Търговски недвижими имоти под наем - Všebořice

abízíme k pronájmu obchodní prostory v obchodním centru TAMDA, vhodné pro skladování nebo jako prodejní plochu. OC TAMDA se v poslední době výrazně rozrostlo - najdete zde KFC, restauraci Boka, masáže, prodejnu zeleniny, směnárnu a také AAA Auto - prodej vozidel. Díky vysoké návštěvnosti a fluktuaci zákazníků se jedná o ideální místo pro vaše podnikání. Podmínky pronájmu: Cena nájmu: 210 Kč/m²/měsíc (bez DPH) Služby: 80 Kč/m²/měsíc Kauce: 3× měsíční nájem Provize RK: 1× měsíční nájem Sleva: 30 % na první dva roky pronájmu Bonus: 2 měsíce nájemního prázdnin na rekonstrukci prostor Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře.

Nabízíme pronájem komerčních prostor o velikosti od 2 000 m² do 10 580 m² - BEZ PROVIZE. Tyto prostory jsou ideální pro logistiku, lehkou výrobu nebo skladování. K dispozici - 9-12 měsíců od podepsání smlouvy SPECIFIKACE - využitelná výška 10,5 - 12 m - nosnost podlah 5 t/m² - rastr sloupů 12 x 24 - LED osvětlení - přímý vjezd - doky 2,7 x 3 m - administrativní prostory - dostatek parkovacích stání LOKALITA Komerční prostory mají výbornou lokalitu v oblasti poblíž obce Chlumec, která se nachází v těsné blízkosti sjezdu z dálnice D8. Tato lokalita je strategicky umístěna s přímým napojením na hlavní dopravní tepeny, což umožňuje rychlý přístup do hlavních měst, jako je Praha (93 km), Brno (296 km), nebo Wroclaw (299 km). Dále jsou zde výborné spojení do Vídně (383 km) a Mnichova (419 km), což činí tuto oblast ideální pro komerční využití s ohledem na logistiku a dostupnost evropských trhů. O nás: V iO Partners si zakládáme na osobním přístupu ke klientům a dlouhodobé spolupráci. Naší specializací jsou skladové, výrobní a logistické prostory nejen v Česku, ale celosvětově díky exkluzivnímu partnerství se společností JLL. V rámci regionu CEE jsme přední realitně-poradenskou společností s rozsáhlou databází prostor a obchodních partnerů. Klientům dokážeme být nápomocni v celém procesu výběru, a to od vyhledání prostor, srovnání nabídek až po vyjednání optimálních komerčních podmínek. Ozvěte se nám s Vaším požadavkem a my se o vše postaráme. Pokud jste nenalezli vhodný prostor, neváhejte nás kontaktovat. Společně nalezneme vhodné řešení na míru Vašim potřebám.

Zprostředkujeme Vám pronájem skladu cca 150metrů čtverečních, vreprezentativním objektu ve Všebořicích, ul. Havířská. Majitel požaduje jednu kauci, jeden nájem dopředu + provize RK ve výši nájmu. Více informací Vám rád sdělím na prohlídce nebo osobně.

Nabízíme k pronájmu jednotlivé kancelářské prostory v ulici Havířská, Ústí nad Labem. K dispozici je celkem 6 kanceláří (umístěných v řadě vedle sebe), které lze pronajmout jednotlivě, nebo jako celý komplet pro jednu firmu. Dispozice a možnosti pronájmu: 5× samostatná menší kancelář: výměra cca 12 m² 1× větší dvojkancelář: spojený prostor (ekvivalent dvou menších kanceláří) Možnost pronájmu od jedné místnosti až po všech 6 kanceláří současně. Poznámka: Na stejné adrese je možné pronajmout i další kancelářské zázemí a venkovní plochu cca 4.000 m². Zázemí a parkování: Parkování: přímo na pozemku před budovou. Sociální zařízení: sdílené toalety na patře. Finanční podmínky: Menší kancelář (12 m²) : Měsíční nájemné: 3 000 Kč + DPH Vratná kauce: bez kauce Provize RK: 3 000 Kč + DPH Větší dvojkancelář: Měsíční nájemné: 6 000 Kč + DPH Vratná kauce: bez kauce Provize RK: 6 000 Kč + DPH Při pronájmu více kanceláří: Finanční podmínky (nájemné i provize RK) budou řešeny jako součet za každou pronajatou kancelář. Kanceláře jsou volné, ihned k dispozici. Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce dle jím zvolených kritérií.

