Prodej bytů - Náchod

Nabízíme k prodeji slunný byt v osobním vlastnictví 4+1 o celkové podlahové ploše 55,7 m2 + lodžie 3m2 v revitalizovaném panelovém domě v centru na ul.Pražská. Byt je určený k rekonstrukci, nachází se v 6. patře s výtahem. Žádná příčka v bytě není nosná. Kuchyň s obývákem jsou situované na sever, další tři pokoje na jihozápad. V centru je veškerá občanská vybavenost v pěší vzdálenosti.Významným budoucím přínosem lokality bude plánované zprovoznění obchvatu Náchoda na jaře 2028, které by mělo pomoci snížit tranzitní dopravu ve městě.Více informací u makléře.

Nabízím k prodeji družstevní podíl spojený s právem nájmu bytu 2+kk v ulici Anglická v Náchodě. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu bez výtahu, který prošel kompletní rekonstrukcí. Celková plocha bytu dle měsíčního předpisu SBD Náchod činí 46,11 m2, z toho započitatelná vytápěná plocha činí 44,81 m2. Byt nabízí útulnou a praktickou dispozici tvořenou vstupní chodbou, obývacím pokojem s kuchyňským koutem, samostatnou ložnicí a koupelnou s WC. Vytápění i ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo. V bytě je instalováno podlahové vytápění, které přispívá k rovnoměrnému rozložení tepla a příjemnému komfortu bydlení. K bytu náleží sklep umístěný v mezipatře domu a jedno parkovací stání přímo za domem. Dům se nachází ve velmi dobře dostupné části Náchoda. V docházkové vzdálenosti je vlakové i autobusové nádraží, obchod Lidl, centrum města a také lesopark Montace, který nabízí prostor pro procházky, sport i odpočinek v přírodě. Současná měsíční platba SBD Náchod činí 8 952 Kč. Její významnou část tvoří splátka úvěru připadajícího na byt ve výši 6 515 Kč měsíčně. Zůstatek tohoto úvěru činil ke dni 31. 7. 2026 celkem 505 521 Kč. Úvěr je splatný v prosinci 2037 a nelze jej předčasně doplatit. Úroková sazba ve výši 4,62 % je dle vyjádření ekonomického náměstka SBD Náchod zafixována až do konce doby splácení. Poplatek SBD Náchod za převod družstevního podílu činí 33 275 Kč a bude uhrazen rovným dílem prodávajícím a kupujícím. Na každou stranu tak připadá částka 16 637,50 Kč. Pro bytový dům byl v roce 2013 vypracován průkaz energetické náročnosti budovy s klasifikační třídou C. Jelikož tento průkaz již není platný, je v souladu se zákonnými požadavky v inzerci uvedena energetická třída G. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Nabízíme k prodeji světlý a prakticky řešený byt o dispozici 2+kk a výměře 51,7 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu s výtahem v ulici Polská, Praha 2 - Vinohrady, v oblíbené lokalitě v bezprostřední blízkosti Riegrových sadů. Byt nabízí příjemné a funkční uspořádání. Hlavní obytnou část tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a kuchyňskou linkou včetně spotřebičů. Vstupní chodba poskytuje dostatek úložného prostoru. Ložnice disponuje vlastní šatnou a vstupem na balkon orientovaný do klidného vnitrobloku. Koupelna se sprchovým koutem je prakticky průchozí a přístupná jak z chodby, tak přímo z ložnice. Toaleta je řešena samostatně. K bytu dále náleží sklepní kóje. Velkou předností nemovitosti je její poloha v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy. Riegrovy sady jsou vzdálené jen pár minut chůze, stejně jako široká nabídka kaváren, restaurací, obchodů a dalších služeb. Lokalita zároveň nabízí výbornou dostupnost do centra města a kvalitní spojení městskou hromadnou dopravou. Byt představuje zajímavou možnost jak pro vlastní bydlení v centru Vinohrad, tak jako investiční nemovitost k dlouhodobému pronájmu. Prohlídky bytu jsou možné po předchozí domluvě od 15. 10. 2026.

