Къщи за продажба - Ďáblice

Místo pro nový příběh. Rodinný dům s pozemkem 654 m² v pražských Ďáblicích. Některé nemovitosti prodávají hotové bydlení. Jiné nabízejí něco mnohem zajímavějšího - možnost vytvořit si ho přesně podle vlastních představ. Právě taková příležitost se nabízí v Osinalické ulici v pražských Ďáblicích. Na klidném místě, v zavedené rezidenční zástavbě rodinných domů, stojí přízemní rodinný dům na pozemku o celkové výměře 654 m². Jeho největší hodnotou není současná podoba stavby, ale samotný pozemek, jeho poloha a potenciál do budoucna. Stávající dům o dispozici 4kk pochází ze začátku 20. století. Je ve špatném technickém stavu a je určen ke kompletní rekonstrukci, případně k demolici a výstavbě nového rodinného domu podle představ budoucího majitele. Nemovitost je vyklizená a připravená na další etapu svého příběhu. Pozemek nabízí dostatek prostoru pro vytvoření příjemného rodinného zázemí, zahrady i soukromí. Zastavěná plocha domu činí 121 m². Na pozemku se nacházejí také dvě kolny a zděná garáž, které jsou rovněž ve špatném technickém stavu. Nemovitost je napojena na elektřinu, k dispozici je vlastní studna a jímka/septik. Přístup je zajištěn po obecní komunikaci. Podle územního plánu se pozemek nachází v ploše čistě obytné (OB). Ďáblice patří mezi vyhledávané rezidenční části Prahy právě díky atmosféře, kterou v rušném městě není snadné najít. Nabízejí klidné sousedství rodinných domů, dostatek zeleně a příjemné prostředí pro každodenní život. V blízkosti najdete Ďáblický háj, hvězdárnu i přírodní památku Ládví. Okolí vybízí k procházkám, běhání, cyklistice i trávení času s rodinou. V docházkové vzdálenosti je také základní občanská vybavenost - školy, školky, obchody, lékaři, restaurace i další služby. Autobusová zastávka Na Štamberku je vzdálena pouhé 3 minuty chůze. Autobusem se pohodlně dostanete ke stanici metra C Ládví. Autem oceníte rychlé napojení na hlavní dopravní tahy včetně dálnice D8. V dosahu je také obchodní centrum Letňany a Globus Čakovice. Příležitost pro ty, kteří vidí potenciál. Hledáte pozemek v Praze, kde si můžete vytvořit domov podle vlastních představ? Nebo hledáte nemovitost s potenciálem, jejíž skutečná hodnota spočívá především v lokalitě a pozemku? Tato nabídka může být zajímavou příležitostí právě pro vás. Přijďte se podívat osobně. Někdy totiž největší potenciál nemovitosti není vidět na první pohled. Prohlídkový den se uskuteční v pátek 13. 11. 2026. V případě zájmu o prohlídku mi prosím potvrďte účast e-mailem. Následně vám zašlu konkrétní čas a potřebné podklady. S financováním koupě vám rádi pomůžeme. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce. Těším se na setkání. Gabriela Kašparová REMAX G8 Reality Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme moderní zděný rodinný dům 5+kk s užitnou plochou 212 m² v pasivním standardu, se zahradou 783 m² v klidné rezidenční lokalitě Prahy 8 - Ďáblicích, s výbornou dostupností do centra města. Dům má dvě nadzemní a jedno podzemní podlaží. Díky praktickému uspořádání nabízí dostatek prostoru pro společné chvíle, soukromí jednotlivých členů rodiny i zázemí pro práci a volný čas. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu, energeticky mimořádně úsporná (PENB A) a ihned připravená k bydlení bez nutnosti zásadních investic. Velká zahrada o ploše téměř 800 m² je jednou z hlavních předností této nemovitosti. Poskytuje prostor pro rodinný život, odpočinek a relaxaci. Z obývacího pokoje se dostanete přímo na terasu a do zahrady, která nabízí dostatek místa pro dětské hry, posezení u otevřeného ohniště, i zahradničení. Zůstává také prostor pro vybudování bazénu podle představ budoucích majitelů. Dům je koncipován tak, aby odděloval společenskou, soukromou a technickou část. Centrální schodiště propojuje všechna patra a zajišťuje pohodlnou návaznost všech podlaží včetně garáže. Suterén nabízí praktické zázemí. Najdete zde garáž o ploše 32 m² pro automobil a další prostory pro uložení sportovních sezónních věcí a potřeb pro údržbu zahrady, dále technickou místnost s pračkou a sušičkou a také samostatnou místnost využívanou jako domácí fitness. Přízemí tvoří přirozené centrum domu. Vstupní hala navazuje na hlavní obytný prostor o rozloze 66 m², který propojuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyň. Dominantou kuchyně je velký kuchyňský ostrůvek, který nabízí velkorysou pracovní plochu a vytváří komunikativní místo pro vaření, společné stolování i setkávání s rodinou a přáteli. