Prodej bytů (,) Poděbradská

Nabízíme ke koupi moderní 1+kk, ve velmi dobrém stavu a bez nutnosti dalších investic, v novostavbě v pražských Vysočanech v projektu Poděbradská 52. Nemovitost se prodává včetně kompletního zařízení a vybavení dle fotografií, což výrazně snižuje vstupní náklady nového majitele. Ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako bezpečná investice v lokalitě, kde hodnota nemovitostí dlouhodobě roste. Jednotka o podlahové ploše 29,3 m² se nachází ve 3. nadzemním podlaží novostavby a díky efektivně řešené dispozici působí příjemně vzdušně a prakticky. Součástí prodeje je také sklepní kóje o velikosti 2 m², která poskytuje dodatečný úložný prostor. Obyvatelé domu mohou navíc využívat společnou terasu se zelení, ideální pro odpočinek i neformální setkávání. Hlavní obytný prostor přirozeně propojuje kuchyňský kout, jídelní část i místo pro odpočinek nebo práci z domova. Kuchyňská linka je navržena v moderním a čistém stylu a nabízí množství úložných skříněk i praktických zásuvek. Součástí vybavení je vestavěná lednice s mrazákem, trouba, varná deska i mikrovlnná trouba. Nechybí ani dostatek pracovní plochy pro pohodlné každodenní vaření. Díky chytrému dispozičnímu řešení působí interiér vzdušně a zároveň velmi funkčně. Ve vstupní chodbě se nachází vestavěné skříně s policovým systémem, které zajišťují praktické zázemí pro uskladnění věcí. Koupelna je moderně řešená, vybavená vanou a prostorem pro pračku. Velkoformátové okno navíc dodává bytu příjemně světlou a otevřenou atmosféru. Vysočany patří mezi nejrychleji rozvíjející se části Prahy a dlouhodobě patří k oblíbeným lokalitám pro vlastní bydlení i investici. Kombinují moderní městský život s velmi dobrou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. V okolí domu najdete supermarkety, kavárny, restaurace, fitness centra i služby pro každodenní fungování. Velkým benefitem je také blízkost metra B, tramvajových zastávek i vlakového spojení, díky kterému se pohodlně dostanete do centra města během několika minut. Pro volný čas lze využít nedaleký park Zahrádky nebo obchodní centrum Galerie Harfa a Fénix. Okolí Rokytky nabízí příjemné spojení městského života a blízkosti přírody. včetně oblíbené cyklostezky, ideální pro procházky, běh i relaxaci. Nemovitost je dlouhodobě spravována a pronajímána agenturou Dokonalý nájemník s garancí nájemného a komplexních služeb pro pronajímatele, je tak i skvělou investiční příležitostí. Byt je aktuálně obsazen spolehlivým podnájemníkem s platnou smlouvou, ve správě je možné pokračovat, ale určitě to není podmínkou. Zprostředkovatelem prodeje je realitní kancelář Flatino s. r. o.

Soccer Reality vám zprostředkuje k prodeji příjemný a světlý byt v osobním vlastnictví v oblíbené lokalitě Praha 9 - Vysočany, ul. Poděbradská. Hlavní obytný prostor je propojený s kuchyňským koutem a díky velkému oknu a vstupu na lodžii působí velmi vzdušně. Kuchyňská linka ve výrazném oranžovém provedení je vybavena varnou deskou, elektrickou troubou a digestoří a poskytuje dostatek úložných prostor. Velkým benefitem bytu je prostorná zasklená lodžie, kterou lze využít pro posezení, relaxaci nebo jako další praktický prostor po značnou část roku. Zasklení zároveň pomáhá odhlučnit ruch z Poděbradské. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a WC. V bytě je prostorná vstupní část, která nabízí možnost vytvoření dalšího úložného prostoru. Součástí prodeje je také garážové stání v podzemních garážích domu, což je v této lokalitě výrazná výhoda a sklepní prostor - komora. Celková velikost je 42,7 m2, kdy obytný prostor 32,5 m2 a zasklená zahrada je 6,7 m2. Komora pak 2,5 m2. Byt je aktuálně převážně nezařízený a připravený tak, aby si jej nový majitel mohl zařídit podle vlastních představ. Díky dispozici, lokalitě a parkování může být zajímavý jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k následnému pronájmu. Dopravní dostupnost je výborná. Tramvajová zastávka Kabešova je přímo u domu, v docházkové vzdálenosti je také vlakové nádraží Praha-Libeň. Tramvají je rychle dostupná Palmovka a další části Prahy. V okolí je kompletní občanská vybavenost. Přímo v areálu a jeho bezprostředním okolí jsou obchody a služby; nedaleko jsou Galerie Harfa, O2 arena a OC Fénix. Pro sport a volný čas je zajímavá také oblast kolem Rokytky s cyklo-bruslařskou stezkou. Poděbradská je bydlení s výborným spojením, velkou zasklenou lodžií a vlastním parkováním.