Nabízíme k prodeji světlý a praktický byt po celkové rekonstrukci, o dispozici 2+1 a celkové ploše 69 m², umístěný v 1. nadzemním patře cihlového domu v klidné lokalitě Na Letné v Náchodě. Podle zprávy Deloitte Real Index Q4 2024 zaznamenal Královéhradecký kraj nejvyšší meziroční růst cen v ČR (+14,7 %). Město Náchod přitom stále zůstává jednou z podhodnocených investičních příležitostí v tomto regionu. Dispozice a vybavení: Byt má praktické uspořádání - prostorný obývací pokoj, samostatnou ložnici a kuchyň s kompletně vybavenou linkou (varná deska, trouba, myčka, lednice). Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem a toaletou, což ocení zejména rodiny s dětmi či ti, kteří si rádi dopřejí pohodlnou koupel. Díky umístění v přízemí je byt navíc ideální pro ty, kteří preferují snadnou dostupnost bez schodů. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu - praktický úložný prostor. Dům a lokalita: Cihlový dům je po rekonstrukci, ve výborném stavu, se zrekonstruovanými společnými prostory. Ulice Na Letné patří mezi vyhledávané lokality - nabízí dostatek zeleně, klid a zároveň skvělou dostupnost do centra Náchoda. V blízkosti je kompletní občanská vybavenost - obchody, školy, školky, nemocnice, MHD i možnosti pro volný čas. Součástí prodeje je také možnost uzavření management contractu - zajišťujeme kompletní rental management pro klienty, kteří hledají investiční nemovitost a chtějí dosáhnout co nejvyššího výnosu z pronájmu. Pro koho je nemovitost vhodná: pro páry, rodiny i seniory hledající pohodlné a klidné bydlení jako výhodná investice - nájemné pokryje většinu splátky V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Nabízím k prodeji družstevní byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 72 m², který se nachází ve druhém patře domu. Součástí je také balkon a sklep. Nemovitost prošla rekonstrukcí a je ve velmi pěkném a udržovaném stavu. Dispozice nabízí tři obytné místnosti, samostatnou kuchyň a pěknou koupelnu s toaletou. Dostatek prostoru umožňuje pohodlné bydlení bez nutnosti velkých počátečních investic. Velkým plusem je samotná lokalita. Náchodská nemocnice se nachází prakticky naproti domu, v bezprostředním okolí jsou potraviny, dětské a sportovní hřiště, zeleň i další občanská vybavenost. Kolem domu je zároveň dostatek možností k parkování. Měsíční náklady na bydlení činí 3 775 Kč, elektřina přibližně 850 Kč měsíčně. Cena za převod družstevního podílu je 3 200 000 Kč. PENB domu je C. Tento byt jde financovat úvěrem a s financováním Vám ráda pomohu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mi zavolejte.

Nabízíme k prodeji byt 2+1 v cihlovém domě v půvabném městě Náchod. Tento byt se nachází ve 4. patře ze čtyř a nabízí příjemný výhled na okolní krajinu. Dům je v dobrém stavu a byt Vám bude k dispozici v osobním vlastnictví, což znamená, že budete mít plnou kontrolu nad jeho užíváním. Jedná se o útulnou jednotku s podlahovou plochou 48 m², což poskytuje dostatek prostoru pro Váš pohodlný život. Byt disponuje sklepem cca 4 m², kde můžete uložit sezónní předměty či jiné věci, které nepotřebujete mít neustále u sebe. Nadto je zde možnost parkování na jedno auto, což je v této lokalitě velkou výhodou. Pohodlnou dostupnost zajišťují různé druhy dopravy, včetně vlaku, autobusů a MHD, a snadné napojení na dálnici a silniční síť usnadňuje cesty do okolí. Provozní náklady Vám sdělí makléř, který je kontaktní osobou u tohoto inzerátu. Pokud Vás byt zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.

