Komerční nemovitost k pronájmu - Nové Město

Nabízíme Vám k pronájmu reprezentativní kanceláře o celkové výměře 353 m² v prémiové lokalitě Václavského náměstí. Prostory se nacházejí ve 4.NP moderní administrativní budovy v lokalitě Praha 1 - Nové Město. Palác EURO je první funkcionalistickou památkou postavenou v roce 1925-27 na území Prahy podle projektu významného českého architekta Ludvíka Kysely pro továrníka a obchodníka Augusta Lindta. Tento obchodní a administrativní palác se stal kulturní památkou České republiky. V roce 2011 proběhla celková rekonstrukce. Při vstupu si můžeme všimnou architektonických detailů, které i přes celkovou rekonstrukci byly zachovány. Budova nabízí moderní kancelářské prostory s velkými okny, které zajistí dostatek denního světla, a také výhled na Zlatý kříž. Budova je situovaná na jedné z nejprestižnějších business a obchodních lokalit v celé republice. Samotné kanceláře umožňují flexibilitu při jejich uspořádání. Prostor je k dispozici ihned. Fotografie jsou pouze ilustrativní. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat, rád Vám zařídím osobní prohlídku. Více nabídek z našeho portfolia naleznete na našich webových stránkách. Mé služby jsou pro Vás bezplatné. ~ Neplatíte provizi ~

Nabízíme k podnájmu moderní kancelář umístěnou ve 3.patře budovy PALÁC EURO s výtahem o velikosti cca 353 m2 s výhledem na Václavské náměstí a do postranní ulice Jungmannovo náměstí. Podnájem je možný do 31.12.2029. Dispozice prostor zahrnuje • otevřenou kancelář až pro 35 osob • 1 prostornou kancelář (pro 6 osob) • 1 kancelář (pro 4 osoby) • vlastní toalety • velká plně vybavená kuchyň (včetně spotřebičů) • výhledy na Václavské náměstí a do postranní ulice • na podlaze jsou koberce • kancelář je plně klimatizovaná • okna jsou otevíratelná • sklad • serverovna Poplatky za služby (kancelář) : 225 Kč/m2/měsíc (včetně spotřeby elektřiny) + DPH. Je možný přímý nájem s majitelem budovy na dobu 5 let. Parkování na ulici (modrá zóna). K dispozici IHNED. NÁJEMCE NEHRADÍ PROVIZI.

Pronájem reprezentativních kanceláří s výhledem do klidného vnitrobloku a na Františkánskou zahradu. Tři kanceláře o výměře 79,5 m2 v srdci metropole v těsné blízkosti Václavského náměstí. Kanceláře jsou vybaveny klimatizací, žaluziemi, přípojkou na internet. Možnost umístění sídla společnosti. V budově jsou i další kanceláře k pronájmu. Všechny kanceláře jsou zpravidla vybaveny klimatizací, parketovou či vinylovou podlahou, žaluziemi, přípojkou na internet. Možnost propojení některých kanceláří. V budově je recepce, ostraha, výtah. Energie a služby: 12.500,00 Kč (el. energie, vytápění, ostraha 24/7, recepce, odpadky, výtah, úklid společných prostor, osvětlení společných prostor, voda, pojištění) Kauce: 2x nájemné včetně poplatků, provize 1x nájemné Energetická náročnost budovy D - méně úsporná K dispozici od 01.12.2026.

