Продажа домов - Libuš

Nabízíme na prodej chatu se zahradou s jedním z nejkrásnějších výhledů v zahrádkářské kolonii Sadová v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy Lysolaje. Hledáte místo pro rekreaci a volný čas? Hledáte místo s jedinečným dechberoucím výhledem? Máme pro vás klidné slunečné místo pro odpočinek v jedné z nejkrásnějších lokalit Prahy Lysolaje. Nabízíme zahradu s chatkou v poslední řadě chatové oblasti Sadová, která nabízí panoramatické výhledy na Prahu. Zahrada je umístěna ve svahu, díky čemu má naprosto jedinečný výhled. Chatka je podezděná a společně s terasami má 46,4 m2, má 1NP a podkroví. Ve spodní části se nachází prostor pro kuchyň a obývací část a v podkroví je prostor pro ložnici. V chatě je zavedena elektrická přípojka s vlastním elektroměrem na hranici pozemku. K dispozici ej dešťová voda svedená do podzemní betonové nádrže. Vytápění je zajištěno novými nerezovými kamny na tuhá paliva a k dispozici je zásoba dřeva na jednu zimní sezónu. V osadě Sadová není rozvedena voda. Na zahradě jsou vzrostlé stromy a řada zákoutí vhodných k relaxaci a odpočinku. Chata se zahradou jsou ve stavu před vlastní částečnou úpravou či rekonstrukcí podle vlastních představ. Jedná se o přepuštění Podnájemní smlouvy na dobu neurčitou za výši odstupného 1 430 000 Kč a uzavření Podnájemní smlouvy na dobu neurčitou se Základní organizací Českého zahrádkářského svazu. Dostupnost MHD 4 min chůze od chatky a 5 min jízdy na MHD na metro Dejvická.

Nabízíme k prodeji třípodlažní rekreační chatu v zahrádkářské kolonii v Praze 6 - Sedlci, v klidném prostředí plném zeleně nedaleko Vltavy. Chata má zastavěnou plochu 20 m² a celkovou užitnou plochu 60 m². K užívání náleží oplocená zahrada o výměře 350 m². Dispozice je řešena ve třech podlažích. V přízemí se nachází koupelna, obytná část s krbem a technické zázemí. Další obytné prostory jsou ve vyšších podlažích, v horním patře je ložnice. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. V posledních letech proběhly dílčí úpravy - osazena byla nová okna s izolačními trojskly a střecha byla zateplena minerální vatou. Na zahradě se nachází vybetonovaný bazén, udírna s grilem a zahradní domek na nářadí. Pozemek nabízí dostatek soukromí, vzrostlou zeleň a prostor pro odpočinek i zahradničení. V zahrádkářské kolonii je zaveden sezónní rozvod pitné vody, který je standardně v provozu přibližně od poloviny dubna do poloviny října. Chata má zároveň vlastní zásobní nádrže na vodu a čerpadlo, díky čemuž lze zásobu vody řešit i mimo hlavní sezonu. V případě potřeby je možné vodu doplnit například cisternou. Odpad je řešen septikem s přepadem a pravidelným vývozem. Samotná chata je ve vlastnictví prodávajícího. Pozemek o výměře přibližně 350 m² je ve vlastnictví zahrádkářské organizace a užívá se na základě nájemního vztahu. Roční nájemné činí přibližně 8 500 Kč. Stavby v kolonii fungují ve specifickém režimu užívání a jejich povolení je administrativně pravidelně obnovováno. Velkou výhodou je kombinace klidného rekreačního prostředí, zeleně a zároveň velmi dobré dostupnosti Prahy. Chata může dobře posloužit pro víkendovou rekreaci i delší pobyty. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Hledáte nadstandartní dům v blízkosti budoucí stanice metra? Tak právě pro vás zde mám multifunkční, vícegenerační rodinný dům s dispozicí 6+kk v Praze 12 - Libuš, který je vzdálen pouze 2 minuty pěšky od budoucí stanice metra D - Libuš a je v uzavřeném rezidenčním areálu s dalšími 15 domy. Celková podlahová plocha domu je 285,3 m², jsou zde dvě terasy (73,9 m²), plocha pozemku je 261 m² z toho zahrada má celkem 128 m². Dispozice tohoto moderního, nízkoenergetického domu tvoří v přízemí: prostorný obývací pokoj + kk (63,2 m²) se vstupem na terasu (20,1 m²), pracovna (15 m²) s vlastní koupelnou s WC (4,2 m²) a zádveří (7,5 m²). Po