Prodej udržovaného bytu 3+1 - 68 m² + balkon, sklep 2. nadzemní podlaží | Zateplený dům | Parkování u domu Nabízím k prodeji udržovanou bytovou jednotku 3+1 o užitné ploše 68 m², která se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu v Náchodě. Součástí je balkon a vlastní sklep. Výhody a vybavení bytu Plastová okna - lepší tepelná izolace Zateplená fasáda - úspora energií Dálkové vytápění - bez starostí o vlastní kotel Dispozice: tři prostorné pokoje, kuchyně, koupelna a WC Dům a společné prostory Kolárna a kočárkárna k dispozici Parkovací místa za domem Klidná a příjemná lokalita Skvělá dostupnost V docházkové vzdálenosti se nachází: Autobusové a vlakové nádraží Centrum města - 500 m Náchod nabízí plnou občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, služby, zdravotní péči Financování V případě zájmu rádi pomůžeme se zajištěním hypotečního úvěru. Byt je ideální pro rodinu, pár i jako investice. Doporučuji osobní prohlídku. Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N119666.

Nabízím vám k prodeji byt o dispozici 1+1 v osobním vlastnictví o výměře 26,60 m², situovaný v 9. podlaží udržovaného panelového domu, který se nachází na ulici Polská, Ostrava, v oblíbené městské části Ostrava - Poruba. Byt je v původním, ale velmi dobrém a udržovaném stavu. Novému majiteli nabízí možnost úprav podle vlastních představ. Díky své výměře je vhodný pro jednotlivce, pár nebo také jako investiční nemovitost určená k následnému pronájmu. Dispozici tvoří samostatná kuchyň, obývací pokoj, předsíň a koupelna s WC. K bytu náleží sklep. Dům prošel revitalizací, k dispozici jsou dva nové výtahy, které jsou na patře a zajišťují tak pohodlný přístup k bytu. Přímo před domem se nachází prostorné parkoviště. Městská část Ostravy - Poruby je žádanou lokalitou, která nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost. V okolí se nacházejí obchody, školky, školy, zdravotnická zařízení, restaurace, služby i zastávky městské hromadné dopravy. Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu § 1731 ani § 1732 občanského zákoníku ani veřejný příslib podle § 1733 občanského zákoníku.

2+1 v Porubě domov s výhledem, který vás jen tak neomrzí Představte si, že ráno vstáváte, připravíte si kávu a před vámi se v dálce otevírají Beskydy. A přitom jste stále v Porubě, kde máte vše, co potřebujete pro každodenní život, doslova na dosah. Právě takový může být váš nový domov na ulici Polská. Tento byt se nachází v 10. nadzemním podlaží a prošel celkovou rekonstrukcí. Nemusíte plánovat měsíce oprav ani řešit řemeslníky. Můžete se nastěhovat a začít bydlet. Najdete zde samostatnou ložnici a příjemný obývací pokoj, který přirozeně navazuje na kuchyni. A právě tady se skrývají praktické detaily, které člověk ocení až při každodenním životě spížní skříň, místo pro pračku i sušičku a malý balkon, kam můžete vyjít třeba s ranní kávou. Ale to, co tomuto bytu dodává jeho vlastní kouzlo, objevíte ve chvíli, kdy se podíváte z okna. Díky umístění v 10. patře se před vámi otevírá krásný výhled až na Beskydy. K bytu patří sklepní kóje a v domě můžete využívat také dvě kolovny a sušárnu ve 12. nadzemním podlaží. A pak je tu samotná Poruba jedna z nejoblíbenějších částí Ostravy. Lokalita, která nabízí pohodlí městského života, dobrou dostupnost i kompletní občanskou vybavenost. Jsou byty, které si prohlédnete. A pak jsou místa, kde si už během prohlídky začnete představovat, kam postavíte svůj oblíbený hrnek, kde budete odpočívat a jaké to bude vracet se sem domů. Možná právě Polská bude jedním z nich.