V zastoupení hlavního města Prahy nabízíme k dlouhodobému pronájmu (formou výběrového řízení) nebytový prostor sloužící podnikání o celkové výměře 40 m2. Prostor se nachází v přízemí historické památkově chráněné budovy v samotném centru Prahy 1, na adrese Jungmannova 738/18. Nabízený prostor je dispozičně rozdělen na prodejní část o výměře 31,80 m², sklad o výměře 7,30 m² a vlastní WC o výměře 0,90 m². Vstupní část obchodu doplňuje prostorná výloha orientovaná do frekventované ulice, která nabízí výbornou možnost prezentace zboží a přispívá k vysoké viditelnosti provozovny. Interiér zaujme klenbovými stropy, které podtrhují historický charakter budovy. Prostor je kolaudován jako obchodní a je vhodný zejména pro maloobchodní prodej či poskytování služeb. Z důvodu technických a provozních podmínek není vhodný pro gastronomický provoz. Nájemné nezahrnuje měsíční zálohy na služby ve výši 3.200 Kč. Dále bude nájemce hradit vlastní spotřebu elektrické energie dle skutečné spotřeby. Lokalita se vyznačuje vysokou frekvencí pěšího provozu a současně nabízí výbornou dostupnost městské hromadné dopravy. Podmínky pro účast ve výběrovém řízení najdete na Tender areně pod zadavatelem TRADE CENTRE PRAHA a.s. pod č. zakázky 917971. POZNÁMKA K CENĚ - Pronájem formou výběrového řízení (nabídky uchazečů), viz odkazy: Termín pro podání nabídek: 29. 10. 2026 Odkaz TENDER ARENA: PR0001961: ZÁMĚR PRONAJMOUT prostory sloužící podnikání (nebytové prostory č. 132 dle iDES - obchod se zázemím) o výměře 40 m2, v přízemí památkově chráněného v objektu č. p. 738, Jungmannova 18, Praha 1, který je součástí pozemku parc. č. 677, k. ú. Nové Město. - TENDER ARENA Záměr je vyvěšen na Úřední desce hlavního města Prahy https://eud.praha.eu/pub/deska/6000004/4/6000003%23MHMPAWO0A020%23MHMP1017YR1R%230/6000003%23MHMPAWO0A020%23MHMP1017YR1R/MHMP9307622026%20-%20z%C3%A1m%C4%9Br%20TCP%20Jungmannova%2018.pdf https://www.tcp-as.cz/pronajem/pronajem-obchodniho-prostoru-40-m%c2%b2-jungmannova-18-praha-1-nove-mesto/

Pronájem atraktivního prostoru s výlohou v centru Prahy - Školská 20, Praha 1 Nabízíme k pronájmu nově dokončený prostor o celkové ploše 24 m² v atraktivní lokalitě Prahy 1, v ulici Školská 20, jen pár minut chůze od Václavského náměstí. Velkou předností nemovitosti je vlastní vstup přímo z ulice a výloha, která poskytuje skvělou příležitost k prezentaci vašeho podnikání. Prostor tvoří jedna hlavní místnost a vlastní sociální zázemí s WC, umyvadlem a sprchovým koutem. Díky své poloze a uspořádání může být zajímavý pro showroom, kontaktní kancelář, ateliér, poradenské služby či jiné podnikatelské aktivity, vždy v souladu s povoleným účelem užívání. Hlavní přednosti: Prestižní adresa Praha 1 - Nové Město Výloha orientovaná do ulice Samostatný vstup přímo z ulice Nově dokončený interiér Celková plocha 24 m² Vlastní WC a sprchový kout Výborná dostupnost centra Prahy K dispozici ihned Při podpisu smlouvy se hradí 1 měsíční nájemné a 2 měsíce deposit. Nájemné: 30 000 Kč měsíčně včetně energií a poplatků za služby. Nemovitost je v katastru nemovitostí evidována jako bytová jednotka. Možnosti jejího podnikatelského využití je nutné posoudit podle povoleného účelu užívání. Pokud hledáte menší, reprezentativní prostor v centru Prahy s přímým kontaktem s ulicí, rádi vám jej osobně představíme. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

**Pronájem kanceláře 20 m² - Karlovo náměstí 8, Praha 2** Nabízíme k pronájmu kancelář o výměře 20 m² na adrese Karlovo náměstí 8, Praha 2 - Nové Město. Kancelář se nachází ve 4. patře budovy s výtahem a recepcí. Výborná lokalita v samotném centru Prahy, skvělá dopravní dostupnost a veškerá občanská vybavenost v bezprostřední blízkosti. K dispozici je také parkovací místo. **Podmínky pronájmu:** - nájemné - 12 000 Kč/měsíc - služby a energie - 2 500 Kč/měsíc - celkové měsíční náklady - 14 500 Kč - kauce - 24 0000 Kč - provize RK - 10 000 Kč Kancelář je ideální pro individuální práci, menší firmu nebo jako reprezentativní pracovní prostor v centru Prahy. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k pronájmu reprezentativní obchodní prostory o výměře 50 m² s výlohou v 1. nadzemním podlaží ikonického Domu módy přímo na Václavském náměstí. Díky poloze na prestižní adrese v centru Prahy zajišťují vysokou viditelnost i výbornou dopravní dostupnost. Dům módy je významná neofunkcionalistická budova z 50. let, která prošla rekonstrukcí. Její architektonický charakter i umístění v samotném srdci města z ní činí ideální volbu pro firmy hledající reprezentativní sídlo s nádechem historie a stylu. Poloha objektu nabízí vynikající dopravní obslužnost - v bezprostřední blízkosti se nachází stanice metra Muzeum (linky A a C), Můstek (linky A a B) a několik tramvajových linek. Díky centrální poloze je zajištěno také pohodlné napojení na hlavní městské tahy i městský okruh. Prostory v Domě módy představují ideální řešení pro společnosti, které chtějí být vidět, sídlit na prestižní adrese a zároveň využít výhod moderního technického zázemí budovy v kombinaci s architektonickou hodnotou místa. Uvedená cena je náběhová.

