Sale one-room apartments - Braník

TOP garsonka IHNED k nastěhování! Velmi výhodná nabídka tohoto bytu - jak na bydlení, tak investičně! Garsonka má vybavenou kuchyňskou linku včetně pračky. Každý centimetr je promyšlený. Koupelna se sprchovým koutem a toaletou, nad koupelnou úložný prostor, klimatizace, otevřené stropy, díky kterým byt působí velmi vzdušně. K bytu náleží venkovní skladovací kóje o velikosti 3m3. Vysoké standardy, kterými jsou - Podlahové vytápění, okna s trojskly, bezpečnostní dveře, domovní videotelefon, italská dlažba a další kvalitní použité materiály. Samozřejmostí jsou kompletně rekonstruované společné prostory domu s důrazem na detail a propojení celého projektu v jeden smysluplný celek. Dům je zateplený a kvalitně opravený dle standardu dnešních novostaveb. Stačí si vzít klíče a můžeš bydlet a nebo byt okamžitě pronajmout!

Nové 1+kk s balkonem a západní orientací - Panorama Braník, Praha 4 V projektu Panorama Braník nabízíme k prodeji příjemný byt 1+kk, který spojuje praktické uspořádání, vlastní balkon a dobrou dostupnost. Nachází se ve 2. patře (3. NP) nového domu na rohu ulic Údolní a Vavřenova. Podlahová plocha bytu činí 29,56 m², balkon má dalších 5,56 m² a součástí nabídky je také sklepní kóje. Hlavní obytný prostor nabízí místo pro kuchyňský kout, pohovku i postel. Přímo z pokoje se vstupuje na balkon, který obytnou část příjemně rozšiřuje. Díky západní orientaci si tu můžete vychutnat odpolední kávu nebo chvíli odpočinku po návratu z práce. Sklepní kóje poskytne další prostor pro sportovní vybavení a sezonní věci. Standard projektu zahrnuje vinylové podlahy, interiérové dveře se skrytými panty, obklady a dlažbu RAKO, sanitární vybavení VitrA a baterie Grohe. Okna se sníženými parapety podporují prosvětlení interiéru a připravena bude také možnost instalace venkovních žaluzií. Dům má energetickou třídu B - velmi úsporná. Braník je oblíbenou částí Prahy 4, kde máte blízko k obchodům, službám i zeleni. Autobusová zastávka přímo před domem usnadňuje každodenní cestování a v pěší vzdálenosti najdete obchodní centrum Novo Plaza, kavárny i restaurace. Procházky a běh si můžete užít v parku Hodkovičky, za cyklistikou vyrazit směrem k Vltavě. V létě nabízí další možnosti odpočinku koupaliště Lhotka nebo Žluté lázně. Lokalita tak poskytuje příjemné zázemí pro pracovní týden i volné víkendy. Byt může dobře posloužit jednotlivci nebo páru jako první vlastní bydlení, případně jako nemovitost k pronájmu. Předpokládaná kolaudace je plánována na leden až únor 2027.

Nabízíme k prodeji ubytovací jednotku 1+kk po rekonstrukci o velikosti 17,1 m2 s orientací na severozápad, výhledem na Branickou skálu a nádherné údolí řeky Vltavy. Tento byt se nachází v bývalém polyfunkčním objektu Golden Office ve velmi strategické lokalitě Prahy 4- Braníku. Tato bezbariérová budova disponuje vynikající dostupností a viditelností. Jednotka ve stavu shell and core bude mít zavedený přípojný bod na rozvod vody, kanalizace, vzduchotechniky a elektriky, betonovou podlahu bez finální nášlapné vrstvy a velkoformátové okno. Klient má možnost po dohodě zakoupit jednotku i v dodělaném standardu za příplatek. K bytu je možné zakoupit zděný sklep i parkovací stání přímo u budovy, nicméně lze parkovat i pohodlně na ulici v modré zóně. Budova projde celkovou rekonstrukcí a předpokládané dokončení projektu je v roce 2028. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost - přímo u budovy se nachází mateřská školka, nově vybudovaný lékařský pavilon a cyklostezka, kterou se podél Vltavy dostanete jak přímo do centra, tak do Hlubočep, Radotína či Krče. Najdete tu také mnoho kaváren a restaurací, divadlo či plavecký bazén. V nedalekém okolí je i široká možnost výletů do přírody. V inzerci jsou použity též vizualizace budoucího objektu.

