Domy na prodej - Letonice

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi řadový rodinný dům s dispozicí 2+1 a celkovou užitnou plochou 68 m2. Z chodby se dostaneme do dvou obytných místností které jsou průchozí a orientovány východním směrem. Dále potom do kuchyně, koupelny s vanou a na samostatnou toaletu. O vytápění a ohřev vody se stará plynový kotel Baxi. Dům je částečně podsklepený. Za domem se nachází menší hospodářská budova, dílna a sklad. Pozemek včetně zastavěné plochy má 238 m2. Dům je napojen na všechny inženýrské sítě - obecní vodovod, kanalizaci, plyn i elektřinu. V obci Letonice je k dispozici základní občanská vybavenost, včetně mateřské školy, základní školy (1. stupeň), obchodu, pošty a pohostinství. Do centra Brna se dostanete pohodlně autem zhruba za 30 minut nebo autobusem v rámci IDS JMK. Průkaz energetické náročnosti budovy - třída G. Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnějšími podmínkami na trhu je samozřejmostí a zdarma. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Nabízíme k prodeji prostorný a komfortně vybavený rodinný dům o dispozici 5+1, který se nachází v obci Letonice, v atraktivní lokalitě s dobrou dostupností do Slavkova u Brna i do Brna. Nemovitost nabízí přibližně 240 m² podlahové plochy, garáž, dvě sklepní místnosti, dílnu, zastřešenou terasu, samostatný zahradní domek s kuchyní a řadu praktických technických prvků. Celková výměra pozemku činí 1 131 m². Rekonstrukce domu byla zahájena v březnu 2010 a dokončena v březnu 2012. Nemovitost je tak přibližně 13 let po rozsáhlé rekonstrukci a díky promyšlenému dispozičnímu řešení poskytuje dostatek prostoru i soukromí pro početnější rodinu. Konstrukce domu je zpevněna železobetonovým věncem, přičemž 2.NP je řešeno jako dřevostavba. O dostatek denního světla a kvalitní tepelnou izolaci se starají okna s izolačními trojskly. První nadzemní podlaží o výměře přibližně 120 m² tvoří vstupní předsíň, kuchyně vybavená kuchyňskou linkou, prostorný obývací pokoj s krbem, chodba se schodištěm, samostatná toaleta, technická místnost a přímý vstup do garáže. Krb v obývacím pokoji vytváří příjemnou atmosféru a zároveň může sloužit jako doplňkový zdroj tepla. Ve druhém nadzemním podlaží, rovněž o ploše přibližně 120 m², se nachází pracovna, ložnice, dva dětské pokoje a koupelna s toaletou. Koupelna je vybavena teplovodním podlahovým vytápěním, které zvyšuje komfort zejména v chladnějších měsících. V obytných místnostech jsou položeny plovoucí podlahy. Dům je vytápěn plynovým vytápěním a je napojen na obecní vodovod i kanalizaci. Současně je zde vlastní studna, která je využívána jako zdroj užitkové vody, například pro zalévání zahrady či splachování toalety. Měsíční provozní náklady se pohybují přibližně kolem 6 500 Kč ( plyn, elektřina, voda, internet, TV ). Velkou výhodou je rozvedený optický kabel do každého pokoje, na terasu i do půdního prostoru, což ocení především zájemci pracující z domova nebo rodiny s vyššími nároky na stabilní internetové připojení. Součástí domu je garáž, ze které je zajištěn přímý vstup do sklepa, do domu i na zahradu. Sklepní prostory tvoří dvě samostatné místnosti o výměře přibližně 17 m² a 11 m². Nabízejí tak dostatek místa pro uskladnění potravin, sportovního vybavení, sezónních věcí nebo pro další technické využití. Ve dvorní části se nachází velká terasa 4x7 m, která je přístupná i z kuchyně, venkovní sprcha i samostatný převod vody. Samostatný zahradní domek s kuchyní je vybaven pračkou a sušičkou a v současnosti slouží také jako praktická prádelna. Další úložné a pracovní zázemí poskytuje zahradní dílna, do které je přivedeno třífázové elektrické napětí 380 V. Dům má i velký půdní prostor, do kterého je vstup přes stahovací schody z pracovny. Příjemným místem pro odpočinek a posezení je terasa vybavená bioklimatickou pergolou. Na terase je připraven také televizní vývod, díky čemuž lze venkovní prostor pohodlně využívat pro rodinné chvíle, letní stolování, grilování i sledování sportovních přenosů. Rozlehlý pozemek o celkové ploše 1 131 m² nabízí dostatek prostoru pro relaxaci, dětské hry, zahradničení i další úpravy podle představ nového majitele. Díky kombinaci obytného prostoru, garáže, sklepa, dílny, letní kuchyně, zahradního domku a komfortní terasy poskytuje nemovitost mimořádně všestranné zázemí pro každodenní rodinný život. Obec Letonice nabízí klidné venkovské bydlení v příjemném prostředí, současně však umožňuje dobrou dostupnost do Slavkova u Brna a navazující spojení směrem na Brno. Nemovitost je proto vhodná pro zájemce, kteří hledají dostatek prostoru, soukromí a pohodlí, ale zároveň se nechtějí vzdát dostupnosti měst, pracovních příležitostí a občanské vybavenosti. Tento rodinný dům představuje zajímavou příležitost pro rodinu, která hledá prostorné a technicky dobře vybavené bydlení s velkým pozemkem a bohatým venkovním zázemím. Ke dni inzerce nebyl dodán PENB, uvádíme třídu G. Prohlídky možné po domluvě. Více info v RK.