schodišti (6,6 m²) obloženém dřevem se dostaneme do 1. patra (2NP), kde je hlavní ložnice (21 m²) s šatnou a vlastní koupelnou s WC (8,5 m²), dále centrální koupelna (6,6 m²) s WC a bidetem, hala (5,8 m²) a dva dětské pokoje (18,6 + 19,5 m²). Po dalším schodišti se dostaneme do menší chodby (6,3 m²), která velkoformátovým oknem s HS portálem navazuje na panoramatickou terasu 74,4 m², která je z části krytá (prostor na vířivku) a je orientována na východ, sever a západ. Z obývacího pokoje se po schodišti dostaneme do suterénu domu, kde je multifunkční místnost, kterou můžete zcela upravit podle svých potřeb. Tato místnost má nadstandartních 62,4 m² a můžete zde mít opravdu cokoliv - např. samostatnou bytovou jednotku 1+kk s koupelnou a WC, kinomístnost, karaoke, panský klub, fitness anebo svoji soukromou pracovnu (např. pro advokáty, architekty, projektanty, daňové poradce apod.). Tato místnost je nedokončená a je připravena na úpravy dle vašich představ. Místnost má také přístup přímo z garáží - velmi výhodné. V suterénu domu je dále chodba se zádveřím a sklep / tech. místnost (12,3 m²) a komora (5 m²), kde je umístěný plynový kondenzační kotel. Ze suterénu je také vstup na zahradu (98 m²), která je kaskádovitá. Další zahrada je před vstupem do domu (30 m²) ve vnitrobloku. Okna jsou dřevěná, v obývacím pokoji a na terase je HS portál, u všech oken je příprava na před okenní žaluzie, v domě je zavedeno optické vlákno na internet, podlahy jsou dřevěné vč. obložení schodiště. Vstupní dveře do domu jsou bezpečnostní, interiérové pak také dřevěné s obložkami. V areálu tohoto projektu je klid a soukromí. Osobně mohu doporučit, můj velmi blízký přítel zde bydlí, rád vám jako zájemci o koupi může předat další informace. Tento dům je rohový a celý projekt je umístěn na konci slepé ulice se vstupem do budoucího parku. Stanice metra D - Libuš bude v docházkové vzdálenosti - realizace 2032. Velmi vám doporučuji prohlídku tohoto domu 6+kk (285,3 m²), který vás svou velikostí ohromí, dispozicí nadchne, a nakonec chytí za srdce. Kompletní webová prezentace tohoto domu s více fotkami, plánky a informacemi je na našich webových stránkách Ev. číslo: 655256.

Prodej útulné podsklepené chaty 1+1 v klidné části obce Zbraslav - Baně, v zahrádkářské kolonii Kamínka v Praze 5. Dřevostavba chaty stojí na zděných základech a nachází se v klidném rekreačním prostředí, které je ideální pro relaxaci a trávení volného času. Chata o užitné ploše 45 m² s dispozicí: veranda, kuchyň se spotřebiči a s obývacím pokojem je v přízemí, 1. patře se nachází ložnice, skvělá volba pro ty, kteří hledají, útulný rekreační objekt. Do chaty je zavedena voda, průtokový ohřívač vody, separační toaleta, elektrika (svůj vlastní elektroměr). Nemovitost se prodává kompletně vybavená včetně 2x elektrická sekačka, zahrádkářské vybavení, nářadí. Chata stojí na pozemku o výměře 300 m2 a je od svazu zahrádkářů v pronájmu na dobu neurčitou. Roční nájemné činí 9 500 Kč, včetně vody, elektriky. Chata je samostatně stojící s výhodnou orientací na světové strany. Součástí je také zděný suchý sklep, předělaný na dílnu, která nabízí dostatek úložného prostoru. K dispozici je parkovací stání, 2 min. od chaty, což je velkou výhodou pro majitele automobilů. Pozemek o velikosti 300 m² poskytuje příjemné zázemí pro venkovní posezení nebo pro zahradničení, skleník, 2x nádrž na dešťovou vodu, možnost dojet autem až přímo k chatě, dále je od chaty 2 min. chůze možnost čerpání pitné vody, společné toalety. Chata je dobře dostupná městskou hromadnou dopravou, což zajišťuje snadnou dostupnost do centra Prahy a dalších částí města. Nemovitost je naplánována k nastěhování od 1. prosince 2026, což poskytuje dostatek času na případnou úpravu či vybavení podle Vašich představ. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, budeme vás zpětně kontaktovat.

