Продажа квартир - Zbuzany

Hledáte světlý byt s terasou, saunou a klimatizací kousek za Prahou, kde Vám slunce svítí od rána do večera? Nabízíme Vám k prodeji byt 3+kk o podlahové ploše 87 m² ve 3. podlaží cihlového domu z roku 2007 v klidné ulici Lomená ve Zbuzanech. Byt je ve velmi dobrém stavu, s dřevěnými podlahami a nadstandardním vybavením. Díky orientaci na východ, jih i západ je tu světlo po celý den a jižní terasa se zatahovací markýzou se v létě stane Vaším druhým obývacím pokojem. Co Vám byt nabízí: ✔ Dispozice 3+kk, podlahová plocha 87 m² ✔ Terasa orientovaná na jih (+ dalších 16 m²) se zatahovací markýzou a otužovacím sudem ✔ Prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem orientovaný na jihozápad ✔ Dvě samostatné ložnice, jedna orientovaná na jih, druhá na východ ✔ Dřevěné podlahy, v jedné ložnici i dřevěný obklad stěny ✔ Vlastní sauna přímo v bytě ✔ Klimatizace v pokojích (venkovní jednotka je umístěna na střeše) ✔ Chytré osvětlení Philips Hue v celém bytě ✔ Venkovní zatahovací žaluzie ✔ 3. podlaží cihlového domu z roku 2007 ✔ K bytu nenáleží sklep ani parkovací stání, stání se v lokalitě příležitostně nabízí k pronájmu i ke koupi ✔ Možnost parkování na ulici přímo před domem ✔ Osobní vlastnictví ✔ Možnost financování hypotékou ✔ Cena 10 790 000 Kč včetně právního servisu, provize, bezpečné úschovy a všech poplatků ✔ Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií Zbuzany leží těsně za jihozápadním okrajem Prahy, zhruba 13 km od jejího centra. Je ideální pro páry a rodiny, které chtějí bydlet v klidu, mít školku a obchod v docházkové vzdálenosti a přitom se rychle dostat do Prahy vlakem z místní zastávky nebo autem k metru Zličín. Pár příkladů z okolí: ✔ Autobusová zastávka Zbuzany, nádraží - 2 min pěšky ✔ Železniční zastávka Zbuzany - 4 min pěšky ✔ Autobusová zastávka Zbuzany, obecní úřad - 6 min pěšky ✔ Mateřská škola Zbuzany - 7 min pěšky ✔ Nákupní centrum Zbuzany (Na Návsi) - 5 min pěšky ✔ Zelenina Zbuzany - 8 min pěšky ✔ Supermarket BILLA Jinočany - 11 min pěšky ✔ Areál FK Zbuzany a Restaurace Fotbalová bašta - 7 min pěšky ✔ Metro B Zličín, Globus a Tesco Extra Zličín - cca 3 km ✔ Praktičtí lékaři v Jinočanech - cca 1,5 km Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku - rádi Vám byt osobně ukážeme!

