Venda de casas - Rovečné

Představujeme Vám k prodeji kouzelnou historickou chalupu v Rovečném, která si dodnes zachovala svůj původní charakter a atmosféru tradičního venkovského stavení. Už při pohledu zvenčí zaujme nádherným průčelím, které působí, jako by člověka na chvíli přeneslo do jiných časů. Uvnitř pak čeká masivní kamenné zdivo, klenuté stropy a řada zachovaných tradičních prvků, které společně vytvářejí atmosféru, jakou dnes už jen tak nenajdete. Na chalupě bylo v posledních letech provedeno mnoho investic. Při úpravách se k domu přistupovalo s velkou citlivostí a respektem k tomu, co je na stavbě cenné. Nešlo jim jen o modernizaci, ale především o to, aby chalupa zůstala sama sebou a zároveň nabídla pohodlí pro další desítky let. Strop byl zateplen, v domě jsou nové rozvody elektřiny, nová koupelna, izolované a revitalizované podlahy, vyvložkovaný komín a nová kastlová okna v tradičním stylu. K provedeným úpravám a rekonstrukcím je k dispozici veškerá dostupná dokumentace. Pro pohodlné vytápění byl instalován nový kotel na pelety splňující aktuální evropské normy, který je napojený na radiátory v pravé části domu - v kuchyni, koupelně a chodbě. Jeho výkon je záměrně dimenzován s rezervou do budoucna, kdy se počítá také s vytápěním chléva a případného obytného prostoru v podkroví. V chlévě, který je v současnosti jedinou místností, jež dosud neprošla revitalizací, je již připraven vývod topení. Samotný prostor je přitom v dobrém stavu a bez známek vlhkosti, takže jeho budoucí vytápění lze poměrně snadno vyřešit. Komín od vestavěných kamen navíc prošel revizí. Jedním z nejkrásnějších prvků chalupy jsou bezpochyby těžká akumulační kachlová kamna vestavěná do zdi, (r. 2025) jejichž konstrukce pokračuje do druhé světnice. Vyhřívaná stěna a vyhřívané ležení vytvářejí přesně tu atmosféru, kterou si člověk s tradiční chalupou spojuje. Teplo, které prostupuje zdí mezi místnostmi, je jen jedním z detailů, díky kterým si dům zachoval svůj osobitý charakter. Navíc kamna po vytopení dokáží držet teplo v zimních měsících další dva až tři dny. Chalupa je přibližně z poloviny podsklepená, což nabízí praktický prostor pro skladování. Je napojena na obecní vodovod a v domě je již připraveno napojení na kanalizaci, jejíž vybudování je v obci plánováno. K domu patří také předzahrádka, která má dekorativní i praktické využití. Najdete zde maliny, ostružiny, černý rybíz a borůvky - tedy nejen příjemné místo před domem, ale i vlastní úrodu během sezóny. Rovečné nabízí klidné prostředí krásné Vysočiny a zároveň základní občanskou vybavenost pro běžný život - obchod, restauraci a další služby najdete přímo v obci. Bystřice nad Pernštejnem je vzdálena přibližně 9 km, Nové Město na Moravě přibližně 15 km a Žďár nad Sázavou kolem 30 km. Nemovitost může být krásným místem pro víkendový odpočinek i zajímavou investicí do krátkodobého či zážitkového ubytování. Její největší předností je totiž něco, co při rekonstrukci vytvořit nejde - autentická atmosféra, původní prvky a příběh, který je v domě cítit na každém kroku. Chalupa si navíc umí pohrát se sluncem během celého dne. Dopolední kávu si můžete vychutnat na zápraží, kam sluneční paprsky dopadají už od východu slunce, odpoledne se přesunout na lavičku před domem a nechat si den pomalu plynout. A když se slunce začne sklánět k obzoru, jeho teplé světlo prozáří světnici. Majitelé do chalupy vložili nejen nemalé prostředky, ale především čas, péči a respekt k její historii. Výsledkem je místo, které nepůsobí jako nově vytvořená „chalupa ve starém stylu“, ale jako skutečný dům s historií, který může pokračovat ve svém příběhu i s novými majiteli. Chalupa, která si zachovala svou duši. Teď už jen čeká, komu ji předá.