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu a do zahrady. Díky tomu lze snadno propojit každodenní život v interiéru s odpočinkem venku. Součástí přízemí je také samostatná pracovna, koupelna se sprchovým koutem a WC. Horní podlaží je navrženo jako klidová zóna pro jednotlivé členy domácnosti. Nacházejí se zde dva samostatné pokoje, vhodné například jako dětské pokoje. K dispozici je společná koupelna se sprchovým koutem a WC a šatna. Hlavní ložnice představuje soukromou část pro rodiče. Její součástí je vlastní koupelna se sprchovým koutem a WC a vlastní šatna. Dům je postavený v pasivním standardu a zařazený do energetické třídy A. Energeticky úsporná stavba nabízí potenciál nízkých provozních nákladů. Skutečná spotřeba závisí na způsobu užívání domu a potřebách jeho obyvatel. Mezi hlavní přednosti nemovitosti patří: tepelné čerpadlo vzduch-voda jako zdroj tepla a teplé vody, řízené větrání s rekuperací tepla, okna s trojskly, podlahové vytápění, internetové rozvody v každé místnosti, bezpečnostní kamerový systém s napojením na PCO, další dvě parkovací místa za plotem na pozemku, jímka na dešťovou vodu o kapacitě 5 000 litrů. K přednostem domu patří jistě i příjemné sousedské prostředí. Pražské Ďáblice spojují výhody městského bydlení v klidné rezidenční lokalitě s rodinným charakterem v blízkosti zeleně. V okolí najdete Ďáblický háj, hvězdárnu i možnosti pro procházky, cyklistiku a další volnočasové aktivity. Autobusová zastávka je přibližně 300 metrů od domu. Cesta k metru Ládví trvá zhruba 5 minut a cesta do centra Prahy přibližně 25 minut. Pokud hledáte kvalitní rodinné bydlení s velkou zahradou, dostatkem soukromí a praktickým zázemím přímo v Praze, tento dům v Ďáblicích stojí za osobní prohlídku. Rádi vás domem provedeme a představíme vám všechny jeho přednosti.

Prodej poloviny právě dokončeného dvojdomu, tedy jedné jednotky o dispozici 4+kk, s podlahovou plochou 112 m2, s pozemkem o rozloze cca 380 m2 a vlastním číslem popisným. Jedná se novostavbu rodinného dvojdomu v pražských Ďáblicích s vlastní zahradou. Prodává se levá polovina nového dvojdomu, včetně vlastní zahrady, která je připravena pro své první majitele. Každá polovina domu má vlastní číslo popisné. Na pozemku, s elektrickou vjezdovou bránou, můžete parkovat hned několik automobilů. Velkým bonusem je možnost dobíjení elektromobilu přímo u domu. 1.NP Dominantou 1. podlaží je obývací pokoj, ve kterém je příprava na kuchyňskou linku, kterou si budoucí majitel zařídí samostatně dle svého vkusu a potřeb. Dům se prodává bez kuchyňské linky. Obývací část je přirozeně propojena s jižně orientovanou zahradou a terasou, která nabízí dostatek prostoru pro posezení a odpočinek. V přízemí dále najdeme samostatnou toaletu s umyvadlem a velkou technickou místnost s plynovým kotlem a přípravou na pračku. Místo pod schodištěm je využito jako praktická komora. 2.NP Ve druhém podlaží se nacházejí dvě samostatné ložnice a koupelna s velkou rohovou vanou a toaletou. 3.NP Poslední podlaží nabízí prostornou ložnici, která je díky umístění v nejvyšším patře příjemně oddělena od ostatních obytných prostor. Podkrovní prostor má vlastní přístup k WC. Vytápění a ohřev TUV zajišťuje plynový kotel a radiátory. Jednou z hlavních předností tohoto domu je právě jeho poloha. Jste v Praze, a přesto zde máte klid, soukromí a jižně orientovanou zahradu. LOKALITA Pražské Ďáblice nabízejí příjemné spojení rezidenčního bydlení s výhodami hlavního města. V dosahu je kompletní občanská vybavenost i městská hromadná doprava s návazností na metro trasy C. Můžete si tak užívat klidné bydlení s výbornou dostupností centra Prahy. Pokud hledáte nový rodinný dům v Praze s dostatkem prostoru pro parkování, a především klidné místo pro každodenní život, neváhejte kontaktovat makléře. Ve videu byla použita AI.