Zrekonstruovaný byt 2+1 s balkonem a krásným výhledem na Prahu blízko metra Hloubětín. Byt je v současnosti pronajat se smlouvou na dobu určitou do 25. 1. 2027. Možnost převzetí hypotečního úvěru s výhodným úrokem. Nabízíme k prodeji světlý byt 2+1 o užitné ploše 52 m² s balkonem (4 m²), umístěný v 6. (nejvyšším) podlaží cihlového domu s výtahem. K bytu náleží také sklep (1 m²). Byt je v osobním vlastnictví a prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2015. Na bytě je hypoteční úvěr cca 1 160 000 Kč s úrokem 1,44 % a fixací do ledna 2028 u České spořitelny - je možné jeho převzetí. Rekonstrukce a stav domu: Rekonstrukce střechy: 2013 Kompletní rekonstrukce bytu: 2015 Zateplení fasády: 2016 Nové rozvody elektroinstalace ve společných prostorách: 2024 Rekonstrukce a regulace otopné soustavy: 2025 Dům je dobře udržovaný s nízkými provozními náklady. Zálohy pro 4 osoby jsou 5 731 Kč - fond oprav 1 400 Kč, teplo 800 Kč (vytápění ústřední dálkové) PENB B Lokalita: Výborná dopravní dostupnost - metro Hloubětín 400 m, autobus 200 m, tramvaj 100 m. Kompletní občanská vybavenost v okolí: obchody, restaurace, školy, školky, sportovní zařízení i parky. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. RK prosím nevolat!

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi komfortní byt 2+kk o podlahové ploše 53 m², ke kterému náleží lodžie o výměře 6,4 m², vlastní parkovací stání a nadstandardně prostorná sklepní kóje o výměře 6,5 m². Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží novostavby z roku 2026, která je součástí nově vznikající rezidenční čtvrti Tesla Hloubětín. Dispozice a vybavení: Byt je vybaven moderní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči - elektrickou troubou, indukční varnou deskou, digestoří, mikrovlnnou troubou, lednicí s mrazákem a myčkou. V koupelně je k dispozici pračka a v předsíni praktická vestavěná skříň. Ložnice a obývací pokoj jsou nabízeny nevybavené. Vytápění i ohřev vody jsou řešeny centrálně. Pro komfortní a efektivní výměnu vzduchu je byt vybaven systémem rekuperace. Tesla Hloubětín a lokalita: Rezidenční čtvrť Tesla Hloubětín nabízí příjemné bydlení s důrazem na zeleň a občanskou vybavenost. Součástí projektu vznikne vnitroblok s parkem, pěší zónou a zelení. V přízemí domů jsou plánovány obchody, služby, restaurace a kavárny. Projekt počítá také se třemi mateřskými školami, několika dětskými hřišti a fitness zónou. Pro procházky, sport a odpočinek lze využít nedaleký Park Zahrádky, přírodní park Smetanka, Kejřův park, Hořejší rybník nebo cyklostezku Rokytka. Velkou předností je výborná dopravní dostupnost. Tramvajová a autobusová zastávka Nademlejnská se nachází přímo před domem. Na stanici metra B Hloubětín se dostanete tramvají za 3 minuty, ke Galerii Harfa za 7 minut a na Florenc za 18 minut. Byt je od dubna 2026 obýván prvním nájemníkem. Nájemní smlouva je uzavřena do 30. 6. 2027 a aktuální měsíční nájemné činí 23 990 Kč + poplatky. Pro investora tak byt nabízí možnost převzít již fungující nájemní vztah bez nutnosti hledat nového nájemce. V případě koupě bytu pro vlastní bydlení je po dohodě možné zajistit jeho uvolnění s tříměsíční lhůtou. Ráda vás nemovitostí osobně provedu a zodpovím všechny vaše dotazy.

Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk o užitné ploše 37 m², situovaný ve 4. nadzemním podlaží novostavby v oblíbené rezidenční čtvrti Tesla Hloubětín. Byt zaujme velmi povedeným interiérem, nadčasovým designem a praktickým dispozičním řešením. Velkým benefitem je také sklepní prostor a venkovní žaluzie. Standard a vybavení bytu: Byt je navržen s důrazem na komfort a moderní způsob bydlení. Součástí standardu je řízené větrání s rekuperací, které zajišťuje průběžnou výměnu vzduchu a přispívá k příjemnému klimatu v interiéru. Interiér nabízí kvalitní vinylové podlahy, moderní interiérové dveře Sapeli a izolační trojskla. Obytnému prostoru dominuje elegantní kuchyňská linka se spotřebiči Electrolux, která přirozeně navazuje na obývací a jídelní část. Interiér doplňuje dostatek vestavěných úložných prostor a příjemně působící kombinace světlých a tmavých materiálů. Koupelna je řešena v moderním a nadčasovém stylu s velkoformátovými obklady a dlažbou, kvalitní sanitou a prostorným sprchovým koutem. Celý byt působí díky zvoleným materiálům a osvětlení velmi příjemně a uceleně. Součástí vybavení jsou také venkovní žaluzie, které poskytují dostatek soukromí a umožňují regulovat množství světla v interiéru. K bytu náleží sklep, který nabízí praktický úložný prostor. Garážové parkovací stání je možné dokoupit. Preferujeme zájemce, kteří mají zájem o koupi bytu společně s garážovým stáním. Lokalita - Tesla Hloubětín Tesla Hloubětín představuje moderní rezidenční čtvrť, která nabízí příjemné bydlení s výbornou dostupností do centra Prahy. Lokalita je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. V okolí je k dispozici kompletní občanská vybavenost, obchody, restaurace, služby i možnosti pro trávení volného času. Výhodou je také dobré spojení městskou hromadnou dopravou a snadná dostupnost dalších částí Prahy. Byt představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají moderní, praktické a bezúdržbové bydlení v novostavbě, případně nemovitost s dobrým investičním potenciálem. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme ke koupi moderní byt o dispozici 1+kk v 8. nadzemním podlaží v oblíbeném rezidenčním projektu Tesla Hloubětín, který spojuje pohodlné městské bydlení s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností v okolí. Byt je vybaven kvalitní kuchyňskou linkou na míru včetně vestavných spotřebičů a praktickým vestavným nábytkem v předsíni, který poskytuje dostatek úložného prostoru. Příjemným rozšířením obytné části je lodžie o velikosti 4,5 m², orientovaná na západ, odkud se otevírá pěkný výhled na město. O nadstandardní komfort se starají venkovní elektrické žaluzie, rekuperace a klimatizace, díky nimž je v bytě příjemné prostředí po celý rok. K bytu dále náleží samostatná komora o výměře 2,7 m² umístěná rovněž v 8. nadzemním podlaží a parkovací stání. Obojí již zahrnuto v kupní ceně. Rezidenční čtvrť Tesla Hloubětín nabízí skvělé spojení do centra Prahy, přičemž tramvajová zastávka se nachází přímo u domu. V bezprostředním okolí najdete obchody, služby, restaurace, sportoviště i množství zeleně pro aktivní trávení volného času. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. Aktuálně je pronajat spolehlivému nájemníkovi s řádně uzavřenou nájemní smlouvou do 31. 8. 2027, která novému majiteli zajišťuje okamžitý příjem z nájmu ve výši 19 500 Kč měsíčně (čisté nájemné). V případě investičního záměru tak odpadá hledání nájemce i období bez výnosu. Pokud hledáte moderní byt v novostavbě s nadstandardním vybavením, výbornou dostupností a potenciálem stabilního výnosu, rádi vám tuto nemovitost osobně představíme.

Nabízíme ke koupi moderní 1+kk v novostavbě a bez nutnosti dalších investic v pražských Vysočanech, konkrétně v projektu Poděbradská 52. Jedná se o perfektní investiční byt s nadstandardním výnosovým procentem. Nemovitost se prodává včetně kompletního vybavení dle fotografií, což výrazně snižuje vstupní náklady nového majitele. Ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako bezpečná investice v lokalitě, kde hodnota nemovitostí dlouhodobě roste. Jednotka o podlahové ploše 19 m² se nachází ve 3. nadzemním podlaží novostavby a díky efektivně řešené dispozici působí příjemně vzdušně a prakticky. Součástí prodeje je také sklepní kóje o velikosti 2 m², která poskytuje dodatečný úložný prostor. Obyvatelé domu mohou navíc využívat společnou terasu se zelení, ideální pro odpočinek i neformální setkávání. Hlavní obytný prostor přirozeně propojuje kuchyňský kout, jídelní část i místo pro odpočinek nebo práci z domova. Kuchyňská linka je navržena v moderním a čistém stylu a nabízí množství úložných skříněk i praktických zásuvek. Součástí vybavení je vestavěná lednice s mrazákem, varná deska, mikrovlnná trouba a pračka. Nechybí ani dostatek pracovní plochy pro pohodlné každodenní vaření. Díky chytrému dispozičnímu řešení působí interiér vzdušně a zároveň velmi funkčně. Ve vstupní chodbě se nachází vestavěné skříně s policovým systémem, které zajišťují praktické zázemí pro uskladnění věcí. Moderně řešená koupelna společná s toaletou je vybavená sprchovým koutem. Velkoformátové okno navíc dodává bytu příjemně světlou a otevřenou atmosféru. Vysočany patří mezi nejrychleji rozvíjející se části Prahy a dlouhodobě patří k oblíbeným lokalitám pro vlastní bydlení i investici. Kombinují moderní městský život s velmi dobrou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. V okolí domu najdete supermarkety, kavárny, restaurace, fitness centra i služby pro každodenní fungování. Velkým benefitem je také blízkost metra B, tramvajových zastávek i vlakového spojení, díky kterému se pohodlně dostanete do centra města během několika minut. Pro volný čas lze využít nedaleký park Zahrádky nebo obchodní centrum Galerie Harfa a Fénix. Okolí Rokytky nabízí příjemné spojení městského života a blízkosti přírody. včetně oblíbené cyklostezky, ideální pro procházky, běh i relaxaci. Nemovitost je dlouhodobě spravována a pronajímána agenturou Dokonalý nájemník s garancí nájemného a komplexních služeb pro pronajímatele, je tak i skvělou investiční příležitostí. Byt je aktuálně obsazen spolehlivým podnájemníkem s platnou smlouvou, ve správě je možné pokračovat, ale určitě to není podmínkou. Zprostředkovatelem prodeje je realitní kancelář Flatino s. r. o.