Nabízíme exkluzivně moderní novostavbu rodinného domu 6+kk, která spojuje velkorysý vnitřní prostor, rozsáhlé soukromé venkovní plochy a prostředí uzavřeného rezidenčního rezortu. Dům je určen zájemcům, kteří hledají reprezentativní bydlení v Praze, dostatek osobního prostoru a možnost nastěhovat se bez čekání na dokončení výstavby nebo rozsáhlou rekonstrukci. Dispozice 6+kk je rozložena do čtyř nadzemních podlaží a nabízí celkem 279 m² užitné plochy (bez teras). Takové členění umožňuje přirozeně oddělit každodenní rodinný život od pracovních povinností, přijímání návštěv nebo odpočinku. V domě lze vytvořit samostatnou domácí pracovnu, vlastní fitness či společenskou místnost, zázemí pro hosty i klidnou část pro jednotlivé členy domácnosti, aniž by se jednotlivé aktivity musely vzájemně rušit. Velkoformátová okna přivádějí do interiéru dostatek přirozeného světla a podporují moderní, otevřený charakter domu. Prémiové materiály doplňují úložné prostory vyrobené na míru, které pomáhají udržet interiér přehledný a praktický i při každodenním provozu početnější domácnosti. V domě je rovněž i příprava na instalaci klimatizace. Výraznou součástí nabídky je slunná střešní terasa o ploše 84 m². Její rozměr poskytuje dostatek prostoru pro venkovní stolování, klidný odpočinek i společná setkání. Nový majitel zde může vytvořit soukromou relaxační zónu (sauna, jacuzzi) přesně podle svého způsobu života a vlastních představ. Střešní terasu doplňuje další terasa s přímým vstupem z obývacího pokoje (28 m²), terasovitá zahrada (96 m²) a rovněž i menší předzahrádka (34 m²). Celkem tak dům nabízí dalších 242 m² soukromých venkovních ploch, které rozšiřují možnosti bydlení o každodenní pobyt venku, rodinné chvíle, odpočinek i společenské využití. Dům se prodává nevybavený. Nový majitel proto získá svobodu vytvořit interiér v souladu se svým vkusem, potřebami a nároky na reprezentativní bydlení, aniž by se musel přizpůsobovat nábytku nebo stylu předchozího uživatele. Pevnou součástí domu zůstávají úložné prostory zhotovené na míru, stejně jako veškeré nadstandardní zařizovací předměty ve 4 koupelnách a rovněž i prémiová kuchyňská linka na míru s kvalitními vestavěnými spotřebiči zn. Miele. Vytápění domu zajišťuje vlastní plynový kondenzační kotel napojený na teplovodní systém s radiátory a podlahovým vytápěním v hlavních obytných místnostech přízemí. Kotel zároveň zajišťuje přípravu teplé vody prostřednictvím zásobníku s cirkulací. Ke komfortu každodenního provozu přispívají dvě garážová stání, s přímým vstupem rovnou do domu, která poskytují pohodlné zázemí pro dvě vozidla. Nemovitost je připravena k okamžitému převzetí a nastěhování. Nový majitel získá moderní rodinný dům s užitnou plochou 279 m², rozsáhlými venkovními prostory, dvěma garážovými stáními a umístěním v klidném uzavřeném rezidenčním rezortu v Praze-Libuši, navíc zhruba 3 minuty chůze od budoucí stanice metra Libuš. Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.

