Ενοικίαση δίχωρη διαμερισμάτων - Stěžery

Hledáte moderní a pohodlné bydlení v klidném prostředí s výbornou dostupností do Hradce Králové? Nabízíme k dlouhodobému pronájmu zcela nový byt o dispozici 2+kk a celkové ploše přibližně 62 m². Byt se nachází v novém rezidenčním komplexu, jen několik minut jízdy od Hradce Králové. Je ideální pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu, kteří hledají příjemné a úsporné bydlení v novostavbě. Klidné bydlení nedaleko města Rezidenční komplex tvoří pouze pět menších bytových domů, přičemž v každém z nich se nacházejí pouze 3 až 4 bytové jednotky. Díky menšímu počtu obyvatel zde panuje klidná atmosféra, dostatek soukromí a příjemné sousedské prostředí. Do centra Hradce Králové nebo do obchodního centra Aupark se autem dostanete během 5-7 minut. Dispozice bytu • celková plocha bytu - 62 m²; • prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o velikosti 32 m²; • samostatná ložnice; • koupelna se sprchovým koutem a WC; • vstupní chodba; • vlastní sklepní komora pro uskladnění osobních věcí; • vlastní parkovací stání přímo u domu. Moderní a úsporné bydlení Byt je dokončen ve vysokém standardu a bude připraven k nastěhování od 1. ledna. Výhody bytu: ✔ novostavba - dosud neobývaný byt; ✔ praktická a prostorná dispozice; ✔ vlastní sklepní prostor; ✔ parkovací stání zahrnuté v ceně pronájmu; ✔ nízké provozní náklady; ✔ vysokorychlostní internet; ✔ fotovoltaické panely na střechách domů; ✔ klidné a příjemné prostředí. Díky moderním technologiím a fotovoltaickým panelům jsou měsíční náklady na energie, vodu a služby velmi příznivé. Celková výše měsíčních záloh na energie, vodu a služby činí 4 000 Kč. Platební podmínky • měsíční nájemné - 15 000 Kč; • měsíční zálohy na energie, vodu a služby - 4 000 Kč; • vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů; • provize realitní kanceláře ve výši jednoho měsíčního nájmu + DPH; • pouze dlouhodobý pronájem. Hledáte-li moderní bydlení v novostavbě, kde budete mít dostatek prostoru, soukromí a zároveň rychlou dostupnost do Hradce Králové, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku. Fotografie zařízených místností představují vizualizaci možného budoucího vybavení bytu. Byt se pronajímá bez nábytku, s novou kuchyňskou linkou, spotřebiči a kompletně dokončenou koupelnou. Díky praktickému uspořádání si můžete nový domov zařídit přesně podle vlastních představ. Těšíme se na Vaši návštěvu!

PRONÁJEM NOVOSTAVBY RODINNÉHO DOMU 130 m² S TERASOU A ZAHRADOU - STĚŽERY-HŘIBSKO, HRADEC KRÁLOVÉ Zcela nový domov, ve kterém budete prvními nájemníky! Moderní rodinné bydlení s fotovoltaikou, dvěma možnostmi vytápění, prostornou terasou a dlouhodobou perspektivou. Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní dvoupodlažní novostavbu rodinného domu o celkové ploše 130 m² v klidné lokalitě Stěžery-Hřibsko, nedaleko Hradce Králové. Dům je dokončen, dosud nebyl obýván a aktuálně čeká na kolaudaci. Budoucí nájemníci budou jeho prvními obyvateli a získají příležitost vytvořit si zde skutečný domov. Nemovitost nabízí velkorysý obytný prostor, praktickou dispozici, dvě koupelny, prostornou terasu, možnost individuálního využívání zahrady a pohodlné parkování. DISPOZICE DOMU 1. nadzemní podlaží: Prostorný a světlý obývací pokoj