Продаж будинків - Řepy

Prodej rodinného domu - jednotky č. 1 o dispozici 4+kk a podlahové ploše 125 m2 koncipované jako polovina dvojdomu. Novostavba nízkoenergetického dvojdomu o dvou bytových jednotách v energetické třídě A vznikla v původní zástavbě městské části Praha - Řepy v blízkosti lesoparku i veškeré občanské vybavenosti. Každá jednotka disponuje prostorným obývacím pokojem přes 40 m2, toaletou, technickou místností a vstupní halou s dostatkem úložných prostor v přízemí, v prvním patře se nachází tři ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu se sprchovým koutem, jedna společná koupelna s vanou a prostorná šatna. Ke každé jednotce náleží zahrada 80 m2 a dvě parkovací stání na pozemku před domem s dobíjecí stanicí. Stavba je nabita technologiemi, které usnadňují život a šetří energie. Stavebně technické parametry: Zdivo Porotherm 30 cm, příčky ytong, stropy panelové betonové, schodiště betonové, vazníková střecha, tašky Benders tmavě šedá, zateplení polystyren 200mm, okna 7komor trojskla, venkovní elektrické hliníkové rolety barva antracit. Tepelné čerpadlo Samsung 12kw - naddimenzováno - předpokládaný provoz na 30-40%, což zaručuje téměř nulový hluk a nízké náklady, podlahové topení v celém domě, termostat v obývacím pokoji pro spodní patro, v prvním patře termostaty ve všech pokojích, vyvložkovaný komín (stačí pouze instalovat krbová kamna). V prvním patře kvalitní vinylová podlaha, v obývacím pokoji v přízemí kvalitní dřevěná podlaha. Interiérové designové dveře Sepos, veškerá sanita v koupelnách zn. Ravak, kvalitní úsporné led osvětlení v celém domě. Technologie: Alarm Jablotron s LCD dotykovou klávesnicí vč. dálkového ovládání, rekuperace s možností dokoupení o chlazení i topení, klimatizační jednotka Samsung s wifi v přízemí, kamerový systém Hikvision 3x IP kamera, fotovoltaika 8,1 kwp zn. Goodwe s baterií 5 KWH, dobíjecí stanice na elektromobil 11 kw, IT systém rack - 2x wifi síť, příprava na optiku. V docházkové vzdálenosti od klidné vilové čtvrti se nachází veškerá občanská vybavenost jako jsou školky, školy, obchody i úřady. Autobusová zastávka MHD pár metrů od domu. Nespornou výhodou je také blízký lesopark s možností mnoha venkovních aktivit i tichého pobytu v přírodě. V případě zájmu o prohlídku nebo detailní informace ohledně projektu mě neváhejte kontaktovat.

REALITY X představuje k prodeji prostorný řadový rodinný dům o dispozici 4+2 a podlahové ploše 260 m², pozemek o výměře 484 m². Dům je situovaný v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit Prahy 6 - Břevnov, v klidné ulici Zličínská. Nemovitost nabízí velkorysý prostor pro rodinné bydlení, dvě zimní zahrady, balkon (ze kterého je vidět na Letohrádek Hvězda), garáž a krásnou vzrostlou zahradu poskytující příjemné soukromí. Významným benefitem je také samostatná garsonka v přízemí domu, která nabízí ideální zázemí pro vícegenerační bydlení, dospívající děti, hosty nebo člena rodiny, který ocení větší míru soukromí. Obytnou část domu tvoří vstupní chodba, prostorný obývací pokoj s krbem a přímým vstupem do zimní zahrady, dvě kuchyně, tři ložnice, z nichž jedna disponuje vlastním balkonem, dvě koupelny a samostatná toaleta. První koupelna je vybavena vanou, sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou, druhá nabízí sprchový kout a umyvadlo. Významným