Vânzare trei camere apartamente - Řečkovice

Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1 o podlahové ploše 80 m², situovaný ve 3. patře udržovaného bytového domu v oblíbené brněnské městské části Řečkovice. Byt zaujme především velkorysou dispozicí a rozlohou, balkónem o velikosti 5,3 m², praktickou komorou, sklepem a vlastním garážovým parkovacím stáním, které je součástí nabídky. K pohodlnému bydlení přispívá také výtah v domě. Byt je v dobrém, udržovaném stavu a nabízí možnost okamžitého bydlení i prostor pro případnou modernizaci podle představ nového majitele. Velkou výhodou je vlastní plynový kotel umístěný přímo v bytě. Dispozice a vybavení - dispozice 3+1 s komorou - obytná plocha 80 m² - balkon 5,3 m² - sklep - vlastní garážové parkovací stání - 3. patro - výtah - vlastní plynový kotel v bytě - udržovaný bytový dům Lokalita Jednou z největších předností tohoto bydlení je samotná lokalita. Řečkovice patří mezi vyhledávané části Brna, kde se velmi dobře kombinuje komfort městského života s možností rychle uniknout do přírody. V okolí najdete množství zeleně, parků a možností pro procházky, běh nebo cyklistiku. Milovníci přírody ocení zejména blízkost Přírodního parku Baba. Pro delší výlet je v dosahu také Babí lom s charakteristickým skalnatým hřebenem a rozhlednou, odkud se otevírají výhledy na Brno a široké okolí. Příjemnou možností pro pravidelný pohyb je také Stezka zdraví z Mokré Hory do Lelekovic, dlouhá přibližně 9 km a vedená převážně lesním prostředím s minimálním převýšením. Výborné zázemí pro každodenní život V městské části jsou základní školy, mateřské školy i Gymnázium Brno-Řečkovice, stejně jako knihovna, sportovní areály, tělovýchovné jednoty a další volnočasová zařízení. V okolí je k dispozici také běžná obchodní vybavenost, restaurace, kavárny. Velkou předností Řečkovic je napojení na brněnskou MHD. Tramvajová linka 1 zajišťuje přímé spojení Řečkovic s centrálními částmi Brna a dále směrem na Bystrc. Pokud vás nabídka zaujala, napište nebo zavolejte makléřce. Prohlídky jsou možné individuálně dle vašich časových možností.

Se svolením majitele i opatrovníka Vám představujeme byt s dispozicí 3+1 o podlahové ploše 65m2, ke kterému přísluší lodžie (3,9m2) a sklep (1,4 m2), vše o celkové výměře cca 70m2, nacházející se v bytovém domě na ulici Novoměstská v Řečkovicích. Panelový bytový dům prošel revitalizací, je zateplený, má nový výtah a udržované společné prostory. Samotná bytová jednotka je po částečné rekonstrukci, kterou prošla kuchyně a bytové jádro. Byt se nachází v 9. patře, díky čemuž je kvalitně prosvětlený a nabízí pěkný výhled po okolí. Dispozice 3+1 je doplněna praktickou komorou poskytující dodatečné úložné prostory. V případě nutnosti schovat se před nadbytkem slunečních paprsků je možné zatáhnout předokenní žaluzie, kterými je byt vybaven. Ohřev teplé vody a vytápění je realizováno dálkově. Okolí domu působí díky bohaté zeleni příjemně, nejmenší obyvatelé můžou využívat přilehlé dětské hřiště. Průkazem energetické náročnosti budovy (PENB) spadá nemovitost do kategorie „C“. Prodej bude podléhat schválení opatrovníka majitele. Opatrovník určil, že je zapotřebí složit kupní cenu do advokátní úschovy ještě před verdiktem opatrovnického soudu. V případě nutnosti financování pomocí hypotečního úvěru bude nutné do zástavy využít jinou nemovitost. Uvedená cena je za nemovitost, bez zprostředkovatelské provize. V případě dalších dotazů, případně žádosti o prohlídku, neváhejte kontaktovat makléře.

Nabízíme k prodeji nádherný prostorný světlý byt 3+kk, čerstvě plně zrekonstruovaný, v osobním vlastnictví. V cihlovém domě, ve 2. patře, s užitnou plochou 69 m², k bytu náleží sklep a společná kočárkárna. V ceně je vyhotovení kuchyňské linky dle Vašeho výběru. Ihned k nastěhování. Top lokalita, naproti parku, kostelu, vedle cukrárny Větrník. Klidná lokalita Řečkovic, přitom s veškerou občanskou vybaveností a skvělou dostupností do centra. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Jsem majitelka, neplatíte provizi RK.

