Vendita di appartamenti - Pasohlávky

NOVOSTAVBA 2+KK S TERASOU V PASOHLÁVKÁCH - PŘÍMO OD DEVELOPERA, BEZ PROVIZE RK **Vlastní bydlení, místo pro odpočinek na jižní Moravě nebo nemovitost s potenciálem pronájmu.** Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 43 m² s vlastní terasou o velikosti 6 m². Byt se nachází v novostavbě v oblíbené lokalitě Pasohlávky, v blízkosti Pálavy a Novomlýnských nádrží. Jde o zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají nové bydlení bez nutnosti rozsáhlých rekonstrukcí, vlastní rekreační zázemí nebo nemovitost vhodnou k dlouhodobému pronájmu. Co vám byt nabízí? - Dispozici 2+kk a podlahovou plochu 43 m² - Vlastní terasu o velikosti 6 m² - Umístění v posledním, 3. nadzemním podlaží - Podlahové vytápění pro příjemný tepelný komfort - Moderní koupelnu se sprchovým koutem a WC - Energeticky úspornou novostavbu s třídou B - Osobní vlastnictví - Atraktivní polohu v rekreačně vyhledávané oblasti jižní Moravy Pasohlávky spojují příjemné prostředí jižní Moravy s výbornými možnostmi rekreace a aktivního odpočinku. V okolí najdete Novomlýnské nádrže, Aqualand Moravia, cyklostezky, vinařské oblasti i krásnou přírodu Pálavy. Lokalita tak nabízí možnosti pro každodenní bydlení i víkendové pobyty mimo ruch velkoměsta. Výhodou bytu je jeho univerzálnost. Můžete jej využívat jako vlastní bydlení, místo pro odpočinek během celého roku nebo jej nabídnout k dlouhodobému pronájmu. Novostavba, vlastní terasa a poloha v blízkosti turisticky atraktivních míst představují kombinaci, kterou ocení zájemci hledající praktickou nemovitost v této oblasti. Byt prodává přímo developerská společnost, nikoliv realitní kancelář. Jednáte tak přímo s prodávajícím, bez zprostředkovatelů a bez provize realitní kanceláři. V případě vážného zájmu jsme připraveni individuálně jednat o podmínkách prodeje a domluvit postup, který umožní rychlé a transparentní uzavření obchodu. Fotografie vám představí prostor, ale nejlepší představu o bytě, jeho dispozici a možnostech využití získáte při osobní prohlídce. Prohlídku vám rádi umožníme po individuální domluvě, včetně nejbližších termínů. Kontaktujte nás a přijďte zjistit, zda je právě tento byt tím, co hledáte. Prodej zajišťuje přímo developer. Realitní kanceláře žádáme, aby nás s nabídkami spolupráce nekontaktovaly.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt v projektu Pod Římským vrchem v Pasohlávkách o dispozici 2+kk, ke kterému náleží parkovací stání, sklepní kóje o výměře 3,5 m² a balkón o výměře 4,1 m². Byt tvoří vstupní hala, obývací pokoj s kuchyňským koutem a koupelna s WC a ložnice. Z obývacího pokoje je vstup na balkón. Byt je velmi vkusně a nadstandardně zařízen. Součástí vybavení je kuchyňská linka na míru s vestavnými spotřebiči a vestavné skříně ve vstupní hale. V koupelně jsou použity kvalitní materiály a zařizovací předměty značek Grohe a Villeroy & Boch. Podlahy tvoří vinyl a keramická dlažba. Okna jsou plastová s izolačním trojsklem a elektrickými předokenními žaluziemi. Vytápění a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo. Pro vytápění či chlazení je možné využít také klimatizační jednotku jak v obývacím pokoji, tak v ložnici. Nemovitost je díky své poloze a dispozici vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak jako investiční nemovitost. Více informací Vám rádi poskytneme u makléře.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt v projektu Pod Římským vrchem v Pasohlávkách o dispozici 1+kk, ke kterému náleží parkovací stání, sklepní kóje o výměře 2,6 m² a zahrada o ploše 157 m² ve výlučném užívání. Byt tvoří vstupní hala, obývací pokoj s kuchyňským koutem a koupelna s WC. Z obývacího pokoje je přímý vstup na zahradu, která je přístupná také samostatně z ulice. Na zahradě se nachází prostorná terasa, zahradní domek, přípojka vody a elektřiny a zavlažovací systém. Byt je velmi vkusně a nadstandardně zařízen. Součástí vybavení je kuchyňská linka na míru s vestavnými spotřebiči a vestavné skříně ve vstupní hale. V koupelně jsou použity kvalitní materiály a zařizovací předměty značek Grohe a Villeroy & Boch. Podlahy tvoří vinyl a keramická dlažba. Okna jsou plastová s izolačním trojsklem a elektrickými předokenními žaluziemi. Vytápění a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo. Byt je vybaven podlahovým vytápěním. Pro vytápění či chlazení je možné využít také klimatizační jednotku. Podlahové vytápění, klimatizaci, elektrické předokenní žaluzie, zavlažování zahrady i zámek vstupních dveří lze ovládat na dálku prostřednictvím mobilní aplikace. Nemovitost je díky své poloze a dispozici vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak jako investiční nemovitost. Více informací Vám rádi poskytneme u makléře.