Nabízíme k prodeji moderní byt 1+kk o celkové výměře 35,2 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží rezidenčního projektu Tesla Hloubětín v Praze 9. Byt nabízí 29,7 m² užitné plochy a lodžii o velikosti 5,5 m², která příjemně rozšiřuje obytný prostor a nabízí příjemné místo pro odpočinek. Na návrhu interiéru se podílelo studio NAVO DESIGN, které vytvořilo praktický a promyšlený prostor s čistým a elegantním designem. Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, který díky velkým proskleným dveřím na lodžii působí vzdušně a světlým dojmem. Západní orientace navíc zajišťuje dostatek přirozeného světla především v odpoledních a večerních hodinách. Velkou předností interiéru je množství vestavěných úložných prostor, které jsou citlivě začleněny do celkového designu bytu. Úložné skříně se nacházejí nejen v obytné části, ale také v předsíni, takže i přes kompaktní dispozici nabízí byt dostatek prostoru pro pohodlné každodenní bydlení. Kuchyňská část je řešena do tvaru písmene L a přirozeně navazuje na jídelní a obytnou část. Celý interiér propojuje světlé tóny, přírodní dekor dřeva a moderní jednoduché linie, díky čemuž působí nadčasově a harmonicky. Koupelna je laděna do světlých neutrálních odstínů a nabízí prostorný sprchový kout, toaletu a umyvadlo. Součástí koupelny je také pračka se sušičkou. Z obytné části je přímý vstup na prostornou lodžii, která nabízí otevřený výhled do okolí a příjemné místo pro ranní kávu, večerní posezení nebo odpočinek. Díky orientaci a umístění ve vyšším podlaží působí byt příjemně otevřeným dojmem. Byt je vybaven také rekuperací tepla, digitálním termostatem a bezpečnostními vstupními dveřmi NEXT. Energetická náročnost budovy je v kategorii B. Parkovací stání v podzemní garáži a sklepní kóje není součástí kupní ceny a je nutné je dokoupit za 800.000 Kč Rezidenční projekt Tesla Hloubětín se nachází v atraktivní části Prahy 9 s výbornou dostupností do centra města a zároveň v bezprostřední blízkosti zeleně. Tramvajová zastávka Nademlejnská se nachází přímo u projektu, stanice metra Hloubětín je přibližně 3 minuty a Českomoravská 5 minut. Okolí nabízí široké možnosti pro každodenní život i volný čas. V blízkosti najdete Kejřův park, Hořejší rybník, Rokytku, sportovní areál Hloubětín, školy, školky i nákupní možnosti včetně Galerie Harfa. Samotný projekt je koncipován jako moderní městská čtvrť s množstvím zeleně, veřejných prostor a občanské vybavenosti. Nemovitost je dlouhodobě spravována a pronajímána agenturou Dokonalý nájemník s garancí nájemného a komplexních služeb pro pronajímatele. Byt je aktuálně obsazen spolehlivým podnájemníkem s platnou smlouvou, a je tak i skvělou investiční příležitostí. Ve správě je možné pokračovat, ale určitě to není podmínkou. Zprostředkovatelem prodeje je realitní kancelář Flatino s. r. o.

Prodej moderně zrekonstruovaného bytu 2+1 (53,8 m2) s balkonem u stanice metra Hloubětín ​ ​Hledáte byt tak akorát střední velikosti, který je ihned připravený k nastěhování či pronájmu? Nabízíme k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví v 5. nadzemním podlaží (s výtahem) cihlového domu ze 70.let. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2021. Výsledkem je velice moderní byt v udržovaném a čistém domě s pěknou atmosférou jako ze starých filmů a seriálů. Je ideální jako startovací bydlení pro mladý pár, rodinu s malým dítětem, nebo jako skvělá příležitost pro investory. ​ ​Váš každodenní život vám zásadně usnadní i zpříjemní lokalita. Stanici metra Hloubětín i tramvajovou zastávku máte v pěší vzdálenosti. V bezprostředním okolí najdete místní obchodní centrum, základní a mateřskou školu i plavecký a sportovní areál. Ve volném čase můžete odpočívat u Kyjského rybníka a v Přírodním parku Klánovice - Čihadla. V případě koupě bytu na investici je tato lokalita a vybavenost silným argumentem pro budoucí nájemníky. ​ ​Základní údaje o bytu a dispozici: ​- Velikost a dispozice: 2+1 (53,8 m2) ​- Vlastnictví: osobní (bez problémů lze financovat hypotékou) ​- Umístění: 5.NP cihlového domu s výtahem ​- Stav bytu: po kompletní rekonstrukci (2021) ​- Místnosti: kuchyň s jídelním koutem (9,86 m2), obývací pokoj (22,46 m2), ložnice (13,39 m2), koupelna s vanou (2,15 m2), samostatná toaleta (1,00 m2), předsíň (4,89 m2). ​- Další prostory: k bytu náleží sklepní kóje (1,31 m2) a balkon (1,44 m2) - nezapočítávají se do podlahové plochy bytu. ​- Parkování: na ulici v okolí domu. ​ ​Domluvte si s námi prohlídku. Rádi se s vámi podíváme, jak byt vyhovuje vašim plánům a potřebám a zodpovíme vaše dotazy. ​ ​PENB: G* (K nemovitosti nemáme v tuto chvíli k dispozici platný energetický průkaz. Než nám bude dodán, uvádíme dle zákonných požadavků energetickou třídu G.)