benefitem je také suterén domu, kde se nachází druhá zimní zahrada s přímým vstupem na zahradu, garáž, kotelna, prádelna a dvě další místnosti. Ty lze využít například jako domácí posilovnu, pracovnu, hobby místnost nebo praktické skladovací zázemí. Na dům navazuje východně orientovaná zahrada se vzrostlými stromy a keři, které vytvářejí příjemné prostředí a přirozené soukromí. Součástí zahrady je také skleník. Obě zimní zahrady pak příjemně propojují interiér domu s okolní zelení a nabízejí prostor k relaxaci v průběhu celého roku. Zateplený cihlový dům z roku 1981 je ve velmi udržovaném stavu a nabízí možnost okamžitého využití i postupné modernizace podle individuálních představ nového majitele. Vybavení zahrnuje kuchyňskou linku, plastová okna, plovoucí podlahy a dlažbu. Vytápění zajišťuje samostatný plynový kotel. Praha 6 - Břevnov patří dlouhodobě mezi oblíbené rezidenční čtvrti díky spojení klidného bydlení, množství zeleně a výborné dostupnosti centra města. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů, restaurací, kaváren a zdravotnických zařízení. Výhodou je také blízkost tramvajové a autobusové zastávky Bílá Hora, které zajišťují pohodlné spojení s dalšími částmi Prahy. Milovníci aktivního odpočinku ocení nedalekou oboru Hvězda či park Ladronka, ideální pro procházky, běh, cyklistiku i rodinné výlety. Samozřejmostí je dobrá dostupnost letiště Václava Havla a napojení na hlavní dopravní tahy. Pokud hledáte rodinné bydlení v zavedené rezidenční čtvrti s dostatkem prostoru, vlastní zahradou a možností přizpůsobit si interiér podle svého vkusu, tato nemovitost rozhodně stojí za pozornost. Rádi vám dům osobně představíme při prohlídce. „Některé fotografie byly digitálně upraveny za účelem odstranění nábytku a osobních předmětů. Dispozice a stavební prvky nemovitosti zůstávají zachovány.“

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme k prodeji penzion o užitné ploše 460 m2, nacházející se v klidné a atraktivní lokalitě Prahy 6 - Řepy, v ulici Ke Kaménce, na pozemku o celkové rozloze 421 m2. Tento dobře udržovaný dům s dlouholetou historií poskytuje skvělou příležitost pro investici nebo provozování vlastního podnikání. Jedná se o třípodlažní nemovitost s pěti apartmány o velikosti 1+kk až 4+kk, a osmi pokoji s vlastním sociálním zařízením. K dispozici jsou také společenské prostory a útulná jídelna. Penzion je kompletně zařízen a vybaven vším potřebným pro okamžitý provoz. V pokojích je kvalitní nábytek, moderní spotřebiče a další vybavení potřebné pro komfortní pobyt hostů. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě, na pozemku je i studna s užitkovou vodou. Celkové měsíční náklady na provoz penzionu činí 41.370,-. Penzion je situován v klidné čtvrti s vynikající dostupností do centra Prahy. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, restaurací a dopravních spojů. K penzionu patří upravená zahrada, ideální pro odpočinek hostů nebo venkovní akce. Parkování je možné na pozemku a před penzionem je také dostatek parkovacích míst. Tato nemovitost nabízí skvělý potenciál pro podnikání v pohostinství, ať už jako rodinný podnik, nebo investiční příležitost. Nepropásněte tuto jedinečnou nabídku v jedné z nejžádanějších lokalit Prahy! S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Doporučuji prohlídku.