Nabízíme Vám v exkluzivním zastoupení k prodeji byt o dispozici 1+kk a celkové ploše 36,85 m² včetně sklepa, který se nachází v 1. podzemním podlaží udržovaného bytového domu v oblíbené lokalitě Prahy 4 - Braník, ulice Ke Krči. Byt je orientován do klidného vnitrobloku, což zajišťuje příjemné soukromí a bydlení mimo ruch hlavních ulic. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro vlastní bydlení i investici s možností dokončení a úprav podle individuálních představ nového majitele. Dispozice bytu Byt nabízí praktické uspořádání s následujícími místnostmi: - Obývací pokoj: 22,03 m² - Kuchyňský kout: 4,41 m² - Předsíň: 5,25 m² - Koupelna s WC: 2,28 m² - Sklep: 2,88 m² Celková podlahová plocha včetně sklepa činí 36,85 m². Samotný byt má plochu 33,97 m². Díky prostornému obývacímu pokoji a samostatně vymezenému kuchyňskému koutu nabízí dispozice dostatek prostoru pro pohodlné bydlení jednotlivce či páru. Vybavení a technický stav Byt se prodává se starší kuchyňskou linkou a je připraven k dalším úpravám podle představ budoucího majitele. V obytné místnosti se nacházejí původní dřevěné parkety, které již byly zbroušeny a nalakovány. V předsíni a koupelně je položena dlažba. Okna jsou plastová. Koupelna s toaletou je v nedokončeném stavu. Toaleta je osazena, ale dosud není připojena. Dokončení koupelny je ponecháno na novém majiteli, který si tak může zvolit vlastní styl obkladů, dlažby, sprchového koutu i dalšího vybavení. Tento stav nabízí zajímavou možnost vytvořit si koupelnu přesně podle vlastního vkusu, bez nutnosti odstraňování již dokončeného vybavení. O domě Bytový dům je průběžně udržovaný a prošel důležitými rekonstrukcemi - byly vyměněny stoupačky (plastové rozvody), instalována plastová okna ve všech bytech, realizována nová střecha značky Bramac a modernizovány vstupní dveře včetně čipového přístupu. Do budoucna se plánují další úpravy, zejména rekonstrukce sklepních prostor a zateplení domu. Měsíční poplatky do SVJ za provoz a služby včetně fondu oprav činí 3.750 Kč. Lokalita Braník patří mezi vyhledávané rezidenční lokality s výbornou kombinací klidného bydlení a dostupnosti centra města. Okolí nabízí příjemnou atmosféru s dostatkem zeleně a možností relaxace v blízkosti Vltavy. Občanská vybavenost V docházkové vzdálenosti se nachází kompletní občanská vybavenost - supermarkety, menší obchody, restaurace, kavárny, lékárny i zdravotnická zařízení. Nechybí mateřské a základní školy ani další služby pro každodenní pohodlný život. Sportovní a volnočasové možnosti Lokalita nabízí široké možnosti aktivního odpočinku - oblíbená cyklostezka podél Vltavy, běžecké trasy, fitness centra či sportovní areály. V blízkosti se nachází také Branické skály a další přírodní místa vhodná pro procházky a relaxaci. Dopravní dostupnost Doprava do centra Prahy je velmi pohodlná - v blízkosti domu se nachází zastávky autobusů s návazností na metro (linky B - Smíchovské nádraží nebo C - Budějovická). Autem se snadno napojíte na hlavní dopravní tahy. Shrnutí a poznámka Byt představuje ideální kombinaci atraktivní lokality a zajímavého investičního potenciálu. Je vhodnou volbou jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice s možností úprav dle vlastních představ. Majitel si vyhrazuje právo v případě většího počtu zájemců upřednostnit nabídku s nejvýhodnější kupní cenou. Výběr kupujícího může proběhnout formou transparentního online výběrového řízení (aukce), realizovaného prostřednictvím webového rozhraní. Tento způsob výběru není veřejnou dražbou ani aukcí ve smyslu zákona č. 250/2023 Sb. Kontakt Pro více informací nebo prohlídku kontaktujte makléře. Večer a o víkendu nebo při aktuální nedostupnosti telefonu pište email nebo sms.