Společnost Komerční Portál Praha s.r.o. nabízí pronájem gastro prostor v atraktivní lokalitě Praha 1 - Nové Město - Revoluční ulice (přímo u tram. stanice Dlouhá třída). Prostor se nachází v přízemí budovy a disponuje velkými výlohami s přímým vstupem z ulice. Provize RK je 1× měsíční nájem + DPH. Vážným zájemcům rádi nabídneme v této lokalitě i další zajímavé gastro prostory z veřejné i neveřejné nabídky. Navštivte naše webové stránky (komercniportalpraha cz) a registrujte se!

Společnost Komerční Portál Praha s.r.o. nabízí pronájem gastro prostoru BEZ ODSTUPNÉHO v atraktivní lokalitě Praha 1 - Nové Město - Revoluční ulice (přímo u tram. stanice Dlouhá třída). Prostor se nachází v přízemí budovy a disponuje velkými výlohami s přímým vstupem z ulice. Provize RK je 1× měsíční nájem + DPH. Vážným zájemcům rádi nabídneme v této lokalitě i další zajímavé gastro prostory z veřejné i neveřejné nabídky. Navštivte naše webové stránky (komercniportalpraha cz) a registrujte se!

Nabízíme k pronájmu unikátní kancelářské prostory o celkové výměře 284 m², které byly zrekonstruovány na zakázku podle jasného zadání. Výsledkem je prostředí, které je reprezentativní, bezpečné a zároveň praktické pro každodenní práci. Dispozice • 8 samostatných kanceláří, žádná z nich není průchozí, některé jsou i propojené • všechny místnosti jsou klimatizované • recepce v přízemí a za ní reprezentativní jednací místnost s dostatkem denního světla • zabezpečená kancelář bez oken (okna lze odkrýt) • samostatný privátní vstup do kanceláří v prvním patře. • 2x kuchyňka a 3x sociální zařízení, z toho jedno se sprchovým koutem • velká bezpečná spisovna • samostatná serverovna Jak to funguje v praxi Prostory se rozkládají na třech podlažích, která propojuje skleněné točité schodiště uvnitř a na chodbě domu schodiště a výtah. Jednotlivá patra tím mají i samostatné vstupy. Vaši klienti přicházejí v přízemí k recepci a pokračují přímo do jednací místnosti. Z kanceláří se do ní dostanete bez průchodu ostatními prostory, takže zůstává soukromí zaměstnanců i diskrétnost jednání. Architektura a atmosféra Rekonstrukce byla provedena s citem pro historickou budovu. Stavební prvky byly zachovány a záměrně přiznány, takže prostory působí autenticky a nezaměnitelně. Společně s adresou v centru Prahy tak budou Vaši firmu důstojně a nezapomenutelně reprezentovat. Lokalita Množství kaváren a restaurací umožní i neformální jednání mimo kanceláře. Dopravní infrastruktura zajistí dostupnost a bezproblémový přístup, „M“ Národní, tram. Národní divadlo, to vše v docházkové vzdálenosti. K ceně nájmu jsou účtovány zálohové poplatky ve výši 16 300,-Kč Přijďte se přesvědčit osobně. Ev. číslo: 657846.

Pronájem kanceláře 32 m2 v srdci metropole s výbornou dopravní dostupností na Metru Můstek. Kancelář je vybavena klimatizací, žaluziemi, vinylovou podlahou, přípojkou na internet. Možnost umístění sídla společnosti. V budově jsou další kanceláře k pronajmutí. Kanceláře jsou zpravidla vybaveny klimatizací, parketovou či vinylovou podlahou, žaluziemi, přípojkou na internet. Možnost propojení některých kanceláří. Kancelář není vhodná pro kosmetické služby, masáže apod. V budově je recepce, ostraha, výtah. Poplatky: 4.600,00 Kč (el. energie, vytápění, ostraha 24/7, recepce, odpadky, výtah, úklid společných prostor, osvětlení společných prostor, voda, pojištění) Kauce: 2x nájemné včetně poplatků, provize 1x nájemné Energetická náročnost budovy D - méně úsporná K dispozici ihned.