Hledáte prostorné a moderní bydlení v Náchodě, kde budete mít nadstandardní prostor, vlastní balkón, kryté garážové stání i sklepní kóji a navíc se bude jednat o novostavbu? Máme řešení přímo pro Vás. Byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a podlahové ploše 76 m² se nachází v 1. nadzemním podlaží novostavby bytového domu. Nabízí velkorysý obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, koupelnu a technickou místnost. Díky velkoformátovým oknům je interiér prosvětlený a vzdušný. Velkorysá plocha bytu poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení jednotlivce, páru i rodiny. Z ložnice je přímý vstup na balkon o ploše 3,4 m², který nabízí výhled do okolí. K bytu náleží také sklep, který poskytne další úložný prostor. Velkým benefitem je vlastní garážové stání, díky kterému máte parkování pohodlně zajištěné přímo v domě. Samozřejmostí je také výtah a upravené společné prostory odpovídající modernímu bydlení. Byt je vhodný pro každého, kdo hledá nemovitost bez nutnosti rozsáhlých rekonstrukcí a zároveň ocení nadstandardní prostor, který tato dispozice nabízí. Lokalita patří mezi další přednosti této nabídky. Bartoňova ulice nabízí skvělou dostupnost do centra Náchoda a zároveň dostatek zeleně v okolí. V bezprostřední blízkosti naleznete základní i mateřskou školu, lékárnu a další služby. Pro každodenní nákupy je v dosahu například supermarket Albert a směrem do centra najdete další obchody, restaurace a služby. V okolí nechybí ani možnosti sportovního vyžití, procházek a dalších volnočasových aktivit. Výhodou je také dobrá dostupnost městskou hromadnou dopravou. Tento byt je zajímavou volbou pro ty, kteří hledají moderní a opravdu prostorné 2+kk s balkonem, sklepem a vlastním garážovým stáním v dobře dostupné části Náchoda. Nabízí pohodlné bydlení bez nutnosti větších investic a zároveň praktické zázemí, které oceníte každý den. Pro sjednání osobní prohlídky volejte kdykoliv. Budu se na Vás těšit. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte své první vlastní bydlení, nebo dostupný byt s nízkými provozními náklady na skvělé adrese? Nabízím k prodeji družstevní byt o dispozici 1+1 v oblíbené a klidné Čechově ulici v Náchodě. Byt se nachází ve 4. patře, což Vám zajistí dostatek přirozeného denního světla, soukromí i příjemný výhled do okolí. Dispozice bytu nabízí velmi praktické rozvržení s oddělenou kuchyní a prostorným pokojem, který poskytuje dostatek místa pro vytvoření útulného obývacího prostoru i spací zóny. Jedná se o perfektní startovací byt pro jednotlivce či mladý pár nebo zajímavou příležitost pro investory hledající byt k následnému pronájmu. Velkou výhodou je výborná lokalita Čechovy ulice, kde máte v pěší vzdálenosti veškerou občanskou vybavenost od obchodů a služeb až po zastávky veřejné dopravy. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mně kontaktovat o následnou prohlídku, která se koná 17.9. od 14h.