Nabízíme k prodeji garsoniéru v OV, 24 m2 včetně sklepní kóje, Praha 4 - Braník, ul. Vavřenova. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží revitalizovaného a udržovaného panelového domu s výtahem. Přestože jde o první podlaží, okna jsou ve výši přibližně 2,3 m nad úrovní okolního terénu, což poskytuje příjemný odstup od okolí a zároveň dostatek přirozeného světla. Byt je orientovaný na jih, díky čemuž je během dne příjemně prosvětlený. Z okna je výhled do klidné zeleně. Dispozice nabízí obytný prostor s kuchyňským koutem, koupelnu, samostatné WC a předsíň s úložným prostorem. Kuchyňská linka je plně použitelná, stejně jako ostatní vybavení bytu. Okna plastová, na podlahách linoleum a dlažba, elektřina v mědi, odpady v plastu. Nový majitel tak může byt bez nutnosti okamžité rekonstrukce využívat, případně si jej postupně upravit podle vlastních představ a vytvořit z něj moderní a útulné bydlení. Rozměry jednotlivých místností: - pokoj: 15 m2 - kuchyňský kout: 1,2 m2 - koupelna: 2 m2 - předsíň: 4 m2 - WC: 1 m2 - sklep: 0,8 m2 Velkou předností je samotná lokalita. V pěší vzdálenosti najdete obchod BILLA, OC Novo Plaza, školy, školky a další občanskou vybavenost. Okolí zároveň nabízí dostatek zeleně a možností pro odpočinek, sport a procházky. Nedaleko je například Zátišský rybník, Branická louka nebo cyklostezka podél Vltavy. Výborná je také dopravní dostupnost. V několika minutách chůze se nachází autobusová zastávka, odkud se pohodlně dostanete k návazným spojům pražské MHD a ke stanicím metra. Dalším významným benefitem do budoucna bude nově budovaná linka metra D, která výrazně zlepší dopravní obslužnost jižní části Prahy a propojí ji s centrem města. Garsoniéra je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k pronájmu. Díky své velikosti, lokalitě a dostupnosti občanské vybavenosti představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají menší byt v Praze 4 s možností postupného vylepšení podle vlastních představ. Na tuto nemovitost Vám pomůžeme zajistit financování s výhodnou úrokovou sazbou. Vizualizace možné podoby bytu byla vytvořena pomocí AI. Třída G - Mimořádně nehospodárná - Energetický štítek budovy (PENB) nebyl dodán.

Nabídka prodeje velice pěkného, světlého, celkově zrekonstruovaného bytu 1+1 (vnitřní plocha bytu 39 m2) s krásným výhledem, který leží v 1. patře oploceného vilového domu v klidné a bezpečné lokalitě Prahy 4 - Podolí (ulice V Podhájí) s okolní vilovou zástavbou a s rychlou a snadnou dopravní dostupností do centra Prahy. Interiér bytu tvoří předsíň, obývací pokoj, kuchyně, koupelna s vanou a samostatné WC. Podlahy jsou tvořeny kombinací dřevěných parket (obývací pokoj) a moderní dlažby (kuchyně, koupelna, WC, chodba). Vytápění zajišťuje vlastní elektrokotel, ohřev vody je bojlerem. V bytě jsou nová plastová okna s výhledem do zahrady, elektroinstalace je v mědi. Byt má k výhradnímu užívání vzrostlou zahradu (72 m2) a sklep. Okolí nabízí celou řadu možností pro sportovní a oddechové aktivity. Z domu je velmi dobrá a rychlá dopravní dostupnost do centra Prahy. Pro bližší informace či prohlídku kontaktujte makléře nabídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Kompaktní jednotka s lodžií vhodná jako startovací bydlení nebo k investičním účelům je součástí připravovaného projektu HUB 140. Projekt bude citlivě zasazen do stávající zástavby v Praze 4, blízko lesoparku i všeho potřebného včetně zastávek MHD. Plánované dokončení - 3. čtvrtletí roku 2028. Přehlednou dispozici jednotky ve 4. podlaží tvoří obytná místnost s kuchyňským koutem a lodžií, koupelna (se sprchovým koutem a WC) a předsíň. Jednotka bude dokončena v kvalitním standardu zahrnujícím mimo jiné plovoucí laminátovou podlahu, italskou velkoformátovou dlažbu Savoia Travertine, sanitu Hansgrohe a Laufen nebo otopný žebřík Isan v barvě matného černého sametu. Okna s plastovými rámy budou v antracitové barvě, dům bude vybaven výtahem, obyvatelům bude k dispozici prádelna přímo na patře a kolárna, k přikoupení budou parkovací stání v podzemní garáži - klasická, nebo v zakladači. Výhodná poloha projektu HUB 140 na pomezí poklidné nízké zástavby rodinných domů a dynamické oblasti okolo Novodvorské umožňuje mít na dosah veškerou občanskou vybavenost i přírodu. Jen pár kroků od domu se rozkládá lesopark Velký háj, v těsné blízkosti funguje koupací biotop Lhotka, kulturní i nákupní centrum nebo moderní zdravotnická zařízení. Téměř u domu staví autobusy s rychlými spoji ke stanicím metra Kačerov nebo Smíchovské nádraží, nedaleko vzniká stanice metra trasy D Nádraží Krč. Podlahová plocha 36,40 m2, lodžie 10,50 m2 V rámci nově odsouhlaseného územního plánu, je záměrem investora zkolaudovat nabízené jednotky jako byty.