Exkluzivní nabídka prodeje rodinného řadového domu (ŘRD), ul. Moravanů, Praha 6 - Bílá Hora (katastrální území Břevnov). Celková podlahová plocha všech místností v domě činí 296 m², zahrada má 242 m² a zastavená plocha s nádvořím dalších 175 m². Dům je plně napojen na veškeré inženýrské sítě - vodovod, kanalizaci, plyn i elektřinu. První podlaží o velikosti 96,9 m² nabízí chodbu, garáž, technickou místnost s kondenzačním plynovým kotlem a rozvody ÚT pro celý dům, samostatný pokoj typu garsonky s WC, umyvadlem a sprchovým koutem, schodiště a pracovnu. Druhé podlaží tvoří prostorný byt 3+1 s lodžií o podlahové ploše 91,47 m². Ve třetím podlaží se nachází další byt 3+1 s lodžií, který má shodnou podlahovou plochu 91,47 m² a navíc schodiště 16,40 m² s přístupem na střechu domu. První a druhé podlaží disponují každé samostatným plynovým bojlerem pro ohřev vody. Ve třetím podlaží je připraven elektrický bojler. Tato třípodlažní nemovitost byla postavena ze škvárobetonových panelů a dokončena v roce 1981. V průběhu let procházela nemovitost pravidelnou údržbou a dílčími rekonstrukcemi: plastová okna a dveře s izolačními dvojskly (rok 2000). Nová kuchyňská linka (rok 2005), částečně obnovené elektrické rozvody ve 3. NP a rekonstrukce koupelen a WC v přízemí i ve třetím patře (rok 2009). V roce 2024 byly zrekonstruovány obě lodžie. V současnosti již je potřeba provést větší rekonstrukci celé nemovitosti. Dobře udržovaná a oplocená zahrada o ploše 242 m² je přístupná přímo z chodby v přízemí, má příjemný podlouhlý tvar a orientaci na sever. Před domem vás vítá malý útulný dvorek se zelení a dostatkem místa pro parkování dalšího vozu. Díky výborné poloze v klidné ulici rezidenční části Břevnova můžete být doslova pár kroků od krásné přírody a parků, přitom s veškerou občanskou vybaveností vyhledávaného Břevnova na dosah ruky.

INVESTIČNÍ NEMOVITOST | PRAHA 6 - ŘEPY 452 m² | stávající výnos | potenciál přestavby a následného rozprodeje Nabízíme k prodeji zajímavou investiční nemovitost v Praze 6 - Řepích, která kombinuje stávající ubytovací a rezidenční využití s výrazným potenciálem dalšího rozvoje. Objekt o celkové ploše přibližně 452 m² je v současnosti tvořen několika funkčně samostatnými částmi - zavedeným ubytovacím provozem a dvěma bytovými jednotkami. Nemovitost tak umožňuje pokračovat v současném provozu, využít ji pro dlouhodobé nájemní bydlení nebo realizovat její přestavbu a nové rozdělení na samostatné bytové jednotky. INVESTIČNÍ POTENCIÁL Pro nemovitost máme zpracovanou investiční analýzu varianty přestavby a následného rozprodeje jednotlivých bytových jednotek. Při současné úrovni tržních cen vychází potenciální celkový objem tržeb z následného prodeje přibližně na 55 mil. Kč. Detailní kalkulaci, navrženou skladbu jednotek a předpokládané prodejní ceny poskytneme vážným zájemcům na vyžádání. ZÁKLADNÍ INFORMACE celková plocha cca 452 m² současné rezidenční a ubytovací využití zavedený provoz s možností okamžitého výnosu možnost další přestavby a změny dispozic vlastní parkování dobrá dostupnost centra Prahy i Letiště Václava Havla více variant budoucího investičního využití Kompletní informace záměrně nezveřejňujeme v inzerci. Na vyžádání vám rádi zašleme rozšířenou investiční prezentaci, která obsahuje půdorysy, současné využití objektu, provozní informace a zpracovanou analýzu varianty přestavby a následného prodeje jednotlivých jednotek. Pro více informací a zaslání investičních podkladů mě kontaktujte.