Krásný zděný byt 1+1 s velkou lodžií Náchod Byt v družstevním vlastnictví: • celkem 41 m2 - z toho 31 m2 byt, 5 m2 lodžie a 5 m2 sklep • celý byt je po rekonstrukci v roce 2020 o nová elektřina (měď), rozvody vody a odpadů (plast) o nové podlahy - dlažba a lino o ústřední topení s vlastním novým plynovým kotlem i ohřevem vody = nízké měsíční náklady • nová kuchyně s velkou spíží a dostatkem místa pro jídelnu • prostorný pokoj s oddělitelnou částí pro spaní • velká nová koupelna se sprchou a místem pro pračku i sušičku + WC • velká lodžie 5 m2 přes celý byt - nová dlažba • 1. patro bez výtahu • všechny inženýrské sítě - elektřina, voda, kanalizace i plyn • orientace bytu → jihovýchod, krásný výhled do okolní přírody Dům: • ve vyhledávané lokalitě Karlova kopce • zděný cihlový dům • plastová okna z roku 2011 • nové stoupačky • PENB „G“ (nebyl zpracován) • velmi dobří sousedé Nabízíme Vám klidné bydlení v dobré lokalitě Náchoda. Výhodné i jako dobrá investice. Financování Vám rádi zajistíme. Smluvní dokumentaci i úschovu kupní ceny dělá naše spolupracující advokátní kancelář v Hradci Králové. Podívejte se na videoprohlídku a přijďte se podívat osobně, těšíme se na Vás. ☺

Nabízíme k prodeji výjimečný byt o dispozici 3+1 s celkovou podlahovou plochou 124,6 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží reprezentativního historického cihlového domu na jedné z nejvyhledávanějších adres v Olomouci - ulici Polská, přímo u vstupu do městského parku Smetanovy sady. Byt nabízí nadstandardní podlahovou plochu, zachovalý historický charakter, rozsáhlé zázemí v 1. PP a možnost dokoupení garáže přímo v domě. Obchodní galerie Šantovka i historické centrum města jsou vzdáleny jen několik minut chůze. Celková podlahová plocha činí 124,6 m², z toho samotný byt v 1. NP má výměru 94,1 m² a navazující zázemí v 1. PP dalších 30,5 m². Dispozici tvoří obývací pokoj (23,0 m²), pokoj (18,7 m²), pokoj (10,9 m²), kuchyně (19,7 m²), koupelna (6,64 m²), předsíň (11,36 m²), samostatné WC (1,0 m²), komora (2,4 m²), spíž (0,4 m²) a rozsáhlé zázemí v 1. PP, které zahrnuje chodbu (8,99 m²), místnost s kondenzačním kotlem (10,75 m²), komoru (9,38 m²) a další komoru (1,35 m²). Dispozice bytu je velmi prakticky řešena. Téměř všechny místnosti mají samostatný vstup z prostorné centrální chodby, díky čemuž jednotlivé pokoje zůstávají plně nezávislé. Přibližně v letech 2005-2010 prošel byt rekonstrukcí, během níž byla vyměněna okna za plastová s dvojsklem, provedena kompletní výměna elektroinstalace, vybudována nová koupelna, osazena kuchyňská linka a zrestaurovány interiérové dveře. Kolem roku 2020 došlo k výměně kotle za nový kondenzační. Byt si zachoval svůj původní historický charakter. Nachází se zde původní interiérové dveře, vysoké stropy a další architektonické prvky odpovídající době výstavby domu. Byt se prodává převážně bez vybavení. Součástí zůstává starší kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči, vestavěné skříně a několik kusů nábytku. Hlavní obytné místnosti jsou převážně orientovány na jihovýchod směrem do ulice Polská. Rohový pokoj nabízí výhled jak do ulice, tak do městského parku Smetanovy sady. Okna koupelny a komory směřují do parku. Velkou předností této nemovitosti je rozsáhlé zázemí v 1. PP. Přestože je vedeno jako sklepní prostor, nachází se v úrovni sníženého přízemí a díky oknům je velmi dobře prosvětlené a nabízí široké možnosti využití. Nachází se zde nový plynový kondenzační kotel se zásobníkem teplé vody a ze sklepních prostor lze navíc přímo vstoupit do garáže. K bytu je možné dokoupit samostatnou garáž umístěnou v 1. PP domu za kupní cenu 470.000 Kč. Garáž je přístupná z ulice Polská přes uzamykatelnou vjezdovou bránu a vlastní plechová vrata. Je vybavena elektřinou (osvětlení i zásuvky) a přívodem vody. Vjezdové rozměry jsou vhodné zejména pro menší až středně velké osobní automobily. Rozměry vjezdu činí přibližně 212 × 176 cm (šířka × výška). Vnitřní rozměry garáže jsou přibližně 395 × 427 cm (šířka × délka) (celková délka od zadní stěny ke garážovým vratům činí přibližně 493 cm). Světlá výška garáže je přibližně 198 cm. Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a průběžně prochází údržbou i modernizací. Přibližně v roce 2007 proběhla rekonstrukce střechy včetně krovu a současně byla provedena obnova fasády ve vnitrobloku a výměna oken v celém domě. V roce 2024 byla opravena zídka a oplocení před domem. Měsíční zálohy spojené se správou domu zahrnují příspěvek do fondu oprav (1.000 Kč), poplatek za správu domu (160 Kč), úklid společných prostor (100 Kč) a osvětlení společných prostor (40 Kč). Dům má výjimečnou polohu přímo na okraji městského parku Smetanovy sady. Obchodní galerie Šantovka je vzdálena přibližně dvě minuty chůze, Dolní náměstí přibližně pět minut. V bezprostředním okolí se nachází restaurace, kavárny, školy, zdravotnická zařízení, zastávky MHD i veškerá občanská vybavenost. Pro bližší informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo prostřednictvím e-mailu.