Hledáte bydlení, do kterého se můžete ihned nastěhovat bez nutnosti sekání do zdí, nebo spolehlivou investici na pronájem? Nabízíme k prodeji velice příjemný a prakticky řešený byt 2+1 o výměře 54 m² s novým balkónem. Byt se nachází v 1. patře (2. NP) zatepleného cihlového domu s výtahem v oblíbené ulici Poděbradská. Hlavní přednosti bytu: Kompletní rekonstrukce (2016): Vyzděné jádro, nová elektřina, nové rozvody vody, odpadů i plynu a kvalitní podlahové krytiny. Moderní komfort (2025): Čerstvě instalované elektrické předokenní žaluzie - zajistí vám perfektní stínění, akustickou i tepelnou izolaci a maximální soukromí. Nový balkón: Přístupný přímo z obývacího pokoje, ideální pro ranní kávu. Praktická dispozice: Kuchyň je oddělená, ve velmi zachovalém a plně funkčním stavu. Flexibilita vybavení: Byt je částečně zařízen. Nábytek lze po dohodě ponechat, nebo byt kompletně vyklidit. Příslušenství a dům: Dům prošel revitalizací (zateplení, nová fasáda, výtah). K bytu náleží sklepní kóje a k dispozici je i společná sušárna v domě. Lokalita - vše na dosah ruky: Hloubětín kombinuje skvělou dopravní dostupnost s dostatkem zeleně a klidu. Doprava: Tramvajová zastávka i stanice metra v pěším dosahu - v centru jste za pár minut. Služby a nákupy: Supermarkety, lokální obchody i večerky hned u domu. Volný čas a rodina: V těsné blízkosti najdete mateřské i základní školy, dětská hřiště, cyklostezky a vyhlášený Hloubětínský plavecký bazén. Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji financovat hypotékou, s jejímž vyřízením vám rádi pomůžeme. Přijďte se přesvědčit o příjemné atmosféře bytu osobně. Kdy vám vyhovuje termín prohlídky?

NEVOLEJTE - REALITNÍ KANCELÁŘE / MAKLÉŘI Prodej krásné novostavby cihlového bytu 2+kk v OV v 4. NP z 7 NP. Byt o užitné podlahové ploše 58,2 m2 (Balkon 3,7 m2 není započten v užitné ploše bytu) nabízí moderní bydlení s výtahem a bezbariérovým přístupem. Celková plocha bytu je 61,9 m2. Bytová jednotka je dokončena v nadstandartním provedení, tj. bezpečnostní vchodové dveře, vinylová podlaha voděodolná, kvalitní dveře Sapeli, atd. Byt nebyl nikdy úžíván k bydlení. K bytové jednotce lze dokoupit jedno garážové stání. Předností bytu je jeho dispoziční řešení a ideální orientace. Výborná dopravní dostupnost autem a MHD (Kolbenova "B", tramvaj). MŠ a ZŠ jsou vzdáleny 150 metrů od domu. Skvělá občanská vybavenost (O2 arena, Galerie Harfa, NC Fénix). Energetická náročnost budovy je označena štítkem B. Pro více informací a domluvení prohlídky mě kontaktujte. Cena za byt k jednání.

Byt 2+kk o rozloze 40,75 m2, který se nachází v novostavbě cihlového domu v lukrativní části Praha - Vysočany. Byt je vybaven kuchyňskou linkou vč. spotřebičů, vestavěnou skříní, bezpečnostními dveřmi, náleží k němu zděný sklep a garážové stání. V domě je k dispozici k užívání společná terasa s posezením a možností grilování. Veškerá občanská vybavenost je blízkosti v Retail park 1 min od domu. Velmi dobré dopravní spojení, tramvajová zastávka ihned u domu.

Byt 1+kk o rozloze 30,48 m2, který se nachází v novostavbě cihlového domu v lukrativní části Praha - Vysočany. Byt je vybaven kuchyňskou linkou vč. spotřebičů, vestavěnou skříní, bezpečnostními dveřmi, náleží k němu zděný sklep 2 m2 a garážové stání. V domě je k dispozici k užívání společná terasa s posezením a možností grilování. Veškerá občanská vybavenost je blízkosti v Retail park 1 min od domu. Velmi dobré dopravní spojení, tramvajová zastávka ihned u domu.

