla. Do Statenic se lze pohodlně dostat i veřejnou dopravou, autobus z metra Bořislavka sem dorazí do 15 min. V rámci tohoto luxusního projektu se nachází oblíbená Kavárnička, soukromá mateřská škola, pekárna a kosmetický salón s kadeřnictvím Salónek. V obci je dále Restaurace Statenka, prodejna potravin, dětské hřiště a další sportoviště a služby.

Exklusivně nabízíme prostorný rodinný dům na překrásném místě ve Statenicích, Na Skále 309. Velký pozemek s altánem je mírně svažitý a poskytuje dokonalé soukromí a krásný výhled. Stavba rodinného domu z roku 2003 je z tradičních a osvědčených materiálů a nabízí prostory i pro velkou rodinu. Dům je částečně podsklepený. Do přízemí můžete vstoupit přes terasu z jižní strany, nebo ze severní strany (od garáže). Dominantním prvkem přízemí je velký obývací pokoj s propojením po širokém dřevěném schodišti s jídelnou a kuchyní. Celkem má tento prostor úctyhodnou plochu cca 70 m2. Z obývacího pokoje je vstup do zahrady a do pracovny 16,1 m2 (nyní propojeno s obývacím pokojem). V přízemí je také koupelna s wc, mnoho úložných prostor a také vstup do garáže 20,6 m2 přes další místnost. V jídelně jsou krásná kachlová kamna, která ve spojení s masivními stropními trámy vytváří velmi příjemnou atmosféru domova. V podkroví naleznete tři ložnice o ploše 12, 18,6 a 21 m2, koupelnu s wc a velký úložný prostor. Dům novým majitelům umožňuje řadu úprav, které vytvoří vysněný domov. Některé věci je třeba dodělat například částečně podkrovní prostory, seřízení a oprava oken a celkově domu „vdechnout“ nový směr a styl. Tento zajímavý dům s překrásným pozemkem musíte osobně navštívit a chvilku vnímat atmosféru v domě i na zahradě, jistě se do něj zamilujete. Dům napojen na veřejný vodovod, elektřinu, vlastní jímka cca 17 m3 a dvě jímky na dešťovou vodu. Vytápění zajišťuje elektrokotel, v přízemí elektrické podlahové vytápění a kachlová kamna na dřevo. Statenice, Černý Vůl je menší, klidná obec obklopená přírodou. Občanská vybavenost, včetně škol a školek, je dostupná v sousedních Horoměřicích, či Velkých Přílepech. Okolí je ideální pro cyklistiku a procházky - hrad Okoř, přírodní rezervace Divoká Šárka, cyklostezka podél Únětického potoka vše cca do 15 minut na kole.