Kompaktní jednotka vhodná jako startovací bydlení nebo k investičním účelům je součástí připravovaného projektu HUB 140. Projekt bude citlivě zasazen do stávající zástavby v Praze 4, blízko lesoparku i všeho potřebného včetně zastávek MHD. Plánované dokončení - 3. čtvrtletí roku 2028. Přehlednou dispozici jednotky ve 3. podlaží tvoří obytná místnost s kuchyňským koutem a koupelna (se sprchovým koutem a WC). Jednotka bude dokončena v kvalitním standardu zahrnujícím mimo jiné plovoucí laminátovou podlahu, italskou velkoformátovou dlažbu Savoia Travertine, sanitu Hansgrohe a Laufen nebo otopný žebřík Isan v barvě matného černého sametu. Okna s plastovými rámy budou v antracitové barvě, dům bude vybaven výtahem, obyvatelům bude k dispozici prádelna přímo na patře a kolárna, k přikoupení budou parkovací stání v podzemní garáži - klasická, nebo v zakladači. Výhodná poloha projektu HUB 140 na pomezí poklidné nízké zástavby rodinných domů a dynamické oblasti okolo Novodvorské umožňuje mít na dosah veškerou občanskou vybavenost i přírodu. Jen pár kroků od domu se rozkládá lesopark Velký háj, v těsné blízkosti funguje koupací biotop Lhotka, kulturní i nákupní centrum nebo moderní zdravotnická zařízení. Téměř u domu staví autobusy s rychlými spoji ke stanicím metra Kačerov nebo Smíchovské nádraží, nedaleko vzniká stanice metra trasy D Nádraží Krč. Podlahová plocha 19,4 m2. V rámci nově odsouhlaseného územního plánu, je záměrem investora zkolaudovat nabízené jednotky jako byty.

Nabízíme k prodeji tento byt 1+kk o 27.8 m2 v 7. NP, který právě prošel rekonstrukcí. Je zde nové zděné jádro s novými rozvody elektřiny, odpadu, vody i plynu. Jistě se Vám bude líbit nová koupelna a nová toaleta, která je samostatná. Nová kuchyňská linka nabízí plynovou varnou desku a také přípravu např. pro myčku. Měnily se také podlahy a je zde nové okno s tepelně-izolačním dvojsklem. Na vstupní chodbě je dostatek prostotu pro vestavěné skříně, které jistě oceníte kvůli úložným prostorům. Výhled z okna si jistě zamilujete. Je vidět do zeleně, příjezdová komunikace je z druhé strany domu, takže Vás zde nebude nic rušit. Byt je orientovaný na východ, takže budete vstávat se sluníčkem a odpolední letní slunce Vám byt nebude zbytečně přehřívat. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti je např. OC Novo Plaza, ZŠ i MŠ. BILLA je téměř u domu. Díky stavbě metra D se také zlepší dopravní dostupnost a s tím i cena tohoto bytu. V okolí je dostatek zeleně, např. okolo Zátišského rybníka, kam budete moci vyrazit za sportem i relaxem. Nenechte si utéct tuto nabídku a přijďte se podívat na prohlídku.