Prodej prostorného rodinného domu 7+kk s velkou zahradou - Praha-Ďáblice, Jiříkovská. Velkorysé rodinné bydlení v klidné rezidenční lokalitě obklopené zelení, s výbornou dostupností do centra Prahy.LOOK reality vám exkluzivně nabízí k prodeji samostatně stojící rodinný dům v Jiříkovské ulici v pražských Ďáblicích. Nemovitost zaujme především svou prostornou dispozicí, dostatkem přirozeného světla, rozlehlou zahradou a možností dokončení dalších obytných prostor podle vlastních představ.Dům se nachází na pozemku o celkové výměře 1 025 m², z čehož zahrada tvoří přibližně 755 m². Celková užitná plocha domu činí 438,36 m², přičemž přibližně 292 m² představují dokončené prostory a dalších 146,67 m² tvoří nedokončené podkroví.Nemovitost nabízí pohodlné bydlení pro početnější rodinu, dostatek soukromí i prostor pro práci z domova a volnočasové aktivity. V domě je dřevěná podlaha. Na chodbě vyhřívaná dlažba. O vytápění domu a ohřev teplé vody se stará tepelné čerpadlo, které představuje moderní a energeticky efektivní řešení. Dispozice domu 1. nadzemní podlaží - 147,20 m² Přízemí tvoří prostorná vstupní hala s dřevěným schodištěm, které propojuje jednotlivá podlaží domu.Srdcem domu je velkorysý obývací pokoj s rohovým krbem, na který plynule navazuje kuchyně s jídelnou a praktickou spíží. Kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči včetně trouby, mikrovlnné trouby a sklokeramické varné desky.Velká okna zajišťují dostatek denního světla a vytvářejí příjemnou atmosféru celého interiéru.Součástí přízemí je dále prádelna, technická místnost, samostatná toaleta a vstupní zázemí s úložnými prostory. 2. nadzemní podlaží - 144,49 m² Druhé podlaží nabízí pět samostatných pokojů, které mohou sloužit jako ložnice, dětské pokoje, pracovna nebo pokoje pro hosty. Jeden z pokojů disponuje vlastní šatnou a ze dvou pokojů je přístup na samostatné balkony s výhledem do zahrady.Na podlaží se nacházejí dvě koupelny. Hlavní koupelna je vybavena rohovou vanou, sprchovým koutem a toaletou. Druhá koupelna se sprchovým koutem je přístupná přímo z jedné z ložnic. 3. nadzemní podlaží - 146,67 m²Velkou předností domu je prostorné podkroví, které nabízí možnost rozšíření obytné části podle individuálních potřeb nového majitele.Podkroví je v současné době nedokončené. Je zde připravena dispozice dalších místností, příprava na koupelnu s toaletou, instalovaná klimatizace a balkon.Tento prostor lze po odpovídajícím dokončení využít například jako další ložnice, pracovnu, hernu pro děti, domácí fitness nebo relaxační zónu.Budoucí uspořádání a případné stavební úpravy musí odpovídat příslušným povolením a stavebním požadavkům. K domu náleží prostorná zahrada o výměře přibližně 755 m², která poskytuje příjemné zázemí pro odpočinek, rodinná setkání i dětské hry.Součástí zahrady je vydlážděná plocha s venkovním posezením, dětské hřiště a zahradní domek.Dostatek prostoru nabízí také možnosti dalších zahradních úprav podle představ nového majitele.Parkování je zajištěn