Prodej bytu 2+1, lodžie, 65 m2, OV, ul. Polská, Kladno. Jedná se o velmi prostorný byt v prvním patře panelového domu. Byt je v původním, udržovaném stavu, lze ho upravit na 3+kk. Byt má dispozici - vstupní chodba, obývací pokoj s přístupem na lodžii, kuchyň s linkou a sporákem a vstupem na lodžii, dále ložnice a prostorná šatna, koupelna s vanou, umyvadlem, WC samostatně. K bytu náleží sklepní kóje. Byt je v uzamykatelné chodbě společné pro 4 byty. Dům se nachází v žádané lokalitě, v místě veškerá občanská vybavenost - školy, školky, pošta, zdrav. zařízení, obchodní centrum Oáza, supermarket Lidl, Billa, Penny. Pro chvíle relaxu i aktivního odpočinku se nedaleko nachází les, cyklostezky, koupaliště Bažantnice. Nesporným pozitivem je výborná dostupnost do Prahy vzdálené 20 min. - BUS Zličín, Veleslavín (100m od domu), MHD, vlak. Hypotéční úvěr pomůžeme zajistit. Bližší informace Vám ráda sdělím telefonicky, nebo osobně při prohlídce.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme prodej velmi hezkého cihlového podkrovního bytu, 5 NP bez výtahu, o dispozici 2kk, 77m2, s menší teráskou, cca 5,5 m2, s výhledem do zeleně a k BD náležícím travnatým dvorním traktem za domem v jedné z nejžádanějších lokalit v Olomouci na ul. Polská. Tento klimatizovaný byt má příjemně prostorné, světlé místnosti, velkou koupelnu, půdní prostor a menší terásku pro pohodlné bydlení až 4 osob v bytě. Byt disponuje předsíní, samostatným WC, prostornou koupelnou s vanou, dále hlavním, průchozím pokojem se zařízeným kk, vchodem do půdního prostoru a dalším pokojem, který je neprůchozí. Dřevěné trámy a skosené stěny dodávají bytu osobitý charakter s příjemnou atmosférou. Byt je ve velmi dobrém stavu, potřebuje pouze drobné úpravy, či menší revitalizaci. Z půdního prostoru lze vybudovat menší pokojík, nebo jen prostorné místo k uskladnění věcí apod. Menší terasa, na kterou se vchází z hlavního pokoje, je orientovaná do klidnější části s výhledem do zeleně a poskytuje příjemné místo pro každodenní relaxaci po náročném dni. Teráska je dostatečně prostorná pro umístění stolku s posezením i slunečníku. K bytu náleží i samostatný sklep v přízemí BD s přístupem z venčí, kde se nachází i travnatý dvorní trakt, který je k dispozici všem nájemníkům BD, parkování je bezproblémové v okolí domu, PM nejsou vyhrazená. Byt se prodává zcela zařízený včetně komb. ledničky, pračky i TV. Okna v celém bytě jsou nová, plastová. V samost. pokoji je k dispozici dvojpostel s matracemi, v hlavním pokoji sedačka, TV stolek, menší stůl se židlemi, v koupelně pračka, plynový kotel, v kuchyni kompl. kuchyňská linka, menší jídelní stůl se židlemi, mikrovlnná trouba, kávovar a vestavěná skříňka. Velkým benefitem nemovitosti je výborná lokalita, v docházkové vzdálenosti se nachází galerie Šantovka, nebo i centrum Olomluce, do FNOL cca 5 min. autem, veškerá občanská vybavenost je v nedalekém okolí. Tato nemovitost je ideální volbou pro investory (investiční byt), nebo pro páry, které hledají hezké bydlení v atraktivní lokalitě nedaleko centra Olomouce, třeba jako startovací byt. Velmi doporučuji prohlídku, ta je po domluvě možná kdykoliv, vč. víkendů. KC za nemovitost vč. zařízení je ve výši 5.790.000 Kč + RP, který je ve výši 2,5 % z KC a je vč. všech poplatků, právních služeb i AÚ. Nabízíme možnost vyřízení výhodného hypotečního úvěru s možností vrácení rezervačního poplatku při neúspěšné žádosti o hypotéku. Postaráme se o prodej i Vaší nemovitosti, pokud to bude třeba.