Jednotka o dispozici 1+kk a podlahové ploše 26.80 m² je součástí rezidenčního projektu Žít Braník, který vzniká pečlivou rekonstrukcí tří cihlových domů z 30. let 20. století. Nachází se v klidné ulici Ke Krči, v sousedství Branických skal, cyklostezky podél Vltavy a jen pár minut od zastávek MHD. Dispoziční řešení jednotky v -1. podlaží zahrnuje obytný prostor s přípravou na kuchyňský kout, koupelnu s toaletou a vstupní část s místem pro úložné řešení. K jednotce náleží také sklep. Jednotka je nabízena v rozestavěném stavu shell & core - bez povrchových úprav, sanity a interiérových dveří. Její dokončení a následnou kolaudaci zajišťuje kupující. Díky tomu si může nový majitel navrhnout interiér zcela podle vlastních představ. Projekt Žít Braník citlivě navazuje na charakter původní zástavby a přináší nový standard bydlení. Součástí domu bude také soukromý komunitní vnitroblok - zelená oáza s altánem, dětským hřištěm, fitness prvky i prostorem pro petanque. Braník patří k tradičním pražským čtvrtím s výbornou dostupností do centra. V okolí nechybí kavárny, kulturní místa, sportoviště ani základní občanská vybavenost. Díky blízkosti Jižní spojky je výhodné i spojení autem.

Byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 26.10 m² je součástí rezidenčního projektu Žít Braník, který vzniká pečlivou rekonstrukcí tří cihlových domů z 30. let 20. století. Nachází se v klidné ulici Ke Krči, v sousedství Branických skal, cyklostezky podél Vltavy a jen pár minut od zastávek MHD. Dispoziční řešení jednotky v 4. podlaží zahrnuje obytný prostor s přípravou na kuchyňský kout, koupelnu s toaletou a vstupní část s místem pro úložné řešení. K jednotce náleží také sklepní kóje. Byt bude předán v provedení shell & core - bez povrchových úprav, sanity a interiérových dveří. Díky tomu si může nový majitel navrhnout interiér zcela podle vlastních představ. Projekt Žít Braník citlivě navazuje na charakter původní zástavby a přináší nový standard bydlení. Součástí domu bude také soukromý komunitní vnitroblok - zelená oáza s altánem, dětským hřištěm, fitness prvky i prostorem pro petanque. Braník patří k tradičním pražským čtvrtím s výbornou dostupností do centra. V okolí nechybí kavárny, kulturní místa, sportoviště ani základní občanská vybavenost. Díky blízkosti Jižní spojky je výhodné i spojení autem.

Byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 36 m² je součástí rezidenčního projektu Žít Braník, který vzniká pečlivou rekonstrukcí tří cihlových domů z 30. let 20. století. Nachází se v klidné ulici Ke Krči, v sousedství Branických skal, cyklostezky podél Vltavy a jen pár minut od zastávek MHD.    Dispoziční řešení jednotky v 4. podlaží zahrnuje obytný prostor s přípravou na kuchyňský kout, koupelnu s toaletou a vstupní část s místem pro úložné prostory. K jednotce náleží také sklepní kóje. Byt bude dokončen v provedení fit out, tedy připravený k okamžitému nastěhování.   Vybavení zahrnuje kvalitní podlahy, elegantní interiérové dveře, plně vybavenou koupelnu v nadčasovém designu i přípravu pro kuchyňskou linku.  Projekt Žít Braník citlivě navazuje na charakter původní zástavby a přináší nový standard bydlení. Součástí domu bude také soukromý komunitní vnitroblok - zelená oáza s altánem, dětským hřištěm, fitness prvky i prostorem pro petanque.  Braník patří k tradičním pražským čtvrtím s výbornou dostupností do centra. V okolí nechybí kavárny, kulturní místa, sportoviště ani základní občanská vybavenost. Díky blízkosti Jižní spojky je výhodné i spojení autem. 

