Sale apartments - Smiřice

Společnost David Benák Reality s.r.o. Vám exkluzivně nabízí k prodeji prostorný byt 1+1 o výměře 37 m², nacházející se v klidné a vyhledávané klidné lokalitě poblíž centra obce Smiřice, v ulici Gen. Govorova. Byt prošel v roce 2018 zdařilou rekonstrukcí, včetně vyzděného jádra. Je v osobním vlastnictví a umístěn ve 4. podlaží čtyřpatrového panelového domu s novým výtahem. Velkou předností je jeho praktická dispozice a poloha zajišťující pohodové a klidné bydlení poblíž centra obce. Dispozice bytu: - vstupní chodba - prostorný obývací pokoj - kuchyně s rohovou linkou a jídelním koutem - koupelna se sprchou a opticky oddělenou toaletou Novější kuchyňská linka je vybavena sporákem a digestoří. K bytu náleží sklep (1,5 m²) v suterénu domu. Dále je možné využívat lodžii v mezipatře, společnou prádelnu a sušárnu. Vytápění je z dálkového výměníku. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu - je zateplen, má novou fasádu, plastová okna, nové rozvody a stoupačky, nový výtah. Lokalita: Veškerá občanská vybavenost je v pěší vzdálenosti: škola, školka, dětské hřiště, lékař, sportoviště i parky plné zeleně. U domu je bezproblémové parkování. Výborné je také dopravní spojení do Hradce Králové a Jaroměře - autem, vlakem i autobusem (cca 10-15 min).

Upozornění: Tato nabídka je rezervována konkrétním zájemcem a v rezervační lhůtě není k dispozici! V rámci X. etapy developerského projektu Bidli v Rodově, Vám nabízíme moderní nízkoenergetický byt 3+kk, o celkové ploše 108,2 m2 (bytová jednotka 86,2 m2 + půdní prostor 22 m2), s předzahrádkou cca 88 m2,v malebné obci Smiřice, část Rodov, nedaleko od Hradce Králové. Byty jsou budovány v rámci trojdomů, tj. domů se třemi jednotkami, čímž je zaručen dostatek soukromí. Jednotky jsou situovány vedle sebe a řešeny jako mezonetové. Každý byt bude mít vlastní fotovoltaickou elektrárnu na výrobu elektrické energie pro ohřev teplé vody. Díky nízkoenergetické konstrukci a vlastní fotovoltaické elektrárně bude náklad na elektrickou energii (tj. vytápění, osvětlení, vaření a ohřev teplé vody) v bytě velmi nízký. Každý Klient si má možnost vybrat finální podlahové krytiny, dveře, obklady či dlažbu dle svého vkusu. Výborná poloha obce zajišťuje dobrou dopravní dostupnost do Hradec Králové (5 km po D11) i Jaroměř (6 km po D11), přímé železniční spojení s Hradcem Králové, Pardubicemi a Jaroměří. Přímo u projektu bude vybudována nová autobusová zastávka. V nedalekém okolí veškerá občanská vybavenost pro bydlení i podnikání, kulturní a sportovní vyžití. V rámci ceny bytu v rodinném domě je předzahrádka a parkovací stání. Plánovaný termín dokončení je konec za 7 měsíců.

Prodej moderního mezonetového bytu 3+kk, 104 m², se soukromou zahradou a terasou - Rodov u Hradce Králové. Nabízíme k prodeji moderní mezonetový byt 3+kk o celkové ploše cca 104 m², který svým uspořádáním, vlastním vstupem, zahradou a dvěma podlažími nabízí komfort velmi blízký bydlení v rodinném domě. Nemovitost se nachází v Rodově nedaleko Hradce Králové a byla kolaudována v roce 2024. Jednou z největších předností je zahrada o výměře 112 m², která byla kompletně navržena zahradním architektem. Výsledkem je již hotový a promyšlený venkovní prostor s trávníkem, okrasnou výsadbou a dostatkem soukromí. Nový majitel tak nemusí řešit nákladné zakládání zahrady a může ji začít ihned využívat. Z domu se přímo vstupuje na terasu o velikosti 10 m² s moderní pergolou s pohyblivými lamelami. Lamely lze podle počasí otevírat nebo zavírat, a vytvořit si tak příjemné místo pro posezení, stolování i odpočinek prakticky od jara do podzimu. Srdcem spodního podlaží je prostorný a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, ze kterého se velkými prosklenými dveřmi vstupuje přímo na terasu a zahradu. Kuchyňská linka je řešena v čistém moderním designu a vybavena vestavnými spotřebiči. Praktickým bonusem je samostatná spíž. Ve spodním podlaží se dále nachází vstupní část a koupelna se sprchovým koutem a WC. Schodiště vede do soukromé horní části bytu, kde jsou umístěny dva samostatné pokoje a druhá koupelna s vanou a WC. Rozdělení obytné a klidové zóny do dvou podlaží poskytuje domácnosti příjemné soukromí a velmi praktické uspořádání. O dostatečný úložný prostor se postará půda o velikosti 22 m². Dům využívá elektrické vytápění a elektrický ohřev vody, přičemž spotřeba elektrické energie je podpořena vlastní fotovoltaickou elektrárnou a energetickou náročností je ve třídě B. K bytu náleží vlastní parkovací místo, které je zahrnuto v ceně. Byt je v osobním vlastnictví. 3+kk | 82 m² + půda 22 m² | zahrada 112 m² | terasa cca 10 m² | pergola s pohyblivými lamelami | 2 koupelny | 2 podlaží | vlastní vstup | FVE | parkovací stání | osobní vlastnictví | kolaudace 2024 Nemovitost je připravena k okamžitému využití a díky hotové zahradě i venkovnímu posezení nabízí komfortní bydlení bez nutnosti dalších zásadních investic. Doporučujeme osobní prohlídku - právě propojení interiéru se zahradou a terasou je jednou z předností, kterou fotografie jen částečně dokážou vystihnout.