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk o přibližné užitné ploše 53 m² v oblíbeném projektu Pod Římským vrchem v Pasohlávkách. Byt nabízí příjemný obývací prostor s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu s WC a balkon s krásným výhledem na Pálavu. Díky praktické dispozici je vhodný jak pro vlastní rekreaci a druhé bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost. Nemovitost se prodává částečně vybavená. Součástí je kuchyňská linka, vestavné skříně a klimatizace. Komfort dále zvyšují předokenní žaluzie, tepelné čerpadlo a elektrické podlahové vytápění. K bytu náleží také sklepní kóje a parkovací stání je příjemným bonusem. Atraktivní lokalita Pasohlávky Pasohlávky jsou vyhledávanou lokalitou jižní Moravy s množstvím možností pro odpočinek i aktivní trávení volného času. V okolí najdete Aqualand Moravia, vodní nádrž Nové Mlýny, krásnou přírodu Pálavy, cyklostezky, možnosti koupání, vodních sportů i vinařské turistiky. Na výlet můžete vyrazit například do Mikulova, Dolních Věstonic nebo Lednicko-valtického areálu. Díky atraktivní lokalitě a vybavení je byt vhodný pro vlastní rekreaci, druhé bydlení i krátkodobý pronájem. Pokud vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvte si osobní prohlídku. Ráda vám byt představím osobně.

Ve výhradním zastoupení investora nabízíme k prodeji přízemní byt 2+kk s terasou a prostornou soukromou zahradou o výměře 171 m² v projektu Pod Římským vrchem v Pasohlávkách. Byt o podlahové ploše 54,5 m² nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici a koupelnu. Z obývacího pokoje vedou francouzská okna přímo na terasu a dále do vlastní zatravněné zahrady, která poskytuje dostatek prostoru pro posezení, grilování, odpočinek nebo trávení času s rodinou. Velkou výhodou je přízemní a bezbariérové provedení s přímým vstupem do zahrady. Byt se prodává včetně nábytku a vybavení dle fotografií. K bytu náleží také vyhrazené parkovací stání a sklepní kóje. O komfort po celý rok se stará tepelné čerpadlo vzduch/vzduch s funkcí vytápění a chlazení, klimatizace a elektrické podlahové vytápění. Ohřev vody zajišťuje zásobník. Atraktivní lokalita Pasohlávky nabízí skvělé možnosti pro bydlení, rekreaci i investiční využití. V bezprostředním okolí najdete Novomlýnské nádrže, Pálavu, Aqualand Moravia, cyklotrasy, vinařské stezky a další možnosti sportu a relaxace. Byt je vhodný pro vlastní bydlení, víkendovou rekreaci i jako investice k dlouhodobému či rekreačnímu pronájmu. Hlavní předností nemovitosti je především nadstandardně velká vlastní zahrada 171 m², která z běžného bytu vytváří velmi příjemné bydlení s atmosférou rodinného domu.

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji výjimečný mezonetový byt 2+kk s balkonem a prostornou střešní terasou, ze které se otevírá nádherný výhled na dominantu Pálavy. Na terase je instalována špičková bioklimatická pergola, která dodává venkovnímu prostoru styl i praktičnost. K bytu náleží parkovací stání a sklepní kóje. Projekt Pod Římským vrchem v srdci jižní Moravy představuje spojení moderní architektury, kvalitního provedení a výjimečné lokality - ideální jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost s vysokým potenciálem zhodnocení. Interiér bytu je navržen s důrazem na detail - kvalitní nábytek na míru, designová kuchyňská linka vybavená spotřebiči Siemens a Bosch a předokenní elektrické žaluzie poskytují vysoký komfort a nadstandardní úroveň bydlení. Bytový dům se pyšní energetickou třídou B, která zajišťuje nízké provozní náklady a ekologický provoz. V rámci projektu byla zřízena stylová kavárna, kam si můžete zajít nejen na snídani nebo kávu s přáteli. V blízkosti se navíc právě dokončuje nové sanatorium, což zvyšuje atraktivitu lokality i její potenciál pro budoucí pronájmy. Dispozice bytu: vstupní chodba (8,0 m²), koupelna s WC (4,3 m²), obývací pokoj s kuchyňským koutem (35,1 m²), ložnice (12,4 m²), spíž (2,5 m²), šatna (1,5 m²), balkon (4,1 m²), terasa (18,5 m²), sklepní kóje (4,4 m²). Vybavenost: el. 230 V, tepelné čerpadlo vzduch/vzduch (zajišťuje topení i dochlazování), klimatizace, elektrické podlahové vytápění v kombinaci s topnými žebříky v koupelně, ohřev teplé vody zásobníkem 190 l, veřejný vodovod, kanalizace.