*Neplatíte provizi* Dovolujeme si vám nabídnout kancelářské prostory o velikosti 121 m2, které se nacházejí ve velmi žádané lokalitě Prahy 1, v ulici Na Příkopě. Kanceláře jsou umístěny v pátém patře a pro nájemce je k dispozici recepce s ostrahou 24/7 a parking v zakladačích pod budovou. Nově zrekonstruované prostory mají moderní vzduchotechniku s klimatizací a otevíratelná okna. Budova Palác Schiller nabízí poutavý kontrast mezi architekturou 19. století a moderním designem, jehož součástí je velkolepé atrium se šesti galeriemi, prosklenými výtahy a historickým schodištěm. V současné době budova disponuje celkem 3.000 m² prvotřídních maloobchodních a kancelářských prostor na osmi nadzemních a dvou podzemních podlažích. Parking 200 EUR/místo/měsíc. Objekt nabízí i další jednotky. V této lokalitě Vám můžeme nabídnout i další komerční prostory - nechte si bezplatně zpracovat nabídku aktuálně dostupných prostor dle Vašeho zadání nebo navštivte naše webové stránky.

Nabízíme k pronájmu prostor vhodný pro ordinaci v cihlové patrové budově v Praze (dům po celkové rekonstrukci, prostor kolaudován jako zdravotnická ordinace). Tato nemovitost vytváří ideální podmínky pro lékařskou praxi a nachází se v 1.patře domu (bez výtahu). Prostor má užitnou plochu 151 m² - 2 x ordinace, 1 x čekárna, 1 x kartotéka/ordinace, 1 x denní místnost s kuchyní, 1 x sklad, 1 x sprcha, 2 x WC, 1 x úklidová místnost/šatna. Kauce 2x nájem. Elektřina a plyn se převádí na nájemce. Prostor bude k dispozici od ledna 2027. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Nabízíme pronájem klimatizované kanceláře ve 5.patře o rozměru 48 m2 v centru Prahy, jedná se od dva propojené prostory, větší má 36 m2 a menší 12 m2, u budovy je zastávka tram, přes ulici metro. Kancelář je orientovaná do klidného vnitrobloku, vstup do budovy s recepcí, na patře společné prostory s kuchyňkou, sprchou a toalety. V ceně nájmu není zahrnutý nájem za společné prostory 35,- kč/m2 a servisní poplatky 160,- kč/m2.

Nabízíme k pronájmu obchodní / kancelářské prostory o výměře 151 m², situované v přízemí s přímým vstupem z ulice, v činžovním domě v ulici Rumunská na Praze 2 - Vinohradech. Pronájem zahrnuje vstupní recepci, 6 kanceláří, kuchyňku, 2 toalety a malou šatnu. Jedná se o světlé, udržované kanceláře, vybavené novým nábytkem (recepční pult, kancelářské stoly, skříně, komody, židle, sedačky). Prostory jsou vhodné pro finanční klientské centrum, pojišťovnu, vzdělávací / jazykové centrum, účetní firmu, cestovní kancelář apod. Na podlahách je položen koberec nebo plovoucí laminátová podlaha. Vytápění je řešeno plynovým kotlem, který se nachází přímo v prostorách a nájemce má tak možnost vlastní regulace. Součástí je také zabezpečovací systém. V domě je rozvedeno internetové připojení od Airwaynet nebo T-Mobile. Další výhodou je možnost umístění osvětleného firemního loga přímo nad vstupem z ulice. Kanceláře se nacházejí v rohovém domě ulic Rumunská a Lublaňská, jen 3 minuty chůze od stanice metra/tram I. P. Pavlova a 5 minut od stanice metra/tram Náměstí Míru. V této vyhledávané lokalitě centra Vinohrad naleznete veškeré obchody a služby na jednom místě. Přehled měsíčních výdajů: Nájemné: 49 000 Kč + 21% DPH (pro plátce DPH) Poplatky (studená voda, odpady): cca 2 000 Kč + 21% DPH (pro plátce DPH) Elektřina a plyn: převod na nájemce Kauce: 2 měsíční nájmy Odměna RK: 1 měsíční nájem + 21% DPH.