Nabízím k prodeji velkorysý byt 3+kk o podlahové ploše 110,35 m², situovaný v 1. patře bytového domu v obci Zbuzany, Praha-západ. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí moderní, komfortní bydlení bez nutnosti dalších zásadních investic. Největším benefitem je bezesporu mimořádně prostorná dispozice. Srdcem bytu je obývací pokoj s kuchyňským koutem o ploše 41,57 m², který poskytuje dostatek místa pro kuchyň, jídelní stůl i pohodlnou obývací část. Kuchyňská linka je zhotovena na míru a nabízí dostatek úložného i pracovního prostoru. Na obytnou část navazují dvě samostatné ložnice, každá o velikosti 17,85 m². Součástí bytu jsou také dvě koupelny - větší o ploše 4,6 m² s vanou a druhá o velikosti 3,8 m² se sprchovým koutem a WC. Praktickým bonusem jsou dvě velké vestavěné skříně, které zajistí dostatek úložného prostoru. K bytu náleží také dva balkony o výměře 5,52 m² a 5,56 m². Nabízí tak příjemné místo pro ranní kávu, večerní posezení, pěstování rostlin nebo odpočinek. Modernizace bytového domu Další výhodou je plánovaná kompletní rekonstrukce bytového komplexu od roku 2027. Projekt počítá se zateplením, novou fasádou, rekonstrukcí střechy, výměnou oken za trojskla a rekonstrukcí balkonů. Po dokončení je plánováno dosažení energetické náročnosti budovy ve třídě B. Zbuzany - klid a výborná dostupnost Prahy Zbuzany jsou ideální pro ty, kteří chtějí bydlet v klidnějším prostředí, ale zároveň mít Prahu na dosah. Vlaková zastávka je přibližně 3 minuty chůze od domu a spojení na Smíchovské nádraží trvá zhruba 15 minut. K dispozici je také autobusové spojení například směrem na Zličín. Pro automobilovou dopravu je výhodou Pražský okruh s nájezdem vzdáleným přibližně 2 km. Dobře dostupné je také Letiště Václava Havla. Přímo v obci najdete mateřskou školu, dětskou skupinu, dětská hřiště, fotbalový klub, obchody včetně farmářských potravin, bistro i místní hospůdku. Přibližně 1 km od bytu se nachází obchodní centrum s Billou, dm drogerií, KFC a Super ZOO. Základní školy jsou v okolních obcích. 110,35 m² | 3+kk | 2 ložnice | 2 koupelny | 2 balkony | kompletní rekonstrukce | výborná dostupnost Prahy Pokud hledáte opravdu prostorné bydlení, které nabídne komfort rodině i páru a zároveň skvělou dostupnost Prahy, ráda vás bytem osobně provedu. Vizualizace navrhovaného stavu byly vytvořeny pomocí umělé inteligence (AI) a slouží pouze jako ilustrace - nejedná se o skutečný stav nemovitosti.

Prostorné bydlení v klidném prostředí nedaleko Prahy. Vlastní garáž, tři sklepy o celkové ploše přibližně 22 m² a praktická komora přímo na patře - to vše je součástí této nabídky. Exkluzivně nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+kk a užitné ploše 79 m², v osobním vlastnictví, který se nachází v 1. patře bytového domu v ulici V Zahradě v obci Zbuzany. Byt je ve velmi dobrém, udržovaném stavu a nabízí prakticky řešené bydlení s dostatkem prostoru pro rodinu, pár nebo zájemce, kteří potřebují samostatnou pracovnu. Co činí tuto nabídku zajímavou? Byt 3+kk o ploše 79 m² s praktickou dispozicí. Vlastní samostatná garáž, která je součástí prodeje. Tři sklepní prostory o celkové ploše cca 22 m², ideální pro kola, sportovní vybavení, sezonní věci nebo domácí dílnu. Komora 1,4 m² přímo na patře. Klidné prostředí se vzrostlou zelení v okolí domu. Výborná dostupnost Prahy autem i veřejnou dopravou. Lokalita Zbuzany nabízejí příjemnou kombinaci klidného bydlení a dostupnosti hlavního města. V docházkové vzdálenosti se nachází mateřská škola, autobusová zastávka i vlakové spojení. Další občanská vybavenost, školy, obchody a služby jsou dostupné v sousedních obcích a na západním okraji Prahy. Prostor navíc, který oceníte každý den Zásadní výhodou této nemovitosti je její příslušenství. Vedle samotného bytu získáte samostatnou garáž, tři sklepy a komoru. Takto rozsáhlé zázemí nabízí možnosti, které u běžných bytů často chybějí, a přináší praktické řešení pro každodenní život. Prodejní cena 9 450 000 Kč zahrnuje byt, garáž a uvedené příslušenství. Rádi vám byt osobně představíme a poskytneme podrobnější informace. Domluvte si individuální prohlídku a přesvědčte se o výhodách této nabídky osobně.