o výměře cca 32 m² s přímým vstupem na terasu. Samostatný pokoj vhodný jako ložnice, pracovna či dětský pokoj. Vstupní chodba a komunikační prostory. Koupelna se sprchovým koutem a WC. 2. nadzemní podlaží: Dva samostatné pokoje, z nichž jeden má nadstandardní výměru cca 32 m². Koupelna s WC. Dispozice poskytuje dostatek prostoru pro pohodlný rodinný život, soukromí jednotlivých členů domácnosti i práci z domova. VYTÁPĚNÍ A ENERGETICKÉ VYBAVENÍ Dům je vybaven fotovoltaickým systémem, který umožňuje využívat vlastní vyrobenou elektřinu a může přispět ke snížení provozních nákladů. Vytápění zajišťuje elektrický kotel, přičemž v horním podlaží je možnost přitápění kamny. Nájemníci tak mohou kombinovat oba způsoby vytápění podle svých potřeb. Předpokládané měsíční náklady na energie činí cca 6 000 Kč. Skutečná výše závisí na spotřebě a způsobu užívání domu. TERASA, ZAHRADA A PARKOVÁNÍ Jednou z největších předností domu je dlouhá a prostorná terasa s přímým vstupem z obývacího pokoje. Nabízí ideální místo pro rodinné posezení, grilování i relaxaci. Zahrada podle vašich představ! Budoucí nájemníci si mohou po dohodě zvolit velikost zahrady, kterou budou chtít výhradně užívat. Rozsah plochy bude stanoven podle jejich potřeb a ochoty zajišťovat běžnou údržbu, zejména sekání trávy. Po vzájemné dohodě je možné užívanou část zahrady také vymezit a oplotit. Tato flexibilita je ideální jak pro zájemce o menší zahradu s minimální údržbou, tak pro rodiny, které uvítají větší venkovní prostor. K dispozici jsou dvě vyhrazená parkovací místa přímo u domu, s možností parkování třetího vozidla po dohodě. Dům má vlastní samostatný vstup. LOKALITA Stěžery-Hřibsko představují příjemné místo pro ty, kteří hledají klidné bydlení mimo městský ruch, ale zároveň chtějí mít Hradec Králové snadno dostupný. Lokalita nabízí kombinaci venkovského klidu, soukromí a dobré dostupnosti města. Je vhodná pro rodiny, páry i zájemce o komfortní dlouhodobé bydlení. DLOUHODOBÝ PRONÁJEM A JISTOTA BYDLENÍ Hledáme spolehlivé nájemníky, kteří hledají skutečný domov na mnoho let, nikoliv pouze přechodné bydlení. Velkou výhodou je skutečnost, že nemovitost není určena k prodeji. Majitelé počítají s jejím dlouhodobým pronajímáním, což nájemníkům přináší větší stabilitu a možnost plánovat své bydlení s dlouhodobou perspektivou. Pronájem na šest měsíců nebo jeden rok nenabízíme. Upřednostňujeme zájemce, kteří budou o nemovitost pečovat jako o vlastní domov. Požadavky na nájemníky: Stabilní a doložitelný příjem. Spolehlivost a řádné plnění finančních závazků. Zájem o skutečně dlouhodobé bydlení. Bez probíhající exekuce či insolvenčního řízení. Odpovědný přístup k užívání domu a údržbě zahrady. CENA A PODMÍNKY PRONÁJMU Měsíční nájemné: 28 000 Kč Energie: cca 6 000 Kč měsíčně Vratná kauce: 56 000 Kč (dva měsíční nájmy) Provize RK: 28 000 Kč + DPH (jeden měsíční nájem + DPH) Celkové předpokládané měsíční náklady: cca 34 000 Kč. Předpokládané nastěhování od 1. ledna 2027, po dokončení kolaudačního procesu. HLAVNÍ VÝHODY NEMOVITOSTI Zcela nová, dosud neobývaná novostavba. Celková plocha 130 m² ve dvou podlažích. Tři samostatné pokoje a obývací pokoj 32 m². Dvě koupelny - sprchový kout i vana. Fotovoltaika a dvě možnosti vytápění. Velká terasa s přímým vstupem z obývací