Obchodní prostor k pronájmu, Rašínovo nábřeží - Praha (Náplavka), cca 80 m2 Nabízím k pronájmu obchodní prostor o celkové výměře cca 80 m2 na Rašínově nábřeží v centru Prahy (Náplavka), kolaudovaný jako obchod. Prostor je členěn na samostatnou obchodní/prodejní část (cca 40 m2), zázemí s kuchyní, koupelnou a WC (cca 20 m2) a sklad (cca 20 m2). Dispozice je univerzální a vhodná pro provozovnu, prodejnu, kancelář, ateliér nebo služby. Samostatné sociální zázemí a sklad oceníte zejména při každodenním provozu. Lukrativní lokalita v centru s vysokou frekvencí lidí. Prostor je aktuálně zařízený jako byt, ale nábytek pro obchod na fotkách je v případě zájmu k dispozici. Nájemné: 59 000 Kč/měsíc. Energie se přepisují na nájemce (hradí samostatně mimo nájem). Kauce ve výši dvou měsíčních nájmů. Nabízí majitel nemovitosti - bez provize realitní kanceláře. Na prohlídky a domluvu dalších detailů volejte kdykoliv na číslo uvedené u inzerátu.

Nabízíme k pronájmu atraktivní komerční prostor o podlahové výměře 89,1 m² (užitná 71,1m²) v prestižní lokalitě Praha 2 - Vinohrady, jen pár kroků od I. P. Pavlova. Tato vyhledávaná adresa zaručuje výbornou viditelnost, vysokou frekvenci pohybu lidí a skvělou dopravní dostupnost - stanice metra i tramvajové zastávky jsou v bezprostřední blízkosti. Prostor je situován v suterénu budovy a nabízí přímý vstup z ulice, což zajišťuje snadný přístup pro klienty i zásobování. Dispozice zahrnuje předsíň, sociální zařízení, 2 menší místnosti, a hlavní prostor 32,4 m² s přirozeným osvětlením a o něco menší prostor 8,4m², rovněž s osvětlením. Celý dům slouží jako hotel, což umožňuje mít stálé klienty. Díky své variabilitě je prostor ideální pro široké spektrum využití - například obchod, showroom, studio, služby, či jiné podnikatelské aktivity. Velkou výhodou je možnost přizpůsobení interiéru dle vlastních potřeb a konceptu. Vytápění - může být elektrické (rozvody jsou již nainstalovány). Tento prostor představuje skvělou příležitost pro vaše podnikání v jedné z nejžádanějších částí Prahy. Nájemné: 39 000 Kč + poplatky Kauce: dle dohody Provize: 1 měsíční nájem + DPH Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tento prostor stojí za to vidět! Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k pronájmu bez provize moderní kancelářské prostory v administrativním komplexu Bredovský Dvůr v centru Prahy. Tento jedinečný projekt propojuje dvě citlivě zrekonstruované historické budovy s moderní kancelářskou částí a nabízí reprezentativní pracovní prostředí s vysokým standardem. Součástí komplexu je klidné atrium, restaurace a obchodní prostory v přízemí. Kanceláře jsou navrženy s důrazem na flexibilitu a lze je přizpůsobit potřebám nájemce - od open space řešení po menší samostatné kanceláře. Díky své poloze v centru města nabízí budova výbornou dopravní dostupnost a kompletní občanskou vybavenost v okolí, což z ní činí ideální volbu pro firmy hledající prestižní sídlo. Aktuálně volné prostory: 1. patro - kanceláře cca 300 m² (celková plocha 322 m², dispozice viz plánek, historická část, ulice Politických vězňů 13) Cena pronájmu: Kanceláře 16,40-16,90 EUR/m²/měsíc Služby 185 Kč/m²/měsíc (včetně energií nájemce) Add-on faktor 7,5 % Parkování 150 EUR/místo/měsíc Neztrácejte čas hledáním - kontaktujte nás a zdarma pro vás připravíme přehled nejlepších kancelářských možností v centru Prahy i dalších lokalitách. Bez provize, s individuálním přístupem a detailní znalostí trhu.