Ve výhradním zastoupení investora nabízíme k prodeji mezonetový byt 2+kk s terasou a balkonem a výhledem na Pálavu v projektu Pod Římským vrchem v Pasohlávkách. Součástí ceny je sklepní kóje a vyhrazené parkovací stání. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i investora, který hledá nemovitost s dlouhodobým zhodnocením a možností výnosu z pronájmu. Lokalita je vyhledávaná celoročně a má díky připravovanému rozvoji lázeňství i turistické infrastruktury vysoký potenciál dalšího růstu. Podlahová plocha bytu činí 65,5 m², terasa má 18,5 m², balkon 4,1 m² a sklepní kóje 4,4 m², celkem tedy 92,5 m². Dispozice zahrnuje vstupní halu, obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu, spíž, ložnici s balkonem a koupelnu s WC. Obytný prostor nabízí dostatek místa pro oddělení jídelní, relaxační i pracovní části, terasa rozšiřuje možnost využití bytu v letních měsících a poskytuje prostor pro posezení či venkovní jídelní zónu. Byt je vybaven moderními technologiemi, které zajišťují nízké provozní náklady i komfort při užívání: tepelné čerpadlo vzduch/vzduch s funkcí vytápění a letního chlazení, klimatizace, elektrické podlahové vytápění v kombinaci s elektrickým topným žebříkem v koupelně a zásobník teplé vody o objemu 190 l. Objekt je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci, přívod elektřiny je 230 V. Pasohlávky patří mezi nejvyhledávanější oblasti jižní Moravy díky kombinaci vodní rekreace, wellness, vinařství a cykloturistiky. V blízkosti se nachází Aqualand Moravia, vodní nádrž a síť cyklotras. V sousedství projektu probíhá výstavba Sanatoria Pálava, které má být uvedeno do zkušebního provozu v roce 2026. Nové zdravotně-rehabilitační centrum přinese celoroční klientelu a dále posílí poptávku po ubytování i hodnotu nemovitostí v okolí. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Ve výhradním zastoupení investora nabízíme k prodeji byt 2+kk s balkonem a výhledem na Pálavu v projektu Pod Římským vrchem v Pasohlávkách. Součástí ceny je také vyhrazené parkovací stání. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak pro investora, který hledá nemovitost s dlouhodobým zhodnocením a možností výnosu z pronájmu. Lokalita je vyhledávaná celoročně a díky rozvíjející se infrastruktuře v oblasti cestovního ruchu i lázeňství má předpoklad dalšího růstu hodnoty. Podlahová plocha bytu činí 54,5 m², balkon má 4,1 m², celkem tedy 58,6 m². Dispozice zahrnuje vstupní chodbu, obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon, samostatný pokoj a koupelnu s WC. Byt je vybaven moderními technologiemi, které zajišťují nízké provozní náklady i komfort při užívání: tepelné čerpadlo vzduch/vzduch s funkcí vytápění a letního chlazení, klimatizace, elektrické podlahové vytápění a topný žebřík v koupelně. Ohřev teplé vody zajišťuje zásobník o objemu 190 l. Objekt je napojen na veřejný vodovod a kanalizaci, přívod el. energie je 230 V. Pasohlávky patří mezi nejnavštěvovanější destinace jižní Moravy díky kombinaci vodní rekreace, vinařské turistiky, wellness a přírodního prostředí. V blízkosti se nachází aquapark Aqualand Moravia, vodní nádrž, cyklostezky a další volnočasová infrastruktura. V sousedství projektu zároveň vzniká nové Sanatorium Pálava s plánovaným spuštěním zkušebního provozu v roce 2026, které zásadně rozšíří celoroční poptávku po ubytování i službách v lokalitě. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. *Byt se prodává nezařízený. Vyobrazené vybavení interiéru slouží pouze pro ilustraci možného uspořádání prostoru.