Nabízíme k prodeji cihlový byt o dispozici 3+1 a výměře cca 66 m2 ve velmi atraktivní lokalitě brněnské městské části Řečkovice, při ulici Družstevní. Byt je situován ve druhém nadzemním podlaží (tzv. zvýšené přízemí) čtyřpodlažního domu bez výtahu. Budova již byla "revitalizována", opláštění osazeno zateplovacím systémem, plastové vstupní dveře, plastová okna., Byt je v původním, ihned obyvatelném a udržovaném stavu, s orientací místností severovýchodním (kuchyně, ložnice, dětský pokoj) a jihozápadním směrem (obývací pokoj, balkon). Předpokládá se celková modernizace bytu i zařizovacích předmětů. Pokoje v bytě jsou průchozí, avšak relativně snadným stavebním úkonem, kupř. sádrokartonovou příčkou, lze docílit "samostatnosti" pokojů, tedy pokojů se samostatnými vstupy. Celý obytný prostor je dostatečně prosvětlen přirozeným světlem, dům i lokalita samotná je klidná a bezproblémová.

Ve výhradním zastoupení majitele připravujeme k prodeji zrekonstruovaný byt ve 4.NP (kolaudace 2022) o velikosti 3+kk s balkonem, sklepní kojí a poměrnou částí zahrady v klidné a vyhledávané lokalitě Brno - Řečkovice. Rozloha bytu 68,6m2 poskytuje dostatečný prostor rodině s dítětem/dětmi pro příjemný život. Orientace bytu východ/západ navíc potěší dostatkem světla. Balkon 5,5m2 do zahrady poskytuje poklidné posezení ráno, v poledne i večer. Dva samostatné pokoje 17,5m2 a 12,5m2 se nabízí jako ložnce rodičů a dětský pokoj. Třetí pokoj 20,1m2 s vestavěnou, plně vybavenou kuchyní, poskytuje dostatek prostoru pro vaření i společné chvíle. Koupena a samostatné WC jsou standardem. Vytápění je pomocí kumlačních elektrických desek, které mají velkou výhřevnost a rozumné provozní náklady. ‌ Byt je možné koupit jak na bydlení, tak i na investici. V současné době jsou v bytě nájemníci, kteří tam mohou zůstat i nadále (smlouvy jsou vždy na 1 rok), případně po dohodě se nájemní smlouva ukončí ještě před prodejem bytu. Termín předání bytu novému majiteli předpokládáme v průběhu ledna 2027. ‌ V přízemí je sklepní koje o velikosti 2m2, odložení kol lze po dohodě i ve vstupní části chodby. ‌ K bytu náleží poměrná část zahrady (1/3). ‌ Prohlídky jsou možné dle dohody.

Nabízíme k prodeji unikátní atypický byt v klidné lokalitě Řečkovice, který kombinuje komfort rodinného domu s výhodami moderního bytového bydlení. Byt je řešen jako dvě samostatné jednotky se samostatnými vstupy. Menší jednotka 1+kk o výměře 45,5 m² je ideální pro člena rodiny nebo jako stabilní investice. Prostorný mezonetový byt 3+kk o výměře 99,08 m² disponuje soukromou zahradou o velikosti 198 m², která poskytuje dostatek prostoru pro relaxaci, posezení i rodinné aktivity. Toto řešení nabízí ideální kombinaci vlastního bydlení a možnosti pasivního příjmu, případně vícegeneračního bydlení. Standard bytů odpovídá moderním nárokům na komfort a design: vinylové podlahy, keramická dlažba, kvalitní sanita, podlahové vytápění s regulací po místnostech, plastová okna s trojsklem, příprava na klimatizaci a designové černé baterie Hansgrohe. K jednotkám náleží sklep. K bytu je možné dokoupit parkovací místo v zakladači vzdáleném cca 150 metrů od domu za cenu 1.000.000,- Kč. Parkování je rovněž možné po celé délce ulice v rámci modré zóny. Řečkovice nabízí klidné bydlení v zeleni s rychlou dostupností do centra Brna a kompletní občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Projekt je ideální kombinací moderního bydlení, kvalitního provedení a dlouhodobé investiční příležitosti. PENB B. Dokončení stavby konec roku (kolaudace březen/duben 2027). Prodávající si vyhrazuje právo určit kupujícího dle svých vlastních kritérií.