Nabízíme k pronájmu atraktivní obchodní prostor o výměře 160 m² v ulici Palackého v samém centru Prahy, jen několik kroků od Václavského náměstí. Prostor se nachází v přízemí domu s přímým vstupem z ulice a výraznou výlohou, díky čemuž nabízí velmi dobrou viditelnost a přirozený kontakt s kolemjdoucími. ‌ Lokalita v bezprostřední blízkosti Václavského náměstí patří mezi nejvyhledávanější obchodní adresy v Praze. Jedná se o živou centrální lokalitu s vysokou koncentrací obchodů, služeb, kanceláří, hotelů, restaurací a dalších provozoven. Výborná je také dostupnost MHD. V pěší vzdálenosti se nachází několik tramvajových a metrových stanic. Centrum Prahy tak máte doslova přede dveřmi. ‌ Samotný prostor je ve velmi dobrém stavu a díky své dispozici je vhodný pro široké spektrum využití. Nabízí se jako klasická prodejna, showroom, reprezentativní provozovna služeb, studio, specializovaný obchod nebo jiné komerční využití. Velkou výhodou je především přímý vstup z ulice a výloha umožňující efektivní prezentaci zboží či služeb. ‌ V současné době je zde provozována zavedená a fungující prodejna papírnictví. Pokud by měl nový nájemce zájem v provozu pokračovat, je možné se na případném převzetí individuálně dohodnout s majitelem. Prostor je však možné pronajmout také zcela bez tohoto provozu - od ledna 2027 bude připraven k předání novému nájemci a kompletně vyklizen. ‌ Významným benefitem je také rozlehlý sklepní prostor, který lze využívat jako sklad. Sklep je přístupný přímo z prodejny, což výrazně usnadňuje každodenní zásobování a provoz. Pro obchod nebo showroom tak vzniká praktické zázemí, aniž by bylo nutné hledat další skladové prostory. ‌ A ještě jedna podstatná výhoda. Žádné odstupné! Nový nájemce neplatí žádné nesmyslné odstupné za možnost získat prostor. Pronájem probíhá přímo na základě smlouvy s majitelem nemovitosti. ‌ Základní podmínky pronájmu: ‌ Nájemné: 120 000 Kč / měsíc Vratná kauce: 300 000 Kč Provize realitní kanceláře: 50 000 Kč Výměra: 160 m² + rozlehlý sklepní prostor Přímá nájemní smlouva s majitelem Bez odstupného Možnost převzetí současného provozu po dohodě Od ledna 2027 možnost převzetí kompletně vyklizeného prostoru ‌ Pokud hledáte obchodní prostor v centru Prahy na výrazné a dobře dostupné adrese, který má skutečný obchodní potenciál a zároveň nevyžaduje investici do základního stavu, může být tato nabídka velmi zajímavou příležitostí. ‌ Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k pronájmu komerční prostor v pečlivě zrekonstruované historické budově na vltavské náplavce v bezprostřední blízkosti Tančícího domu. Lokalita patří k nejživějším částem pražského centra. Kulturní dění na náplavce, pěší a turistický ruch i dobrá dostupnost z obou břehů řeky zajišťují stálý pohyb lidí po celý rok, což z adresy činí výrazně exponované místo pro provoz orientovaný na zákazníka. Prostor o celkové výměře 269 m² je rozložen do dvou podlaží, 89 m² ve vrchním podlaží a 180 m² v podlaží spodním. Předává se ve stavu pre-shell and core, tedy v základním stavebním stavu, který nájemci umožňuje navrhnout dispozici i vybavení zcela podle vlastního konceptu a způsobu využití. K technickým podmínkám je třeba uvést tři skutečnosti. V budově není zaveden plyn, provoz je proto odkázán výhradně na elektrickou energii. Vzduchotechniku si nájemce instaluje sám podle zamýšleného využití prostoru. Spodní podlaží nemá samostatný únikový východ, a jeho kapacita je z tohoto důvodu omezena na 25 osob včetně personálu. Vzhledem k charakteru lokality a dispozici se nabídka hodí pro showroomy, galerie, designová či architektonická studia, prodejny s vyšší přidanou hodnotou, kavárny a bistra s elektrickou kuchyní, wellness a beauty provozy nebo služby cílené na rezidenty i návštěvníky náplavky. Vrchní podlaží lze využít jako reprezentativní prodejní nebo kontaktní plochu, spodní podlaží pak s ohledem na kapacitní limit spíše jako zázemí, ateliér, sklad nebo klidnější část provozu. Rádi vám prostor představíme při osobní prohlídce.