Jednotka o dispozici 1+kk a podlahové ploše 21.10 m² je součástí rezidenčního projektu Žít Braník, který vzniká pečlivou rekonstrukcí tří cihlových domů z 30. let 20. století. Nachází se v klidné ulici Ke Krči, v sousedství Branických skal, cyklostezky podél Vltavy a jen pár minut od zastávek MHD. Dispoziční řešení jednotky v 1. podlaží zahrnuje obytný prostor s přípravou na kuchyňský kout, koupelnu s toaletou a vstupní část s místem pro úložné řešení. K jednotce náleží také sklepní kóje. Jednotka je nabízena v rozestavěném stavu shell & core - bez povrchových úprav, sanity a interiérových dveří. Její dokončení a následnou kolaudaci zajišťuje kupující. Díky tomu si může nový majitel navrhnout interiér zcela podle vlastních představ. Projekt Žít Braník citlivě navazuje na charakter původní zástavby a přináší nový standard bydlení. Součástí domu bude také soukromý komunitní vnitroblok - zelená oáza s altánem, dětským hřištěm, fitness prvky i prostorem pro petanque. Braník patří k tradičním pražským čtvrtím s výbornou dostupností do centra. V okolí nechybí kavárny, kulturní místa, sportoviště ani základní občanská vybavenost. Díky blízkosti Jižní spojky je výhodné i spojení autem.

Byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 31.10 m² je součástí rezidenčního projektu Žít Braník, který vzniká pečlivou rekonstrukcí tří cihlových domů z 30. let 20. století. Nachází se v klidné ulici Ke Krči, v sousedství Branických skal, cyklostezky podél Vltavy a jen pár minut od zastávek MHD.  Dispoziční řešení jednotky v -1. podlaží zahrnuje obytný prostor s přípravou na kuchyňský kout, koupelnu s toaletou a vstupní část s místem pro úložné prostory. K jednotce náleží také terasa, předzahrádka a sklepem. Byt bude dokončen v provedení fit out, tedy připravený k okamžitému nastěhování.   Vybavení zahrnuje kvalitní podlahy, elegantní interiérové dveře, plně vybavenou koupelnu v nadčasovém designu i přípravu pro kuchyňskou linku.  Projekt Žít Braník citlivě navazuje na charakter původní zástavby a přináší nový standard bydlení. Součástí domu bude také soukromý komunitní vnitroblok - zelená oáza s altánem, dětským hřištěm, fitness prvky i prostorem pro petanque.  Braník patří k tradičním pražským čtvrtím s výbornou dostupností do centra. V okolí nechybí kavárny, kulturní místa, sportoviště ani základní občanská vybavenost. Díky blízkosti Jižní spojky je výhodné i spojení autem. 

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný a plně vybavený byt 1+kk s klidným výhledem v 1. patře domu v pražském Braníku. Dispozici tvoří chodba s šatní skříní na míru, koupelna se sprchovým koutem a toaletou, hlavní obytná místnost s kuchyňským koutem vybaveným kuchyňskou linkou a nábytkem na míru. K bytu náleží venkovní skladovací kóje a možnost využívat společnou zahradu ve vnitrobloku domu. Plochy Podlahová plocha bytu: 23,53 m² Venkovní skladovací kóje: 3 m² Celková plocha: 26,53 m² Standard rekonstrukce Celý dům prošel kompletní rekonstrukcí včetně nových rozvodů elektřiny, vody a odpadů, zateplené fasády, střechy i kompletně zrekonstruovaných společných prostor domu, jako je podlahové vytápění. Byt dále disponuje novými okny s trojsklem, novými laminátovými podlahami, novými dveřmi interiérovými i vchodovými a koupelnou s italskou velkoformátovou dlažbou. Lokalita Braník patří mezi vyhledávané rezidenční části Prahy 4 díky kombinaci zeleně, sportovního vyžití a dobré dostupnosti do centra. V okolí najdete cyklostezku podél Vltavy, sportovní areály, restaurace, kavárny i kompletní občanskou vybavenost. Autobusová zastávka Vlnitá je jen pár kroků od domu. Podmínky prodeje Rezervační poplatek činí 200 000 Kč. Do 30 dnů od rezervace se uzavírá smlouva o smlouvě budoucí kupní a hradí se doplatek ve výši 20 % kupní ceny. Zbývající část kupní ceny se hradí při podpisu kupní smlouvy. Předání bytu proběhne v průběhu října 2026. V domě jsou k dispozici i další bytové jednotky s různými dispozicemi (2+kk až 3+kk).