Jsou domy, které nabídnou střechu nad hlavou. A pak jsou takové, které Vám nabídnou nový způsob života. Právě takový je tento výjimečný rodinný dům v klidné části Prahy 6 - Řepy. Za nenápadnou brankou, v klidné zástavbě rodinných domů se ukrývá svět, o kterém většina lidí sní, ale jen málokdo ho skutečně najde. Svět, kde Vás nebudí ruch města, ale zpěv ptáků. Kde rána začínají šálkem kávy v obklopení zelení. Zahrada kolem Vás vytváří pocit, že jste mnohem dál než jen několik minut od centra Prahy. Právě zahrada je srdcem tohoto domova. Vzrostlá zeleň, žádné zvědavé pohledy sousedů. Jen Vy, Vaše rodina a prostor, který patří jen Vám. V létě se vůně rozžhaveného grilu mísí s vůní trávy a dozrávajícího ovoce. Děti si hrají na trávníku, přátelé sedí u dlouhého stolu a večer pomalu přechází v posezení u ohniště, kde čas plyne jinak než ve městě. Tohle není zahrada, kterou budete sekat. Tohle je zahrada, ve které budete žít. Kamenný dům má něco, co moderním novostavbám často chybí - charakter, harmonii. Každá jeho místnost pomáhá vytvářet prostředí, ve kterém se budete cítit bezpečně a uvolněně. Není okázalý. Nepotřebuje na sebe upozorňovat. Stačí jím projít a pochopíte, co znamená pocit, že nikam nespěcháte, protože jste přesně tam, kde chcete být. Po dlouhém dni na Vás čeká vlastní sauna. Místo, kde se zastaví čas, kde odložíte starosti a necháte tělo i mysl znovu nabrat energii. A pokud rádi tvoříte, opravujete nebo jen potřebujete prostor sami pro sebe, oceníte dílnu. Tam mohou vznikat nové nápady, dětské projekty i velké sny. Velkým benefitem domu je také prostorné podkroví, které otevírá řadu možností budoucího využití. Sníte o velkorysém rodičovském apartmá, ateliéru zalitém světlem, knihovně, pracovně, domácím kině nebo prostoru, který bude jednou patřit dětem a později možná vnoučatům? Právě zde můžete své představy proměnit ve skutečnost. Nebo ho taky můžete nechat, jak je. Je to místo, které poroste společně s Vaší rodinou. Dům o užitné ploše 171 m², na pozemku o velikosti 457 m², je podsklepený (18 m²), ve velmi dobrém technickém stavu a připravený k pohodlnému bydlení bez nutnosti zásadních investic. Po rekonstrukci z r. 2015 nabízí dispozici 3+1. Je vytápěný plynovým kotlem. V obývacím pokoji si můžete zatopit v krbu. Obrovské množství úložného prostoru poskytují dvě šatny, nebo samostatná garáž. To vše v příjemné rezidenční čtvrti tvořené převážně rodinnými domy, kde panuje přátelská atmosféra. Přesto máte veškerou občanskou vybavenost i rychlé spojení do centra Prahy na dosah. Domov vzniká z překrásných okamžiků, které v něm prožijete. Tenhle domov Vám od první chvíle dává najevo, že právě tady těch okamžiků bude opravdu hodně a je připraven psát další příběh se svými novými majiteli.

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 5+1 v Praze 6 - Řepích. Dům nabízí dvě podlaží, vlastní zahradu o rozloze 400 m², garáž a další dvě parkovací místa přímo na pozemku. Dům disponuje praktickým uspořádáním místností a dostatkem úložných prostor. V přízemí se nachází vstupní zádveří, prostorná hala se schodištěm, samostatné WC, technická místnost, komora a obývací prostor propojený s kuchyní a jídelnou. Z obytné části je přímý vstup na terasu a zahradu. V horním podlaží se nachází hlavní ložnice se šatnou a balkonem, dva další pokoje, pracovna, prostorná koupelna s vanou i sprchovým koutem, samostatné WC a další úložná komora. Dům je částečně podsklepený, zateplený a napojený na elektřinu, vodovod a kanalizaci. Vytápění zajišťuje ústřední topení s možností přitápění krbovou vložkou. Aktuální měsíční zálohy na energie činí přibližně 6 000 Kč. Velkou výhodou je vlastní pozemek o rozloze 400 m² se zahradou a terasou, garáž pro jedno auto a další dvě parkovací místa přímo na pozemku. Praha 6 - Řepy nabízí klidné rodinné bydlení s dobrou dostupností MHD a kompletní občanskou vybaveností. V okolí najdete školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení, parky, sportoviště i dětská hřiště. Dům je aktuálně pronajatý za 56 000 Kč měsíčně, což může být zajímavé také pro investory hledající nemovitost s existujícím nájemním příjmem. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte bydlení, které spojuje výhody města s pohodlím rodinného domu? Tento koncový řadový dům v klidné části Řep nabízí dvě obytné jednotky se samostatnými vchody, garáž, parkovací stání i zahradu. Je ideální pro rodinné bydlení nebo kombinaci bydlení s podnikáním. Celková užitná plocha domu, včetně zimní zahrady, činí 195 m². K nemovitosti náleží garáž o výměře 16 m² s elektrickými vraty a parkovací stání na pozemku. Dále lze pohodlně zaparkovat přímo před domem, kde nejsou zavedeny parkovací zóny. Hlavní obytná jednotka se rozkládá ve dvou podlažích. V přízemí se nachází jídelna s krbem, obývací pokoj, kuchyň, ložnice a koupelna. V patře jsou tři pokoje, koupelna s vanou a zimní zahrada. Druhá obytná jednotka s vlastním vstupem ze zahrady se skládá ze dvou místností a zázemí s kuchyňskou linkou, sprchovým koutem a umyvadlem. V mezipatře se nachází samostatné WC. Dům prošel postupnou modernizací a nabízí úsporný provoz. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch-voda s akumulační nádrží, doplněné plynovým kotlem a krbem. Na střeše je instalováno 15 fotovoltaických panelů, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Dům je zateplen, má plastová okna s izolačními dvojskly, měděnou střechu a je napojen na vodovod, kanalizaci i plynovod. Díky provedeným úpravám a instalovaným technologiím spadá dům do energetické třídy B - velmi úsporná. Pozemek o výměře 561 m² poskytuje příjemný prostor pro odpočinek. Součástí je zastřešené posezení, zahradní domek a nádrž na dešťovou vodu. Řepy patří mezi oblíbené rezidenční lokality díky ideálnímu spojení městského života a blízkosti přírody. Pro volný čas můžete využít lesopark Řepy, Oboru Hvězda nebo Ladronku. Do centra Prahy se dostanete autem i MHD přibližně za 20 minut, Letiště Václava Havla je vzdálené asi 15 minut jízdy. V okolí nechybí školy, školky, obchody ani další občanská vybavenost. ENG Occupying the end position of a residential row located in the Prague district of Řepy, offers two self-contained living units with separate entrances, a garage, a parking space, and a garden. An excellent choice for family living or combining residential and business use. The total usable floor area of the house, including the sunroom, is 195 m². The property includes a 16 m² garage with an electric door and a parking space. Additional parking is available in front of the house. Heating is provided by an air-to-water heat pump with a storage tank, gas boiler and a fireplace. The roof has15 photovoltaic panels, while hot water is supplied by an electric water heater. The house is insulated, has PVC double-glazed windows, has a copper roof, and is connected to the public water supply, sewerage system and gas network. Thanks to the completed upgrades and installed technologies, the property has achieved an Energy Performance Certificate rating of B - Very Energy Efficient. The 561 m² plot provides a pleasant space for relaxation. It includes a covered seating area, a garden shed and a rainwater collection tank. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

RD se 3 byty a výnosem - 352 m2, který se nachází ve vilové části Prahy 6 - Řepy, na okraji zástavby s výhledem na západní část Prahy jen 5 min. chůzí od zast. Tram Bílá Hora. Dům je rozdělen na tři bytové jednotky, do kterých jsou vstupy ze společné chodby a schodiště. Dům prošel v minulých letech rozsáhlými rekonstrukcemi vč. zateplení, nové střechy, inženýrských sítí a v roce 2024 přístavbou dřevostavby v 1.NP. Na pozemku je parkování pro 2 OA. Dispozice domu: 1.PP - sklepní prostory skládající se ze dvou místností a schodiště - 44 m2. 1.NP - byt 4+kk, který vznikl (2024) v rámci přístavby - 115 m2 + 20 m2 terasa. 2.NP - byt 2+1/ Komora - 64m2. (rekonstrukce 2013). 3.NP - byt 3+kk/ Balkon - 68 m2 s klimatizací (rekonstrukce 2013). Výčet ploch: Celková plocha domu - 352 m2. Užitná plocha bytů - 243 m2. Společné prostory - 34 m2. Balkony a terasy - 31 m2. Sklepy - 44 m2 Vytápění je řešeno centrálně plynovým kotlem pro všechny jednotky, který je umístěn ve společných prostorách. Vytápění je částečně podlahové v kombinaci s radiátory. Na podlahách jsou v bytech parkety, plovoucí podlahy, dlažba, Marmoleum a PVC. Okna jsou dřevěná Eurookna (2013). Byty jsou v současnosti pronajaté. Jedná se perfektní a velmi klidnou lokalitu s výbornou dostupností do centra Prahy - 20 min. v bezprostřední blízkosti zeleně a v rámci vilové zástavby s občanskou vybaveností v okolí. Pro více informací volejte manažera nabídky.