Existují domy, které nabízejí prostor. A pak existují domy, které mají vlastní charakter. Tato výjimečná vila architekta Davida Vávry se nachází v klidné rezidenční části Prahy 4 - Libuš a spojuje originální architekturu s naprostým soukromím. Dominantou domu je kruhová prosklená hala s užitnou plochou 77 m², která ukrývá vnitřní bazén s výhledem do vzrostlé zahrady. Tento jedinečný prostor nabízí také možnost budoucí přeměny na soukromé wellness, domácí kino, multimediální místnost, golfový trenažer nebo reprezentativní společenskou místnost. Srdcem vily je velkorysý obytný prostor o rozloze 65 m², kde se přirozeně propojuje kuchyň, jídelna a obývací pokoj. Právě tady budou vznikat ty nejkrásnější rodinné vzpomínky - od společných snídaní přes oslavy s přáteli až po dlouhé večery u krbu. Na kuchyň navazuje prostorná spíž o velikosti 6 m², která elegantně ukryje vše potřebné - od zásob a domácích dobrot až po kvalitní vína. Protože skutečný luxus spočívá i v promyšlených detailech. První patro je věnováno výhradně soukromí. Každá ložnice disponuje vlastní koupelnou, šatnou i toaletou a společně s klimatizací ve všech místnostech vytváří prostředí, které odpovídá standardu luxusního bydlení. Komfort domu doplňuje promyšlené technické řešení. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo s kombinací teplovodního podlahového vytápění a radiátorů, zatímco klimatizace je k dispozici v celém domě. Ani zahrada nevyžaduje zbytečnou každodenní péči - celá její plocha je vybavena automatickým závlahovým systémem. Na celkové užitné ploše 507 m² objevíte tolik promyšlených úložných míst, že už nikdy nebudete řešit, kam co uložit. Celý dům je podsklepen a nabízí dalších 94 m² využitelného prostoru. Nachází se zde soukromá posilovna, trezorová místnost i velkorysé skladovací zázemí. Jedna z místností přímo vybízí k vytvoření stylové vinotéky s degustačním koutem - ideálního místa pro příjemné večery s rodinou a přáteli. Každý detail domu odráží autorský rukopis Davida Vávry. Velkoformátová okna propojují interiér se zahradou, do domu přivádějí množství denního světla a vytvářejí neopakovatelnou atmosféru v každém ročním období. Vzrostlá zahrada poskytuje vysokou míru soukromí a příjemné zázemí pro odpočinek i společenská setkání. Přesto se nemovitost nachází jen několik minut od centra Prahy a v docházkové vzdálenosti budoucí stanice metra D, což významně zvyšuje její dlouhodobou investiční hodnotu. Tato vila osloví klienty, kteří nehledají jen další dům, ale výjimečnou architekturu, reprezentativní bydlení a místo, které bude po mnoho let skutečným domovem. Některé domy se staví podle plánů. Tento vznikl podle vize. A právě proto si jej nespletete s žádným jiným. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Hledáte soukromí uprostřed městského ruchu? V tom případě je tato nabídka vhodná právě pro Vás. Dovolujeme si Vám nabídnout výjimečný rodinný dům 7+1, na pozemku o rozloze 1417m2 v Praze - Libuši, v ulici Chladírenská. Dům disponuje dvěma nadzemními podlažími a jedním podzemním. Užitná plocha činí celkem více jak 700 m2 včetně garáže pro dva automobily. Hlavní dominantou domu je velkoryse řešená hala s mramorovou podlahou a prosvětlené, dřevěné schodiště spojující obě nadzemní podlaží. V přízemí naleznete kuchyni, jídelnu, obytný prostor u krbu, pracovnu a koupelnu. Ve druhém nadzemním podlaží se pak nachází galerie, ze které se vchází do čtyř ložnic a dvou koupelen. Každá ložnice pak má svoji šatnu a klimatizaci. V suterénu je několik místností s možností vybudováni fitness nebo wellness, sprchový kout s toaletou a technická místnost Dům byl vystavěn za použití nadstandardních materiálů (mramor, žula), s důrazem na kvalitu všech detailů. Nemovitost je umístěna v pečlivě udržované zahradě. Vzrostlé dřeviny zajišťují maximální soukromí. Zahradě dominuje vyhřívaný bazén a venkovní posezení, které nabízí plně vybavenou letní kuchyni v zahradním altánu, včetně kuchyňky a krbu. Bližší informace o této výjimečné luxusní nemovitosti Vám rád poskytne makléř.