Nabízíme pronájem komerčních prostor o velikosti od 6 196 m² do 24 010 m² - BEZ PROVIZE. Tyto prostory jsou ideální pro logistiku, lehkou výrobu nebo skladování. K dispozici - 9-12 měsíců od podepsání smlouvy SPECIFIKACE - využitelná výška 10,5 - 12 m - nosnost podlah 5 t/m² - rastr sloupů 12 x 24 - LED osvětlení - přímý vjezd - doky 2,7 x 3 m - administrativní prostory - dostatek parkovacích stání LOKALITA Komerční prostory mají výbornou lokalitu v oblasti poblíž obce Chlumec, která se nachází v těsné blízkosti sjezdu z dálnice D8. Tato lokalita je strategicky umístěna s přímým napojením na hlavní dopravní tepeny, což umožňuje rychlý přístup do hlavních měst, jako je Praha (93 km), Brno (296 km), nebo Wroclaw (299 km). Dále jsou zde výborné spojení do Vídně (383 km) a Mnichova (419 km), což činí tuto oblast ideální pro komerční využití s ohledem na logistiku a dostupnost evropských trhů. O nás: V iO Partners si zakládáme na osobním přístupu ke klientům a dlouhodobé spolupráci. Naší specializací jsou skladové, výrobní a logistické prostory nejen v Česku, ale celosvětově díky exkluzivnímu partnerství se společností JLL. V rámci regionu CEE jsme přední realitně-poradenskou společností s rozsáhlou databází prostor a obchodních partnerů. Klientům dokážeme být nápomocni v celém procesu výběru, a to od vyhledání prostor, srovnání nabídek až po vyjednání optimálních komerčních podmínek. Ozvěte se nám s Vaším požadavkem a my se o vše postaráme. Pokud jste nenalezli vhodný prostor, neváhejte nás kontaktovat. Společně nalezneme vhodné řešení na míru Vašim potřebám.

Na základě přímého pověření majitele (neplatíte provizi) vám nabízíme pronájem prostor v Ústí nad Labem, které jsou vhodné pro skladování či lehkou výrobu. Sklad se nachází v průmyslové lokalitě přímo na D8 směr Ústí nad Labem. Specifikace - rastr sloupů 12 x 24 m - LED osvětlení - hydraulické můstky a přímé vjezdy - kanceláře, sociální zázemí dle požadavků klienta - dostatečné manipulační i parkovací plochy u budovy - sprinklery Lokalita - vynikající napojení na D8 - 93 km od Prahy - 16 km od německých hranic

Na základě přímého pověření majitele (neplatíte provizi) vám nabízíme pronájem prostor v Ústí nad Labem, které jsou vhodné pro skladování či lehkou výrobu. Sklad se nachází v průmyslové lokalitě přímo na D8 směr Ústí nad Labem. Specifikace - rastr sloupů 12 x 24 m - LED osvětlení - hydraulické můstky a přímé vjezdy - kanceláře, sociální zázemí dle požadavků klienta - dostatečné manipulační i parkovací plochy u budovy - sprinklery Lokalita - vynikající napojení na D8 - 93 km od Prahy - 16 km od německých hranic

Nabízíme k pronájmu obchodní jednotku 1165m² + oddělené zázemí zaměstnanců 30m². Parkovací plocha před budovou má kapacitu celkovou 50 vozů. V zadní části budovy je prostor pro příjem zboží, uzavíraný roletovými vraty. Budova z roku 2006 má datové rozvody a přípojku na vysokorychlostní internet,je zabezpečena systémem EPS a alarmem. Topení je zajištěno samostatně a to plynovým kotlem. Další výhodou tohoto obchodního prostoru je jeho centrální poloha v obchodní zóně Všebořice. V blízkosti se nachází Baumax, Tamda a další velkoprodeje a autoservisy. Blízké napojení na dálnici D8 umožňuje snadný příjezd do Prahy, Teplic a také do Německa, kde se napojuje na A17 do Drážďan. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Na základě přímého pověření majitele (neplatíte provizi) vám nabízíme pronájem prostor v Ústí nad Labem, které jsou vhodné pro skladování či lehkou výrobu. Sklad se nachází v průmyslové lokalitě přímo na D8 směr Ústí nad Labem. Specifikace - rastr sloupů 12 x 24 m - LED osvětlení - hydraulické můstky a přímé vjezdy - kanceláře, sociální zázemí dle požadavků klienta - dostatečné manipulační i parkovací plochy u budovy - sprinklery Lokalita - vynikající napojení na D8 - 93 km od Prahy - 16 km od německých hranic