Designová vila u rybníka v Šeberově - chytrý dům s 237 m² prostoru a soukromím na konci ulice Nabízíme k prodeji moderní dvoupodlažní vilu s nadstandardní výměrou a přímým přístupem k vodě. Nemovitost se nachází na samotném konci slepé ulice v pražském Šeberově - sousedí pouze s jedním domem a z druhé strany hraničí s místním rybníkem. Základní informace: Celková užitná plocha: 237,14 m² Stav: novostavba, kolaudace možná dle potřeb Podsklepení: ne Vlastní zahrada se slunnou orientací Elektřina, voda, kanalizace - napojeno Dispozice - přesné místnosti a plochy: 1. NP (122,19 m²) Zádveří - 7,50 m² Šatna - 4,83 m² Koupelna + WC - 5,42 m² Technická místnost - 6,10 m² Pokoj č. 1 - 16,87 m² Kuchyně + jídelna - 36,63 m² Obývací pokoj - 44,83 m² 2. NP (114,95 m² včetně terasy) Chodba - 12,44 m² Koupelna + WC - 8,55 m² Šatna - 5,33 m² Šatna - 5,33 m² Pokoj č. 2 - 20,20 m² Pokoj č. 3 - 20,20 m² Terasa - 42,90 m² ⚙️ Technologie a konstrukce: Obvodové zdivo: zateplený Porotherm 44,5 cm Okenní systém: trojskla (kombinace hliníku a dubového dřeva) Inteligentní elektroinstalace: KNX systém - chytrý dům Stavební povolení platné ještě 10 let Pozemek a okolí: Přímo u rybníka - výhled, soukromí a klid Zahrada vhodná pro relaxaci i zahradničení Poslední dům v řadě - jen jeden přímý soused Možnost vybudování altánu, sauny nebo bazénu Lokalita: Praha-Šeberov - výjimečně klidná čtvrť s rodinnou atmosférou Výborná dopravní dostupnost (centrum i D1 do 5 minut) Škola, školka, park, cyklostezky - v docházkové vzdálenosti.

VLASTNÍ DŮM, VLASTNÍ ZAHRADA, VLASTNÍ PŘÍBĚH - Praha-Benice Představte si ráno, které začíná kávou na terase pod pergolou, ne hlukem města. Přesně to nabízí tento moderní dům 4+1 o ploše 144 m². Druhý ze tří navazujících domů v klidné rezidenční čtvrti. Prostorný obývací pokoj plynule přechází v kuchyni s jídelním koutem a velká okna s přímým vstupem na terasu stírají hranici mezi domovem a zahradou (cca 100 m²). V patře najdete hlavní ložnici se šatnou a střešními okny, v přízemí druhou ložnici a dětský pokoj se švédskou stěnou. Dvě koupelny vyřeší otázku "kdo je první ve sprše" jednou provždy. Cihlový dům, plastová okna, plynové vytápění, energetická třída C 2 parkovací stání + nabíjecí stanice pro elektromobil Prodává se včetně nábytku - nastěhujte se a žijte Cena: 16.490.000,- Kč Praha-Benice - zeleň, klid, 10 minut na D1 a nákupní zónu Průhonice-Čestlice, poblíž park Botič-Milíčov a stanice Praha-Kolovraty. Domluvte si prohlídku - tento dům stojí za to vidět naživo.