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt 2+kk/L/S v OV, 56 m2, 9 m2 lodžie, 4 m2 sklep, včetně garážového stání, Praha 9 - Hloubětín, ul. Poděbradská. Byt se nachází ve 3. NP novostavby rezidenčního projektu Tesla Hloubětín od společnosti CENTRAL GROUP. Je připravený okamžitě k nastěhování a nikdy nebyl obýván. Má dispozici 2+kk a podlahovou plochu 56,5 m2 a 9 m2 má prostorná lodžie. K bytu náleží garážové stání v ceně bytu, za kterým je k dispozici sklep o 4 m2. Byt je velmi prakticky řešen. Ve vstupní předsíni je připraven prostor na vestavbu velké skříně po celé délce předsíně. Navíc je z předsíně přístupná velká komora, kde je připravena instalace pro pračku - voda i odpad. Z předsíně je vstup i do koupelny s WC a sprchovým koutem. Dispozice bytu je velmi příznivá. Obývací pokoj i ložnice mají velkoformátová okna a z obou je přístup na velkou 9m2 lodžii s výhledem do klidného vnitrobloku, z obývacího pokoje dokonce vlevo i vpravo, abyste měli volnost při zařizování interiéru. K obývacímu pokoji přiléhá kuchyňský kout vybavený kvalitní a prostornou linkou od společnosti Hanák s vestavěnou elektrickou troubou a varnou deskou. Moderní projekt Tesla Hloubětín nabízí příjemné místo k životu a byt je situován do vnitrobloku, tedy sem nedoléhají zvuky od hlavní Poděbradské ulice, kde ale jezdí tramvaje, jimiž se snadno dostanete do centra Prahy. Občanská vybavenost je v okolí příkladná, stejně jako bezprostřední dostupnost krásné přírody v údolí meandrující Rokytky s několika rybníky, cyklostezkami, atd. Jedná se o jedno z nejhezčích míst v širším centru Prahy. Dobrá dopravní dostupnost, v okolí veškerá občanská vybavenost. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s nízkou úrokovou sazbou. Doporučujeme prohlídku.

Nabízíme k prodeji světlý a velmi dobře řešený byt 2+1 o užitné ploše 54 m² s novým balkónem, situovaný ve 2. nadzemním podlaží (1. patro) revitalizovaného a zatepleného cihlového domu s výtahem v klidné části Prahy 9 - Hloubětín, v ulici Poděbradská. O bytu a jeho stavu: Byt prošel v roce 2016 kompletní a důkladnou rekonstrukcí, která zahrnovala: -Nové kompletní rozvody (elektřina, voda, odpady i plyn) -Vyzdění bytového jádra -Nové podlahové krytiny V roce 2025 byla komfortní stránka bydlení povýšena instalací moderních elektrických předokenních žaluzií, které zajišťují perfektní stínění, tepelnou izolaci i soukromí. Kuchyň je staršího typu, ale je ve velmi zachovalém a plně funkčním stavu. Z obývacího pokoje je přístup na zcela nový balkón. Byt je aktuálně částečně vybaven. Dle dohody s novým majitelem je možné vybavení ponechat, nebo byt při předání zcela vyklidit. Příslušenství: K bytu náleží sklepní kóje. Obyvatelé domu mají dále k dispozici společnou sušárnu. Lokalita a občanská vybavenost: Hloubětín patří mezi velmi oblíbené, klidné a bezpečné lokality s kompletní občanskou vybaveností přímo v docházkové vzdálenosti: Obchody a služby: Večerky, supermarkety a lokální obchůdky za rohem. Pro rodiny: Školky, školy i dětská hřiště v těsné blízkosti. Sport a relaxace: Plavecký bazén Hloubětín, sportoviště, cyklostezky a dostatek zeleně pro volnočasové aktivity. Doprava: Výborná dostupnost do centra města i na městský okruh (tramvajové zastávky i metro v blízkém dosahu). Shrnutí parametrů: -Dispozice: 2+1 -Užitná plocha: 54 m² -Vlastnictví: Osobní -Konstrukce budovy: Cihlová (zateplený dům) -Podlaží: 2. NP (s výtahem) -Vybavení: Balkón, sklep, sušárna, elektrické předokenní žaluzie Byt je ideální jak pro vlastní příjemné bydlení, tak jako investice k následnému pronájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat!