Prodej pěkného domu u Kunratického lesa. Dovolujeme si Vám doporučit ke koupi rodinný dům z roku 2004 s dispozicí 5+kk ve vyhledávané lokalitě Prahy 4 - Libuš. Dům se nachází v klidné zástavbě rodinných domů nedaleko Kunratického lesa a Prague British International School. V přízemí domu je zádveří, velký obývací prostor s plně vybaveným kuchyňským koutem, koupelna s toaletou a se sprchovým koutem, garáž s vchodem na zahradu. V prvním patře jsou 4 ložnice a koupelna s balkónkem s výhledem na zahradu. Pozemek se vzrostlými stromy má příjemnou velikost 427 m2 a zajišťuje dostatečné soukromí. Vytápění a ohřev vody řešeno plynovým kotlem. Na podlahách je kombinace dřevěné podlahy a dlažby. Okna jsou plastová dvojskla. Je odtud parádní spojení do centra Prahy. Z domu to máte na tramvajovou zastávku Libuš 10 minut pěšky, takže v centru jste za půl hodiny MHD. Neváhejte si zavolat o více informací.

Hledáte nadstandartní dům v blízkosti budoucí stanice metra? Tak právě pro vás zde mám multifunkční, vícegenerační rodinný dům (B4) s dispozicí 6+kk v Praze 12 - Libuš, který je vzdálen pouze 2 minuty pěšky od budoucí stanice metra D - Libuš a je v uzavřeném rezidenčním areálu s dalšími 15 domy. Celková podlahová plocha domu je 378 m², jsou zde dvě terasy (145 m²), plocha pozemku je 261 m² z toho zahrada má celkem 188 m². Dispozice tohoto moderního, nízkoenergetického domu tvoří v přízemí: prostorný obývací pokoj + kk (70,6 m²) se vstupem na terasu (28,5 m²), pracovna (22,7 m²) s vlastní koupelnou s WC (3,5 m²), dále společná koupelna (4,5 m²) a zádveří (5 m²). Po schodišti (12 m²) obloženém dřevem se dostaneme do 1. patra (2NP), kde je hlavní ložnice (18,5 m²) s šatnou (10,1 m²) a vlastní koupelnou s WC (10,7 m²), dále pak šatna (4,8 m²), hala (10,3 m²) a dva dětské pokoje. První pokoj (18,4 m²) má vlastní koupelnu (5,1 m²) s WC, druhý pokoj (19,6 m²) má také koupelnu (5,1 m²). Přes samostatnou chodbu (11,7 m²) se dostaneme ke schodišti (7,6 m²) do 2. patra, kde se nachází panoramatická terasa 116,4 m², která je z části krytá (prostor sprchu nebo vířivku) a je orientována na východ, sever a západ. Z obývacího pokoje se po schodišti dostaneme do suterénu domu, kde je multifunkční místnost, kterou můžete zcela upravit podle svých potřeb. Tato místnost má nadstandartních 96,3 m² a můžete zde mít opravdu cokoliv - např. samostatnou bytovou jednotku 1+kk s koupelnou a WC, kinomístnost, karaoke, panský klub, fitness nebo svoji soukromou pracovnu (např. pro advokáty, architekty, projektanty, daňové poradce apod.). Tato místnost je nedokončená a je připravena na úpravy dle vašich představ. Místnost má také přístup přímo z garáží - velmi výhodné. V suterénu domu je dále chodba (4,9 m²) se zádveřím a sklep / tech. místnost (18,8 m²) a komora (5 m²), kde je umístěný plynový kondenzační kotel. Ze suterénu je také vstup na zahradu (144 m²), která je kaskádovitá. Další zahrada je před vstupem do domu (44 m²) ve vnitrobloku. V celém domě je podlahové topení, okna jsou dřevěná, v obývacím pokoji a na terase je HS portál, u všech oken je příprava ne před okenní žaluzie, v domě je zavedeno optické vlákno na internet, podlahy jsou dřevěné vč, obložení schodiště. Vstupní dveře do domu jsou bezpečnostní, interiérové pak také dřevěné s obložkami. Osobně mohu doporučit, můj velmi blízký přítel zde bydlí, rád vám jako zájemci o koupi může předat další informace. Celý projekt je umístěn na konci slepé ulice se vstupem do budoucího parku. Stanice metra D - Libuš bude v docházkové vzdálenosti - realizace 2032. Velmi vám doporučuji prohlídku tohoto domu 6+kk (378 m²), který vás svou velikostí ohromí, dispozicí nadchne, a nakonec chytí za srdce. Kompletní prezentace je na našich webových stránkách. Ev. číslo: 655338.