BYT, NEBO RODINNÝ DŮM? CO TAKHLE BYT S VÝHODAMI RODINNÉHO DOMU? Ve Smiřicích, v ulici Jiráskova, nabízím k prodeji byt 3+1 o velikosti 76 m², který má něco, co u bytu rozhodně není samozřejmostí - vlastní zahradu o výměře 169 m² s pergolou. Místo, kde si můžete dát ranní kávu, grilovat s přáteli, nechat děti běhat venku nebo si vytvořit vlastní zelenou oázu. Velkou výhodou je také samostatný vstup na zahradu přímo z ulice. Na zahradě je navíc zavedena elektřina i pitná voda, takže je připravená pro pohodlné každodenní využívání. Zkrátka kus soukromí, který dává bydlení úplně jiný rozměr. Velkou předností je také samotná lokalita. Škola je přímo před domem, takže děti to mají opravdu pár kroků. Hned vedle domu najdete také krásné sportovní hřiště a v dosahu je veškeré potřebné občanské zázemí. Po vstupu do bytu Vás přivítá vzdušná chodba, ze které je přístup na samostatné WC, do komory i na balkon. Po pravé straně se vstupuje do jednoho z pokojů. Dále se dostanete do centrálního prostoru s kuchyňským koutem, odkud je vstup do dalšího pokoje a také do koupelny se sprchovým koutem. U tohoto pokoje navíc najdete menší místnost s oknem, kterou můžete využít jako velkorysou šatnu, případně jako útulnou menší ložnici. Uvnitř Vás čekají světlé pokoje s vysokými stropy a příjemná atmosféra. Dominantou bytu jsou krbová kamna, která nejsou jen stylovým prvkem, ale v zimě dokážou příjemně vytopit prostor a pomoci s náklady na energie. Nechybí ani balkon s pěkným výhledem, velký sklep a dostatek místa pro pohodlné rodinné bydlení. Tahle nemovitost je ideální pro každého, kdo nechce řešit starosti spojené s vlastním domem, ale zároveň se nechce vzdát zahrady, venkovního posezení a prostoru pro rodinu. Tak co - byt, nebo rodinný dům? Tady můžete mít výhody obojího. Zavolejte mi a přijďte se podívat osobně. Možná právě tady najdete svůj nový domov.

Nabízíme k prodeji krajní část trojdomu, byt s dispozicí 3+kk s celkovou plochou 102 m² a zahradou o ploše cca 122 m². Dům je navržen s důrazem na komfort a nízké provozní náklady. K úspornému provozu přispívá instalovaná fotovoltaická elektrárna, tepelné čerpadlo s klimatizací a energetická náročnost je ve třídě B. V přízemí najdete obývací pokoj s kuchyní a přímým vstupem na terasu a zahradu, koupelna s toaletou a technická místnost/sklad. Zastřešená terasa a zapěstovaná zahrada se zahradním domkem a pískovištěm pro děti je skvělým bonusem. V patře jsou dva neprůchozí pokoje, druhá koupelna s toaletou a vstup do podkrovního skladu o ploše 21 m². K bytu náleží také parkovací stání. Rodov nabízí klidné bydlení v dosahu přírody, cyklostezek a zároveň výborné dopravní spojení. Díky napojení na D11 je dobře dostupný Hradec Králové, Jaroměř i Praha. Přímo v obci je dětské a workoutové hřiště. Veškerou občanskou vybavenost pak najdete ve Smiřicích 5 min cesty. Přijeďte na prohlídku!