Jsou byty, které už prošly rekonstrukcí. A pak jsou byty, které vám dají možnost vytvořit si domov přesně podle svých představ. Tento byt 2+1 o výměře 53 m² v osobním vlastnictví je přesně ten druhý případ. Původní stav včetně umakartového jádra dnes už skoro připomíná kulisy seriálu Vyprávěj - a právě v tom je jeho kouzlo. Žádné kompromisy po někom jiném, ale prostor pro vlastní nápady. K dispozici je balkon, sklep a skvělý základ pro rekonstrukci podle vašeho vkusu. Pokud hledáte byt s potenciálem, tady ho rozhodně najdete. Dům disponuje kočárkárnou, sušárnou a kolárnou. V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost a na metru Hloubětín jste za necelých 5 minut chůze. V případě zájmu lze nemovitost financovat hypotečním úvěrem prostřednictvím našeho hypotečního centra. Nabízíme moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk a nutnost prokazování příjmů či předkládání daňového přiznání (pro podnikatele). Neváhejte se zeptat na možnosti financování - rádi vám pomůžeme najít to nejlepší řešení. Kontaktujte mě ještě dnes pro více informací. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N118946.

Nabízíme k prodeji byt 192-10-106 s dispozicí 3+kk (81,5 m2) v novém projektu Tesla Hloubětín. Kompletní ceník včetně nabídky dalších bytů najdete na webových stránkách. Energeticky velmi úsporné domy (B) nabízí byty s promyšlenými a efektivními dispozicemi 1+kk až 4+kk. Na své si tak přijdou singles, mladé páry i rodiny s dětmi. Všechny byty mají moderní systém větrání s rekuperací. Byty v nejvyšších patrech a vybrané byty jsou vybaveny klimatizací a předokenními roletami. Architektonické řešení samotných bytových domů se nese v duchu moderní architektury, která ale zároveň reaguje na industriální odkaz lokality. Většina bytů má balkon, terasu nebo předzahrádku. V projektu se počítá i s přípravou pro napojení nabíjení elektromobilů, cyklisté i rodiny s dětmi ocení sprchu pro mytí kol a kočárků. Tesla Hloubětín je vlajkovou lodí přeměny Prahy 9 z původně industriální čtvrti ve velmi žádanou rezidenční lokalitu. Nově vznikající rezidenční čtvrť je přímo u zastávek tramvají a blízko metra. V okolí je rozsáhlá zeleň a kompletní občanská vybavenost, včetně nové moderní základní školy Elektra, která je doslova v sousedství. V rámci projektu vzniknou tři mateřské školy, obchody, služby, restaurace a kavárny. Díky velmi příznivým cenám je Tesla Hloubětín dlouhodobě nejprodávanějším projektem v celé České republice.

Slunný byt 2+1 po rekonstrukci s prostorným balkonem, jen 2 minuty od metra, ul. Poděbradská, Hloubětín. Hledáte byt, do kterého se můžete bez starostí ihned nastěhovat? Nebo investici, která nevyžaduje žádné další výdaje? Pak by vám neměla uniknout tato nabídka. Nabízíme ke koupi kompletně zrekonstruovaný byt 2+1 v osobním vlastnictví o čisté podlahové ploše 52 m², s prostorným balkonem (5 m²) a sklepní kójí (1 m²). Byt se nachází ve 2. Nadzemním podlaží pečlivě udržovaného domu po revitalizaci s výtahem a díky svému výbornému stavu nabízí novému majiteli možnost okamžitého bydlení bez dalších investic. Interiér je zařízen v nadčasovém stylu s důrazem na praktičnost i pohodlí. Díky jižní orientaci je celý byt krásně prosvětlený a působí velmi příjemným a vzdušným dojmem. Velkou výhodou je možnost ponechání veškerého vybavení, takže nový majitel může bydlet nebo byt ihned pronajmout. Dispozice bytu je velmi praktická a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné každodenní bydlení. Obývací pokoj poskytuje příjemné místo pro odpočinek i setkávání s rodinou nebo přáteli. Samostatná ložnice nabízí dostatek místa nejen pro velkou postel a úložné prostory, ale i pracovní nebo kosmetický kout. Moderní kuchyně je vybavena kvalitní kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči a navazuje na jídelní část se vstupem na balkon. Právě prostorný balkon je jedním z největších benefitů bytu. Nabízí dostatek místa pro pohodlné posezení, ranní kávu i večerní relaxaci. Výhled do vzrostlé zeleně dodává bytu příjemnou atmosféru a pocit soukromí. Přestože je byt orientován do poměrně rušné ulice, má přímý výhled od zeleně. Velkou předností je také samotný dům. Ten prošel revitalizací, má novou fasádu, výtah i modernizované společné prostory, což zajišťuje příjemné bydlení i nízké nároky na budoucí investice. Lokalita patří mezi nejvyhledávanější díky výborné dopravní dostupnosti. Stanice metra B je vzdálena přibližně dvě minuty chůze, stejně jako tramvajové i autobusové zastávky. Do centra Prahy se tak dostanete během několika minut. V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost - obchody, restaurace, kavárny, školy, školky, zdravotnická zařízení i množství zeleně pro sport a volnočasové aktivity. Tento byt představuje ideální volbu pro vlastní bydlení i jako investici s dlouhodobým potenciálem. Spojuje kvalitní rekonstrukci, praktickou dispozici, možnost okamžitého nastěhování a lokalitu, která patří mezi dlouhodobě velmi žádané. ### Hlavní přednosti * osobní vlastnictví * dispozice 2+1 * čistá podlahová plocha 52 m² * balkon 5 m² * sklepní kóje 1 m² * 2. patro s výtahem * dům po revitalizaci * kompletní rekonstrukce bytu * možnost ponechání kompletního vybavení * jižní orientace * prostorný balkon s výhledem do zeleně * metro 2 minuty chůze * kompletní občanská vybavenost v bezprostředním okolí * vhodné pro vlastní bydlení i jako investice Doporučujeme prohlídku.