Na Praze 6 v Řepích na adrese Součkova 948/20 na vás čeká rohový řadový rodinný dům se dvěma lodžiemi, garáží a zahradou. Dům má čtyři nadzemní podlaží, jedno podzemní a užitnou plochu 229,1 m². Rozkládá se na pozemku o velikosti 311 m². Částečně podsklepený dům byl postaven v 90. letech 20. století, je kompletně vyklizený a ve stavu před rekonstrukcí. Svoji poptávku prosím zašlete e-mailem. Obratem získáte další detaily k domu. 4. NP nabízí pokoj s krbem (21,62 m²) a střešními okny s pěkným výhledem do okolí, po několika schodech se dostanete na galerii (16,31 m²) se střešními okny. 3. NP nabízí chodbu (6,06 m²), ložnici (15,89 m²), koupelnu (5,44 m²) s vanou a sprchovým koutem, a dále dvě neprůchozí ložnice (11,52 m²) a (11,22 m²) a samostatné WC (1,00 m²). Ve 2. NP najdete chodbu (5,97 m²), kuchyni (15,81 m²) se vstupem na lodžii (6,08 m²) orientovanou do ulice, koupelnu (4,47 m²) s vanou, sprchovým koutem a odděleným WC (1,00 m²), dále obývací pokoj (30,64 m²) se vstupem na lodžii (8,32 m²) orientovanou do zahrady. V 1. NP vstoupíte do domu, za vstupem je zádveří (4,06 m²), chodba (7,33 m²), vedle vstupu do domu garáž (16,36 m²). Konečně v 1. PP domu najdete pokoj (21,83 m²) se vstupem na zahradu, koupelnu (2,11 m²) s odděleným WC, sklep (18,41 m²), technickou místnost (5,61 m²) a chodbu (6,87 m²). Dům vytápí plynový kotel Vaillant, ohřev vody zajišťuje elektrický bojler Dražice. Rozvody elektřiny jsou provedeny v mědi. Kousek od domu se budete procházet v Aktivním lesoparku Řepy a parku Fialka. Billu i obchodní centrum Řepy máte v pěším dosahu, na větší nákupy vyrazíte do obchodního centra Zličín. Řepy nabízejí zázemí pro vaše děti v podobě mateřských a základních škol, dále sportoviště, restaurace i kavárny. Chcete-li mít kousek od domu lesopark a užívat si i dalších benefitů lokality pražských Řep, přijďte si řadový rodinný dům v Součkově ulici prohlédnout. Brzy na viděnou! PENB: Klasifikační třída: G Měrná vypočtená roční spotřeba energie v kWh/ (m².rok): 300 Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji pěkný zařízený rodinný dům o dispozici 5+1, který je vhodný i jako investiční s tržním nájmem 65.000,-Kč/měsíc. Celková výměra domu činí 320 m2 a výměra zahrady činí 290 m2. Rodinný dům se nachází na Praze 6 - Řepy v ulici Gallašova. Dům sestává z moderní kompletně vybavené kuchyně (lednička s mrazničkou, trouba, mikrovlnka, sklokeramická varná deska, myčka) propojené s obývacím pokojem, 3 oddělených ložnic, koupelny s vanou, sprchovým koutem a toaletou, samostatného WC. Na podlahách je plovoucí podlaha a v koupelnách dlažba, která je vyhřívaná. Lze u domu zaparkovat 3 auta - 1 garážové stání, 2 stání ve dvoře. Objekt je střežen kamerami a je zde i zabezpečovací systém. Zahrada je automaticky zavlažována a je zde k dispozici i venkovní krb. Jedná se o velice pěknou a klidnou lokalitu s dobrou občanskou vybaveností. V okolí domu najdeme parky, restaurace, obchody, Japonskou školu. Rychlé spojení do centra Prahy.