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+1 a podlahové ploše 50 m², která se nachází ve 4 NP. bytového domu na ulici Pražská v Náchodě. Byt je situován v blízkosti centra města, odkud je veškerá občanská vybavenost dostupná během několika minut. Byt prošel před několika lety rekonstrukcí a nabízí prakticky řešenou dispozici. Po vstupu do bytu se nachází chodba, ze které je přístup do koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Dále je k dispozici kuchyně, obývací pokoj a samostatná ložnice. O vytápění se stará vlastní elektrický kotel a ohřev vody zajišťuje elektrický bojler, což umožňuje efektivní kontrolu provozních nákladů. Velkou výhodou je možnost parkování na dvoře domu, která výrazně zvyšuje komfort bydlení v této části města. Byt se nachází v domě bez výtahu. Nemovitost je v současné době pronajímána, a představuje tak zajímavou investiční příležitost s možností okamžitého výnosu. Díky své dispozici, lokalitě a dostupnosti služeb je byt dlouhodobě atraktivní jak pro nájemní bydlení, tak pro vlastní užívání. Město Náchod je přirozeným centrem regionu a nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, zdravotnických zařízení, obchodů, restaurací, sportovišť i kulturního vyžití. Výborné dopravní spojení zajišťuje pravidelná autobusová i železniční doprava a pohodlné napojení na okolní města. Dalším významným benefitem je blízkost hranic s Polsko. Oblíbené polské obchodní zóny a nákupní centra jsou dostupné během několika minut jízdy, což obyvatelé Náchoda dlouhodobě oceňují zejména díky široké nabídce zboží a služeb. Pokud hledáte byt v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností, dobrou dostupností a současně zajímavým investičním potenciálem, je tato nabídka určena právě pro vás. Cena je konečná a zahrnuje kompletní právní servis, advokátní úschovu, vklad do katastru nemovitostí i provizi realitní kanceláře. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