Výhled na plynoucí řeku, 117 metrů obytného prostoru otevřeného na terasu, propojení původní vily s moderní architekturou, šest ložnic, čtyři koupelny, vlastní pramen v domě. Domov, který nemá na území Prahy konkurenci. Soukromá část hlavního podlaží nabízí ložnici s vlastním obývacím pokojem, šatnou a elegantní koupelnou s původním dřevěným kazetovým stropem. V horním patře se nacházejí další tři ložnice, koupelna a samostatná toaleta. Podkroví lze využít jako apartmán pro hosty, bydlení personálu, dospívající děti nebo inspirativní pracovní prostor. Dispozice domu navíc umožňuje jednotlivá podlaží oddělit a vytvořit samostatné bytové jednotky. Historický charakter domu doplňují technologie současnosti. Komfort zajišťuje podlahové vytápění napojené na tepelná čerpadla vzduch-voda, kvalitní tepelná izolace i okna s vakuovanými dvojskly. Součástí domu je také vlastní studánka, která dodává celé nemovitosti další rozměr výjimečnosti a soběstačnosti. Součástí rezidence je garáž o velikosti 80 m², která pohodlně pojme až čtyři automobily a nabídne dostatek prostoru i pro kola, sportovní vybavení nebo dílnu. Jen málokterá pražská lokalita nabízí propojení městského komfortu a přírody. Řeka, cyklostezky, golfová hřiště, běžecké trasy i turistické stezky začínají u domu. Přesto jste autem i městskou dopravou v centru Prahy přibližně za 25 minut. Zbraslav si navíc zachovává svou jedinečnou atmosféru. Místní kavárny, farmářské trhy, galerie, školy, školky, zdravotní služby i kompletní občanská vybavenost vytvářejí místo, kde se skvěle dá užít každý den. Fotografie zachytí architekturu. Dispozice vysvětlí půdorysy. Skutečnou hodnotu této výjimečné nemovitosti ale objevíte až při osobní návštěvě. Rádi vás rezidencí provedeme a představíme všechny detaily, které z ní dělají jeden z nejvýjimečnějších rodinných domů na pražském trhu.

V PŘÍPADĚ REZERVACE DOMU DO KONCE LISTOPADU JSOU VENKOVNÍ ŽALUZIE V CENĚ! Ve výhradním zastoupení developera, bych si vám dovolil nabídnout ke koupi tuto novostavbu rodinného domu C v pražských Ďáblicích, ulici Chřibská. Jedná se o řadový, dvoupodlažní dům s dispozicí 5+1 o celkové čisté užitné ploše 170,4 m2, a to včetně velkorysé integrované garáže o velikosti 30,6 m2 (celková podlahová plocha včetně příček je 187,2 m2). Veškeré výměry a dispozice, stejně tak jako umístění domu v rámci projektu, naleznete přehledně v přiložených půdorysech a situačním plánku celé stavby. Dům bude postaven na pozemku o výměře 273 m2 a vyjma již zmíněné integrované garáže, k němu náleží ještě 2 venkovní parkovací stání a dále terasa o velikosti 12 m2. Celý tento komorní projekt Domy Ďáblice, čítající 5 řadových domů (2x RD 6+1, 3x RD 5+1), je zhotoven v energetické třídě A. Co se týká vybavení a zařízení domu, tak zde uvedu pár nejdůležitějších bodů: - Vytápění zajišťuje teplovodní podlahové topení, napojené na kondenzační plynový kotel BOSCH Condens 5700i W, dále zde bude FVE - solární systém od společnosti Sluneo pro energetickou optimalizaci chodu domu a ohřev vody v nepřímotopném zásobníku vody 200l Dražice. - Podlahy jsou v obytných částech dřevěné třívrstvé Boen (dekor dub - rock), v technických místnostech je položena dlažba 60x60 Caesar Haven a v garáži zátěžová dlažba 30x30 Taurus Industrial. Obklad k koupelnách je velkoformátový 60x120 Caesar Haven. Dle výběru domu se bude jednat buď o teplou nebo studenou variantu. - Okna jsou plastová s izolačním trojsklem, vnitřní strana je bílá, venkovní strana antracitová. - Příprava na klimatizaci - Na každém pozemku bude podzemní retenční nádrž na dešťovou vodu. - Samozřejmostí jsou i podfasádní žaluziové kastlíky Porotherm s elektropřípravou pro snadné připojení stínící techniky. - Ploty mezi pozemky budou typu Nylofor light 3D s podhrabovou deskou. - Z konstrukčním prvků bych rád zmínil obvodové zdivo Porotherm 250 se zateplením Isover 200 mm a betonovou střešní krytinu Nelskamp PLANUM 1/1 LONGLIFE matt černá. - Do domu bude instalovaný i optický datový kabel se zásuvkou v každé z obytných místností. Za mě se jedná o velice zdařilý developerský projekt, který splňuje požadavky klidného a moderního bydlení, a to v lokalitě, disponující kompletní občanskou vybaveností a skvělou dopravní dostupností. Předpokládaný termín dokončení je jaro 2027. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat kdykoliv a samozřejmostí je i pomoc se zajištěním hypotečního úvěru. Těším se na viděnou.