Nabízíme k prodeji rekreační chatu na krásném a tichém místě na konci obce Olšany, okraji Drahanské vrchoviny pod kopcem Červený vrch. Chata stojí ve svahu, na nejvyšším místě mikroregionu, nabízí pěkné výhledy, stín a klid k odpočinku. Nemovitost je částečně zděná, v základu kamenná, a disponuje: garáží, zastřešeným užitným prostorem a terasou, obytným podlažím s krbem, kuchyňkou, koupelnou (toaleta, sprchový kout), dále podkrovím před dokončením a konečně svažitým pozemkem s ohništěm, udírnou a menší loučkou. Chata je napojena na obecní vodovod a elektřinu (včetně 380 V, aktuálně odpojena). Zdvořile podotýkáme, že chata nyní není celoročně obyvatelná, dostupná z části po lesní cestě, v zimě hůře dostupná. V blízkém okolí najdete rybník, studánku U Haltýře, naučnou stezku, kulturní dům i penzion se stájí. Olšany jsou oblíbenou rekreační oblastí s dobrou dostupností do Vyškova, Slavkova u Brna i samotného Brna. Ideální místo pro aktivní relax v přírodě.

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme ke koupi rodinný dům o dispozici 2+1 v obci Letonice, který představuje ideální kombinaci klidného venkovského bydlení a dobré dostupnosti do města. Nemovitost je v současném stavu ihned obyvatelná, zároveň však nabízí značný potenciál pro rekonstrukci a úpravy dle individuálních potřeb nového majitele, včetně možnosti rozšíření obytného prostoru do podkroví. Velkou předností domu je uzavřený dvorek poskytující maximální soukromí. Tento prostor je ideální pro relaxaci, posezení s rodinou či přáteli nebo vybudování letní kuchyně. Součástí dvora jsou také praktické úložné prostory vhodné pro skladování, dílnu či jiné využití. Dispozice domu je řešena účelně a zahrnuje průjezd, vstupní chodbu, kuchyni s kuchyňskou linkou, dva obytné pokoje, koupelnu, samostatné WC a spíž. Parkování je možné v průjezdu nebo přímo před domem. Podlahová plocha činí 66 m², celková výměra pozemku je 218 m². Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě - obecní vodovod, kanalizaci a elektřinu, přičemž plynová přípojka se nachází před domem. Obec Letonice nabízí kompletní občanskou vybavenost pro běžný život, včetně mateřské školy a základní školy (1. stupeň), obchodu, pošty, knihovny a možností sportovního vyžití. Aktivní komunitní život je podpořen pravidelnými kulturními a společenskými akcemi. Lokalita potěší také milovníky přírody - v blízkosti se nachází přírodní oblast Větrníky a okolí nabízí ideální podmínky pro procházky, cyklistiku i odpočinek. Dopravní dostupnost je velmi dobrá - centrum Brna je vzdáleno přibližně 30 minut jízdy autem, obec je obsluhována pravidelnou autobusovou dopravou v rámci IDS JMK. Okresní město Vyškov je dostupné do cca 18 minut. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají bydlení s potenciálem v klidné lokalitě. V případě zájmu o více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Zajištění kompletního realitního i finančního servisu je samozřejmostí. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.