Venta de apartamentos - Kuks

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku 3+1 v obci Kuks, okres Trutnov. Obec Kuks se nachází v malebném Podkrkonoší mezi městy Jaroměř a Dvůr Králové nad Labem s dálničním nájezdem D11 (Praha 45 min., Hradec Králové 15 min., Trutnov 30 min.) ve vzdálenosti 2 km. Samotná obec je světoznámou, hojně navštěvovanou turistickou oblastí s barokními sochami a lázeňským areálem. Okolí je proslulé krásnou přírodou, historickými a uměleckými památkami, a tím i bohatými možnostmi pro výlety, odpočinek a zábavu. Bytová jednotka v osobním vlastnictví se nachází v 1. NP. s podlahovou plochou 91 m2, k níž přináleží půdní prostor. Nemovitost prošla v letech 2015 kompletní rekonstrukcí. Dispozice bytu s podlahovou plochou 91 m2: vstupní hala 12 m2, komora 7,5 m2, kuchyňské zázemí 12 m2, obývací pokoj 20 m2, ložnice 13,5 m2, dětský pokoj 20 m2, koupelna 6 m2. Vytápění je řešeno elektrokotlem (podlahové). Možnosti využití jsou jak k vlastnímu bydlení s nádherným výhledem nebo ke krátkodobému pronájmu s větším výnosem. Bytový dům je v památkové rezervaci. Energetický štítek u této nemovitosti není ze zákona podmíněn. Doporučujeme prohlídku. Více informací u makléře.

Jako jediní Vám nabízíme byt k prodeji, v nejčastěji vyhledávané a oblíbené dispozici 2+1 s užitnou plochou 71m². Bytový dům se nachází, v historickém údolí v blízkosti, Hospitál Kuks, pár kroků od kaskádových schodů v naprosto dokonalé a jedinečné chráněné lokalitě ve Východních Čechách, v lázeňském domě, u řeky Labe s výhledem na Kuks, který si nechal vystavět od italského architekta, na své přání hrabě Špork. Bytová jednotka se nachází hned v prvním patře lázeňského domu s užitnou plochou 70m² a je po kompletní rekonstrukci, k bytu ještě nadstandardně patří kousek venkovního pozemku, k vytvoření příjemného posezení v letních měsících a kůlna a část půdního prostoru. Při vstupu do bytu je útulná chodbička pro odkládání věcí, po pravé straně se nachází krásná prostorná koupelna s WC a po levé straně se nachází velká kuchyňská místnost s velkým oknem a s výhledem na Labe, vybavená myčkou, kamny na dřevo a menší kuchyňskou linkou, kterou si nechala v minulosti na zakázku vyrobit místní uznávaná švadlena. Z kuchyňské místnosti projdete do prostorného obývacího pokoje s velkým oknem a za ním se nachází útulná ložnice s oknem, která je umístěna směrem do dvora, kde panuje naprostý klid. V zimních měsících je možné byt vytápět kamny na dřevo, nebo přes elektrický kotel. Byt je vhodný pro rodinu s dítětem, páry nebo i jednotlivce, nebo jako příjemná investiční nemovitost. Já osobně Vám doporučuji prohlídku tohoto bytu, který má jistě své jedinečné kouzlo.