AIR VILLA Obklopeni mraky a sluncem Rezidence o užitné ploše 575 m² se skrývá v zeleni na konci slepé ulice v historických Chvalech, dnes součásti pražských Horních Počernic, jejichž přirozeným centrem je Chvalský zámek. Nabízí vzácnou kombinaci velkolepých panoramatických výhledů, absolutního soukromí, vynikající dostupnosti a úplné občanské vybavenosti v bezprostředním okolí. To vše dvacet pět minut autem od centra a v docházkové vzdálenosti od stanice metra. Exteriér charakterizuje kontrast mezi mohutností kamenné přizdívky, která pokrývá celé přízemí i opěrné stěny, a lehkostí proskleného kvádru 2. a 3. podlaží. Interiér navrhl renomovaný italský architekt Alessandro Corrò. Bezfalcové interiérové dveře Dorsis se skrytou hliníkovou zárubní mají nadstandardní výšku. Všechna tři podlaží propojuje osobní výtah Schmitt+Sohn. 3. PODLAŽÍ - HLAVNÍ OBYTNÝ PROSTOR Otevřená dispozice s prosklenou fasádou navozuje pocit svobody a harmonie. Spektakulární posuvné okno o šířce 6 metrů s dálkově ovládaným motorickým pohonem odstraňuje hranici mezi interiérem a exteriérem a bezbariérově rozšiřuje obytný prostor o terasu dohromady tak vzniká 213 m² denní zóny. Kromě kuchyně, jídelny a obývacího pokoje se zde nachází master bedroom s velkorysou en-suite koupelnou, takže výhledem na Chvalský zámek se můžete kochat, i když ležíte v posteli nebo dokonce ve vaně. Pocit lehkosti a vzdušnosti umocňuje světlá výška téměř 280 cm. K dispozici je také prostorná walk-in šatna a samostatná toaleta. 2. PODLAŽÍ - KLIDOVÁ ZÓNA Jednoduchá a přehledná dispozice: obývací prostor, dva prostorné světlé pokoje a další ložnice s vlastní koupelnou a toaletou. Tuto část lze využít jako pokoj pro hosty či au-pair nebo jako samostatnou garsoniéru pro člena rodiny. Pásová okna poskytují půvabné širokoúhlé výhledy do zelené stěny tvořené vzrostlými stromy. Pro oba pokoje je na podlaží k dispozici samostatná koupelna a toaleta. Světlá výška je i zde téměř 280 cm. PŘÍZEMÍ - ZÁZEMÍ Kromě garáže pro dva vozy a motocykl zde najdete technickou místnost, prádelnu, šatnu, vstupní halu, toaletu a prostor, který může sloužit jako fitness či wellness, domácí kino, herna nebo kancelář. Na zpevněné ploše ze žulových kostek před garáží zaparkujete další tři vozy. Součástí vily je také samostatný sklep o ploše 22 m² s přístupem přímo z ulice. TECHNOLOGIE & KOMFORT Nosnou konstrukci třípodlažní stavby tvoří monolitický železobeton s vodotěsným řešením v systému „bílé vany“. Zárukou špičkového komfortu je prosklená fasáda švýcarské značky air-lux včetně 160 cm širokých pivotových vstupních dveří, které vytvářejí reprezentativní vstup do domu a umožňují přístup prostřednictvím rozpoznání obličeje, otisku prstu nebo vzdáleného odemknutí pomocí mobilní aplikace. Trojskla na východním, jižním a západním průčelí a čtyřskla na severním přispívají k mimořádnému tepelnému a akustickému komfortu. Podlahové topení a stropní chlazení s tepelným čerpadlem Viessmann doplňuje systém řízeného větrání s rekuperací tepla Zehnder. Všechny obytné místnosti jsou vybaveny datovými rozvody. Individuální prohlídky pro vážné zájemce možné po předchozí domluvě.

