Πώληση δίχωρη διαμερισμάτων - Horní Počernice

Nabízíme k prodeji byt 2+kk o výměře 30,5 m² v ulici Malá Štěpánská na Praze 2 - Nové Město. Nachází se v posledním, 6. nadzemním podlaží domu s výtahem, jen dvě minuty chůze od Karlova náměstí. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna se sprchovým koutem a toaletou a vstupní předsíň. Součástí prodeje je kuchyňská linka vybavená troubou, myčkou a lednicí. Komfort bydlení zajišťuje podlahové vytápění v celém bytě a klimatizace. Interiér doplňují dubové parkety pokládané do stromečku, které podtrhují nadčasový charakter prostoru. Měsíční poplatky SVJ činí 2 280 Kč a zahrnují mimo jiné příspěvek do fondu oprav, správu domu, vodné a stočné, výtah, úklid a provoz společných prostor. Elektřina se převádí přímo na nového vlastníka. Lokalita patří mezi vyhledávané části centra Prahy. V bezprostředním okolí jsou kavárny, restaurace, obchody i veškerá občanská vybavenost. Stanice metra Karlovo náměstí i tramvajové zastávky jsou vzdálené jen několik minut chůze. Možnost parkování přímo před domem na modrých zónách s rezidentním parkovacím oprávněním. Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako dlouhodobá investice, zejména díky poloze v centru Prahy, dispozici 2+kk a nízkým měsíčním poplatkům. V případě zájmu Vám rádi poskytneme bližší informace nebo zajistíme osobní prohlídku.

Nabízím k prodeji krásný byt 2+kk o užitné ploše 54 m2 (výměra vč.terasy 63 m²), který se nachází v novostavbě cihlové budovy. Jedná se o nízkoenergetický dům (en.náročnost třídy B). Byt se nachází v 1. patře celkem dvoupatrové budovy. K bytu patří terasa, garážové stání a prostorný sklep. Možnost parkování také v okolí domu. Obývací pokoj má orientaci na jih, ložnice na sever. Velkou výhodou jsou nízké provozní náklady - celkové měsíční náklady včetně fondu oprav činí pouze 3000 Kč. Byt se nachází v klidné lokalitě v blízkosti Klánovického lesa. Přímo u domu začíná cyklostezka. V docházkové vzdálenosti je gymnázium, ZŠ, školka, dětská hřiště, lékárna, restaurace, divadlo, obchod s potravinami Albert a mnoho dalšího. Výborná dopravní dostupnost k metru B Černý Most a na vlakové nádraží (10 minut autobusem-zastávka 150 m od domu). Vlak jede 15 minut na Hlavní nebo Masarykovo nádraží. Také je zde skvělé napojení na dálnice směr Hradec králové a Liberec. Právní servis zajištěn. Pro více informací o této atraktivní nabídce a sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte.

Exkluzivně nabízíme k prodeji částečně zařízený, moderní byt 2+1 o velikosti 59,4 m², který se nachází v klidné lokalitě Prahy 2 na Novém Městě, v ulici Na Zderaze. Dům má výbornou polohu v blízkosti centra Prahy, přesto se nachází v klidné ulici. Dopravní spojení - jen 5 minut pěšky od metra B Karlovo Náměstí, nebo 5 min chůzí na tramvajovou zastávku Jiráskovo náměstí. Pro milovníky výhledů na řeku Vltavu doporučujeme procházku 300 m od domu směrem k Jiráskovu mostu a dále podél nábřeží, kde se nachází příjemné bary k posezení, výborné restaurace, božské cukrárny a spousta další zábavy (např. kotvící loď s beach volejbalovým hřištěm a barem v jednom). V bytě je kuchyň situována ve vstupní hale, ze které vedou dveře do obývacího pokoje a odtud vedou dveře do ložnice, která je neprůchozí. Kuchyňská linka má k dispozici elektrický sporák se sklokeramickou varnou deskou, digestoří a myčkou. Lednice není součástí vybavení, ale je zde na ni připravené místo a připojení. Na podlaze je vinyl. V obývacím pokoji je pouze jídelní stůl, židle a malý stolek. Na podlaze jsou dřevěné parkety. V ložnici je manželská postel s roštem bez matrace, šatní skříň a malý stolek. Na podlaze je laminát. Koupelna má vanu, pračku, otopný žebřík, umyvadlo a zrcadlo. Toaleta je samostatně. V obou na podlaze dlažba. Byt je vytápěn moderním plynovým kotlem, který rozvádí teplo do radiátorů, ohřev vody přes dostatečně velký boiler, vše je plně automatické. Výhodou jsou nízké náklady na energie (elektřina cca 1200 Kč měsíčně a plyn cca 1800 Kč měsíčně). Průkaz PENB není k dispozici, proto je uvedena třída G. Byt je v současné době pronajatý, smlouva do konce května 2027. Ať kupujete tuto nemovitost jako investici k pronájmu či nikoliv, rádi Vám poskytneme naše nadstandartní služby v oblasti správy bytových jednotek či hypotečního poradenství.