Cena bytu byla výrazně snížena. Přímý majitel nabízí k prodeji byt 4+kk o celkové ploše 73 m², situovaný ve 2. sníženém nadzemním podlaží zrekonstruovaného cihlového domu s výtahem v oblíbené lokalitě Prahy 14 - Hloubětín, ulice Poděbradská. Byt je v osobním vlastnictví, právě prošel kompletní rekonstrukcí a nyní je připraven k nastěhování - bez nutnosti dalších investic. Součástí bytu je sklep o ploše 2 m². Kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování a součástí ceny je kompletní právní servis. Prohlídky jsou možné ihned. Rekonstrukce zahrnuje nové designové podlahy, kvalitní obklady a dlažbu Marazzi, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, sanitu značky GROHE a moderní kuchyňskou linku včetně vestavných spotřebičů značky Gorenje s prodlouženou pětiletou zárukou. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a barovým ostrůvkem, tři samostatné neprůchozí pokoje, které lze využít jako ložnici, dětský pokoj či pracovnu, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou a vstupní chodbu s dostatkem prostoru pro úložná řešení. Součástí bytu je sklep o ploše 2 m². Byt je orientován na východ, západ a sever do okolní zeleně a klidné ulice, což zajišťuje dostatek přirozeného světla během dne a příjemné prostředí pro každodenní bydlení. Vytápění je řešeno centrálním dálkovým vytápěním. Energetická třída budovy B - velmi úsporná. Hloubětín patří mezi oblíbené rezidenční lokality Prahy díky kombinaci klidného bydlení, dostatku zeleně a výborné dopravní dostupnosti do centra města. V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol, školek i zdravotnických zařízení. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují tramvajové a autobusové spoje i stanice metra linky B - Hloubětín, díky kterým je možné se rychle dostat do centra Prahy i dalších částí města. Lokalita nabízí také dostatek zeleně a široké možnosti pro sport, procházky a aktivní trávení volného času. Díky těmto faktorům je Hloubětín ideální volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice určená k dlouhodobému či střednědobému pronájmu, s velmi dobrou a stabilní poptávkou po nájemním bydlení. Fotografie zachycují skutečný stav nabízeného bytu po dokončení rekonstrukce - nejedná se o vizualizace. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví 2+kk, o celkové ploše 58,20 m2, v novostavbě domu z developerského projektu Nová Elektra v Praze - Hloubětín. K bytu náleží lodžie. Byt se nachází v 4.NP bytového domu v žádané lokalitě Praha - Hloubětín. Byt sestává z dvojice pokojů (ložnice, obývacího pokoje + kk, vstupní chodby, koupelny vč. WC, a komory). Provedení bytu je nadstandardní, vypínače a zásuvky elektro zn. ABB Time Exclusive, v koupelně je lepené zrcadlo, nadstandardní WC mísa, nadstandardní zárubně interiérových dveří, vnitřní strana vstupních dveří je sjednocená s odstínem interiérových dveří, vstupní dveře jsou bezpečnostní, dvou podrážkové, s nadstandardním tlumením hluku 39dB, kliky interiérových dveří jsou designové s kováním M+T, kliky do koupelny a ložnice jsou modelu Elegant 10, do obýváku Elegant 65. Podlahy v bytě jsou provedeny vinylové, světlejšího odstínu, nadstandardní zátěžové třídy. K bytu lze přikoupit garážové stání. Dům je nově dokončený, energetické třídy B, třída úsporná, (zák. č. 406/200 Sb., O hospodaření s energiemi). Měsíční náklady na běžné vytápění jsou nízké. Tramvajová zastávka se nachází přímo naproti domu. Na zastávku metra B, Hloubětín, se lze dostat tramvajovým spojením cca za 3 min., na zastávku metra B, Českomoravská. Aktuální dostupnost do centra Prahy na Náměstí republiky trvá cca 18 minut. V okolí se nachází park Hloubětín. Městská část Hloubětín je široce občansky vybavená: MŠ a ZŠ, gymnázium, SŠ, městský úřad, řada obchodů: Billa, Albert, Kaufland, Lidl, Penny, lékaři, lékárny, drogerie, elektro, řada poboček bank, restaurace, bazén, v širším okolí OC Harfa a OC Fénix, Centrum Černý most a další. Byt je k dispozici ihned. Doporučujeme Vám prohlídku. S případným financováním Vám rádi pomůžeme.