Nabízíme k prodeji rozestavěnou ubytovací jednotku 1+kk k vlastnímu dodělání o velikosti 19,3 m2 s orientací na jihozápad do zeleně, výhledem na Branický pivovar a Barrandovské terasy. Tato jednotka se nachází v bývalém polyfunkčním objektu Golden Office ve velmi strategické lokalitě Prahy 4- Braníku. Bezbariérová budova disponuje vynikající dostupností a viditelností. Jednotka ve stavu shell and core bude mít zavedený přípojný bod na rozvod vody, kanalizace, vzduchotechniky a elektriky, betonovou podlahu bez finální nášlapné vrstvy a velkoformátové okno. Klient má možnost po dohodě zakoupit jednotku i v dodělaném standardu za příplatek. K bytu je možné zakoupit zděný sklep i parkovací stání přímo u budovy, nicméně lze parkovat i pohodlně na ulici v modré zóně. Budova projde celkovou rekonstrukcí a předpokládané dokončení projektu je v roce 2028. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost - přímo u budovy se nachází mateřská školka, nově vybudovaný lékařský pavilon a cyklostezka, kterou se podél Vltavy dostanete jak přímo do centra, tak do Hlubočep, Radotína či Krče. Najdete tu také mnoho kaváren a restaurací, divadlo či plavecký bazén. V nedalekém okolí je i široká možnost výletů do přírody. V inzerci jsou použity též vizualizace budoucího objektu.

Nabízíme k prodeji ubytovací jednotku po rekonstrukci o dispozici 1+kk a velikosti 18,4 m2 s výjimečným výhledem na Branickou skálu, Barrandovské terasy, Dívčí Hrady a údolí řeky Vltavy až po věže Pražského Hradu v bývalém polyfunkčním objektu Golden Office ve velmi strategické lokalitě Prahy 4- Braníku. Tato bezbariérová budova disponuje vynikající dostupností a nádhernými výhledy. Jednotka je vybavena topením Heatflow, rekuperací, boilerem, koupelnou se sprchovým koutem značky Hansgrohe a toaletou, podlahovým vytápěním DEVI s termostatem, vývody na kuchyňskou linku a vinylovou podlahou s dubovým dekorem i vnitřními dveřmi. K jednotce je možné zakoupit zděný sklep i parkovací stání, nicméně lze parkovat i pohodlně na ulici v modré zóně. Budova projde celkovou rekonstrukcí a předpokládané dokončení projektu je v roce 2028. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost - přímo u budovy se nachází mateřská školka, nově vybudovaný lékařský pavilon a cyklostezka, kterou se podél Vltavy dostanete jak přímo do centra, tak do Hlubočep, Radotína či Krče. Najdete tu také mnoho kaváren a restaurací, divadlo či plavecký bazén. V nedalekém okolí je i široká možnost výletů do přírody. V inzerci jsou použity též vizualizace budoucího objektu.