Hledáte klidné rodinné bydlení na okraji Prahy s blízkým sousedstvím lesa, a přitom s rychlou dostupností do centra? Právě pro Vás mám tuto atraktivní nabídku. Ve výhradním zastoupení majitelů Vám nabízím prodej rodinného třípodlažního domu s garáží. Nemovitost se nachází ve vyhledávané městské části Praha - Ďáblice v ulici U Hájovny. Klíčové informace k nemovitosti: - Celková podlahová plocha domu 206 m² - Zastavěná plocha 100 m² - Zahrada 251 m² - Celková plocha pozemku 351 m² - Dům je jednou svojí boční stranou stavebně napojen na sousední rodinný dům - Konstrukčně se jedná o zděnou stavbu z broušených cihelných bloků Porotherm - Dům je možné využít jako dvougenerační - Dům byl navržen tak, aby bylo první podzemní podlaží částečně využíváno pro obytné účely (což doposud nebylo realizováno) a nabízí novému majiteli potenciál k dokončení podle vlastních představ - Součást domu je nadstandardně velká garáž, do které je přímý vstup z domu, a která umožňuje parkování auta a motocyklu / jízdních kol - V přilehlé komunikaci je k dispozici přípojka zemního plynu - Dešťová voda jsou svedeny do retenční nádrže - Vytápění domu je zajištěno pomocí elektrických infrapanelů - Přípravu teplé užitkové vody zabezpečuje elektrický zásobníkový ohřívač (bojler) Klíčové informace k lokalitě: Ďáblice dlouhodobě patří mezi nejvyhledávanější rezidenční lokality Prahy. Nabízejí spojení klidného bydlení v zeleni s kompletní občanskou vybaveností a rychlou dostupností do centra města. Jedná se o mimořádně klidnou lokalitu. - Autobusová zastávka Květnová je vzdálena 300 m od budovy - Přímá návaznost na stanici metra „C“ Ládví - Ke kvalitě bydlení přispívá i sousedící Ďáblický háj a přírodní památka Ládví, které jsou ideální k relaxaci i aktivnímu odpočinku Důležité informace k prodeji: - Zájemce nehradí provizi RK! - Majitelé si vyhrazují právo výběru nejvýhodnější nabídky v případě více zájemců - Možnost zprostředkování atraktivního financování - K nemovitosti je kompletní technická dokumentace a technická inspekce nemovitosti Pokud Vás tato nemovitost zaujala, neváhejte mě kontaktovat, rád Vám tento příjemný a atraktivní dům osobně představím.

Exkluzivně nabízíme udržovaný řadový rodinný dům 5+kk ve Starých Ďáblicích (Praha 8) s užitnou plochou 300 m², ideální pro větší rodinu i vícegenerační bydlení nebo investici. Dům má tři nadzemní a jedno podzemní podlaží, prostornou terasu a krásnou zahradu se vzrostlými stromy včetně ovocných (meruňka, třešeň, švestka), která poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro dětské hry, relaxaci nebo zahradničení. V podzemním podlaží najdete dvougaráž, komoru a velkou chodbu s úložným prostorem s východem do zahrady. V prvním patře pak zádveří, WC a veliký obývací prostor s kuchyní a východem na terasu a do zahrady. Ve druhém patře se nachází dva velké světlé pokoje spojené chodbou, koupelnou s vanou a WC, samostatným WC a komorou. Ve třetím (podkrovním) patře najdete opět dva veliké, světlé pokoje spojené chodbou a koupelnou s toaletou a sprchovým koutem. Kuchyň propojená s obývacím pokojem nabízí 55 m² nadčasového prostoru s velkým množstvím denního světla - vysoké stropy a velká okna vytváří vzdušný dojem, který nebývá v řadových domech obvyklý. V celém domě naleznete kvalitní dřevěné masivní podlahy, dveře a zárubně i dřevěná střešní okna Velux a nadčasový design. V domě jsou dvě koupelny a každé patro má min. 1 WC, což je komfortní i pro větší rodinu nebo zástupce více generací. Všechna okna jsou opatřena žaluziemi. V domě jsou nezvykle velké a dobře rozmístěné úložné prostory. Vjezd do prostorné dvougaráže zajišťují rolovací vrata - i po zaparkování dvou aut zde bez potíží umístíte další motocykl nebo kolo. Dům je kompletně napojen na sítě, vytápění a ohřev vody zajišťuje úsporný plynový kotel. Dům je opatřen energetickým štítkem kat. C - úsporný. Nachází se v klidné rezidenční části Prahy 8, pár minut chůze od luk i polí pro vycházky s dětmi, kočárkem či se psy. Přitom jste pár set metrů od sjezdu na D8 - do centra, ale i směrem na Neratovice/Mělník/Teplice se díky tomu dostanete velmi rychle v jakoukoli denní dobu, přesto zde ruch dálnice není slyšet. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost (škola, školka, obchody, lékař, restaurace) a MHD zajišťuje velmi časté a rychlé spojení na stanici metra C- Ládví (cca 10 minut). V OC Letňany s multikinem, Aquacentrem a dalším vyžitím jste autem za 5min. Hledáte-li ideální domov pro větší rodinu, pohodlí, nadčasové provedení a klid v zeleni, s vynikající dostupností do Prahy i severních Čech jak autem tak i hromadnou dopravou, tento dům vám nabídne vše. Od kolaudace v roce 2011 v něm bydlela jen jedna rodina a teď je již několik let nevyužívaný, ale pravidelně udržovaný, vytápěný a větraný. Rádi vám pomůžeme i se zajištěním financování. Neváhejte se ozvat - domluvte si prohlídku a přesvědčte se o výjimečnosti této nabídky osobně!