Společnost David Benák Reality s.r.o. Vám exkluzivně nabízí k prodeji prostorný byt 1+1 o celkové výměře 44 m², v klidné a vyhledávané lokalitě poblíž centra obce Smiřice, v ulici Gen. Govorova. Byt je v osobním vlastnictví a nachází se v prvním podlaží čtyřpatrového panelového domu s výtahem. Výhodou bytu je jeho prostornost (37m² byt + 7m² sklep), dispozice a dobrá lokalita zajišťující klidné bydlení. Dispozice bytu: vstupní chodba, prostorný obývací pokoj, kuchyně s jídelnou a prostorná koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Kuchyňská linka je vybavená sporákem, digestoří, lednicí s mrazákem, jídelním koutem a potravinovou skříní. Okna v bytě s výhledem do zeleně jsou novější plastová, včetně žaluzií. K bytu náleží prostorný sklep (7m²) v suterénu domu. Dále je možné využívat lodžii v mezipatře a společné prostory s prádelnou a sušárnou. Vytápění je zajištěno dálkově. Dům je ve velice dobrém stavu, je zateplen s novou fasádou, novými rozvody a stoupačkami. Veškerá občanská vybavenost je v těsné blízkosti domu.škola, školka, dětské hřiště, lékař, sportoviště, parky plné zeleně, vše je v pěší vzdálenosti. U domu je bezproblémové parkování. Výborné je také dopravní spojení do Hradce Králové a Jaroměře - autem, vlakem i autobusem (10-15min).

Hledáte dokonalý balanc mezi klidem venkova a pulzujícím životem velkoměsta? Nabízíme k prodeji moderní nízkoenergetickou dřevostavbu 3+kk o podlahové ploše 81 m², skladem 21 m² a se zahradou (cca 142 m²) v Rodově u Hradce Králové. Jedná se o byt v rodinném domě, který je navržen s důrazem na minimální provozní náklady (instalována fotovoltaická elektrárna) a maximální komfort. (PENB - B) Jedná se o krajní část trojdomu s promyšlenou dispozicí. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s kuchyňskou částí a jídelnou se vstupem na zahradu, koupelna s technickým zázemím, sklad. V patře je klidová část s 2 ložnicemi, druhou koupelnou a vstupem do skladu v podkroví (22 m²). Dům se prodává vč. vybavení. Strategická poloha: díky napojení na D11 je HK, Jaroměř i Praha dobře dopravně dostupná. V blízkosti domu vás čeká krásná příroda a síť cyklostezek. V obci je k dispozici dětské a workoutové hřiště. Pro více informací či sjednání prohlídky kontaktujte makléře Ing. Z. Kubíček Martinkovou.

Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví v obci Smiřice - Rodov, okr. Hradec Králové. Bytová jednotka se nachází v cihlovém bytovém domě o 4 bytech a součástí je také zahrada, která je pronajata od města za 500 Kč/1 rok. Na zahradě jsou dřevěné kůlny pro uskladnění zahradního nářadí aj., skleník, bazén, posezení s grilem atd. Dispozice bytu je 2+1 a užitná plocha činí 60 m2. Bytová jednotka se nachází v 1. nadzemním podlaží a je tzv. "podřezaný", takže zde nedochází k žádným nežádoucím stavům, plísni apod. Dispozice bytu: 2 pokoje, přičemž v ložnici je vytvořeno ještě patro na spaní např. pro děti kuchyně, koupelna, wc, chodba a zádveří. Rozvody vody a elektřiny jsou nové (plast, měď). Vytápění je řešeno krbovými kamny, ohřev vody el. bojlerem. Voda a kanalizace jsou obecní. Měsíční náklady jsou cca 7.000,-, z čehož fond oprav činí cca 1.400,- a elektřina 3.000,-. Byt je vhodný zejména pro rodinu, protože nabízí opravdu klidné bydlení s dobrou dostupností do okolních větších měst. Se sousedy se nepotkáte, protože každý byt má svůj vlastní vchod a zahradu. V obci se nachází autobusová zastávka a nové dětské a workoutové hřiště přímo u domu. Občanská vybavenost je ve 3 km vzdálených Smiřicích. Krajské město Hradec Králové se nachází asi 15 minut jízdy autem po dálnici. Nájezd na dálnici D11 směr Praha (Hradec Králové) je 1,8 km od domu.