Vlastní zahradu 184 m² a k tomu byt 2kk, je ojedinělá nabídka široko daleko. Je možná “přístavba” hliníkové pergoly a tím si zajímavě "zvětšíte" bydlení třeba na 3kk, to nezní špatně, co myslíte? V blízkosti Prahy ve Zbuzanech, 15 min vlakem od Smíchova, jednu takovou příležitost pro Vás máme. Byt, kde rána se snídaní s kávou nebo ranním cvičením mohou být v soukromí venku na vlastní zahradě a nebo v přístavbě/pergole/letní zahradě. Večery tu mohou být s grilováním a klidně i za deště? Nabízíme Vám komfort a jednoduchost bytu s benefitem rodinného bydlení. Tak trochu na venkově, ale do centra Prahy za 15 minut - třeba pohodlným spojem na Smíchovské nádraží. Tento byt je součástí komorního rezidenčního bydlení na kraji zajímavé obce pár kroků od Prahy. Nemovitost, která spojuje komfort bytu s prvky rodinného bydlení (máme na mysli skvělou zahradu). Největší předností je již zmiňovaná zahrada o velikosti 184 m², která poskytuje dostatek soukromí díky živému plotu, vzrostlým tújím a navazuje na zastřešenou terasu - toto místo je stvořeno pro relaxaci, grilování i posezení s přáteli. Dispozice bytu je řešená jednoduše: z předsíně je samostatný vstup do ložnice, koupelny i obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Díky jihozápadní orientaci je byt příjemně prosvětlený po celý den a působí vzdušným a útulným dojmem. Ale pozor i v horkých dnech je zde příjemné klima. Podlahy jsou dřevěné v pokojích a v kombinaci s dlažbou v koupelně a chodbě. O vytápění a ohřev vody se stará nová plynová kotelna umístěná v suterénu domu. Samotný dům je ve velmi dobrém stavu a spravován funkčním SVJ. Velmi zajímavě zní i doprava do Prahy. Zbuzany - Smíchov 2 x do hodiny. 15 minut trvá cesta krásnou krajinou Prokopského a Dalajského údolí. Je to sice cesta krátká a pro oči v každém ročním období okouzlující, ale mnohdy bez signálu : -). Od bytu jde pěšky dojít do nového Retail Parku Jinočany s několika obchody, restaurací a benzínovou pumpou. Prostor na vyžití je dle libosti. Zbuzany mají bohatou kulturní a komunitní tradici. Cyklisty zvou roviny i kopce při zvolňující se krajině Berounska a Křivoklátska. Velkou výhodou je také dostatek parkovacích míst přímo u domu, a to jak pro rezidenty, tak pro návštěvy. Čas od času se uvolní místo na prodej v garážích, které jsou mezi bytovými domy v podzemí. Tato nemovitost představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, tak i jako zajímavou investiční příležitost. Oslovila-li Vás tato příležitost neváhejte mě kontaktovat a rád Vám ji osobně ukážu. Některé fotografie mají upravenou vizualizaci. Použito pro představu jak nemovitost vidíme.

Velkorysý, energeticky úsporný byt 4+kk (117 m²) s předzahrádkou 253 m2 a 2 parkovacími stáními v Dobřichovicích. Nabízíme k prodeji světlý, prostorný a technologicky nadstandardně vybavený byt 4+kk v novém bytovém projektu v žádané lokalitě Dobřichovice (v klidném prostředí v blízkosti přírody při výjezdu směrem na Černošice). Byt s označením S1.1 se nachází v 1. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem a nabízí ideální kombinaci klidného rodinného bydlení s moderními technologiemi a maximálním komfortem. Základní parametry: • Dispozice: 4+kk • Podlahová plocha bytu: 117 m² • Předzahrádka: 253 m² (nadstandardní prostor, ideální pro venkovní posezení a relaxaci) • Sklep: Zděný sklep v přízemí domu • Parkování: 2x vyhrazené parkovací stání umístěné na terénu • Cena: 14 490 000 Kč Zázemí domu a dispozice: Bytový dům poskytuje obyvatelům vysoký standard společných prostor. V přízemí objektu se nachází praktické technické zázemí - centrální kotelna, prostorná kolárna a zděné sklepy, to vše na druhé straně domu. Byt je na patře solitérní. Pro pohodlný přístup do bytu je každý dům vybaven vlastním výtahem. (Pro detailní představu o rozložení místností si prohlédněte přiložený soubor Plán bytu) Technologické a energetické vybavení: Důraz při výstavbě je kladen na maximální komfort a nízké provozní náklady. Dům splňuje energetickou třídu B - je tedy velmi úsporný. • Vytápění a ohřev vody: Vytápění domu je zajištěno centrální plynovou kotelnou. Ohřev teplé vody je ekologicky a ekonomicky doplněn o střešní fotovoltaické panely. • Větrání: V bytě je nainstalována vlastní vzduchotechnická jednotka s rekuperací (zpětným získáváním tepla), která zajišťuje neustálý přísun čerstvého vzduchu s minimálními tepelnými ztrátami. • Stínění: Všechny byty jsou opatřeny exteriérovými žaluziemi, které v létě brání přehřívání a v zimě fungují jako dodatečná izolace (na jižních a západních oknech v plném provedení, na severních a východních ve formě přípravy). Lokalita a občanská vybavenost: Projekt je zasazen do krásné lokality obklopené přírodou s rychlým napojením na Černošice a Prahu. Dobřichovice jsou vyhledávanou rezidenční oblastí, která nabízí plnou občanskou vybavenost. V bezprostředním okolí najdete školu, školku, moderní dětské přírodní skupiny, obchody i lékaře. Pro milovníky aktivního životního stylu je k dispozici bazén, posilovna, gymnastická hala a široký výběr skvělých restaurací.