K prodeji světlý byt 3+1 v ulici Bílkova v Náchodě v 7. patře bytového domu. Byt prošel částečnou rekonstrukcí, v rámci které bylo modernizováno bytové jádro a položeny nové podlahy. Díky vyššímu podlaží nabízí příjemný výhled do okolí a dostatek denního světla po celý den. Součástí bytu je lodžie, která poskytuje prostor pro odpočinek i posezení s výhledem. Samozřejmostí je sklepní kóje a společné prostory. Dostupnost do centra je 10 minut pěší chůze. Lokalita nabízí dobrou občanskou vybavenost, dostupnost služeb. Pokud hledáte byt s možností okamžitého bydlení bez nutnosti rozsáhlých úprav, ráda Vás provedu osobní prohlídkou. S finnacováním vám radí pomůžeme

Máte rádi bydlení s dostatkem prostoru a soukromí? Nabízíme k prodeji mezonetový byt o dispozici 3+1 a užitné ploše 79 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží zděného domu v Náchodě. Mezonetové řešení přináší příjemné oddělení obytné a odpočinkové části, což zvyšuje komfort každodenního bydlení. Dispozice poskytuje dostatek prostoru pro rodinu s dětmi, pár hledající komfortní bydlení nebo také jako zajímavou investiční příležitost k následnému pronájmu. Nemovitost je v dobrém stavu a umožňuje okamžité užívání bez nutnosti větších investic. Dům se nachází v klidné lokalitě, avšak v okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, škol, školek i zdravotnických zařízení. Lokalita tak nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a pohodlného každodenního života. Pokud hledáte prostorný byt s netradiční dispozicí, dostatkem místa a příjemnou atmosférou, neváhejte a kontaktujte makléře.

Nabízíme prodej družstevního bytu o velikosti 4+1 v 5. patře panelového domu s výtahem v Náchodě. Tento krásný byt má 74,7 m2 a je po kompletní a nákladné rekonstrukci. Dispozice: vstupní chodba, plně vybavená kuchyň s jídelním koutem, prostorný obývací pokoj se vstupem na lodžii, ložnici, dva dětské pokoje, koupelnu se sprchovým koutem a samostatné WC. K bytu náleží sklep. Parkování před domem. Veškerá občanská vybavenost v dosahu. Doporučujeme prohlídku.

Nabízíme k prodeji velmi pěkný byt o dispozici 4+1 (původně 3+1) v Náchodě, ul. Pražská. Byt se nachází v přízemí a prošel kompletní, kvalitní rekonstrukcí, díky které nabízí moderní a praktické bydlení bez nutnosti dalších investic. Dispozice bytu je promyšleně upravena tak, aby poskytla dostatek prostoru pro rodinu i práci z domova. Dominantou je obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Ložnice nabízí komfort v podobě vestavěné šatny o rozměru cca 130 × 200 cm. Dále zde najdete dětský pokoj a další samostatný pokoj s flexibilním využitím - ideální jako pracovna, pokoj pro hosty nebo dle vašich potřeb. Koupelna je řešena velmi prakticky - k dispozici je jak vana, tak sprchový kout. Samostatná toaleta je samozřejmostí. V bytě nechybí vestavné skříně a dostatek úložného prostoru. K bytu náleží také sklep. Hlavní přednosti bytu: - kompletní rekonstrukce bez nutnosti dalších investic - dispozice 4+1 (vzniklá úpravou z 3+1) - vestavěná šatna v ložnici - koupelna s vanou i sprchovým koutem - samostatné WC - dostatek úložného prostoru + sklep - přízemí - pohodlný přístup Velkým benefitem je soukromé parkování za domem, které je oddělené závorou pouze pro rezidenty - žádné hledání místa, maximální pohodlí a bezpečí. Lokalita na ulici Pražská nabízí dobrou dostupnost, občanskou vybavenost v okolí a pohodlné každodenní fungování. Byt je ve výborném stavu, působí čistě, moderně a velmi příjemně. Ideální volba pro ty, kteří hledají hotové bydlení bez kompromisů.