Nově nabízíme k prodeji světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk a celkové výměře 26 m², která se nachází v 6. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu v ulici Vavřenova, v oblíbené lokalitě Praha 4 - Braník. Byt představuje ideální volbu jak pro vlastní bydlení, například pro jednotlivce či pár, tak i jako zajímavou investiční příležitost s potenciálem následného pronájmu. K bytové jednotce náleží také sklep o výměře 2 m², který poskytuje praktický úložný prostor. Interiér bytu je v udržovaném a dobrém stavu a je nabízen bez nábytku. Současný stav umožňuje jeho okamžité užívání, zároveň však nabízí prostor pro případnou modernizaci a úpravy podle představ nového majitele. Dům prošel revitalizací a je zateplený. Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou C, což přispívá k příznivým provozním nákladům. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu činí přibližně 3 200 Kč, k nimž se připočítává spotřeba elektřiny a plynu. Velkou výhodou nemovitosti je velmi dobrá občanská vybavenost. Prakticky přímo v ulici se nachází supermarket BILLA, další širokou nabídku obchodů, služeb, restaurací, kaváren a možností trávení volného času nabízí nedaleké obchodní centrum Novodvorská Plaza. V okolí jsou rovněž školy, mateřské školy, zdravotnická zařízení, restaurace a další služby potřebné pro každodenní život. Výborná je také dopravní dostupnost. V docházkové vzdálenosti se nachází autobusová zastávka Sídliště Novodvorská, odkud aktuálně jezdí linky 106, 196 a 197 a noční linka 901. Autobusové spojení umožňuje pohodlný přístup mimo jiné ke stanicím metra Kačerov na trase C a Smíchovské nádraží na trase B, stejně jako směrem k Nádraží Braník. Díky napojení na hlavní komunikace je lokalita dobře dostupná také automobilem. Braník je dlouhodobě vyhledávanou rezidenční lokalitou, která nabízí kombinaci kompletní občanské vybavenosti, dobrého spojení s centrem Prahy a dostatku zeleně i možností pro volnočasové aktivity. Byt je tak vhodný nejen jako příjemné vlastní bydlení, ale díky své dispozici, nízkým provozním nákladům a lokalitě také jako investice určená k dlouhodobému pronájmu. Možnost financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás rádi zařídíme - zdarma a za těch nejlepších podmínek na trhu. Pokud vás naše nabídka zaujala, neváhejte se ozvat a rádi vám poskytneme další informace.

Nabízíme k prodeji pěkný byt s krásným výhledem, o dispozici 1+1 (možno upravit na dispozici 2+kk), o celkové výměře 46,5m2, který je situovaný v 7. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem, v ulici Branická, v Praze 4. Dispozice bytu - vstupní chodba, obývací pokoj, kuchyň s pracovním koutem, koupelna s vanou, umyvadlem, WC a komora. Byt je v původním, ale zachovalém a udržovaném stavu. Před 10 lety byla v bytě udělána rekonstrukce elektrických rozvodů a před 5 lety byla instalována nová kuchyňská linka vč. vestavných spotřebičů. K bytu patří samostatný sklep o výměře 2m2. Dům ve kterém je byt situován, je ve velmi udržovaném stavu. K domu patří zatravněný dvůr s posezením. Byt je v družstevním vlastnictví, družstvo se o dům velmi dobře stará, anuita je nulová a převod do OV zatím není v plánu. Před domem se nachází známá cyklostezka podél Vltavy. Velmi dobrá je dostupnost do centra města, před domem je zastávka tramvaje "Přístaviště".

Nabízím k prodeji kompletně zrekonstruovaný a plně vybavený byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 35 m², situovaný ve 3. nadzemním podlaží udržovaného cihlového domu v žádané lokalitě Prahy 4 - Braník. Bytová jednotka prošla v roce 2025 nákladnou a kompletní rekonstrukcí zaměřenou na maximální využití prostoru, estetiku i funkčnost. Nemovitost se prodává jako plně vybavená, součástí kupní ceny je tak kompletní nábytek i kuchyňská linka se spotřebiči. Byt představuje ideální volbu pro startovací bydlení i jako bezstarostná investice k okamžitému dlouhodobému či střednědobé pronájmy bez nutnosti dalších úprav nebo dodatečných investic. Byt v současnosti generuje velmi zajímavá čísla vzhledem k lokalitě. Příjemný dojem z celého objektu podtrhuje i samotný cihlový dům s novou fasádou a reprezentativními společnými prostory. Klidná a vyhledávaná část Braníka v ulici Ke Krči nabízí perfektní rovnováhu mezi rychlou dostupností do centra Prahy a blízkostí přírody. Přímo za domem se nachází oblíbená cyklostezka a nábřeží Vltavy, což z lokality dělá ideální místo pro sport, relaxaci i večerní procházky. V docházkové vzdálenosti najdete veškerou občanskou vybavenost včetně obchodů, kaváren, restaurací a zastávek MHD s přímým spojením na metro i do centra města. V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.