Nabízím k prodeji patrový rodinný dům 4+kk se zahradou a garáží Celková podlahová plocha domu činí 115 m², zahrada má výměru 208 m².Pokud se chcete projít domem a zahradou ihned a vidět dispozice jednotlivých místností i skutečný stav nemovitosti, klikněte na 3D virtuální prohlídku pod zakázkou. Dispozice domu 1. NP: zádveří, samostatné WC s umyvadlem, kuchyně s vestavěnou kuchyňskou linkou na míru a výhledem na zahradu orientovanou na jižní stranu, dřevěné schodiště, obývací pokoj s francouzským oknem a výhledem do zahrady na západní stranu. 2. NP: schodiště, chodba, dvě ložnice se vstupem na balkon s výhledem do zahrady, komora, koupelna s vanou, umyvadlem a toaletou. 3. NP: schodiště, chodba, ložnice, kuchyňka, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Podlahy jsou řešeny dlažbou. Vytápění zajišťuje plynový kondenzační kotel (stáří cca 7 let). V obývacím pokoji se nabízí možnost zřízení krbových kamen. Dům je napojen na vodovodní řad a veřejnou kanalizaci. Na pozemku je zakopaná nádrž na dešťovou vodu pro zalévání zahrady. Lokalita Dům se nachází v klidné a velmi příjemné části Prahy 8 - Ďáblice, v ulici Srpnová. Okolí tvoří rodinné domy, zeleň a výborná občanská vybavenost. V docházkové vzdálenosti se nachází Ďáblický háj a hvězdárna, ideální místo pro procházky, běh i odpočinek v přírodě. V blízkosti je školka, základní škola, obchody, lékárna a zastávky MHD s rychlým spojením na metro C - Ládví. Parkování je možné v garáži, na vlastním pozemku nebo na vyhrazeném stání před domem (cca pro 3 vozy).prohlášení vlastníka k dispozici u makléře. Financování zajistíme. ‌ ‌ ‌

Světlý, nově zrekonstruovaný dům 100 m2, Praha 5 - Košíře. Přízemí - obývací pokoj 18 m2 s východem na terasu 15 m2 a zahradu 55 m2, prostorná kuchyň 11 m2 s oknem a plně vybavená nová moderní kuchyňská linka, hala a schodiště, 1. patro - velký pokoj 18 m2, menší pokoj 11m2, nová moderní koupelna s toaletou a sprchovým koutem, z prostoru nad schodištěm je možno zbudovat schody do podkroví,které může složit jako herna pro děti, pracovna nebo sklad. sSuterén - menší koupelna se sprchovým koutem a toaletou, spíž a sklad/pokojík s oknem 10 m2. Pozemek 146 m2 - předzahrádka 25 m2 s parkovacím stáním, zastavěná plocha cca 50 m2, terasa 15 m2 a zahrádka 55 m2. Vše je nově zrekonstruováno, vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kondenzační kotel. Vynikající klidná lokalita přímo u parku Cibulka a chráněného území Vidoule, nedaleko golfového hřiště v Motole, přitom s dobrou dostupností na Smíchov a do centra města. PENB:D