Na základě přímého pověření majitele (neplatíte provizi) vám nabízíme pronájem prostor v Ústí nad Labem, které jsou vhodné pro skladování či lehkou výrobu. Sklad se nachází v průmyslové lokalitě přímo na D8 směr Ústí nad Labem. Specifikace - rastr sloupů 12 x 24 m - LED osvětlení - hydraulické můstky a přímé vjezdy - kanceláře, sociální zázemí dle požadavků klienta - dostatečné manipulační i parkovací plochy u budovy - sprinklery Lokalita - vynikající napojení na D8 - 93 km od Prahy - 16 km od německých hranic

Hledáte prostor pro své podnikání, který kombinuje administrativní zázemí, skladování a skvělou dopravní dostupnost? Nabízíme k pronájmu samostatnou komerční budovu v zavedené průmyslové zóně v ulici Havířská, Ústí nad Labem. Objekt o celkové výměře cca 361 m² se rozkládá ve třech podlažích a díky samostatnému vstupu a variabilitě vnitřních prostor nabízí široké spektrum využití (od sídla firmy přes lehčí výrobu, e-shop se skladem až po výdejní místo či ateliéry). Klíčové parametry nemovitosti: Celková plocha: cca 361 m² (3 patra). Parkování: Vlastní parkovací místa přímo v uzavřeném areálu před budovou (ideální pro zaměstnance i klienty) Stav: Čistý, udržovaný objekt připravený k individuálním úpravám dle potřeb nájemce. Přízemí: Praktický prostor s přímým vjezdem (sekční garážová vrata), ideální pro manipulaci se zbožím, sklad nebo dílnu. Patra: Prosvětlené místnosti vhodné pro kanceláře, showroom nebo zázemí pro zaměstnance. Zázemí: K dispozici kuchyňka a sociální zařízení. Exteriér: Výborný příjezd pro nákladní i osobní dopravu, manipulační plocha přímo u budovy. Nepřehlédnutelný orientační bod: Přímo před budovou stojí historická tramvaj. Pro vaše klienty i obchodní partnery jde o o dokonalý navigační bod. Lokalita: Budova se nachází v lukrativní komerční zóně s rychlým napojením na hlavní silniční tahy a dálnici D8. Ulice Havířská je známým obchodním a industriálním uzlem města, což zaručuje snadnou orientaci pro vaše klienty i dodavatele. Finanční podmínky: Měsíční nájemné: 32.000 Kč + DPH Vratná kauce: bez kauce Zálohy na energie: 2.000 Kč (voda, elektřina). Konečná částka bude upravena dle typu provozu a předpokládané spotřeby, případně na základě prvního vyúčtování. Provize RK: 32.000 Kč + DPH Využijte potenciál celého objektu pro svůj byznys! Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. K dispozici ihned. Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce dle jím zvolených kritérií.

Nabízíme k přenechání pronájem kompletně a velmi vkusně zrekonstruované, vybavené a zavedené prodejny s vlastní jídelnou a kuchyní o celkové výměře 132 m2, která se nachází v lukrativní a frekventované lokalitě obchodního centra Tamda v Ústí nad Labem. Prostor prošel v nedávné době kompletní a nákladnou rekonstrukcí (vše na náklady stávajícího nájemce). Investice zahrnovaly nové rozvody elektřiny, stavební úpravy interiéru a modernizaci veškerých povrchů tak, aby prostor splňoval veškeré technické i hygienické normy. Předmět přenechání: • Plně vybavená kuchyně: Profesionální gastro vybavení připravené k okamžitému provozu - škrabka na brambory, velký litinový šestiplotýnkový sporák s troubou, varná stolička, nerezové stoly, 2 lednice a myčka • Jídelní část: Moderní interiér s nábytkem pro hosty. • Prodejní plocha: Regálové systémy, pulty a zázemí prodejny. • Technický stav: Nová elektroinstalace, revize a stavební úpravy v ceně. Hlavní výhody: • Bez investic: Provozovnu lze převzít a okamžitě pokračovat v činnosti bez nutnosti stavebních úprav. • Vysoká návštěvnost: Strategické umístění v areálu s vysokou koncentrací zákazníků. • Zavedená klientela: Prodejna i jídelna jsou u zákazníků oblíbené a mají svou historii. • Okamžitý start: Od prvního dne po podpisu smlouvy můžete prodávat a vařit. Nemusíte řešit stavební povolení, řemeslníky ani schvalování hygienou - vše je již hotové a v provozu. • Čistý právní stav: Veškeré vybavení je ve vlastnictví nájemce, neváznou na něm žádné leasingy ani dluhy u dodavatelů. Ekonomické parametry: • Nájemné: 40.000,-Kč / měsíc + poplatky za energie ve výši cca 20.000,-Kč/měs. • Odstupné: Výše odstupného za kompletní postoupení nájmu, vybavení a provedené zhodnocení prostor činí 500.000,-Kč Nájemní smlouva bude postoupena se souhlasem majitele objektu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.