Nabízíme k prodeji prvorepublikový dům na Bílé hoře se vstupem z ulice Doubravínova. Rodinný dům byl postaven v roce 1930 a zaujme svou prostorností, dispozičním řešením i velmi dobrým technickým stavem. Nemovitost je kompletně podsklepená a nabízí například vícegenerační využití či možnost spojení bydlení s podnikáním. V přízemí domu se nachází vstupní chodba se zimní zahradou a garáž na dvě auta. Vjezd na parkovací stání pro dvě auta i do garáže je zajištěn z ulice Karlovarská. V suterénu je vstupní chodba, toaleta, dílna s kotelnou a dvě samostatné místnosti vhodné například jako sklad, či pracovna, prádelna, kde je možnost vybudování koupelny. V 1. patře se nachází kompletně zrekonstruována bytová jednotka dispozičně řešená jako prostorné rodinné bydlení. Součástí je vstupní chodba, pokoj s pracovnou, koupelna s vanou, samostatné WC, kuchyně s jídelnou propojená s obývacím pokojem. Z kuchyně je vstup do zimní zahrady a následně na terasu. Dále zde naleznete ložnici se vstupem na balkon. Bytová jednotka prošla rekonstrukcí - nová elektroinstalace v mědi, podlahové krytiny tvoří dlažba s topnými rohožemi v obývacím pokoji, jídelně a kuchyni, dále plovoucí podlahy a koberce. V mezipatře se nachází další zimní zahrada. Ve 2. patře je umístěna další obytná část domu - vstupní chodba, ložnice se vstupem na zasklenou lodžii, koupelna, samostatné WC, kuchyně, spíž, jídelna s obývacím pokojem a další dva samostatné pokoje, vstup na balkon. Dům má betonovou střešní krytinu Bramac - rek. střechy r. 92, dřevěná eurookna s dvojskly, je napojen na obecní vodovodní řad a kanalizaci. Vytápění je řešeno plynovým kotlem s rozvody do radiátorů. Nemovitost disponuje novou fasádou včetně zateplení, dům má nové izolace. Zastavěná plocha a nádvoří 204 m2, velikost pozemku 505 m2, užitá plocha cca 330 m2. Součástí domu je udržovaná okrasná zahrada s pergolou a jezírkem, která poskytuje příjemné soukromí a prostor k relaxaci. Dům se nachází v lokalitě s velmi dobrou dopravní dostupností. V blízkosti je zastávka MHD a autobusových linek s pravidelným spojením do centra města i okolních částí. Tramvaj č. 22 a 25, spojení do centra 20 min. V okolí je dostupná kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, škol, školek. PENB bude zpracován, proto zatím uvádíme třídu G.

NOVÁ CENA! Nabízíme k prodeji rodinný dům v Praze, který je ideální volbou pro ty, kteří hledají cihlový dům s potenciálem pro vlastní úpravy. Tento patrový dům nabízí celkově čtyři pokoje, což poskytuje dostatek prostoru pro rodinu. Užitná plocha domu činí 131 m², přičemž přízemí a další nadzemní podlaží umožňují různorodé dispozice dle Vašich potřeb. Nemám zájem o komunikaci s realitní kanceláří ani o jakoukoliv nabídku na zprostředkování prodeje ! Součástí domu je také sklep o výměře 47 m², který může sloužit jako úložný prostor či místo pro hobby aktivity. K objektu náleží garáž s kapacitou pro jedno vozidlo, což dodává další praktický prvek pro každodenní život. Celková plocha pozemku je 292 m², což poskytuje solidní základ pro vytvoření venkovní oázy pro relaxaci a odpočinek. Dům je určen k rekonstrukci, což je skvělá příležitost pro realizaci Vašich vlastních představ o ideálním bydlení. Datum možností nastěhování je stanoveno na červen 2026, což dává dostatečný prostor pro plánování a přípravu projektových úprav. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.