Venda de apartamentos - Huntířov

Hledáte zajímavou investici do nemovitostí? Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 s balkónem v 1. nadzemním podlaží, v obci Vítězná, kousek od Dvora Králové nad Labem. Bytová jednotka o celkové podlahové ploše 76,9 m² (včetně prostorného sklepu o výměře 11 m²) se nachází v menším, klidném bytovém domě o pouhých 6 bytových jednotkách. K bytu navíc náleží také zahrádka k užívání. Vytápění domu je řešeno ústředním kotlem na uhlí umístěným v kotelně, ohřev vody zajišťuje bojler a dům je napojen na obecní vodovod a obecní kanalizaci. Pro lepší představu o uspořádání najdete v galerii také půdorys bytu. Byt je velmi úsporný na provoz. Měsíční náklady na správu a služby se pohybují kolem 4 000 Kč měsíčně (uvedená částka 4 000 Kč zahrnuje zálohy na teplo, vodu, správu domu a fond oprav. Elektřina se hradí samostatně dle skutečné spotřeby. Lokalita nabízí klidné prostředí a velký potenciál do budoucna - v dosahu zhruba 6 minut autem se počítá s budoucím nájezdem na rozestavěnou dálnici D11, což výrazně zvedne dopravní dostupnost celé oblasti. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N120128.

Nabízíme k prodeji prostorný byt v osobním vlastnictví 3+kk o celkové podlahové ploše 113 m² v prvním patře zděném dvoupodlažního domu v obci Vítězná. Dům prošel v loňském roce modernizací, má nové zateplení a fasádu, plastová okna. Vytápění bytu zajišťují akumulační kamna. Součástí podlahové plochy bytu je sklep 15 m2 a další nebytová místnost 15 m2. Tři okna bytu směřují na JZ a budete z nich mít výhled na vlastní oplocenou zahrádku s pergolou. Parkování před domem + plechová garáž. Obec je obklopena krásnou podkrkonošskou přírodou a lesy, které lákají k turistice a cyklistice. Autobusová zastávka u domu a cesta do Dvora Králové trvá přibližně 16 min. V obci najdete mateřskou a základní školu, poštu, potraviny, řeznictví, knihovnu, dětská hřiště i Sportcentrum s tělocvičnou, posilovnou a saunou. Dvůr K. s kompletní občanskou vybaveností, nemocnicí, supermarkety a restauracemi je vzdálen asi 8 km, Trutnov 20-25 min. autem. Nedaleko se nachází přehrada Les Království a Zoo Dvůr K.

Prodej bytu 3+1 / 4+1 s lodžií, zahradou a parkováním - Huntířov, okres Trutnov Velká a pozitivní novinka: Dům projde letos na podzim velikou revitalizací v podobě zateplení celé obálky domu včetně stropů ve sklepě a celé střechy. Vše bude provedeno dle nejvyšších standardů s finálním certifikátem. Vše financováno bezúročným úvěrem SVJ s tím, že se to nijak nedotkne výše poplatku za fond oprav. Nabízíme k prodeji velmi pěkný a udržovaný byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 63 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží menšího bytového domu v obci Vítězná, ulice Huntířov 316, okres Trutnov. Byt prošel rekonstrukcí a je ve výborném stavu, připravený k okamžitému bydlení bez nutnosti dalších investic. Velkým benefitem této nemovitosti je lodžie o velikosti 4,14 m² s nádherným výhledem do okolních lesů a na vlastní zahradu o výměře 287 m², která je určena k výhradnímu užívání majitele bytu. Součástí prodeje je také sklep o velikosti 4,58 m² a v rámci SVJ výhradní právo užívání tří parkovacích stání přímo vedle domu. Byt nabízí praktické dispoziční řešení a příjemnou orientaci oken na severovýchod a jihozápad, díky které je interiér krásně světlý po celý den. Okna jsou plastová, příčky zděné a podlahy tvoří kombinace kvalitního vinylu a dlažby. Kuchyňská linka je v zánovním stavu a vybavena elektrickým sporákem. V ložnici jsou vestavěné skříně poskytující dostatek úložného prostoru. Dispozičně je byt veden jako 3+1, reálně však aktuálně funguje jako 4+1. Mezi ložnicí a dětským pokojem byla vybudováním nenosné příčky vytvořena menší jídelna, kterou lze v případě potřeby velmi jednoduše odstranit a vrátit tak byt do původního dispozičního řešení. Ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem s využitím osmihodinového nočního proudu. Vytápění je ústřední, bytový dům disponuje vlastní kotelnou na tuhá paliva. Rozvod plynu v domě není zaveden. Bytový dům byl postaven v roce 1982 a nachází se v něm pouze 6 bytových jednotek, což zajišťuje klidné a komorní bydlení. K dispozici jsou také společné prostory - prádelna, sušárna a kolárna. Měsíční náklady: fond oprav: 3.000 Kč elektřina: cca 2.500 Kč voda (vodné a stočné) : 135 Kč/m³ Tato nemovitost je ideální volbou pro rodinu nebo pro zájemce, kteří hledají klidné bydlení v přírodě s vlastní zahradou, dostatkem parkování a dobrou dostupností do Trutnova. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 3+kk a výměře 113 m2, který se nachází v klidné části obce Vítězná - Huntířov. Nemovitost je v původním stavu, umístěná v 1. NP bytového domu a díky své velikosti nabízí skvělý potenciál pro rekonstrukci dle vlastních požadavků a představ. Součástí prodeje je také podíl na zahradě (oddělený, soukromý k vlastnímu užívání), plechová garáž, technická místnost a sklep, což zajišťuje dostatek úložného prostoru. Dispozice bytu: chodba, ložnice, samostatné WC, koupelna (s vanou), dětský pokoj, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem. Vytápění je řešeno akumulačními kamny, plyn zavedený není, rozvod vody je obecní. Nový majitel může zvážit modernizaci (podlahy, způsob vytápění, nebo třeba vybudování vstupu na zahradu přímo z bytu). Vítězná je klidná obec s dobrou dostupností do Dvora Králové nad Labem, Jaroměře nebo Hradce Králové. Momentální dojezd na dálnici D11 (do Jaroměře) je přibližně 15 minut jízdy. Po dostavení dálnice (sjezd v CH. Hradišti) bude vzdálenost ještě kratší. Zároveň je možné využít pravidelná autobusová spojení (zastávka přímo u domu). V místě je školka, první stupeň základní školy, obchod, nebo třeba oblíbená kavárna Maštal Café. Pro více informací kontaktujte makléřku.