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 4+1 v klidné obci Rovečné. Dům byl zkolaudován v roce 2000. Zastavěná plocha domu činí 179 m², užitná plocha přibližně 80 m². Součástí domu je garáž, kotelna a sklep, které poskytují dostatek úložného i technického zázemí. Celková výměra pozemku je 398 m², přičemž za domem se nachází oplocená zahrada s dostatkem soukromí pro odpočinek i rodinné aktivity. Dispozice: vstupní chodba, ložnice, vstup a schodiště na půdu, kuchyň s jídelním koutem, obývací pokoj, samostatné WC, koupelna, špajz a dva dětské pokoje. Velkou předností této nemovitosti je možnost vybudování obytného podkroví. Půdní prostor nabízí možnost rozšíření o další dva pokoje, což ocení zejména rodiny, které potřebují více prostoru nebo plánují do budoucna rozšíření bydlení. Dům prošel průběžnou údržbou. Byla provedena výměna radiátorů. Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva. Okna jsou původní dřevěná. Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu a novým majitelům nabízí možnost modernizace interiéru podle vlastních představ, aniž by bylo nutné řešit zásadní stavební opravy. Obec Rovečné nabízí klidné bydlení v přírodě s dobrou dostupností okolních měst. Bystřice nad Pernštejnem je vzdálena přibližně 10 minut jízdy, Nové Město na Moravě přibližně 25 minut a Olešnice zhruba 15 minut autem. Díky tomu získáte klid venkovského bydlení bez ztráty dostupnosti potřebných služeb.

Prodej jedinečného velkého domu s velkým potenciálem na Vysočině, a to v obci Malé Tresné u Rovečného. Hledáte domov pro velkou rodinu nebo investiční příležitost v malebné přírodě? Máme pro Vás to pravé. Představujeme Vám rozlehlý rodinný dům v klidné lokalitě Malé Tresné - okouzlující obci, pouhý 1 km od centra obce Rovečné. Tato nemovitost se nachází na úpatí Horního lesa, nejvyššího vrcholu přírodního parku Svratecká hornatina, a nabízí tak ideální kombinaci klidu, přírody a skvělé dostupnosti. ???? Dům s duší a možnostmi. Dům s číslem popisným 8, původně venkovské stavení, prošel přestavbou v letech 1970-1980 a nabízí dvě bytové jednotky o celkové dispozici 5+2 rozložené ve dvou podlažích. Součástí domu je také prostorný sklep. I přes starší přestavbu má objekt nepopiratelný potenciál a je připraven na Vaši vizi. Klíčové parametry a vybavení: • Celková plocha pozemku: 895 m² o Zastavěná plocha a nádvoří: 423 m² (obytná plocha domu cca 200 m²) o Zahrada: 472 m² - ideální prostor pro relaxaci, dětské hry nebo budoucí venkovní posezení/wellness zónu. • Konstrukce: kámen, cihla, smíšené zdivo. • Vytápění: centrální domovní (kotel v domě). • Sítě: vodovodní přípojka, u domu plynová přípojka, kanalizace řešena septikem/jímkou. • Bonus pro kutily/investory: množství hospodářských staveb, původních chlévů a stodoly - skvělé prostory pro dílny, sklady nebo přestavbu. ???? Investiční potenciál, který Vás nadchne. Díky dvěma bytovým jednotkám a velkému prostoru je dům ideální nejen pro komfortní vícegenerační bydlení velké rodiny, ale představuje i skvělou investiční příležitost. • Rodinný penzion/Apartmány. Atraktivní lokalita přímo vybízí ke zřízení malého penzionu, rekreačních apartmánů nebo ubytování pro turisty a cyklisty. • Kombinace bydlení a podnikání. Možnost využití části jako bydlení a hospodářských budov pro podnikání. ???? Oáza klidu a sportu (Rovečné a okolí) : • Malé Tresné je místem, kde historie a příroda jdou ruku v ruce. Původní osada s malebnými budovami je zasazena do krásné krajiny. • Rovečné (1 km) - obec s historií sahající až do roku 1335. Dnes zde najdete veškerou občanskou vybavenost nezbytnou pro rodinný život: MŠ, ZŠ, zdravotní středisko a další služby. • Sport a rekreace: lokalita Vysočiny je rájem pro turisty, cyklisty a lyžaře. Nedaleká Olešnice na Moravě nabízí v zimě oblíbenou sjezdovku. Nenechte si ujít šanci získat nemovitost, kde se sny o prostorném domově nebo úspěšném podnikání v cestovním ruchu mohou stát skutečností! Neváhejte a domluvte si prohlídku, abyste pocítili atmosféru a viděli potenciál tohoto místa na vlastní oči! Prodávající si vyhrazuje právo vybrat nejvýhodnější nabídku, dle jeho kritérií. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.