Nabízíme k prodeji moderní byt 2+kk s lodžií a výjimečným výhledem, umístěný ve vyšším patře moderní novostavby v oblíbeném projektu Garden Living, Praha 9 - Černý Most. Byt působí velmi světlým a vzdušným dojmem díky velkým oknům a otevřenému prostoru. Dispozice je navržena s důrazem na praktičnost i komfort - vstupní chodba s místem pro úložné řešení, koupelna s WC, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatná ložnice, která nabízí dostatek soukromí. Z lodžie se otevírá krásný panoramatický výhled na město, který přináší pocit nadhledu, klidu a každodenního komfortu - ideální kulisa pro ranní kávu i večerní odpočinek. Interiér je dokončen v moderním standardu s důrazem na nadčasový design - kvalitní podlahy a velkoformátová dlažba vytvářejí čistý a elegantní základ, který si nový majitel může snadno dotvořit podle vlastního stylu. Byt je připraven na instalaci kuchyňské linky. Na fotografiích je zobrazena vizualizace bytu, která má pouze ilustrativní charakter. Součástí bytu je sklepní kóje, parkovací stání je možné dokoupit. Flexibilní forma pořízení (družstevní vlastnictví). Zajímavým benefitem této nabídky je možnost financování bez nutnosti standardní hypotéky. Cena k úhradě nyní: 3.249.000,-Kč Jednorázový poplatek družstvu: 50.000,-Kč Anuita: 6.193.261,-Kč Tento model představuje dostupnější cestu k vlastnímu bydlení či investici, zejména pro klienty, kteří nechtějí nebo nemohou využít bankovní financování. Výhodou je také možnost budoucího převodu do osobního vlastnictví. Projekt se nachází v dynamicky se rozvíjející části Prahy - Černý Most, která nabízí ideální rovnováhu mezi městem a přírodou. V bezprostředním okolí najdete zeleň, golfové hřiště, cyklostezky i sportovní vyžití, zároveň máte vše potřebné na dosah: metro B - Černý Most, obchodní centrum, kompletní občanská vybavenost, rychlé napojení na centrum i hlavní tahy. Projekt je dokončen a je k nastěhovani ihned. Tato nabídka je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako dlouhodobě stabilní investice v lokalitě s rostoucím potenciálem. Pokud oceníte moderní bydlení s dostatkem světla, příjemným výhledem a zároveň rychlou dostupností do centra, tato nabídka vás osloví svou kombinací klidu a praktičnosti. V domě je k dispozici více bytových jednotek 2+kk - rádi vám představíme aktuální nabídku dle vašich požadavků. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 2+kk situovaný v přízemí cihlového domu na náměstí Dr. Václava Holého v Praze - Libni. Tato nemovitost je ideální investiční příležitostí pro ty, kteří hledají zajímavý výnos z nájmu. Byt, o užitné ploše 57 m² a podlahové ploše 47 m², se pyšní výhodnou polohou v blízkosti stanice metra Palmovka, což zajišťuje skvělou dopravní dostupnost do centra města. Okolí nabízí příjemnou atmosféru a blízkost přírodních ploch podél potoku Rokytka, takže můžete relaxovat na čerstvém vzduchu, aniž byste museli daleko od domova. I když je byt orientován na náměstí Dr. Václava Holého, není rušný a poskytuje klidné bydlení obklopené zelení. Dům, ve kterém se nachází, je ve velmi dobrém stavu a disponuje výtahem. Byt je vybaven plynovým kotlem, což zajišťuje komfortní vytápění. Díky ideální poloze a dispozičnímu řešení je nemovitost vhodná jak pro krátkodobé, tak dlouhodobé pronájmy. Aktuálně nevyžaduje žádné další investice, a je tak k okamžitému užívání. Pokud hledáte strategickou investici do nemovitosti v hlavním městě s potenciálem pro příjem z nájmu, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku tohoto skvělého bytu. Nezmeškejte příležitost vlastnit nemovitost v atraktivní lokalitě!

Prodám zbrusu nový (dostavěno 2025) a exkluzivně vybavený byt 2+kk S KLIMATIZACÍ o rozloze 40m2 v novostavbě nedaleko Černého Mostu (10min. autem po dálnici nebo 20min. autobusem na metro B - zastávka přímo před domem). Vhodné pro ty, kteří hledají klidné bydlení na okraji Prahy. K bytu rovněž náleží balkón, sklepní kóje a parkovací stání před domem. K dispozici je také kolárna / kočárkárna. Interiérový design řešen architektem - vestavěný nábytek, skříně, pracovna, kuchyně, chodba, koupelna, úložné prostory - vše přesně na míru. Byt je plně a kvalitně vybavený - klimatizace, trouba, varná deska, mikrovlná trouba, lednice, mraznička, rychlovarná konvice, veškeré vybavení kuchyně (jako např. talíře, hrníčky, hrnce, příbory, misky apod.), pračka se sušičkou, venkovní a vnitřní sušák na prádlo, žehlička, žehlící prkno, velký vysavač, ruční vysavač, schůdky, potřeby pro úklid, peřiny, povlečení, prostírání, ručníky - prostě vše, stačí se jen nastěhovat. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár bez dětí (je zde jen jedna postel 160x200cm - více prostoru na spaní zde není). Součástí ložnice je i pracovna - ideální pro manažery, IT specialisty či ty, kteří pracují z domu. Prodejní cena 7.790.000,- Kč (zahrnuje parkovací stání před domem, společné prostory a veškeré poplatky). Ihned k nastěhování. Jsem přímý majitel - volejte. (Realitní kanceláře = NEVOLAT!)