Moderní, energeticky úsporný byt 3+kk (76 m²) s lodžií, garáží a rekuperací - Dobřichovice Nabízíme k prodeji světlý a technologicky nadstandardně vybavený podkrovní byt 3+kk v nově vznikajícím komorním projektu v žádané lokalitě Dobřichovice (pozemek parc. č. 1826/19). Byt s označením U1.3 se nachází ve 3. nadzemním podlaží (podkroví) rodinného/bytového domu a nabízí ideální kombinaci klidného bydlení s moderními technologiemi. Základní parametry: • Dispozice: 3+kk • Podlahová plocha bytu: 76,3 m² • Lodžie: 4,7 m² (severozápadní orientace, ideální pro odpolední relaxaci) • Sklep: 3,6 m² (zděný) • Parkování: 1x garážové stání přímo v přízemí objektu + 1x venkovní parkovací stání před garáží • Cena: 9 890 000 Kč Dispozice bytu (viz přiložený Plán bytu v galerii): Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (25,2 m²), ze kterého je přímý vstup na severozápadně orientovanou lodžii. Byt dále nabízí hlavní ložnici (17,7 m²), druhý pokoj/pracovnu (13,3 m²), koupelnu, samostatné WC, praktickou komoru přímo v bytě a vstupní předsíň. Technologické a energetické vybavení: Důraz při výstavbě je kladen na maximální komfort a nízké provozní náklady. Dům splňuje energetickou třídu B - je tedy velmi úsporný. • Vytápění a ohřev vody: Vytápění je zajištěno plynovým kotlem. • Větrání: V bytě je nainstalována vlastní vzduchotechnická jednotka s rekuperací (zpětným získáváním tepla), která zajišťuje neustálý přísun čerstvého vzduchu s minimálními tepelnými ztrátami. • Klimatizace: Vzhledem k umístění ve 3. NP je v bytě již provedena kompletní příprava pro osazení klimatizace. • Stínění: Všechna okna (vyjma střešních) jsou opatřena exteriérovými žaluziemi, které v létě brání přehřívání a v zimě fungují jako dodatečná izolace (na jižních a západních oknech v plném provedení, na severních a východních ve formě přípravy). Lokalita: Dobřichovice představují prémiovou lokalitu s výbornou občanskou vybaveností, krásnou přírodou v okolí Berounky a rychlou dostupností do Prahy (vlakové spojení do centra Prahy). Pro detailní představu o rozložení místností si prohlédněte přiložený soubor Plán bytu

Nabízíme k prodeji zcela nový byt o dispozici 1+kk, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží novostavby bytového domu v ulici Pražská v Dobřichovicích. Byt dosud nebyl užíván a nabízí budoucímu majiteli možnost dokončit si jeho vybavení podle vlastních představ. V obytné části je připravena instalace pro osazení kuchyňské linky, kterou si tak nový majitel může zvolit přesně podle svého vkusu a potřeb. Pro zvýšení komfortu zejména v letních měsících je byt rovněž připraven pro případnou instalaci klimatizační jednotky. K bytu náleží prostorná sklepní kóje v suterénu domu, která poskytuje praktický úložný prostor. Obyvatelům domu je dále k dispozici společná kolárna/kočárkárna. Pohodlný přístup do jednotlivých podlaží zajišťuje výtah. Velkou předností je samotná lokalita Dobřichovic, oblíbeného města v atraktivním okolí Prahy, které nabízí příjemné prostředí pro bydlení a zároveň dobrou dostupnost hlavního města. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost určená k následnému pronájmu. Výhodou je zejména skutečnost, že se jedná o úplně nový byt v novostavbě, který si nový vlastník může vybavit podle vlastních představ. Hlavní přednosti: zcela nový, dosud neužívaný byt 1+kk velmi nízké provozní náklady parkovací stání v osobním vlastnictví nadzemní podlaží novostavby příprava pro instalaci kuchyňské linky příprava pro klimatizaci prostorná sklepní kóje v suterénu společná kolárna/kočárkárna výtah v domě atraktivní lokalita Dobřichovic vhodné pro vlastní bydlení i jako investice Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Prostorný nově zrekonstruovaný byt 3+kk (110,32 m²) se dvěma balkony ve vyhledávaných Zbuzanech - klidné bydlení jen pár minut od Prahy. Hledáte místo bez dalších investic, kde budete mít Prahu na dosah, ale zároveň si užijete klid, bezpečí a skvělé sousedské vztahy? Právě jste ho našli! Ve vyhledávané lokalitě Zbuzany (Praha-západ) vás čeká bydlení, které spojuje výbornou dostupnost do města s příjemnou atmosférou menší obce. Byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 110,35 m², který se nachází v prvním patře, prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí velkorysý prostor, který se dnes hledá jen velmi těžko. Dominantou je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem o rozloze 42 m², ideální pro rodinný život i setkávání s přáteli. Dvě prostorné ložnice (každá 18 m²) poskytují dostatek soukromí i komfortu. Potěší vás také vysoce kvalitní a moderní kuchyň na míru se spoustou úložného prostoru. Velkým benefitem jsou také dva balkony (ráno vás probudí východ slunce v ložnici a večer si užijete západ slunce z balkonu u obývacího pokoje) každý o velikosti 5,5 m², kam se vejde gril, posezení i koutek pro děti, moderní stylová koupelna s vanou a sprchovou zástěnou (4,6 m2), samostatné prostorné WC (3,8 m2) s místem pro prádelní kout, komora (2,09 m2) a dvě velké vestavěné skříně, díky kterým budete mít vždy dostatek úložného prostoru. Významnou přidanou hodnotou je také kompletní rekonstrukce celého domu, která odstartovala v srpnu 2026. Zahrnuje nové zateplení, fasádu, střechu, okna s trojskly i balkony. Po jejím dokončení bude mít dům energetickou třídu B, což znamená nejen modernější vzhled, ale především i nižší náklady na bydlení. Na vlakovou zastávku dojdete za pouhé 3 minuty pěšky a za 15 minut jste na Smíchovské nádraží a metru B. Stanice metra Stodůlky je vzdálená jen 6 km. V obci zároveň funguje i autobusová doprava, kterou se dostanete například na Zličín. Cca 2 km od bytu naleznete sjezd na Pražský okruh. Nedaleko se také nachází Letiště Václava Havla. Obec nabízí vše, co potřebujete pro pohodlný každodenní život - mateřskou školu, dětskou skupinku, krásná dětská hřiště, základní školy v přilehlých obcích, úspěšný dětský fotbalový klub, dva obchody včetně farmářských potravin, bistro se skvělým jídlem i oblíbenou malebnou hospůdku s vynikajícím pivem. V docházkové vzdálenosti (cca 1 km) se nachází také obchodní centrum s obchody: Billa, DM Drogerie, KFC nebo Super ZOO. To vše v přátelské komunitě, kde se lidé znají a děti si mohou bezpečně hrát venku. Pokud hledáte prostorný byt bez dalších investic, v lokalitě s výbornou dostupností do Prahy a příjemnou atmosférou pro nejen rodinný život, tento byt vás nadchne hned při první prohlídce. Přijďte se přesvědčit osobně - některé věci totiž fotografie ani popis jednoduše nedokážou vystihnout. P.S.: Realitní kanceláře prosíme nevolat! Víme, že máte kupce připraveného už od roku 2018 : -)